電話是韓楓打來的！

這個(gè)神秘的事故科員工，對自己所做的一切，讓黃星感到非常詭異。

接聽了電話後，那邊傳來了韓楓的聲音：在忙什麼呢，黃總？

黃星說道：處理了一點(diǎn)事情。這樣，今天晚上六點(diǎn)半，我請你吃海鮮。地點(diǎn)在……地點(diǎn)在……順德海鮮城。

韓楓笑說：我能不能帶我老婆一起去？

黃星道：當(dāng)然，當(dāng)然可以。熱烈歡迎。那就這樣，晚上不見不散。

‘等等！’韓楓若有所思地道：我老婆……你……你認(rèn)識。

黃星頓時(shí)愣了一下：你老婆是誰？

韓楓道：晚上……晚上你就知道了，請?jiān)试S我暫時(shí)賣個(gè)關(guān)子。謝謝黃總。您先忙。

黃星強(qiáng)調(diào)道：應(yīng)該是我謝謝你纔對，大恩不言謝，晚上我敬你兩杯。

韓楓道：……

掛斷電話後，黃星心裡更是萌生了些許猜測。

回到房間，黃星發(fā)現(xiàn)付潔的面色略顯尷尬，她雙手握在一起，若有所思地望著餘夢琴。

包時(shí)傑不失時(shí)機(jī)地道：餘總，我覺得付總這個(gè)方案寫的很不錯(cuò)，可行性很強(qiáng)，而且，這裡面……

餘夢琴輕咳了一聲。

付潔意識到餘夢琴不想讓包時(shí)傑多嘴，於是衝他使了個(gè)眼色。

包時(shí)傑止住後文，臉色也陷入了尷尬。

餘夢琴喝了一口水，再次凝視起了這支魚竿來，說道：釣魚重在做窩，做了窩才能紮實(shí)垂釣。做生意也同樣的道理，把功課做紮實(shí)，才能安枕無憂。

付潔當(dāng)然能聽出餘夢琴這話的含義，不由得說道：餘總，其實(shí)……其實(shí)鑫夢商廈現(xiàn)在早已步入了正軌，我覺得，是時(shí)候應(yīng)該拓展一下其它的業(yè)務(wù)了。而且，我認(rèn)爲(wèi)，走平民化路線，是我們必須要面對必須要去做的，晚動(dòng)手不如早動(dòng)手。

餘夢琴反問：你覺得現(xiàn)在時(shí)機(jī)真的成熟了嗎？鑫夢商廈，真的已經(jīng)很穩(wěn)固了嗎？

付潔強(qiáng)調(diào)道：鑫夢商廈已經(jīng)擁有了很忠實(shí)的客戶羣，每月的利潤，基本上都是呈上升趨勢。

‘就憑這個(gè)？’餘夢琴微微地?fù)u了搖頭：這些呀，都是假象。我就給你舉一個(gè)簡單的例子。射鵰英雄傳，都看過吧？

付潔和黃星互視了一眼，都感到疑惑。這射鵰英雄傳，在餘夢琴心裡，又蘊(yùn)藏著怎樣的生意經(jīng)？

餘夢琴道：射鵰英雄傳，剛開始第一集，江南七怪一出場，觀衆(zhòng)都覺得，哇，好厲害，真是蓋世神功呀。到後來，梅超風(fēng)於一出場，江南七怪的風(fēng)頭被馬上被蓋住了。然而，梅超風(fēng)那麼厲害的武功，竟然也只是東邪黃藥師的一個(gè)小徒弟。至此，東邪西毒南帝北丐，中神通。還有郭靖。這些人隨便搬出一個(gè)來，都要比所謂的梅超風(fēng)厲害百倍千倍。這意味著什麼？

付潔試探地問了句：這……請餘總明示。

餘夢琴一語道破天機(jī)：鑫夢商廈就是射鵰英雄傳中的梅超風(fēng)！當(dāng)後面的角色還沒出來的時(shí)候，大家都以爲(wèi)，梅超風(fēng)武功天下第一！

付潔若有所思地點(diǎn)了點(diǎn)頭：餘總，我大抵上能明白你的意思。您是讓我們不要孤芳自賞，不要沉迷在鑫夢商廈現(xiàn)在的成績當(dāng)中，沾沾自喜，對吧？所以說，我纔會(huì)急著想在開展新的項(xiàng)目，做一些大衆(zhòng)化的東西，與鑫夢商廈的高端產(chǎn)品互補(bǔ)。一邊苦練內(nèi)功，一邊廣結(jié)善緣。

餘夢琴道：是，我沒說你拓展其它業(yè)務(wù)擴(kuò)大經(jīng)營範(fàn)圍是錯(cuò)誤的！但現(xiàn)在的關(guān)鍵問題是，當(dāng)你顧及到其它的時(shí)候，就意味著你已經(jīng)分了心。就好像是一名武者，如果一邊習(xí)武一邊又拼命地參加文試，那麼他將有可能將會(huì)一事無成。試問，歷史上有幾個(gè)能同時(shí)拿下文武狀元的人？

包時(shí)傑禁不住連連拍手：聽餘總一番話，讓我勝讀十年書！

付潔白了包時(shí)傑一眼，似是有些生氣。

黃星想了想，說道：餘總，話雖這樣說，但是我還是比較支持走發(fā)展路線。做生意如逆水行舟，不進(jìn)則退。鑫夢商廈針對的高端客戶，但是全省甚至全國來說，真正有實(shí)力來鑫夢商廈消費(fèi)的，能佔(zhàn)百分之幾？別說百分之幾，千分之一萬分之一估計(jì)都到不了。所以說，我們?nèi)蔗嵛ㄒ坏某雎罚褪亲鲋械投松虉觥Ｖ械投耸袌雒嫦虻氖菑V大的老百姓，與最基本的生活息息相關(guān)。這個(gè)市場，纔是真正的大市場！

付潔朝黃星投來了一絲讚許的目光。

餘夢琴強(qiáng)調(diào)道：鑫夢商廈是我們在濟(jì)南商界打下的基石，地基都沒牢固，你就想著往上蓋二樓蓋三樓，無限蓋下去，最終的結(jié)果，只能是全線崩塌。是，夢想集團(tuán)不差錢，投個(gè)幾十個(gè)億，對夢想集團(tuán)來說，不是什麼大問題。但是，你敢保證，我投了這麼多錢，不會(huì)爲(wèi)你的一時(shí)衝動(dòng)，而打了水漂嗎？

付潔看了黃星一眼，說道：我覺得……應(yīng)該不會(huì)！

應(yīng)該不會(huì)？餘夢琴說道：這叫什麼話？

付潔強(qiáng)調(diào)道：是投資，肯定就會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。誰也沒有前後眼。但是既然我想做，就一定會(huì)拼盡全力，去做好。

餘夢琴反問：這就是你表的決心？哼，拿著我?guī)资畟€(gè)億，做賭注。贏了，是你的成績。輸了，賠的是我夢想集團(tuán)的錢。這買賣，倒是劃得來。

黃星道：餘總，這話好像……有點(diǎn)兒……

餘夢琴打斷黃星的話：不愛聽了？有點(diǎn)兒刺激到你們了，是不是？

黃星搖了搖頭：那倒沒有。只是，我覺得餘總現(xiàn)在好像……好像越來越……就是不像從前那麼有魄力了。想當(dāng)初，您扶持我和付總幹鑫夢商廈，不也是有一定的風(fēng)險(xiǎn)嗎？但事實(shí)上，我們沒有讓您失望吧？

餘夢琴道：魄力值幾個(gè)錢？事兒成了，叫魄力，事兒成不了，叫衝動(dòng)。不過我告訴你，還沒有人敢在我面前，說我餘夢琴?zèng)]魄力！

黃星臉一紅，但還是鼓了鼓勇氣，說道：餘總您的能力和魄力，大家有目共睹。這一點(diǎn)，不容置疑。但是，在這件事上，我覺得您未免處理的太草率。我和付總的意見是一致的，推進(jìn)鑫夢商廈二期、三期項(xiàng)目，同時(shí)，可以適當(dāng)?shù)剡M(jìn)軍房地產(chǎn)等其它領(lǐng)域。

餘夢琴道：胃口真不小！不怕噎著？

黃星強(qiáng)調(diào)道：怕噎著，就乾脆餓死，別吃飯了！因噎廢食，最後的結(jié)果，只能是死亡！

‘呵！’餘夢琴嘴角一揚(yáng)：這理論水平見漲呀！小黃！

付潔緊接著補(bǔ)充道：餘總，我建議您能抽出一點(diǎn)時(shí)間來，看一看我的這份方案。我覺得，目前鑫夢商廈推進(jìn)二期三期，已經(jīng)是迫在眉睫了。地皮不斷升值，通貨日益膨脹。在這種情況下，推進(jìn)平民化商超項(xiàng)目，和進(jìn)軍房地產(chǎn)，是我們最佳的選擇。

餘夢琴反問：你瞭解房地產(chǎn)嗎？我在全國有幾十個(gè)房地產(chǎn)分公司，和子公司。其中，有三分之二是盈利的。但是仍然有三分之一，處在保本和虧損的邊緣。是，我承認(rèn)，目前房地產(chǎn)行業(yè)形勢一片大好，越來越多的人開始進(jìn)軍這一塊。然而，實(shí)際上，它沒有你想象的那麼利潤可觀，那麼容易去操作。這裡面的情況，相當(dāng)複雜。我記得我之前曾經(jīng)跟你們提起過，做房地產(chǎn)，心狠手辣能賺錢，但心慈手軟卻很難賺到錢！當(dāng)你選擇了這個(gè)行業(yè)的同時(shí)，其實(shí)就是選擇了與老百姓的對立。

付潔皺了一下眉頭，很疑惑地追問道：我不太明白，難道做房地產(chǎn)，就必須要跟老百姓對立嗎？我們可以本著良心去做，本著推進(jìn)城市建設(shè)，本著爲(wèi)老百姓建立更美好的家園，這種指導(dǎo)方針去做。這是確實(shí)對政府對社會(huì)，對老百姓有切實(shí)好處的好事，也不是非要跟老百姓對立起來吧？

餘夢琴微微地?fù)u了搖頭：你想的太簡單了！

然後她將目光投向黃星：小黃，你怎麼認(rèn)爲(wèi)？

黃星輕嘆了一口氣，說道：做房地產(chǎn)，的確是一件……怎麼說呢，做沒良心的開發(fā)商，能賺到錢，賺到商機(jī)。做有良心的開發(fā)商，很難賺到錢。換句話說，就算是做了有良心的開發(fā)商，沒賺到錢，仍舊很難得到民心，很難讓老百姓說你好。因爲(wèi)本身這就是一對不可調(diào)和的矛盾。開發(fā)商建房子建小區(qū)，要佔(zhàn)用老百姓的房屋和耕地。首先在賠償方面，你如果賠的多了，自己賺錢的空間就少了。賠的少了，老百姓不幹，自己良心上也過不去……

餘夢琴點(diǎn)了點(diǎn)頭：你這些分析有些靠譜了！作爲(wèi)商人，我們的想法是，節(jié)約成本，賺取更大的利益。但作爲(wèi)老百姓，他們的想法是，少花錢，買到質(zhì)量好位置好配套設(shè)施又好的房子。這本身就是一種不可調(diào)和的矛盾。不是嗎？而且，這當(dāng)中還會(huì)牽扯到政府方面的很多利益，開發(fā)商能夠有政府做靠山，忽悠住老百姓，就能賺到更多的錢，得到更多的利益。這是房地產(chǎn)行業(yè)的贏利規(guī)則。我涉及房地產(chǎn)行業(yè)，已經(jīng)很多年了。我親眼見證了，開發(fā)商與老百姓一次一次的衝突和矛盾。哪個(gè)樓盤在屹立起來之前，不是經(jīng)歷了幾場血腥而殘酷的肢體衝突？打架的，死人的，比比皆是。儘管我們控制，再控制，但是即使你再退步，這些問題也是難以避免的！

付潔似懂非懂地道：聽起來，有些恐怖。

餘夢琴的目光當(dāng)中，折射出一種滄桑但很明亮的神色。

確切地說，作爲(wèi)商人，餘夢琴白手起家，一直恪守著對得起良心的準(zhǔn)則。然而，諸多的遭遇，讓她不得不顧忌重重。

正在這時(shí)候，屋外一陣急促的腳步聲，響起。

一個(gè)熟悉的身影，推門而入。

黃星頓時(shí)一愣！

她怎麼來了？