小靜齋的聽風閣裡面。

顧楷文正在和朱森明討價還價，朱森明詢問著顧楷文將安生垃圾填埋場修復(fù)之後的問題。

面對朱森明的詢問，顧楷文迴應(yīng)，“按照我的計劃，我準備將安生垃圾填埋場建設(shè)爲城市森林。”

“類似紐約中央公園？”朱森明眼神一亮的反問。

顧楷文直接搖頭，“那怎麼可能？”

“那？”朱森明露出不解的神色。

“首先安生垃圾填埋場的面積就不夠，僅僅只有紐約中央公園的五分之一；其次是地形限制，安生垃圾填埋場的地下全是垃圾，我們不能做太多的事情；第三也是預(yù)算的問題，我說的1.2個億，僅僅是解決安生垃圾填埋場鋼筋混凝土蓋頂?shù)膯栴}，並沒有包含之後的預(yù)算。”顧楷文稍微停頓了一下。

“如果在安生垃圾填埋場上方建立一個公園，這又是一個巨大的投資。爲了節(jié)約投資，以及環(huán)保效益最大化，我準備將安生垃圾填埋場1037畝的土地，全部都改建成城市森林。”顧楷文說出了自己的想法。

朱森明沉默了下來，他在思考得失。

裘謝君和包文忠有點著急，他們只求解決安生垃圾填埋場的安全隱患，至於顧楷文要把安生垃圾填埋場的土地用作什麼，那和他們有什麼關(guān)係？

兩人彼此對視一眼，均看懂了對方的心思。

只不過現(xiàn)在是朱森明做主，他們兩人除了耐心等待朱森明的決定，並沒有其他的辦法。

朱森明沉默了足足一分鐘，纔看向顧楷文道，“我想問問，這個城市森林是開放的，還是封閉的？”

顧楷文迴應(yīng)道，“如果沒有意外，應(yīng)該是封閉化的。”

“爲什麼不弄一個森林公園？”朱森明補充著說道，“依舊是種植一片城市森林，然後在城市森林內(nèi)部開闢一些人行道，或者是自行車道，便可以變身成爲森林公園，成爲市民休閒健身的好去處，這不是很好嗎？”

顧楷文心中暗自嘆息，畢竟朱森明是官方的人員，他考慮問題更傾向於官方的立場。

對於官方來說，如果將城市森林打造成城市森林公園，那就是一個非常耀眼的重點工程，綜合了休閒與健身的森林公園，甚至可以成爲盛慶市的一張城市名片。

但對於顧楷文來說，將城市森林打造成森林公園，則又多了一筆支出！

千萬不要認爲僅僅是修建一些人行道，或者是自行車道，便不會花費多少錢，但事實上一旦轉(zhuǎn)型成爲森林公園，那需要處理的事情就多了！

首先是覆蓋整個森林公園的照明系統(tǒng)，其次是覆蓋整個森林公園的廣播系統(tǒng)，還要在整個森林公園建立分佈合理的公共衛(wèi)生間。

一旦建立公共衛(wèi)生間，又要建立合理的管網(wǎng)系統(tǒng)。但地下是安生垃圾填埋場，管網(wǎng)系統(tǒng)只能淺層鋪設(shè)，再加上森林公園需要填補的泥土，這些預(yù)算都衝破天際好嗎？

除此之外，還有安保巡邏的人力資源成本支出，這些不僅僅是經(jīng)濟方面的壓力，還有管理壓力和安全壓力。

更關(guān)鍵的是城市森林公園項目對顧楷文有什麼意義？

基本上是毫無意義！

顧楷文將上述理由綜合了一下，纔回復(fù)給朱森明，最後補充道，“朱老大，我說的城市森林，準確來說應(yīng)該是城市果園。”

“你準備種植果樹？”朱森明驚訝的看著顧楷文。

顧楷文肯定的點頭，“是的。我準備將城市森林項目用來種植果樹，從而形成一個果園，創(chuàng)造對應(yīng)的經(jīng)濟效益。”

“所以你要土地使用權(quán)？”朱森明嘆了一口氣。

顧楷文再次點頭，“沒錯。朱老大，你覺得怎麼樣？”

朱森明沒有給予明確的態(tài)度，他再次詢問，“你準備種植什麼果樹？”

“暫時沒有確定。”顧楷文回答。

事實上是顧楷文暫時沒有開啓城市森林項目，自然意識沒有開啓環(huán)保任務(wù)，然後沒有給顧楷文羅列獎勵，顧楷文確實不知道種植什麼果樹。

“這一次你要多少年？”朱森明又問了一個問題。

顧楷文笑了起來，“當然是時間越長越好。”

朱森明無語的看著顧楷文，這個傢伙倒是想得美！

還時間越長越好呢，怎麼不說永久擁有權(quán)？

朱森明稍微考慮了一下，便迴應(yīng)著顧楷文，“你要土地使用權(quán)，我可以給你；你要多久，我就可以給你多久！”

“真的？”顧楷文眼神一亮。

長江水土流失區(qū)域的土地使用權(quán)，因爲面積實在是太大了，從而需要國家層面的職能部門批準，但區(qū)區(qū)安生垃圾填埋場的1037畝土地，還正好是朱森明職權(quán)範圍管轄內(nèi)的土地，他確實可以決定這一塊土地的命運。

“真的！”朱森明肯定的迴應(yīng)。

顧楷文經(jīng)過最初的驚喜之後，便冷靜下來，他反問道，“朱老大有什麼要求？”

顧楷文才不相信朱森明沒有要求！

如此優(yōu)惠的條件，恐怕朱森明也有對應(yīng)的條件吧？

朱森明心中暗笑，他就喜歡和顧楷文這種人談條件，至少顧楷文拎得清，明白有得到，必定有付出的道理。

假如說顧楷文是巨嬰綜合癥患者，朱森明才懶得和顧楷文磨磨唧唧的談條件。

“我們這邊確實有點小條件！”朱森明看著顧楷文繼續(xù)說道，“我準備了兩個方案，顧老闆可以選一個。”

朱森明繼續(xù)敘述起來，“第一個方案，我們採用常規(guī)的土地租用協(xié)議，由我們官方將土地租賃給你，但租賃的前置條件是你解決安生垃圾填埋場的安全隱患問題。”

顧楷文沉默思考。

朱森明又說著第二個方案，“另外一個方案，我們官方以土地資源入股，我們雙方共同經(jīng)營城市森林項目。”

事實上朱森明更傾向於第二種合作方案！

畢竟顧楷文旗下的產(chǎn)業(yè)已經(jīng)有一個珠玉在前的北山水蜜桃，萬一城市森林項目也弄出了一個類似北山水蜜桃的爆款呢？

那官方就佔了大便宜！

面對朱森明的解決方案，顧楷文平靜的反問，“你們希望獲得多少股份？”