“事竟成飯店”已經(jīng)發(fā)展到了七十幾家，還有幾家正在裝修中。
年底應(yīng)該有八十一家正常營業(yè)。
第十五家“事竟成賓館”也已經(jīng)完成了翻建工程，有望春天開業(yè)。
首都不僅僅有兩家“事竟成飯店”還有兩家營業(yè)面積超過五千平方米的“事竟成賓館”。
地方都不錯，都在二環(huán)內(nèi)，玉兒購買營業(yè)用房時，杜佳幫了不少忙。
她大伯級別高人脈廣，哪怕幫著打幾個電話，原本頤指氣使的甲方態(tài)度立刻不一樣。
黃瀚一直是掌握一個基本原則，不欺負人不玩官商勾結(jié)，但不表示不利用關(guān)係網(wǎng)，目的很純粹，別被人家欺負了。
有了杜家的關(guān)係網(wǎng)，再加上玉兒分分鐘能夠調(diào)動幾百上千萬的現(xiàn)款，彰顯了實力，因此在首都扎牢了根基。
玉兒這兩年談判買下的首都房產(chǎn)中，黃瀚最滿意的是離地壇公園不遠的房子。
這房子足有一萬三千平方米，如今不僅僅開了賓館、飯店，玉兒管理的北方辦事處辦公室、“全力企業(yè)”的首都分公司都在那裡。
黃瀚家的產(chǎn)業(yè)越來越多，玉兒是心腹，不僅僅管“事竟成飯店、賓館”、“風牌專賣店”、“夢多嬌”專賣店，“華美風”、“三彙集團”、“中港實業(yè)”的事兒她也辦。
甚至於“豐登集團”、“大華電機廠”等等黃瀚家有股份的企業(yè)，只要有事兒請她幫忙，她都不遺餘力。
首都的兩家“事竟成飯店”天天爆滿，常住客絕大多數(shù)是三水市去首都出差的業(yè)務(wù)經(jīng)理、辦事員。
因爲三水市的幹羣空前團結(jié)，互相之間有信任度，在外地喜歡抱團。
也是因爲“事竟成賓館”不走奢華路線，不玩什麼星級賓館，類似於後世的快捷酒店，價格適中。
三水市的供銷員去了首都只要住進了“事竟成賓館”，就能遇到熟人。
即便遇不到熟人，家鄉(xiāng)人也會提供力所能及的幫助。
哪怕是第一次出差兩眼一抹黑的新手，只要去了“事竟成賓館”或者去了離得不遠的三水市首都辦事處，都能得到指點，瞭解到有用的信息。
改革開放後泥沙俱下，騙子越來越多，皮包公司多不勝數(shù)，連環(huán)騙層出不窮。
三水市由於經(jīng)濟建設(shè)搞得好，就業(yè)難題早就不存在，因此皮包公司相對少些。
也是因爲工商局審批公司、工廠比較嚴格，驗資、登門查看辦公地點是必修課，達不到要求休想拿到營業(yè)執(zhí)照。
八十年代末的皮包公司太猖獗了，有時未必就是爲了騙人而騙人，而是被另外的皮包公司騙了，最終不得不轉(zhuǎn)著圈兒騙。
三水市戶口的騙子真的很少，在首都發(fā)生了三水市的業(yè)務(wù)員被騙了，如果騙子是三水市戶口，肯定能夠一查到底嚴懲不貸。
原因很簡單，玉兒的老公方誌強現(xiàn)在就是三水市治安大隊教導員，陳大頭已經(jīng)當上了刑警大隊副隊長。
身份證在三水市已經(jīng)普及，全國都在廣泛使用，憑藉“事竟成賓館”登記的身份信息，只要是三水市戶口，方誌強肯定能夠查個底兒掉。
黃瀚幾年前就強調(diào)樹正氣立新風，鼓勵三水市幹羣團結(jié)對外，沈建華在任期間就曾經(jīng)重獎見義勇爲的好青年。
查到三水市的某某詐騙家鄉(xiāng)人，處理必須從重從嚴，哪怕某某沒有詐騙，僅僅是把老鄉(xiāng)介紹給了騙子。
按照法理，只要某某沒有分贓款，就用不著承擔法律責任。
但是三水市不會放過這種利用家鄉(xiāng)人的信任，把家鄉(xiāng)人往虎口送的人渣。
這時沒人鼓吹所謂的人權(quán)，逮到罪犯還敲鑼打鼓遊街呢！
三水市公安局會把這種人的身份信息公之於衆(zhòng)，提醒所有的三水乾羣、業(yè)務(wù)員嚴加防範。
往往這種人再也沒法在三水混了，會遠走他鄉(xiāng)，遠離三水業(yè)務(wù)員、幹羣經(jīng)常聚集的圈子。
“事竟成賓館”住宿登記很嚴格，三水市戶口但凡有詐騙犯罪前科的，有曾經(jīng)作爲騙子幫兇的，總檯都有一份三水市公安局印發(fā)的資料。
總檯服務(wù)員不可能忙個不停，她們利用閒暇時間對照登記信息，發(fā)現(xiàn)了詐騙嫌疑人入住，及時報告給經(jīng)理，會得到獎金，提拔時會獲得加分。
久而久之，有詐騙前科的三水人，他們的身份信息都被總檯服務(wù)員記住了，登記時就會被盯上。
因此在“事竟成賓館”住宿，不僅僅能夠得到幫助，還能較好的避免陷入皮包公司的騙中騙。
多了幫助，少了欺騙，三水市業(yè)務(wù)員的辦事效率比一般縣市高了太多，收入當然高，住宿標準肯定水漲船高。
只可惜只有首都、滬城、省城、杭城、廣州、深圳有“事竟成賓館”，太少了。
太多三水市業(yè)務(wù)員要求“事竟成賓館”儘可能多開，最好能夠覆蓋全國地級市以上城市。
不少市領(lǐng)導也希望“事竟成賓館”越多越好，最起碼先保證覆蓋不低於二百萬人口的大城市。
建議採取租賃營業(yè)用房的模式加大“事竟成賓館”的發(fā)展速度。
黃瀚絕不可能給他人做嫁衣，僅僅是聽聽而已，絕不做那樣的傻事。
開賓館、飯店的首要條件就是買下房子，有條件的當然要翻建樓房，條件不允許也得修繕一新。
飯店的營業(yè)面積最起碼要求是三千平方米。
幾年前買下或者建造營業(yè)用房，花費不多，八二年、八三年才幾十塊錢一個平方。
接下來簡直是翻著倍上漲，八八年的價格已經(jīng)到了一兩千一個平方米，滬城的價錢還得更高。
今年弄出個營業(yè)面積不低於三千平方米的“事竟成飯店”，無論是不是自己翻建，只要是黃瀚選上的地級市，都得投入五百萬以上。
當然，“事竟成飯店”除了蘇南省的幾個縣級市有開設(shè)，其餘的基本上開在經(jīng)濟發(fā)達的地級市以上城市。
在滬城已經(jīng)開了第七家，在杭城、省城、蘇州都開了兩三家。
原因很簡單，手裡拿到的抵工程款的房子太多，這種二類地段的營業(yè)房用來開商店市口差了點，用來開超市位置倒是不錯，可惜營業(yè)面積太小。
用來開“事竟成飯店”最合適，如果營業(yè)面積超過五千平方，就可以把“事竟成賓館”開起來。
以八八年的行情，即便拿到手的營業(yè)用房是“自強服務(wù)公司”承建的，沒有中間商賺走了利潤，價格略低於市場價。
在滬城、杭城投資一家“事竟成飯店”都不可能低於一千萬。
如果按照當下的貸款利息算成本，所有的“事竟成飯店、賓館”都在虧損。
爲啥？存款利息都接近百分之十一年了，一千萬一年的貸款利息還不得按照一百五十萬估算。
而飯店、賓館的純利潤還就平均不到一百五十萬一年，當然虧本。
如果租房子，租金給三五十萬一年足夠租一棟不錯的房子，賬算賬下來反而都是盈利七八十萬。
只不過黃瀚不去算這種賬，銀行利息最後會降下來，房價很快會漲上去。
此消彼長，三十年後，“事竟成飯店、賓館”的獲利不是按照百分比算，而是以幾倍、十幾，幾十倍算賬。
黃瀚心態(tài)好得很，做飯店不圖高額利潤，圖個好口碑！在大城市開的飯店走中檔路線，不求奢華求實惠。
用這個思路做生意無往而不利！
由於菜餚可口、實惠、環(huán)境好、地段好，裝修大氣，做響了“事竟成飯店”這塊招牌。
當下所有城市的“事竟成飯店”生意都不錯，平均每天能夠賣出白酒一噸多。
一家飯店一天僅僅是賣出三五十瓶白酒而已，算不得什麼。
預(yù)計“芳華酒業(yè)”出品的“青花瓷”八八年的產(chǎn)量只有十噸，“芳華醇”只有四十噸，只要“事竟成飯店”服務(wù)員用心推銷，都不夠賣的。
丁廠長果然守約，第三天就入股了十萬塊，至於這些錢是不是丁俊出了大部分，無關(guān)緊要。
雖然改革開放初期就出現(xiàn)了不少萬元戶，但是對於一個不做生意靠拿工資生活的城市家庭，萬元積蓄依舊是隻能想想。
這年頭的十萬塊真不是小數(shù)目，丁廠長肯拿出來入股，這樣的的態(tài)度足以說明他家真心願意緊跟黃瀚家。
黃瀚言出必踐，讓媽媽拿了六十萬入股，不全部是登記黃瀚的股權(quán)，黃馨和黃顰一人也算二十萬。
“芳華酒業(yè)股份有限公司”總股本五百萬，六十萬佔股百分之十二，不少了。
果然不出所料，獲知黃瀚入股後，“芳華酒業(yè)”頓時成了香餑餑，引來了太多關(guān)注，三天時間所有的股金全部到位，來晚了的不收。
丁廠長見黃瀚實際上拿出的錢是承諾的雙倍，篤定地認爲黃瀚特看好“芳華酒業(yè)”的發(fā)展，對“芳華酒業(yè)”的未來更加充滿信心。
他這個總經(jīng)理佔股百分之二，佔股比例遠遠不如黃瀚，心甘情願聽黃瀚指揮。
先打牢基礎(chǔ)再謀求大發(fā)展，黃瀚從來不急功近利。
所以兩年內(nèi)“青花瓷”、“芳華醇”都用不著做廣告。
等再投入擴大了產(chǎn)能時，等到市場反饋信息證明這兩種酒確實不錯時，纔到了進行廣告宣傳的時候。
那時就不好意思了，“青花瓷”將要成爲“芳華酒業(yè)”的廣告歌，以後的周董有可能要活在某人的陰影裡嘍！
以後的電視裡會有明朝短打扮服飾的幾十個漢子，出現(xiàn)在熱氣騰騰的白酒釀造現(xiàn)場。
然後一個帶有歷史厚重、充滿磁性的聲音響起：“悠悠歲月酒，滴滴芳華醇。”
酒究竟好在哪裡？爲什麼好？
黃瀚心知肚明。
中國人喝了多少八二年的拉菲？
早就是人家產(chǎn)量的倍數(shù)。
究竟是酒好？還是好裝逼？
每年在酒桌上被喝掉的高仿名酒比真貨多，說明什麼問題？
又有多少人喝出真假了？
只能呵呵！
黃瀚很清楚地知道只要認真做，不壓縮成本，不一味地追求產(chǎn)量，酒的品質(zhì)就不會差，但是賣的價錢差別太大了。
吹牛逼誰不會？黃瀚會指點丁廠長怎麼吹，但是他自認爲能力有限，肯定沒本事把“芳華酒業(yè)”吹成市值頂三個中石油。
但是用二十年時間把“芳華酒業(yè)”出品的“青花瓷”、“芳華醇”做成全國知名的中檔酒之一，黃瀚還是有信心的。
“芳華醇”的味道確實不錯，在“事竟成飯店”銷售一段時間後，已經(jīng)被太多酒客認可。
“青花瓷”太少，限量銷售，留給“事竟成飯店”的並不多，用不著服務(wù)員推銷。
但人有時就是喜歡犯賤，“青花瓷”擺在“事竟成飯店”酒櫃裡最醒目的位置。
八八年的酒哪有這種古樸典雅的包裝？瞧上去真的很牛逼、很有檔次。
因此不少顧客主動點“青花瓷”嘗一嘗，然後這些顧客只要來“事竟成飯店”，都會讓服務(wù)員拿“青花瓷”。
這酒醇香綿柔，喝多了也不上頭，包裝出類拔萃，瞧上去貴氣十足。
於是乎，“全力企業(yè)”、“華美風”、“中港實業(yè)”、“陽光集團”、“豐登集團”等等大企業(yè)今年送禮就送芳華酒業(yè)的“青花瓷”。
十噸酒聽起來不少，也就是兩萬瓶而已，一萬個禮盒罷了。
都用不著刻意推銷，只需錢國棟、劉啓全他們在聯(lián)誼舞會上打打招呼，宣傳宣傳，三水市一家單位團購幾十幾百個禮盒，賣掉幾千個禮盒小意思。
他們對宣傳很熱心，因爲他們是三水市的領(lǐng)導，本來就有爲家鄉(xiāng)企業(yè)服務(wù)的責任。
他們還都跟著黃瀚入股了，當然願意看到“芳華酒業(yè)”真的做大做強了，收益比超過投資“家園集團”。
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什麼人最能獲取消息？
劉啓全親耳聽到黃瀚答應(yīng)入股“芳華酒業(yè)”，他當場表態(tài)參股，一回到家就讓老婆把家裡所有的存款都取出來。
然後她老婆就把拿錢做什麼告訴了處得不錯的同事，然後就有很多人去銀行取錢……
劉啓全也是好攬事的性子，當天就把這件事告訴了朋友、領(lǐng)導、同事們。
錢國棟更加不是個藏私的，去市裡把這個好消息說了。錢國棟是個熱心人說話直來直去，沒有花花腸子，市領(lǐng)導們都知道。
沒有人懷疑他忽悠大家入股“芳華酒業(yè)”。
上一次入股“家園集團”，領(lǐng)導們的股金基本上是黃道舟拿出稿費借給他們的。
一年多時間過去了，所有得到借款的領(lǐng)導都心存感激，因爲投資收益肯定超過了他們的工資、獎金等等收入的總和。
這種事放到兩千年後肯定違紀，但是在摸著石頭過河的初期截然不同。
領(lǐng)導幹部帶頭集資、帶頭參股，甚至於直接扣拿財政工資公務(wù)員的百分之二十的工資參股縣市的重點項目都屢見不鮮。