第122章 魚與熊掌不能兼得

三個人表情都很古怪，卻又不一樣。

樑雨欣眨巴眨巴著眼睛，小嘴微張：小羅，是不是有點急了？

蔣方傑表情最簡單；小子你很勇啊，總包這麼大的利益你都敢插手.

樑興民表情複雜，羅陽也沒能看明白。

“老蔣，你是負責(zé)工程口的，什麼意見？”

看到女兒這副表情，樑興民坐不住了，趕緊插話打斷。

蔣方傑嘴角抽抽：“我沒什麼意見，只要活幹得好，報價適中就行。”

這句話裡含義頗深啊.

大概是看出自己話裡有歧義，羅陽趕緊開口解釋；“我想大家誤會我的意思了。”

“.”

“難道伱爸僅僅來做個模擬投標？”

老樑順水推舟。

“浦東那塊地我看了，總建面也就12萬方左右，按照2.5的容積率，整體應(yīng)該是以小高爲(wèi)主。”

羅陽胸有成竹的侃侃而談：“體量也就20棟樓左右，考慮到後續(xù)銷售，可以採用小步快跑的模式來操盤。”

又一個新名詞：小步快跑。

老樑沒了脾氣，眨著眼睛聽小羅開講。

“中央大景觀，十字主軸，將整個小區(qū)劃分爲(wèi)四個區(qū)域。”

羅陽說到這裡，看了看樑雨欣。

秒懂，她立刻跑去樑興民的辦公桌上拿來紙和筆。

小羅再次拿起水筆的時候，彷彿有魔性一般，他要出大招了。

“戶型採用通透式，將餐廳區(qū)域和客廳區(qū)域以及主陽臺打通，增加戶內(nèi)活動空間”

羅陽將後世的幾個經(jīng)典戶型拿了出來：“大陽臺聯(lián)通臥室，增加空間感和採光，衛(wèi)生間戶型要實現(xiàn)乾溼分離.”

將大致戶型示意以及小區(qū)整體佈局草圖畫出來之後，樑興民和蔣方傑的呼吸都變得粗重了一些。

“所謂小步快跑，就是將整個小區(qū)分爲(wèi)ABCD四個標段，分批次報規(guī)劃。”

羅陽爲(wèi)了自家老爸也是盡心竭力了：“先開工第一標段，設(shè)置相等比例戶型，最快時間達成預(yù)售，3萬平米左右的房源，體量不大，市場消化也快，同時也能收集數(shù)據(jù)，看哪種戶型最受歡迎。”

後面不用繼續(xù)，樑雨欣就幫他回答了。

“一旦確定受歡迎戶型，後續(xù)第二標段報規(guī)就可以根據(jù)受歡迎戶型進行調(diào)整。”

“是的，這就是所謂小步快跑。”

羅陽說到這裡的時候，將水筆擱下：“分批次試探市場，快速調(diào)整自身的同時又能保證連續(xù)的房源銷售，最大程度的優(yōu)化公司資源配置。”

“這需要很強的配合啊！”

蔣方傑感嘆道：“從設(shè)計到報規(guī)，從建設(shè)到銷售.各部門之間需要相互銜接的很好才行。”

“這也是檢驗標準管理體系的最好一次實踐。”

羅陽看著樑興民道：“而且這也是金城地產(chǎn)跨出自身束縛，打造品牌溢價的一次機會。”

這個誘惑不可謂不大。

尤其是樑雨欣，她可是一心想要在公司內(nèi)部推行標準管理體系，把金城地產(chǎn)打造的更高效，更具有活力。

“小羅，你不是爲(wèi)了你爸纔拿出這套方案的吧？”

“哪有，董事長這麼器重我，總要拿點貨真價實的東西出來回饋公司的嘛。”

羅陽笑著道：“我爸不過是順帶的事情，一個批次三萬多方的量，閉著眼睛都能做好的。”

嘴上說不是，卻句句不離是。

“哈哈哈”

老樑突然哈哈大笑了起來：“行，讓你爸抓緊時間來趟公司。”

女兒和羅陽約法三章的事情，他是知道的，之前還在糾結(jié)，留還是不留羅陽。

現(xiàn)在好了，羅陽走人，遠離自己女兒。

羅爸留下，留下一份牽掛和情分，不怕需要的時候小羅不幫忙。

完美！

從董事長辦公室出來之後，三個人一起進了電梯，可是樑雨欣和羅陽在16樓就下了。

蔣方傑看著兩人一起出電梯的背影，忍不住笑了起來。

他是有一個關(guān)係在金城地產(chǎn)幹總包，就在金蘭苑，二期才幹到一半，三期還沒開工，羅陽的爸爸短時間裡根本影響不到自己的利益。

而且看樑雨欣的樣子.

他纔不去做那個惡人，要頭疼，也是老樑的事情。

“小羅，這件事你還是太急了。”

把羅陽薅到自己辦公室後，樑雨欣皺眉道：“你應(yīng)該先和我說，我再抽私下裡找時間和老樑說，你這樣直接放到桌面上，很容易將事情逼進死衚衕。”

有畫蛇添足的嫌疑。

“樑總，您有沒有想過一件事？”

羅陽沉默了片刻，隨後擡頭看著樑雨欣道：“我提出來這件事，還有成的可能性，但要是您去爲(wèi)我爸爸提，董事長百分百不答應(yīng)，信不信？”

“怎麼可.”

剛要反駁，突然頓住。

隨後就看到樑雨欣雙頰飛起紅暈，連耳朵都紅了起來。

“那個.我先去吃飯了！”

羅陽趕緊跑掉。

趁著吃飯的時間，他打了個電話給常勝。

“我約好了總工，你那邊定好飯店後告訴我一聲。”

“羅陽，謝了！”

常勝帶著喜悅掛掉了電話。

這有什麼好開心的？

按著羅陽的理解，裴勇剛無非就是還他一個人情，這頓晚飯最多就是讓常勝的爸爸和裴勇剛搭上線。

大的業(yè)務(wù)不可能有，老常會做人的話，可能拿到一些小區(qū)景觀、市政設(shè)計的活。

所以晚飯的時候，他也沒有表現(xiàn)的多積極，牽個線之後就話很少了。

第二場也是湊個數(shù)，唱歌到一半，他就提前走了，把空間留給了常勝的爸爸常宇航和裴勇剛。

回到大學(xué)城這邊出租屋的時候，羅陽顯得很清醒。

倒是江雯，像只樹懶一樣，從他進門就掛在身上不肯下來。

“這麼開心？”

小妖精不說話，只管在羅陽臉上親，圖的他滿臉的口水。

不用猜，肯定是沈靜蘭找她了。

“羅陽.我好不好？”

“你要再這麼親下去，我肯定你好不了。”

江雯瞬間停止圖口水的動作，輕晃著身體撒嬌道：“人家激動嘛，好不容易找到一個賺錢的路子。”

這時她想起了上午的事。

沈靜蘭學(xué)姐找到她的宿舍樓下，把她喊下樓後聊起了一樁生意。

這樁生意輕輕鬆鬆就能賺到至少七八萬，而且還不用她操心忙碌，躺著收錢就行。

唯一的“難點”就是需要羅陽幫忙。

“嚯，什麼路子，說給我聽聽呢？”

羅陽心裡倒是給沈靜蘭點了個贊，這個文藝部長拎得清。

她起碼知道要先通過江雯來找羅陽接單子，然後自己在中間拿居間費。

這樣一來就撇清了她私下裡和羅陽接觸的事情。

值得一交。

“就是印刷品啦。”

江雯隨即吧啦吧啦一通，把從沈靜蘭那邊聽來的東西和羅陽講了一遍。

“這樣啊”

“好不好嘛？”

羅陽笑瞇瞇的不說話，看著江雯，一副你自己理解的表情。

布靈布靈

江雯眨了眨眼睛，頓時明白過來。

現(xiàn)在坐在沙發(fā)上的可是甲方，自己一個小小的乙方，需要‘賄賂’才能拿下業(yè)務(wù)。

“等著！”

小妖精在羅陽額頭上親了一口之後，光著腳丫子，飛快的跑進臥室裡。

羅陽趁機點燃了一根菸，想著浦東那個總包工程的事情。

其實樑興民內(nèi)心產(chǎn)生的想法，也正是羅陽想要隱晦傳達給他的東西。

自己這個暑假到來之際，離開金城地產(chǎn)已成定局，那麼羅建國承接的工程就成爲(wèi)他和公司之間一根藕斷絲連的線。

這會讓樑興民覺得還能用到羅陽，又能達到不必擔(dān)心他和女兒待在一起的目的。

還有樑雨欣.

想到這位，羅陽忍不住嘆了一口氣。

他又不是木頭人，最近一段時間眼神的變化太明顯了，怎麼可能看不出樑大小姐對他有了想法。

但是他已經(jīng)有姜帆了啊！

江雯不一樣，她屬於既能安靜又能聽話的那種。

只要羅陽達成年少多金的模板，她就會甘於默默無聲的在牆角綻放，等待羅陽來採摘。

樑雨欣會嗎？

這麼驕傲的一個大小姐。

如果羅陽打著魚與熊掌兼得的算盤，最後結(jié)果只會是雞飛蛋打！

就算是現(xiàn)在這樣隱約的曖昧好感，也已經(jīng)讓老樑恨的牙癢癢了，真當(dāng)他買不到C50的混凝土啊？

“明天聯(lián)繫一下家裡，讓老爸週三來趟魔都吧。”

一支菸抽完，剛按滅在菸灰缸裡，清脆的鈴聲就傳入了羅陽的耳中。

擡頭看向臥室門口。

面部鼻樑以下被一塊紗巾遮住，只露出狐媚的雙眸。

手腕、腳腕和脖子上都繫著鈴鐺，哪怕踮著小腳丫走路，都會帶來悅耳的鈴聲。

這就是午夜魅影一貫的風(fēng)格，用細金屬鏈構(gòu)成簡單線條，蜿蜒繞過豐饒之地，幾塊巴掌大的金黃色布料和透色紗巾充滿了西域風(fēng)格。

好一個西域妖女.

左公千古！

羅陽決定在淘寶上下一批就上架這個款式，讓廣大LSP們感受來自西域風(fēng)情的火熱。

這時候要是有一段應(yīng)景的音樂就更妙了。

瑪依拉瑪依拉哈拉拉庫瑪依拉.

拉依拉瑪依拉庫拉依啦呀啦呀啦呀啦.

伴隨著走近的鈴聲，魔性的音樂在他腦海裡響起。

微醺的羅陽仿若夢迴西域。

醉裡挑燈看劍，夢迴吹角連營。

八百里分麾下炙，五十弦翻塞外聲，沙場秋點兵。

先發(fā)一章哈，吃個飯，稍晚再發(fā)