“10萬塊錢是小事，週一我來和財(cái)務(wù)那裡說，車子嘛......公司裡有現(xiàn)成的，調(diào)一輛給你就行......需要司機(jī)嗎？”
樑興民也是果決的人，既然要幹，當(dāng)即就拍板答應(yīng)下來。
“我高三暑假就學(xué)了駕照，自己能開。”
羅陽回覆道：“不算是新手，董事長(zhǎng)放心。”
“看來你家裡條件還不錯(cuò)。”
樑興民點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨後又道：“至於你說的兩個(gè)營(yíng)銷人員，現(xiàn)在就選吧......小董，你讓置業(yè)顧問都過來集合。”
董事長(zhǎng)髮話，董文新只有執(zhí)行的命。
沒多久，接近二十個(gè)置業(yè)顧問分成男女兩排，集合在樑興民和羅陽那一桌的前面。
羅陽也不客氣，站起來走到他們面前。
“因爲(wèi)公司新業(yè)務(wù)需求，我要挑兩名置業(yè)顧問跟著跑。”
這句話一說完，十幾個(gè)置業(yè)顧問立刻交頭接耳起來，還有不少人都舉起了手。
週五那一天下午，這個(gè)年輕的大學(xué)生助理就在售樓處展現(xiàn)了他的能力，憑藉一己之力，賣出去幾百套房子，成爲(wèi)他們眼中的傳奇人物，現(xiàn)在這話分明是要帶徒弟的節(jié)奏，還不趕緊報(bào)名。
“等我話說完再?zèng)Q定。”
羅陽笑了笑，接著道：“因爲(wèi)有一種新式的營(yíng)銷模式要去嘗試，結(jié)果如何現(xiàn)在還不好說，跟著我跑的話，可能前幾個(gè)月都只能拿到底薪，大家考慮清楚。”
剛纔舉起的手一下子縮回去一大半，只剩下四五個(gè)人了。
都是出來打工混飯吃的，很現(xiàn)實(shí)，跟著你搞新模式，幾個(gè)月拿底薪......置業(yè)顧問的底薪連交房租都勉強(qiáng)吧？
“考慮工作方便，就一男一女吧。”
羅陽目光掃過還舉著手的五個(gè)人，女性只有一個(gè)，而且還是他第一天接觸的那個(gè)叫周洋的。
男性置業(yè)顧問裡，他選了一個(gè)叫孫衛(wèi)中的年輕人，原因就是他的長(zhǎng)相沒有侵略性。
“董事長(zhǎng)，趁著調(diào)車子來，我先和你說說政策的事情。”
“你這是今天就要開始了？”
“賺錢不是越早越好嗎？”
“哈哈哈......”
再一次聽到這樣的口吻，樑興民哈哈大笑了起來，他隨即撥打了秘書呂娜的電話，讓她安排人把公司裡的那輛奧迪A6給開到售樓處來。
“說說吧，你要什麼樣的政策？”
“提成點(diǎn)。”
羅陽很直接：“千四的提成點(diǎn)！”
樑興民的眼睛一下子瞇了起來，也幸虧羅陽前兩天的表現(xiàn)在支撐著，否則他聽都不會(huì)聽下去。
在他的眼裡，羅陽依舊不緊不慢，視線掃向剛纔挑選的孫衛(wèi)中和周洋。
“你們倆現(xiàn)在每個(gè)月銷售幾套房子？”
兩人都愣了一下，隨後臉頰微微紅了起來。
“平均下來一個(gè)月兩套。”
這是孫衛(wèi)中的回答，周洋更是不堪，每個(gè)月只有一套半的平均數(shù)。
“他們兩個(gè)加一起，需要十個(gè)月才能賣出35套房子......對(duì)了你們底薪是多少來著？”
“800。”
“十個(gè)月，兩人底薪需要支出16000。”
羅陽算賬給樑興民聽：“但是新的銷售模式有可能在一兩個(gè)月裡達(dá)成35套的銷售額，節(jié)省下來的底薪部分就可以抵充掉將近一個(gè)點(diǎn)的提成。”
先不論一兩個(gè)月能否銷售掉35套，但是數(shù)據(jù)沒錯(cuò)，聽完這個(gè)，樑興民的臉色好看多了。
“其次，這種營(yíng)銷模式的規(guī)模是可以擴(kuò)大的，在此基礎(chǔ)上，時(shí)間跨度拉長(zhǎng)到同樣十個(gè)月......樑總，十倍以上的現(xiàn)金流回籠，光是節(jié)省下來的資金成本就足以抵消掉一個(gè)點(diǎn)的提成了，還不算其他。”
羅陽最後補(bǔ)充道：“況且多要的兩個(gè)點(diǎn)，那是給分銷渠道的，否則別人怎麼會(huì)有動(dòng)力來幫公司銷售房源？”
再看老樑的表情，已經(jīng)多雲(yún)轉(zhuǎn)晴了。
“就按你說的千四來搞。”
樑興民笑瞇瞇的道：“只是這種模式一旦運(yùn)轉(zhuǎn)有成效之後，你得補(bǔ)一份完整的營(yíng)銷方案給我！”
他完全抓住了羅陽想賺錢的軟肋......這個(gè)老狐貍！
無所謂，反正房地產(chǎn)行業(yè)流動(dòng)性很強(qiáng)，一旦某個(gè)模式興起，很快便會(huì)被業(yè)內(nèi)同行模仿學(xué)習(xí)，甚至超越。
羅陽賺的就是信息差的錢。
大方向談好了，他又和樑興民聊起了別的事情，直到四十幾分鍾後車子到來。
“車子就放你那裡開著，也算是作爲(wèi)董事長(zhǎng)助理的福利待遇。”
既然要做這件事了，樑興民立刻就體現(xiàn)出殺伐果斷的決策力，摳摳索索只會(huì)影響效率。
而且一個(gè)能在禮拜天早上八點(diǎn)半就來售樓處賣房子的助理，執(zhí)行力和自我約束力都沒的說，值得他信任。
拿了車鑰匙的羅陽招呼上孫衛(wèi)中和周洋兩人，直接就出發(fā)了。
走的那叫一個(gè)乾脆利落。
“羅助理，我們?nèi)ツ膬海俊?
“先去松江邊上的崑山走一圈吧。”
“啊？”
坐在後排的孫偉中和周洋同時(shí)發(fā)出了驚訝的聲音，兩人面面相覷。
金蘭苑在松江新區(qū)，這位羅助理的新營(yíng)銷方案要跑去崑山......靠不靠譜？
開車的羅陽笑了。
“到了你們就明白了。”
羅陽邊注意著路況，邊道：“問你們一件事，知道魔都對(duì)於購房政策會(huì)有什麼調(diào)整嗎？”
“聽說......聽說......”
“沒事，大膽說好了。”
聽到周洋猶豫的口氣，羅陽鼓勵(lì)她說下去。
“聽說明年對(duì)於非魔都戶口的二套房要徵收更多的增值稅和個(gè)人所得稅，這對(duì)於外地來魔都投資買房的人而言，不是一個(gè)好消息。”
一個(gè)政策的出臺(tái)，肯定不是一蹴而就，而是要經(jīng)過時(shí)間論證的，所以這條政策即便要明年上半年才頒佈，但是消息卻已經(jīng)在一定層面上散開了。
“恐怕不光是如此啊......”
羅陽感慨了一句，2010年上半年出臺(tái)這條政策，結(jié)果還沒等大家喘口氣，到2011年1月份，魔都就出臺(tái)了正式的限購令，非魔都戶口的人想要在魔都買房，變得愈發(fā)困難。
“羅助理，真的能一兩個(gè)月就銷售幾十套房子嗎？”
要是別人這麼吹，孫偉中肯定啐他一臉，偏偏是一下午賣出去幾百套房子的羅陽在說，他半信半疑了。
“關(guān)鍵不是一個(gè)月賣幾套房子的事情。”
羅陽自己要上學(xué)，很多事情還需要他們兩人來做，所以得給他們畫一塊大餅。
“好好跟著我學(xué)，比別人更早掌握分銷渠道的精髓，會(huì)讓你們領(lǐng)先別人一大步的。”
他淡淡的道：“也算是緣分，送你們一場(chǎng)富貴！”