此時(shí)付潔的情緒倒是顯得有些淡定了起來，她雙手扶著辦公桌，身體微彎。但是像她這樣的風(fēng)華絕代，任憑擺出怎樣的姿勢，都是傾國傾城。她的眼神當(dāng)中，流露出一種別緻的動感情懷，誰見猶憐。那筆挺的工裝，在窗外射進(jìn)的光華的映襯下，在她美到極致的五官的映襯下，顯得是那麼高端大方。以至於，讓所有人在剎那間便意識到，她是當(dāng)之無愧的焦點(diǎn)！無論她走到哪裡，都是無以超越的女神！
付潔從容地從口袋中掏出一部手機(jī)，上面的coolpad字母，顯得格外惹眼。她把手機(jī)往空中一亮，動作優(yōu)雅大方。付潔道：我現(xiàn)在就用了一部08年的酷派手機(jī)。到現(xiàn)在爲(wèi)止，沒有出現(xiàn)過任何故障和問題。當(dāng)時(shí)這部手機(jī)的售價(jià)爲(wèi)5200元。歐陽督導(dǎo)一直在拿酷派手機(jī)來跟我做比喻，是的，我承認(rèn)她列舉的一些數(shù)據(jù)，是有可信度的。我也承認(rèn)，酷派手機(jī)或許現(xiàn)在正進(jìn)入了一種特殊的時(shí)期，由當(dāng)初的高端路線，調(diào)整爲(wèi)現(xiàn)在的大衆(zhòng)路線。但她的論述是不全面的，酷派手機(jī)是雙卡雙待模式的發(fā)明者，爲(wèi)推進(jìn)智能手機(jī)的發(fā)展，做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)?，F(xiàn)在來說，它的確是進(jìn)入了一定的發(fā)展困境。但總體而言，還是向上的！任何事物都不可能是直線上升，螺旋式纔是最良性的發(fā)展模式?，F(xiàn)在的手機(jī)市場，異軍突起，07年，國家放開了品牌限制，無數(shù)的山寨機(jī)，高仿機(jī)，一夜之間成爲(wèi)實(shí)至名歸的品牌機(jī)。比如說，金立。當(dāng)時(shí)靠貼牌維生，但現(xiàn)在卻擠身於國產(chǎn)品牌排名前列……最近酷派主打中低端市場，的確是對高端有一些停滯。但我相信，它的未來，一定是值得期待的！
說到這裡，就連歐陽夢嬌也愣住了，她竟然在潛意識中覺得，就連這個(gè)自己不怎麼待見的手機(jī)品牌，爲(wèi)什麼捏在付潔手裡，突然間變得那麼高端大氣上檔次了？
付潔沉默了片刻，緊接著說道：今天我們的討論有點(diǎn)兒跑題了。換而言之，酷派只是一個(gè)手機(jī)品牌，而我們做的，卻是一個(gè)集無數(shù)品牌於一身的集體！或許當(dāng)我們開展大衆(zhòng)戰(zhàn)略之後，任何一個(gè)品牌，只是我們專櫃的一角。僅此而已。一個(gè)品牌的發(fā)展，跟我們的模式完全不一樣。我們要做的，是整合資源，擴(kuò)大市場，將我們旗下各專櫃的品牌推出去！當(dāng)然，夢想集團(tuán)，以及鑫夢商廈，在某些程度上來講，就是一個(gè)大的品牌。我們要做的，是與老百姓生活息息相關(guān)的任何一件小事，包括一根針一根線，一卷衛(wèi)生紙，一雙鞋墊。這些商品我們都要做。是的，從目前來看，鑫夢商廈做高端做的很成功。但是在這成功的基礎(chǔ)上，我們爲(wèi)什麼不能去更好的融入市場，更好的爲(wèi)更廣大的人民大衆(zhòng)服務(wù)呢？我還是那句話，得民心者得天下，一個(gè)企業(yè)要想走的更遠(yuǎn)，就必須要做大衆(zhòng)市場！光靠高端市場或許能謀取一時(shí)的利益，卻不足以謀一世！我們是不是還要考慮一下大環(huán)境對我們的影響？現(xiàn)在陸續(xù)地開始流行出國熱，很多社會名流和高端人士，都很喜歡去國外湊湊熱鬧，並且在國外帶回很多很多的奢侈品。這其實(shí)已經(jīng)對我們造成了一定的影響。你比如說，一件VOLO（化名）品牌的女士上衣，在我們商廈能賣到六萬八一件。但是在國外，只需要兩千美元。這是多大的差距？一件衣服的差價(jià)，足以省出一個(gè)歐洲七日遊！那麼，客戶做什麼還要花六萬八去單純地買這麼一件上衣呢？她完全可以拿這些錢出國旅遊，再用很少的價(jià)錢去帶一件甚至很多件，回來。對不對？這筆賬，很好算。一旦大部分都算出來的話，我們國內(nèi)的奢侈品市場，將陷入到前所未有的冷門之中！大家能懂我的意思嗎？
付潔問了一句，環(huán)視一圈兒，見大家都若有所思地點(diǎn)著頭。
付潔趁熱打鐵地接著道：出國熱，國外消費(fèi)，將會給國內(nèi)的高端品牌市場，帶來很大的影響。奢侈品、國際大牌，這些東西一旦在國內(nèi)成了冷門，那麼我們又當(dāng)如何應(yīng)對呢？等死？轉(zhuǎn)型？晚了，什麼都晚了！我們還要養(yǎng)活上千名員工，我們還有水電辦公物資等很大一部分開支。因此，走大衆(zhòng)化路線，高端、中低端兩條腿走路，總有一條還能撐起來！大衆(zhòng)路線，只要經(jīng)營的好，不會受到任何國際環(huán)境的影響。出國，你出你的車吧，你出國肯定會帶奢侈品回來，帶國際大牌回來，帶的都是我們鑫夢商廈賣的東西。但你會帶一些生活必備和常用的一些東西回來嗎？比如說，衛(wèi)生紙，筷子，毛巾，鞋墊，晾衣架，醬油醋，還有針和線，等等。這些都是生活必需品，每天都要用，每個(gè)人都要用的。正所謂，薄利多銷。它只受市場控制，不受國際環(huán)境影響。所以，我們現(xiàn)在是真的有必要，規(guī)劃和建立一個(gè)做中低端市場的體系，牢牢融入市場，在市場上好好打拼一番天下！當(dāng)然，陸陸續(xù)續(xù)的，我們還要進(jìn)軍其它的行業(yè)，比如說房地產(chǎn)、餐飲、娛樂，甚至是旅遊、通訊。我們要像夢想集團(tuán)一樣，將來要走多元化發(fā)展路線！
說到這裡，付潔把擱在桌子上的手機(jī)，放回口袋中。然後擡起頭來，繼續(xù)道：好了，我們繼續(xù)回到一開始的議題上來。走大衆(zhòng)路線，肯定要建新商場，要買新的地皮。對面那塊地皮，恰到好處。我覺得，時(shí)不我待，我們應(yīng)該儘早拿下來！
歐陽夢嬌不失時(shí)機(jī)地插話道：對面那塊地皮被炒的好高，已經(jīng)高出市場價(jià)30%左右了。我們的錢來之不易，去買那樣一塊被炒的離譜的地皮，實(shí)在是不劃算。也犯不著！
付潔反問：犯不著？是，目前來看，那邊的要價(jià)的確有些偏高。但是目前的地價(jià)和房價(jià)，都在節(jié)節(jié)攀升。當(dāng)然，不容置疑，鑫夢商廈的崛起，也是那塊地皮炒起來的更要原因之一。我們要用發(fā)展的眼光，去看那塊地。我覺得，不出兩年，那邊的地皮肯定還要番一番，甚至更多。因此在整個(gè)濟(jì)南城，沒有任何一個(gè)地方，比這個(gè)位置更有發(fā)展?jié)摿?。我們拿下這塊地皮，三年之內(nèi)，一個(gè)全省最大的零售超市，將會異軍突起。到那時(shí)候，它與鑫夢商廈遙相互映，將會對濟(jì)南零售行業(yè)重新洗牌。
歐陽夢嬌苦笑道：付總，你想的太簡單了。
付潔道：你覺得這件事很複雜麼？
歐陽夢嬌道：反正我覺得……大家也覺得，這不是一件容易的事情。得……從長計(jì)議。現(xiàn)在的話，爲(wèi)時(shí)過早。況且，對面那塊地，價(jià)格……我覺得我們沒必要去冒這麼大的風(fēng)險(xiǎn)，投這麼大的資金，去兌現(xiàn)一個(gè)虛無飄渺的夢。
付潔輕嘆了一口氣，隨即說道：這是我要拿下的第一塊地皮，它關(guān)係到鑫夢商廈的長遠(yuǎn)發(fā)展。你們覺得複雜，我覺得，其實(shí)一點(diǎn)都不復(fù)雜。再複雜的事情，也是由一些簡單的事情堆積而成的。我們一件事一件事理順了，就可以了。就像是要爬一座一百層的高樓，看似艱難。但歸根結(jié)底，它也還是由一個(gè)臺階一個(gè)臺階組成的，不是嗎？我們只要一步一個(gè)腳印，堅(jiān)持不懈地朝著目標(biāo)前進(jìn)，攀上最頂樓，還會遠(yuǎn)嗎？當(dāng)然，我勢在必得的，還有第二塊地皮。目前有三個(gè)位置可以參考，一是西南方向的舉旺村北面那一片地，二是東南方向的玉水橋周邊那一片，三是……但不管最終拿下哪一塊地皮，我都會……
說到這裡，付潔停頓了一下，端起水杯喝了一口水，繼續(xù)道：我都會堅(jiān)持一個(gè)原則！這個(gè)原則就是，這片地皮，最主要的功能，就是爲(wèi)我們的管理層，甚至優(yōu)秀員工，謀福利！我會投入一部分資金，去建福利房，福利別墅，娛樂場，甚至是貴族小學(xué)……我要讓一直兢兢業(yè)業(yè)工作的每個(gè)人，享受到這個(gè)大集體的溫暖和力量。所以說，這塊地皮，可以說是一塊福利地皮。如果大家都沒有異意的話，我會把這個(gè)提案，報(bào)給餘總批示。
一瞬間，大家都愣住了！
黃星心想，敢情付潔對這兩塊地皮果真是勢在必得！在關(guān)鍵時(shí)刻，她竟然還留了這麼一手！
這一手，可謂是一個(gè)讓任何人都無法抗拒的殺手鐗！換句話說，甚至是一個(gè)糖衣炮彈！試想一下，在座的諸位，有哪一個(gè)能夠經(jīng)得起如此巨大的誘惑？
於是，更加戲劇性的現(xiàn)象發(fā)生了！
剛纔還都在持反對意見的經(jīng)理們，副總們，一下子變得熱情洋溢了起來。並開始調(diào)侃式的，提出一些對福利房的建議。就連一直不怎麼吱聲的徐文光，臉上也容光煥發(fā)，一副精神抖擻的樣子。並且還激動地站了起來，向付潔建議：我認(rèn)爲(wèi)嘛，建二層別墅最好！面積嘛，大約三百平就足夠了。但必須也得有限制，在商廈呆夠兩年以上，職務(wù)在什麼什麼級別以上……還要看對商廈的貢獻(xiàn)……
此情此景，黃星簡直是有些哭笑不得！