萬(wàn)偉家是在昆城市郊區(qū)的萬(wàn)莊村，萬(wàn)莊村距離昆城的高速路口也才五公里。
而且他們村還有一條省道經(jīng)過(guò)，在另一邊還有一條國(guó)道，雖然他們村並不富裕，可是交通十分便利。
這幾年村裡的人很少種地，所以他們就在後面的那座山上慌了一大片地。
主要也是因爲(wèi)那裡的地勢(shì)非常難走，所以沒(méi)有人願(yuàn)意在那個(gè)地方開(kāi)慌，之所以和萬(wàn)偉一起來(lái)他家做客，目的就是要看看這片地。
現(xiàn)在的凌永仁已經(jīng)不缺乏建設(shè)服務(wù)站的資金了，而服務(wù)站的站長(zhǎng)他必須要先選定幾個(gè)候選人，之後再慢慢培養(yǎng)，現(xiàn)在最主要的就是要找到服務(wù)站的建設(shè)用地。
按照之前凌永仁對(duì)省級(jí)服務(wù)站的規(guī)劃，除了一線城市建設(shè)服務(wù)站之外，其他的省級(jí)的服務(wù)站佔(zhàn)地面積都大概在一百畝左右。
而之所以規(guī)劃成一百畝並不是再炫富，主要是爲(wèi)了以後的一體化發(fā)展做準(zhǔn)備。
餐飲方面佔(zhàn)地的面積不是很大，住宿的也不大，可是維修的佔(zhàn)地面積就要大一些，最主要的還有停車場(chǎng)的面積，因爲(wèi)都是大貨車停車場(chǎng)的面積就會(huì)更多。
如果服務(wù)站能夠做到一體化效果會(huì)越來(lái)越好，到時(shí)候服務(wù)站估計(jì)還要建設(shè)中轉(zhuǎn)的倉(cāng)庫(kù)，這些倉(cāng)庫(kù)裝卸貨佔(zhàn)地面積纔是最大的。
光是一個(gè)大型的倉(cāng)庫(kù)，最起碼也要佔(zhàn)地十五畝，而一個(gè)總站最起碼要建三個(gè)這樣的大型倉(cāng)庫(kù)所以綜合考慮算下來(lái)一個(gè)服務(wù)總站一百畝並不算多。
但是你要想在市中心找一百畝地那是不可能的，別說(shuō)是二三線城市了，就算是小縣城都不可能。
現(xiàn)在城區(qū)對(duì)大貨車都會(huì)限行，就算真的能把服務(wù)站建到市區(qū)，可是大貨車也進(jìn)不去。
萬(wàn)莊村上後面的那片地確實(shí)是個(gè)好地方，而且山還成了一座天然的屏障。
那塊地的面積也足夠建設(shè)服務(wù)站，只是不知道村民們同不同意把地租給車友協(xié)會(huì)建設(shè)服務(wù)站。
凌永仁和林寶兒跟著萬(wàn)偉一起到家，見(jiàn)到了他的父母以及剛剛從醫(yī)院產(chǎn)檢回來(lái)的媳婦兒。
這家人對(duì)凌永仁和林寶兒都非常熱情，凌永仁的媽媽還特意給他們做了一大桌子的菜，在吃飯的時(shí)候還很客氣的說(shuō)不要嫌棄，一直在給凌永仁和林寶兒夾菜。
在吃飯的時(shí)候，凌永仁和萬(wàn)偉的父親說(shuō)起了建服務(wù)站的事情，萬(wàn)偉的父親之前也是村裡的村幹部，雖然說(shuō)現(xiàn)在不幹了，但是在村裡還是很有威信的。
萬(wàn)偉的父親聽(tīng)完凌永仁解釋服務(wù)站的性質(zhì)之後非常認(rèn)可凌永仁的想法，並且會(huì)全力支持。
而且還當(dāng)面就給村主任打了電話，凌永仁還沒(méi)吃完飯，萬(wàn)莊村的村主任萬(wàn)代生就找到了凌永仁。
萬(wàn)代生確實(shí)也是一個(gè)好的村幹部，聽(tīng)到有人要到萬(wàn)莊村來(lái)投資建設(shè)，飯都沒(méi)吃就趕緊跑過(guò)來(lái)了。
萬(wàn)偉的父親給萬(wàn)代生添了副碗筷還被他拒絕了，凌永仁也不好意思讓人等，隨便吃了幾口，就跟著萬(wàn)代生出門(mén)了。
剛走出門(mén)，萬(wàn)偉的父親後面就跟了上來(lái)，三個(gè)人一起來(lái)到那座山的後面。
在吃飯之前凌永仁還跟萬(wàn)偉來(lái)過(guò)一次，不過(guò)這次跟他來(lái)的是萬(wàn)代生和萬(wàn)偉的父親。
他們兩人對(duì)這片地，比萬(wàn)偉熟悉多了，凌永仁和他們倆在這塊地上轉(zhuǎn)了一大圈。
這片地確實(shí)是個(gè)建服務(wù)站的好地方，不光光有省道和國(guó)道，而且距離高速路口也才五公里。
在昆城，沒(méi)有哪個(gè)地方比這個(gè)地方更適合建立服務(wù)站的，凌永仁非常滿意，而接下來(lái)他就要和萬(wàn)代生談?wù)撟赓U這塊地的問(wèn)題。
他將會(huì)在這片地建立一個(gè)綜合性的服務(wù)站，後續(xù)可能還會(huì)有其他的發(fā)展。
萬(wàn)代生聽(tīng)到凌永仁的規(guī)劃之後非常激動(dòng)，這對(duì)他們莊的發(fā)展可是好事，巴不得服務(wù)站明天就開(kāi)始開(kāi)工建設(shè)。
不過(guò)他一個(gè)人也做不了主，要想建設(shè)服務(wù)站需要很多的審批手續(xù)。
而審批手續(xù)的事情又覺(jué)得麻煩李玲玲了。
還在路上李玲玲就已經(jīng)幫忙再讓人辦理了，而凌永仁現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，就是要和萬(wàn)莊村趕緊籤合同，把建設(shè)用地搞到手，到時(shí)候手續(xù)辦下來(lái)就可以直接開(kāi)工了。
根據(jù)當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格凌永仁和萬(wàn)代生說(shuō)租一畝地是八百塊錢(qián)，在當(dāng)?shù)刈獾氐膬r(jià)格大概在五百塊錢(qián)左右，最多就六百，而且這些地已經(jīng)荒了很長(zhǎng)時(shí)間了，平時(shí)間也沒(méi)有人管。
其實(shí)一畝地給八百塊錢(qián)已經(jīng)非常合理了，而且合同上也有備註，租的時(shí)間爲(wèi)五十年，而價(jià)格會(huì)每十年變更一次，變更的價(jià)格就會(huì)以當(dāng)?shù)氐淖赓U價(jià)格爲(wèi)標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)如果租賃的價(jià)格漲了，到時(shí)候還是會(huì)給他們漲價(jià)的，。
這一畝地八百塊錢(qián)，一百畝一年就是八萬(wàn)塊錢(qián)，合同籤的是五十年，一次性支十年的租金。
光憑這一點(diǎn)，萬(wàn)代生就沒(méi)有任何理由可以拒絕了，因爲(wèi)這些錢(qián)完全可以把村裡的路都可以重新再修一遍。
這只是建服務(wù)站給萬(wàn)莊村帶來(lái)的第一個(gè)好處，而另外一個(gè)好處就是服務(wù)站的建設(shè)，餐廳，賓館，停車場(chǎng)維修間等等都需要從當(dāng)?shù)卣掖笈娜藖?lái)施工，光是這些工程施工都能讓萬(wàn)莊村的人再賺一筆錢(qián)。
按照服務(wù)站的配套標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)省級(jí)的服務(wù)站還需要配備三十多名保安，再加上裝卸車的員工，賓館的服務(wù)員，餐廳服務(wù)員，廚師，維修車間工人等等，一個(gè)省級(jí)的服務(wù)站，至少可以給當(dāng)?shù)貛?lái)上百個(gè)工作崗崗位。
而像萬(wàn)莊村這樣的小村莊，等到服務(wù)站盡力之後，基本上每家人都可以在這裡上班，還不算服務(wù)站帶動(dòng)的就業(yè)如何能提供兩三百個(gè)崗位。
服務(wù)站的這麼多崗位，也是建設(shè)服務(wù)站給萬(wàn)莊村帶來(lái)的第二個(gè)福利，等到服務(wù)站建立起來(lái)之後，帶動(dòng)的其他工作和發(fā)展就是第三個(gè)福利。
可以說(shuō)只要服務(wù)站進(jìn)城就會(huì)讓整個(gè)萬(wàn)莊村都大變樣，能夠讓萬(wàn)莊村的村民改變現(xiàn)在的生活方式，也會(huì)大大的改善他們的生活。