八三年的人民羣衆(zhòng)中“刁民”數(shù)量不太多，足以證明建國三十幾年，大局觀、集體精神的教育沒有白做。

反正宋春華手裡有三水縣的文件，有錢、還有不少令人眼熱的條件，辦起事來無往而不利。

比如說幾家住在臭水溝附近的，見房管所主動上門給他們調(diào)換公房，一個個樂不可支，什麼條件都沒提立刻搬家。

那是因爲一到夏天，蒼蠅、蚊子能把人吃了，不開門、開窗家裡悶得慌，開了門窗又臭死個人，能夠換到房子不要太幸福喲！

再比如說一家住著公房的住戶提出條件，男主人要求從半死不活的米廠調(diào)入紅紅火火的液壓元件廠，否則不接受房管所調(diào)換房子。

這算什麼事？宋春華分分鐘給辦了。

屬於菜農(nóng)的土地更加好辦，轉(zhuǎn)非農(nóng)戶口，想安排進哪個單位儘管開口，只要不過分，基本上能夠滿足。

其實最麻煩的是九傢俬房住戶，他們的房子、院子、門口圈的菜地，佔地面積不低於一千平方米。

幸好“自強服務(wù)公司”的宿舍樓完工了，宋春華用三居室跟人家談房產(chǎn)置換，沒有哪個住戶不樂滋滋搬家。

最後拿地的成本還就沒有超過三萬塊，大頭是拿出了九套三居室，價值兩萬多，這筆錢需要跟“自強服務(wù)公司”結(jié)算的。

解決戶口，安排工作根本不能算出值多少錢，因此忽略不計。

放到兩千年後，戶口和企業(yè)（央企除外）的工作崗位一錢不值，唯有事業(yè)單位的編制纔是香餑餑。

此時截然不同，這些沒用的東西在普通羣衆(zhòng)眼中遠比房子重要。

地皮、房屋的產(chǎn)權(quán)在這種情況下沒法清晰，這不要緊，八八年左右國家再次房改前會完成土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)登記，基本上是不看歷史只看現(xiàn)實。

也就意味著事實佔了地方建造了房子的單位和個人，基本上都給了土地證。

曲進知道“事竟成賓館”是怎麼回事，當然要竭盡所能壓縮工期，開工後，他就把主要精力放在這個工程上。

這時的三水縣總共也沒幾臺挖掘機，連挑河都得發(fā)動人海戰(zhàn)。

挖深池塘堆假山的活兒又苦又累跟挑河差不多，全靠肩挑背扛沒有技術(shù)含量，張吉生主動承包了這活兒，按照土方結(jié)算工錢。

他組織能力還不錯，給手下也是按照土方量算工資，因此幾十個壯勞力沒日沒夜的幹，不惜力氣的壯漢有的一天能夠拿到手七八十塊錢。

土堆起的假山是爲了做出青山綠水的景觀，黃瀚捨不得浪費地方，靠著賓館外牆的一側(cè)留一個洞口，土山上預(yù)留兩三個通風口，假山下是四百多平方米的地下室。

叫做地下室其實不準確，因爲是把地面上平均三米高，最高處兩層達到六米的混凝土建築上堆起泥土，應(yīng)該叫做山洞纔對。

以後這個假山洞可以作爲職工的停車處，可以弄個恆溫倉庫，修建酒窖存放葡萄酒也是不錯的。

縣裡批了手續(xù)，大概的規(guī)定了可以圈多大地皮，不可能精確。

黃瀚的意思在批文允許的框架下多多益善，在財力、能力達到的範圍內(nèi)，儘可能做到最大化。

總體來說進展順利，這當然跟秦崑崙和錢國棟等等暗中使勁不無關(guān)係。

完成後的“事竟成賓館”將要和“事竟成飯店”連爲一體，共用一個園區(qū)。

“事竟成飯店”大門朝南，門口是一條比較寬的路，路邊可以停放三輛雙排座貨車。

西邊就是黃瀚家的徽派宅院，現(xiàn)在這條路南面和西頭的人家置換走了，這地皮成爲了賓館園區(qū)。

以後這片區(qū)域共用一個大門進出，賓館肯定配備保安、清潔工、花匠，這裡的風景獨好值得期待。

賓館主體建築是建造三層樓，太高了沒有電梯不合適，這年頭所有的機械和電器都貴得離譜，用電梯忒不劃算，黃瀚也捨不得花那份冤枉錢。

有買電梯的錢都能夠造兩棟宿舍樓了，二十年後宿舍樓以千萬計，二十年後的電梯有可能僅僅是一堆廢鐵能夠賣千把塊錢。

設(shè)計三層樓蠻好的，也避免前面的樓房太高擋住“事竟成飯店”和黃瀚家的陽光。

深挖池塘的土不夠堆土山，加上挖地下層的土就足夠了，地下層一半用來做停車場、一半用來做浴室的浴池再好不過。

曲進搞預(yù)算比黃瀚準確，他算出的工程總造價就不低於二十萬，這就意味著三十萬總投入有可能不夠。

黃瀚一點點也不擔心，因爲增加了假山洞、地下層，等於多了一千五百平方米的建築面積，多花錢是值得的。

預(yù)計四月份“新風服裝箱包廠”、“事竟成飯店”、“新風服裝店”等等產(chǎn)業(yè)能夠帶來三萬幾千塊錢收入。

爲什麼不說是純利潤？

那是因爲黃瀚分得清，“自強服務(wù)公司”包括下屬單位，賬面上一直保持微利，這三萬多塊是暗地裡的收入，而且黃瀚家的各產(chǎn)業(yè)都在蓬勃發(fā)展中，盈利能力逐月遞增。

現(xiàn)在的“自強服務(wù)公司”更加讓人看不懂，因爲新開的“新風服裝店”和即將開張的“事竟成飯店太州分店”根本沒有掛靠，直接辦了個體戶。

但是擁有定量戶口的職工都要得到集體單位正式工的手續(xù)，因此她們的檔案和人事關(guān)係留在“自強服務(wù)公司”，工資表也是“自強服務(wù)公司”的統(tǒng)一格式。

現(xiàn)如今“自強服務(wù)公司”的正式工和農(nóng)民合同工都不少，臨時工也很多。

用工人數(shù)最多的不再是“新風服裝箱包廠”，而是“自強建築公司”。

但是“自強建築公司”的骨幹人員才能獲得正式工、農(nóng)民合同工手續(xù)，其餘人都是臨時工。

不是曲進不地道，而是沒有哪家建築公司會給所有的建築工提供保障，十個人中有一個擁有正式工待遇就不錯了。

黃瀚沒法做救世主，他知道連國營大建築公司都在大量使用臨時工，付出最多、得到最少的肯定是農(nóng)民工。

同情任何保障都沒有的農(nóng)民工有什麼用？竭盡所能做到不拖欠他們的血汗錢聊表寸心吧！