卷 253章仁者得道
確切地說，黃星沒想到，餘夢琴會問出這樣的問題。
這個問題敏感到，連他自己都無法解釋。他甚至不清楚，是如此一步一步演變到了現在的局面，使得原本熱戀中的一對情侶，成爲冤家。
付潔何嘗不是跟黃星同樣的心情。面對餘夢琴的追問，付潔嘗試用改變話題的方式，來回避：餘總，您放心，今後我們一定配合好工作。我承認，我之前的做法有些錯誤，甚至是極端。我保證--
餘夢琴一揚手，打斷付潔的話：我不是在向你要保證。不要回避我的問題。你們這些年輕人啊，不懂得感情的珍貴。到時候也許，會釀成終生的遺憾。
付潔耷拉下了腦袋，良久沒再發言。
黃星也不知是怎麼鼓起的勇氣，說道：感情當然有。我對付總-----付潔的感情不是一天兩天。很深刻。
餘夢琴微微地點了點頭：希望你說的是實話。
付潔扭頭瞧了一眼黃星，不忍心拆穿他的謊言，他最近一直跟那個餛飩鋪的女老闆走的很近，讓自己怎麼相信他的感情？付潔糾結了片刻，隨即說道：感情是有的，但有時候感情很脆弱。就比如說，會受到外力的影響而改變。
她說的很隱晦，不像是在表態。
餘夢琴相繼打量了一下二人，說道：當初我曾經很羨慕你們之間的感情，走到一起不容易，且愛且珍惜。多的我也不說了，你們好自爲之吧。
黃星瞧了一眼旁邊的付潔，發現她的神色很複雜。他不知道付潔此時心裡在想什麼，但卻能確定，她對自己的誤會和芥蒂，有多麼深刻。
餘夢琴轉而又將目光定格在黃星身上，說道：黃星啊，我沒想到你會做出這種蠢事！打辭職報告，哼，虧你想的出來！你知不知道，只要我一點頭，你這輩子辛苦積累起來的事業，就全都報廢了，你將面臨著從山頂一下子掉到谷底。那種感覺，你會覺得很冷酷很無助。但是我餘夢琴不會伸手打自己的臉，我點的將，就是戰死也要給我扛住！我不希望再有這樣的情況發生，否則也許你會含恨終生。好吧，正好下午我也不忙，我帶你們去考察一下市場。我準備在濟南再開幾家商超，花園路、經十路那邊有幾片地，可以用一下。我初步打算，把這幾家高超，都劃到你們鑫夢商廈名下，你們統籌管理。我夢想集團要在濟南商界，幹出一番大成績！
黃星道：謝謝餘總信任，我們一定不負重託。
餘夢琴強調道：別給我唱高調！看你們以後的實際行動吧。任重道遠，多用心。
付潔見縫插針地道：我這邊正在不遺餘力地發掘人才。一方面，通過關係和社會渠道，網絡商業才幹，一方面，我準備從商廈內部培養一批精英，充分發揮商廈考覈獎勵機制的作用，讓更多的人才得到更大程度的鍛鍊，找到適合他們的崗位。我這幾天就發現了一個不錯的人才，他提出的幾點創意，我很認同。
餘夢琴反問：你說的是那個，那個包什麼傑吧？
付潔頓時愣了一下：這，這您都知道？
餘夢琴道：我知道的，遠遠比你們想象的要多的多。改天把那人帶過來我看一下。不過大方向還是你把著，我不會干涉太多。
付潔臉上涌上一股驚喜：好的餘總。我知道該怎麼做。
再提到包時傑，黃星心裡又平添了一些惱火。他就跟對這個名字過敏了似的，每次一聽，就有些反胃。
十幾分鍾後，餘夢琴帶著付潔和黃星，乘坐一輛奔馳商務車，到經十路和花園實地考察了一下。不得不佩服餘夢琴的眼光，她所看中的位置，都是既有升值空間又有商業潛質的風水寶地。
餘夢琴的體力很好，走起路來虎虎生風。面前是一個城中村，一羣破舊不堪的平房，已經鮮有人住。餘夢琴站在村口，眺望了一圈兒後，說道：我想把這塊地也買下來，投資房地產。商超戰略已經完成的差不多了，我覺得這邊的房地產開發，還有很大的潛力可挖。雖然這邊樓盤林立，但是樓市價格一路瘋漲，越漲，消費者的購買慾望，就越強烈。
付潔點了點頭，說道：是的餘總，我幾個搞房地產的朋友，都賺翻了。
餘夢琴扭頭瞧了一眼付潔：是嗎？那你當初爲什麼沒往這方面考慮，而且沒有給我任何的建議。投房地產其實不需要太多的錢，只要懂得拉投資就好。真正的商業家，是靠銀行和別人的投資，替自己賺錢。
付潔臉上綻放出一絲特殊的尷尬，她的腦海中播映出了一些特別的畫面，以至於在情緒激動之際，付潔說道：我只是不太喜歡幹這種項目。
餘夢琴似乎是揣摩出了她的心思，說道：覺得太血腥，是不是？
付潔頓時一愣：您，您也這麼覺得？
餘夢琴繼續往前走，一邊走一邊說道：徵地，賠償，到開工，難免會有很多糾紛。一旦確定了拆遷，很多釘子戶會獅子大開口，跟政府和我們作對。拆遷這個環節，很容易起衝突引爭端。再就是開工以後，跟建築商以及建築工人之間，也難免會有一些衝突。那些民工大多沒有太多的文化，天天催著結賬。但是我們能給建築商提前結賬嗎？就算有錢，也不會這樣做。你知道爲什麼嗎？
付潔搖了搖頭：不知道。
餘夢琴道：建築商當中，魚龍混雜。如果你一次性給他結算太多錢，他很可能就會拿錢跑路。這樣的話，我們跟民工之間，就形成了更大的矛盾。造成了極大的損失。
付潔似懂非懂地點了點頭：在電視上經常看到，開發商拖欠工程款和建築商拖欠民工工資的事情，覺得那些民工真可憐。
餘夢琴道：是很可憐。所以爲了保障他們的根本利益，我們是要對建築商採取一些制約措施的。當然，也許有的開發商不會這樣做，但是我不行。我必須要保障，爲夢想集團出過力的，哪怕是間接合作的工人，能夠得到應有的酬勞。在北京幹一個項目的時候，我們給建築商結算了三個月的工程款，結果建築商拿錢跑路了，按理說這種事我們只需要出示相關結算證明，基本上就跟我們沒關係了。但我還是派了專人協助警方，在一週之內將建築商抓獲。但當時工程款已經被建築商揮霍掉了一半。
啊？付潔驚了一下：那怎麼辦呀？
餘夢琴接著道：按說這跟我們夢想集團已經沒有責任了，但是出於仁道，我拿出了一部分錢，補齊了拖欠的民工工資。
說到這裡，餘夢琴臉上涌發著一種特殊的榮耀，或許在她的記憶中，那件事讓她異常深刻。餘夢琴繼續道：我沒想到，那些民工會那麼感激我。或許我拿出的這些錢，分到他們身上，已經微不足道了。但是他們卻組織起來，一起去了我們集團總部，打條幅，送錦旗，表示感謝。甚至還有一些人直接給我們跪下了。我當時就想，無論做什麼事，都需要講一個仁道，講一個良心。或許你在某些方面付出了很多，但是你所得到的，也許遠遠比你付出的要多的多。因爲那件事，夢想集團在業界的口碑更上一層樓，政府的大型安置項目，包括一些大企業的項目，都會選擇跟我們合作。甚至在同等條件下，我們的報價要比別家房地產高出一大截。這就是一種仁道精神之下，所換回的高額回報。正因爲有了政府和老百姓的信任，我夢想集團纔有了今天的規模。
付潔不無感慨地道：餘總能這樣想，這樣做，是老百姓的幸運。
黃星也在餘夢琴的話中，深受鼓舞。或許他和付潔一樣，一提到房地產開發，但會覺得與血腥和暴力掛鉤。他覺得，在餘夢琴身上，有一種特殊的人格魅力，這種魅力，足以讓所有人尊敬和膜拜。
隨後，餘夢琴還走訪了幾戶村民，村民們簡直是苦不堪言，雖然這個村子地處的位置還算不錯，但是設施老化，經常停電，衚衕窄小，誰家買輛車，根本開不進院子裡。由於電線老化的厲害，只要誰家一開空調，或者一用電飯鍋做飯，就會導致短路。一部分村民迫不得已只能用煤氣罐做飯，但還有一些守舊的村民，仍舊使用蜂窩爐做飯。
據村民們說，之前政府也曾引進了幾個開發商，談拆遷改造。但最終都談崩了。
瞭解到這些情況後，付潔禁不住有些驚喜，說道：看來，我們開發這一片地，是對老百姓的一個善舉呢。
餘夢琴微微地搖了搖頭：是善舉不假，但是問題好像沒那麼簡單。否則那幾個開發商，不會傻到放在嘴邊的肉不啃。這裡面肯定有貓膩。
黃星不失時機地道：有可能是政府的附加條件，太苛刻？
餘夢琴微微一點頭：有這種可能。過幾天我會派人過去，探一下政府那邊的態度和底細。
走訪過後，幾個人在村頭又站了一會兒。餘夢琴眉頭微皺，似乎在心裡綜合考量著什麼。付潔則忙裡偷閒，跑到一棵樹底下，脫掉鞋子磕了磕。或許是她不小心鞋子裡進了沙子。
這一副畫面，讓黃星覺得美不勝收。
誰能想象，一個驚世駭俗的美女，手扶老樹，脫掉鞋子磕沙子的場景，是一種怎樣別緻的美感？