範(fàn)連城出遠(yuǎn)門考察度假這段期間，地產(chǎn)行業(yè)也出現(xiàn)了些新變化。
規(guī)定說自十一月一日起，對個人首次購買九十平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫時(shí)統(tǒng)一下調(diào)到百分之一；對個人銷售或購買住房，暫免徵收印花稅；對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
這些只是表面上的，對業(yè)內(nèi)影響更大的地方在於貸款變得方便起來，對於部分公司和項(xiàng)目給予了一定的政策支持，另外就是拿地價(jià)格略微回調(diào)，對付款時(shí)間以及開發(fā)時(shí)間的限制也變得寬鬆起來。
種種原因相加，導(dǎo)致龍城集團(tuán)在A股市場上一路走高，想回到去年的高點(diǎn)一千三百多億市值不太可能，眼下好像已經(jīng)走出困境，回到七百億市值，已經(jīng)讓不少股東和股民們長鬆一口氣。
要說重大變化，公司內(nèi)部也有，例如就在四天前，平安集團(tuán)聯(lián)手保利，吃下了龍城集團(tuán)兩位股東所持有的股份，分別是第八大股東的全部股份，以及南邊胡總，也就是原先打算拉範(fàn)連城入股投資的胡天翊他們家的所有股份，原先是第五大股東。
現(xiàn)如今都換了人，據(jù)說是現(xiàn)金交易，分期支付，轉(zhuǎn)手價(jià)按照一週前的股價(jià)來，沒有溢價(jià)的說法，畢竟長遠(yuǎn)增值潛力很難說，哪怕在市值基礎(chǔ)上打折也有股東願意套現(xiàn)走人。
範(fàn)連城今晚跟自家老頭聊起這事，老範(fàn)表現(xiàn)得比較淡定，主要是那兩人隔三差五也跟他唱起對臺戲，引入兩位新股東，而且話語權(quán)有限，很可能還是件好事，例如保利地產(chǎn)，完全可以趁機(jī)通過龍城和對方聯(lián)手做大做強(qiáng)，競爭力一下子又能壯大。
老實(shí)說範(fàn)連城也覺得無所謂，哪怕自己也將連城國際持有的股份賣掉套現(xiàn)，他都覺得可能對自己更有利。
只不過老範(fàn)很在意這家公司，事先就下過死命令說這部分股份不能動，範(fàn)連城也跟老範(fàn)聊過投資可能帶來更高回報(bào)、地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)一潭死水之類，然而他老頭只是笑瞇瞇告訴說酒店、商場、寫字樓這些可能吃租金吃一百年，其他生意能保證也穩(wěn)妥？隨後就把親兒子給打發(fā)了。
正好也不是太缺錢，範(fàn)連城沒再多提這想法，他們家的資產(chǎn)已經(jīng)比較多元化，抗風(fēng)險(xiǎn)能力在這次波及全球的金融危機(jī)中受到過檢驗(yàn)，這大概也是他敢開始按照興趣添置不動產(chǎn)的原因，一點(diǎn)點(diǎn)錢無礙大局。
那兩位股東先跑，反倒是周偉錫拒絕了保利拋出的橄欖枝，這讓範(fàn)連城稍稍有些意外，十月份的最後幾天忙於安排花錢請來的顧問，針對公司構(gòu)架進(jìn)行調(diào)整和改革，一時(shí)間人心惶惶，尤其是中高層管理們。
最後也確實(shí)順手裁掉幾位能力不行、或者手腳不乾淨(jìng)的高管，順便合併了幾個部門，將大部分業(yè)務(wù)細(xì)分出來交由專人負(fù)責(zé)，主要是以前帶有的“一言堂”痕跡太深，並且增加了風(fēng)控管理部門，被老範(fàn)掌握在手裡......
————————
“不算完美吧，我以爲(wèi)原油跌到底，平倉後發(fā)現(xiàn)還在跌，現(xiàn)在只剩六十多美金一桶，如果持有到現(xiàn)在能多掙兩三億美金。還有做空恆生指數(shù)，也被我太早平倉了，高位時(shí)候有三萬一千多點(diǎn)，現(xiàn)在還剩下一萬兩千多點(diǎn)，在買賣過程中沒抓準(zhǔn)時(shí)機(jī)，導(dǎo)致錯過了許多利潤。
不過當(dāng)時(shí)抽回資金往其他公司投資，也掙到了點(diǎn)錢，比如騰迅股價(jià)已經(jīng)回到五十八塊，我的平均入手價(jià)只有四十多，要從長遠(yuǎn)看才能知道是不是虧了，反正從現(xiàn)在看確實(shí)有點(diǎn)衝動，不應(yīng)該平倉太早。”
十一月七號這天，範(fàn)連城正在接受《福布斯》雜誌採訪，這家公司派人過來跟他談話、拍照，想要在下個月的中文刊上拿他當(dāng)作封面人物。
不需要這家報(bào)社來幫著錦上添花，只是對方說是接受採訪後在他們雜誌社打廣告能給折扣，而範(fàn)連城確實(shí)需要爲(wèi)FANS·悅榕壹號項(xiàng)目做推廣，因此拿接受採訪做籌碼，換了個比較不錯的免費(fèi)廣告位回來。
剛剛主持人問他在前段時(shí)間金融危機(jī)爆發(fā)期間的表現(xiàn)，範(fàn)連城如實(shí)回答，確實(shí)抓住了一部分掙錢的機(jī)會，也確實(shí)錯過了些機(jī)會，偶爾覺得已經(jīng)要反彈，沒想到無論是石油還是港股都在下跌，這說明抄底沒抄到最低點(diǎn)，只是相對的低點(diǎn)，而且平倉平早了。
落袋爲(wèi)安心裡不慌，要說後悔，稍微有點(diǎn)，不過從當(dāng)時(shí)的市場表現(xiàn)來看，做出的決定倒也沒太大錯，只能說用完了運(yùn)氣、膽子還是不夠大。
現(xiàn)如今全球經(jīng)濟(jì)一地雞毛，反彈的已經(jīng)開始反彈，垃圾股則永遠(yuǎn)是垃圾股，範(fàn)連城手上沒剩下多少錢，因此收攏心思沒怎麼再操心，想佈局的都投出去了，接下來只需要根據(jù)情況調(diào)整倉位。
馮大發(fā)站在辦公室門口，手裡依舊捧著個雙層玻璃茶杯，帶把手的那種，一次能裝七八百毫升。
這時(shí)候他擰開杯蓋喝了口，對同樣在門口觀望的執(zhí)行助理秦芷說道：
“你瞧瞧，什麼叫年少有爲(wèi)，什麼叫一表人才、頭角崢嶸，那可是《福布斯》雜誌，還不是眼巴巴跑來採訪咱們小老總，知不知道江邊那個悅榕壹號的銷售許可證已經(jīng)批下來？
別的先不提，光是能夠拿到證，那價(jià)值至少漲個二十億，以前人家以爲(wèi)永遠(yuǎn)只能租，不能出售，現(xiàn)在已經(jīng)可以合法高價(jià)出售，連老天爺都幫著呢，偏偏弄出個經(jīng)濟(jì)危機(jī)，讓上頭轉(zhuǎn)變想法打算刺激房價(jià)了。”
“就你知道的成語多，瞎賣弄什麼呢，話憋在心裡能死？那個項(xiàng)目的事你別大嘴巴，小范總想了很多辦法才辦成，萬一折騰黃了小心調(diào)你去樓下看大門。”秦助理這個女強(qiáng)人一向跟老馮不對路，看不慣這種偷奸耍滑的老油條辦事風(fēng)格。
老馮早就習(xí)慣了，樂呵笑了笑，回句：
“你別看不起人家看大門的，據(jù)說保安隊(duì)長工資挺高，要不是中年發(fā)福，我都想到小范總身邊當(dāng)保鏢，全世界到處溜達(dá)，簡直就是神仙日子。
對了，福利房到底被交給誰來安排？我得提前打聲招呼，選套帶院子能種菜的底樓，到時(shí)候搭個陽光房，跟小別墅一樣......”