既然馬特·克羅克都已經(jīng)把哈里·凱恩給推到了楊誠的面前，那楊誠就正式介入對哈里·凱恩的培養(yǎng)。
這可是出現(xiàn)在貝斯沃特中國人隊歌裡的球員，當(dāng)做未來的領(lǐng)袖去培養(yǎng)，名正言順！
現(xiàn)在的隊長可是另一個出現(xiàn)在隊歌裡的球員。
在看完訓(xùn)練後，楊誠就拿到了運動科學(xué)部門關(guān)於哈里·凱恩的一些分析報告。
這小子還真的是全面。
全面的“平庸”！
爲(wèi)什麼“平庸”要打引號？
因爲(wèi)這是相對頂級球星來說的。
魯尼爲(wèi)什麼一出道就被無數(shù)人看好？
就因爲(wèi)他用一個進球，終結(jié)了阿森納的不敗戰(zhàn)績？
這是結(jié)果，不是原因。
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原因在於，那個年齡段的魯尼所表現(xiàn)出來的特質(zhì)，非常契合英國球迷的喜好。
跟周圍的英國球員比起來，魯尼的腳下技術(shù)超過絕大部分人。
這讓他在英超，在埃弗頓，看起來技術(shù)很不錯。
但最重要的是，他有著非常出色的身體素質(zhì)和速度，這讓他在球場上拿球衝起來的時候，真的就帶有一種蠻不講理的氣勢。
別懷疑，英國球迷就喜歡這種蠻不講理的感覺。
但實際上呢？
不說跟梅西那種技術(shù)天才去比，就算是同在曼聯(lián)的特維斯和C羅，腳法都能把魯尼甩出老遠。
這其實也是爲(wèi)什麼，在上賽季，魯尼、C羅和特維斯的三叉戟裡面，魯尼站中路，踢中鋒，其實很勉強的原因。
要是魯尼能踢得好中鋒，曼聯(lián)壓根就不需要去買薩哈或貝爾巴托夫了。
但魯尼擁有非常非常出色的身體素質(zhì)和力量對抗。
魯小胖的綽號還真的沒有叫錯。
別看哈里·凱恩現(xiàn)在長得比魯尼還高，而且預(yù)計還能再長高。
楊誠前世，他長到了1米88，典型的英格蘭中鋒的身板。
可單純比身體天賦，哈里·凱恩要跟魯尼差一大截。
速度差距挺明顯，這就不用多說了。
幾乎所有的胖子就算是長高了，瘦下來了，速度都起不來。
魯尼的性格屬於那種虎頭虎腦，很有侵略性，而哈里·凱恩則是屬於那種比較內(nèi)斂的性格。
在球場上，魯尼這種性格會更加討喜一些。
而如果仔細去看，哈里·凱恩站直了之後的全身照，很容易就發(fā)現(xiàn)，雖然他很高，但上半身長，腿不長。
對比一下哲科，波黑人就屬於身高腿長的類型。
當(dāng)然，所有的這些都不是哈里·凱恩的問題，而是一種與生俱來的身體天賦。
從某種程度上說，哈里·凱恩要是扔給英超其他的俱樂部去培養(yǎng)，估計很多都會瞧不上。
至少評價會差很多。
但貝斯沃特中國人是走傳切流派的。
哈里·凱恩雖然身體天賦不是很拔尖，但也沒有明顯的短板。
而且能力很全面。
在貝斯沃特中國人青訓(xùn)營待了5年，他就努力訓(xùn)練了5年，腳下技術(shù)進步非常明顯。
球感也要比楊誠前世所看到的哈里·凱恩更加出色。
這讓他在跑動的時候，帶球和傳球能力就非常出色。
更重要的是，他踢得非常聰明。
知道自己的優(yōu)勢在哪裡，所以他的體能非常出色，跑動範(fàn)圍很大，技術(shù)出色但非常簡練，總是用最樸實的技術(shù)動作，達到自己想要實現(xiàn)的目的。
而他最大的優(yōu)勢，就是閱讀比賽和無球跑動的意識，以及在球門前的嗅覺。
簡單點說，他的球商極高！
這也是爲(wèi)什麼，他現(xiàn)在明明才15歲，結(jié)果已經(jīng)被提拔到了U18踢比賽，甚至已經(jīng)在歐洲青年冠軍聯(lián)賽裡，代表貝斯沃特中國人出場了。
……
“他現(xiàn)在這種情況，培養(yǎng)的時候一定要更加註意。”
“一個不小心，很可能就變得平庸了，兩頭不靠。”
楊誠提醒著馬特·克羅克。
這句話很簡單，但非常精煉，切準(zhǔn)了哈里·凱恩未來幾年最大的障礙。
同時也讓周圍所有人都頻頻點頭。
別看楊誠年輕，可培養(yǎng)年輕球員，他照樣還是一把好手，眼光槓槓滴！
“身體對抗肯定是要逐漸加強的，下盤要穩(wěn)，這樣才能站得住位置，腰腹力量要足，這才能爭頂，搶到球。”
“當(dāng)然，體能充沛這方面肯定是要繼續(xù)保持的，就好像德羅巴，搞不死你，我活活耗死你！”
楊誠最後一句話，讓所有人都忍不住失笑了出來。
德羅巴最折磨後衛(wèi)的地方就在這裡。
“軍火庫的武器裝備一定要齊全，射門技巧一定要全面掌握，他現(xiàn)在是左右腳都行，所以，要往左右腳精通的方向去培養(yǎng)。”
“但所有的這些，最重要的還是要繼續(xù)讓他積累經(jīng)驗，培養(yǎng)他的比賽意識，也別忘了進一步雕琢他的技術(shù)，尤其是第一腳觸球。”
“明白了。”馬特·克羅克心服口服地點頭答應(yīng)。
楊誠所說的這些，可不是無的放矢，而是針對哈里·凱恩現(xiàn)在的問題，給出長遠發(fā)展的方向指引。
而楊誠很重視球商和技術(shù)的培養(yǎng)。
這是英格蘭球員最大的一塊短板。
英格蘭的天才明明這麼多，爲(wèi)什麼最後都沒踢出來？
除了媒體無節(jié)操的瞎吹，還有一個很重要的原因，英格蘭的天才們往往都存在致命短板。
出道即巔峰！
希勒、萊因克爾等人屬於上古時期，符合當(dāng)時的英格蘭足球環(huán)境，就不說了。
從本世紀(jì)以來，歐文、魯尼是最具代表性的兩個人。
成名那麼早，爲(wèi)什麼沒達到外界預(yù)期？
有人覺得，歐文是傷病導(dǎo)致。
但羅本的傷病夠多吧？
歐文作爲(wèi)速度型球員，爲(wèi)什麼離開利物浦後，發(fā)展就一落千丈？
說到底，他不具備邊路球員的能力，也踢不了邊路。
魯尼其實也差不多。
如果說，C羅在曼聯(lián)的時候，他還需要在戰(zhàn)術(shù)層面上做出犧牲，那C羅離開之後呢？
人家C羅離開皇馬後，本澤馬就從本澤貓蛻變成了本澤霸王龍。
魯尼怎麼就沒從魯小胖蛻變成魯大壯呢？
歸根結(jié)底還是青訓(xùn)時候留下的問題。
意識、戰(zhàn)術(shù)素養(yǎng)，還有技術(shù)層面的短板。
仔細去看那些球場上職業(yè)生涯很長，同時又都保持高水準(zhǔn)的球員，往往都是一羣球商極高，技術(shù)又十分出色的球員。
而貝斯沃特中國人的青訓(xùn)，跟其他英格蘭的青訓(xùn)最大的不同點就在這裡。
當(dāng)人家在玩命地練身體，練體能，在青訓(xùn)出成績的時候，貝斯沃特中國人更多是在練基本功，練技術(shù)，培養(yǎng)戰(zhàn)術(shù)素養(yǎng)。
這導(dǎo)致貝斯沃特中國人在英格蘭青訓(xùn)，算是獨樹一幟。
成績倒是還行，但也沒有多好。
這也是一種必然。
在青年隊裡，身體出色的年輕球員可太佔便宜了。
如果要讓楊誠給哈里·凱恩做一個定位，那楊誠希望他擁有謝林漢姆的機智跑位和敏銳嗅覺，擁有阿蘭·希勒的強大攻擊火力，同時護球又像亨利……
……
既然說了哈里·凱恩，那楊誠也不介意多說幾個。
都是U18青年隊的球員。
但基本都是煙霧彈。
楊誠真正想要說的是坎特和博格巴。
這兩個人都在U18踢上球了。
博格巴是最容易的，這小子的天賦是顯而易見的。
楊誠給他的定位就是一名攻擊手。
他可不會重蹈曼聯(lián)的覆轍。
坎特不是拉斯·迪亞拉或馬圖伊迪，也不會是埃辛或馬克萊萊，只要培養(yǎng)得當(dāng)，他能做得比這些人都多。
楊誠希望馬特·克羅克等人能幫他儘快融入球隊，提升他的傳切能力。
“他還在試訓(xùn)期？”楊誠故作驚訝。
接著才“恍然大悟”，好像是這麼一回事。
那就趕緊簽約。
於是，馬特·克羅克在訓(xùn)練結(jié)束後，就把保羅·博格巴、坎特和哈里·凱恩都給輪流喊了過來，跟楊誠見了面。
楊誠也分別給出了承諾。
只要他們在U18表現(xiàn)出色，接下來會擇機進入一線隊。
到時候，不管是踢一踢盃賽，還是跟隨一線隊訓(xùn)練，但踢青年隊或預(yù)備隊，對於這羣年輕球員來說，都算是非常不錯的選擇。
經(jīng)歷了上賽季，貝斯沃特中國人上下全都知道，楊誠言而有信！
他寧願不要足總盃冠軍，都要安排年輕球員首發(fā)，這就是最好的證據(jù)！
但見完這三名球員後，楊誠心中倒是生出了一個難題。
自家青年隊培養(yǎng)出來的球員越來越多，到時候一線隊人滿爲(wèi)患怎麼辦？
根本就用不完啊！
不過很快，當(dāng)楊誠習(xí)慣性地查閱今年夏季，球隊青訓(xùn)學(xué)院人才選拔的名單時，意外又發(fā)現(xiàn)了一個名字。
布卡約·薩卡！
楊誠生怕自己看錯了，又仔細地看了一下出生年月和居住地。
2001年9月5日。
目前居住在布倫特訓(xùn)練中心西北的格林伍德。
根據(jù)材料顯示，他一直都在格林伍德一家叫做凱爾特人的青訓(xùn)俱樂部踢球，但他的哥哥在沃特福德青訓(xùn)營，所以，他也曾經(jīng)去過沃特福德青訓(xùn)營待過一段時間。
但在今年夏季，他參加了貝斯沃特中國人的青訓(xùn)選拔。
而在楊誠前世，布卡約·薩卡應(yīng)該就是今年夏季去了阿森納青訓(xùn)。
但出現(xiàn)這樣的轉(zhuǎn)折也不意外。
阿森納的青訓(xùn)在北郊的科爾尼，距離格林福德二十多公里。
貝斯沃特中國人呢？
別說開車就幾分鐘，跑步都能跑過來。
楊誠反正是真的看麻了！
誰說英格蘭沒人才的？
站出來！
就只是一個倫敦，就已經(jīng)是人才濟濟了！
哈里·凱恩、斯特林、盧克·肖、桑喬、薩卡、德克蘭·賴斯、里斯·詹姆斯、保羅·博格巴、埃迪·恩凱蒂亞……
楊誠甚至都有點擔(dān)心，將來會不會整個英格蘭的國家隊，一半以上都是出自貝斯沃特中國人的青訓(xùn)？
腦海裡醞釀著這一個個的名字，這些是球員嗎？
不，這些都是財富！
布卡約·薩卡和賴斯等人都是身價過億！
在這一刻，楊誠甚至在想，要不要把貝林厄姆和菲爾·福登也給挖過來？
這可是未來英格蘭足壇的大寶貝！
哦，對了，還有賈馬爾·穆西亞拉。
這小子也算是英格蘭青訓(xùn)，在南安普敦和切爾西都待過。
但楊誠很快就壓下了這個誘人的念頭。
鞭長莫及啊。
菲爾·福登本身就是曼徹斯特附近的居民，距離倫敦太遠了。
貝林厄姆出生於伯明翰，距離倒是近了很多，但也超出了選材範(fàn)圍。
讓楊誠主動去挖這些年輕球員，不大現(xiàn)實。
但他倒是可以把貝斯沃特中國人的青訓(xùn)的口碑給樹立起來，打出了名頭之後，說不定他們會主動慕名而來。
到時候，操作起來也會更加方便。
所以，這種事情也是要看緣分的。
對於丹·阿什沃斯和馬特·克羅克的工作，楊誠給予了非常高的肯定。
同時，他也再度承諾，接下來幾年，俱樂部一定會持續(xù)，甚至追加青訓(xùn)投入，支持他們的工作，希望他們能夠再接再厲。
“在上賽季闖進足總盃決賽後，我們培養(yǎng)年輕球員的口碑已經(jīng)打出去了。”
“接下來，我們還會繼續(xù)加大對年輕球員的培養(yǎng)和鍛鍊，我有信心，我們一定能夠成爲(wèi)英格蘭，乃至歐洲，甚至全世界最好的青訓(xùn)球隊！”
包括丹·阿什沃斯和馬特·克羅克都十分激動。
這代表著楊誠和俱樂部對他們工作的一種認可與肯定。
……
國家隊集訓(xùn)期間，楊誠還抽空回了一趟貝斯沃特。
在布倫特訓(xùn)練中心正式啓用之後，比賽是在溫布利球場踢，訓(xùn)練就在布倫特，平日裡回家都是直接開車到荷蘭公園西邊。
所以，楊誠也有一段時間沒到貝斯沃特了。
從6月開始拆，到10月，總共4個月時間，原本貝斯沃特球場的地皮，不僅全部拆除乾淨(jìng)了，並且已經(jīng)往下挖出了一段距離。
平地的周圍則是用高高的防護欄給擋起來。
但今天，楊誠的目的地是在金鐘道地鐵站的正對面，皇后大道路口東側(cè)的一塊拆除後的空地上。
此時此刻，兩排重型挖掘機正在這邊待命。
中間拉起了一條紅色的橫幅，上面寫著：貝斯沃特舊城改造工程及貝斯沃特球場開工奠基儀式。
等到楊誠、夏晴和亞當(dāng)·克羅澤等人去看了一圈自家的地塊，再回來時，倫敦市長肯·利文斯通也帶著一羣倫敦市政府的要員抵達了現(xiàn)場。
諾曼·福斯特也帶著他的團隊來到了現(xiàn)場。
各方見了面，自然又是一通閒扯。
楊誠找諾曼·福斯特，詢問了關(guān)於新球場的容量問題。
這位英國建築設(shè)計大師非常篤定地告訴楊誠，容量達到9萬，不成問題。
肯·利文斯通成功連任倫敦市長，現(xiàn)如今是豪情萬丈，一切就爲(wèi)倫敦奧運會做準(zhǔn)備。
在東邊，倫敦碗已經(jīng)在如火如荼地開始施工了。
貝斯沃特中國人這邊的項目更大，工期也更緊。
但楊誠依舊還是信心滿滿地向肯·利文斯通保證，項目推進肯定沒問題。
“你也看到了，爲(wèi)了這座球場，我們是砸鍋賣鐵，今年夏季連阿爾沙文和拉斯·迪亞拉這樣的核心球員都賣了！”
“這三筆轉(zhuǎn)會全都是爲(wèi)了籌錢興建這座球場！”
楊誠說得那叫一個大義凜然。
亞當(dāng)·克羅澤則是轉(zhuǎn)過頭去，看到球隊的公關(guān)部的人還沒反應(yīng)過來，差點開罵。
怎麼就這麼沒有眼力見呢？
老闆說的話，一定要牢記，待會兒要考！
呃，不對，回頭要好好宣傳！
沒辦法，他只能走開一些，提醒一下公關(guān)部，要多拍照，多記錄，回頭好好宣傳。
該給媒體發(fā)通稿就發(fā)通稿，使勁蹭倫敦奧運會的熱點！
“未來這幾年，我們要讓英國的所有居民，哪怕是倫敦下水道的一隻老鼠，都要清楚地瞭解我們對倫敦奧運會的貢獻，明白？”
公關(guān)部立馬領(lǐng)略到了高層的思想了。
要不爲(wèi)什麼是高層呢？
段位就是高！
楊誠都這麼叫苦了，又確確實實在賣人，肯·利文斯通當(dāng)著在場的媒體記者的面，當(dāng)然也是說了一堆好話。
不外乎就是感謝貝斯沃特中國人對倫敦城市建設(shè)，對倫敦奧運會籌備工作的支持之類蕓蕓。
最後，也是楊誠最想要聽到的，那就是肯·利文斯通承諾，貝斯沃特中國人遇到任何困難，倫敦市政府都會在職責(zé)範(fàn)圍內(nèi)，盡全力給予支持和幫助！
當(dāng)著媒體記者的面，楊誠當(dāng)然什麼都不提。
很多東西本來就不應(yīng)該在英國的人民羣衆(zhòng)面前說出來，找個合適的時間和機會，慢慢嘮。
但作爲(wèi)這個項目的重要組成部分，楊誠也代表貝斯沃特中國人，出現(xiàn)在肯·利文斯通的身旁，一起參加了這場開工和奠基儀式。
這項總投資達到40億英鎊的舊城翻新工程，一定會引起整個英國，乃至歐洲的關(guān)注。
尤其是在當(dāng)下，次貸危機愈演愈烈的形勢下。
……
參加完奠基儀式，楊誠又跟各方人士聊了一陣。
他還特地抽空，在現(xiàn)場接受了包括BBC、太陽報、泰晤士報、衛(wèi)報等多家媒體的聯(lián)合採訪，回答了他們的一些問題。
整個基調(diào)基本都還是老樣子，就是扮委屈。
我們貝斯沃特中國人就算是砸鍋賣鐵、賣兒賣女，都要支持倫敦搞奧運會！
絕不讓皇后大道的這塊傷疤，留到奧運會！
但離開了現(xiàn)場，回到貝斯沃特中國人租賃的辦公樓，楊誠一把就拉過來亞當(dāng)·克羅澤。
“公關(guān)部還是要抓一抓，反應(yīng)有點遲鈍了。”
亞當(dāng)·克羅澤點頭，“我剛纔已經(jīng)罵過一次了，提醒了一下，回頭我打算物色一下，挖一個機靈點的，又有點渠道的，打起配合來會更加方便。”
“這件事情你趕緊去辦。”
會叫孩子纔有奶吃！
楊誠可不傻。
投了這麼多錢，又讓倫敦市政府蹭了好處，他要是不找其他渠道賺回一波利息，那心裡頭怎麼也不平衡。
至於貸款，現(xiàn)在英國的利率是有在下調(diào)，但還沒到時候。
而且，短時間內(nèi)也用不到貸款。
夏晴東挪西湊的，硬是給整出了1.5億英鎊的資金。
以她的個性，真要湊，估計還能再湊出不少。
楊誠可太瞭解她了，越來越像一個管家婆子了，只進不出。
到了會議室，楊誠坐上頭，兩側(cè)就是亞當(dāng)·克羅澤和夏晴，奧馬爾·貝拉達和克里斯·亨特等人接下去往後坐。
會議的首個議題就是聖誕節(jié)。
還有2個多月的時間，但很多事情都需要提前準(zhǔn)備了。
亞當(dāng)·克羅澤的提議是，由於貝斯沃特中國人興建新球場的緣故，之前敲敲打打，再加上工程車來來往往，給周圍的居民帶來了非常大的困擾。
所以，他希望藉助這次聖誕節(jié)的機會，給周圍的居民贈送一些禮物。
夏晴也是同意贈送。
畢竟周圍這些都是未來貝斯沃特中國人的基本盤。
但她希望控制一下預(yù)算，現(xiàn)在到處都在花錢。
怎麼在控制預(yù)算的情況下，又送出讓周圍居民們滿意的禮物，這就很考驗亞當(dāng)·克羅澤和團隊的能力。
楊誠這件事情不需要操心，只需要拍板就好。
另外就是聖誕節(jié)的一些活動，都需要提前準(zhǔn)備。
包括一些需要球員參加的慈善活動等等。
亞當(dāng)·克羅澤還提到，有美國的公司邀請貝斯沃特中國人，參加2009年在美國舉辦的世界足球挑戰(zhàn)賽，這是第一屆。
出場費給得不錯。
正好2009年，貝斯沃特中國人原本來也計劃要到美國去走一趟。
楊誠知道，世界足球挑戰(zhàn)賽就是後來很多球迷都耳熟能詳?shù)膰H冠軍盃的前身。
於是，他同同意了亞當(dāng)·克羅澤的建議。
至於說，到時候美國行的行程和熱身賽安排，這也需要儘快準(zhǔn)備。
亞當(dāng)·克羅澤還提到了另一件事情。
“最近這段時間，在整個項目基本確定下來之後，已經(jīng)有好幾撥感興趣的投資者紛紛在跟我們進行接觸，其中以酒店行業(yè)最多。”
“酒店業(yè)？”楊誠沉吟了一下。
他對此並不感到意外。
海德公園北部，貝斯沃特周邊地區(qū)，酒店非常非常多。
甚至用幾步一家酒店來形容，都不誇張。
原因也很簡單，交通太便利了。
從金鐘道地鐵站到帕丁頓，直線距離1公里，已經(jīng)有兩家希爾頓酒店，都是四星級的。
不僅如此，金鐘道沿著貝斯沃特大街往西200米，據(jù)說還要再建一座希爾頓逸林酒店。
連鎖酒店都搞得這麼密集，其他酒店就更不用說了。
毫不客氣地說，論酒店的數(shù)量，貝斯沃特遠超騎士橋周邊地區(qū)。
在這種情況下，有酒店投資者對貝斯沃特中國人的項目感興趣，一點都不奇怪。
“亞當(dāng)，你怎麼看？”楊誠先不發(fā)表意見，問道。
“地皮四個角的四幢樓，一幢是我們的辦公樓，一幢要留下來建百貨廣場，剩下的兩幢肯定是要招商的，但我的想法是，寧缺毋濫，必須要提高格調(diào)。”
楊誠一下子就想到了，亞當(dāng)·克羅澤在推動的高檔包廂戰(zhàn)略。
以周邊的情況，兩幢樓要租出去，一點難度都沒有。
區(qū)別就在於，如何藉助租賃，進一步提高球場周邊的價值，提高貝斯沃特中國人的格調(diào)。
“你有什麼想法？”楊誠笑著再問。
“我收到風(fēng)，寶格麗酒店正在考慮在倫敦開店。”
“寶格麗酒店？”楊誠雙眼一亮。
這可是奢華中的奢華。
到目前爲(wèi)止，全世界就兩家寶格麗酒店。
一家在意大利米蘭，一家在巴厘島。
兩家酒店全都價格不菲，是無數(shù)人夢寐以求，想要住一晚的高奢酒店。
在楊誠前世，寶格麗酒店確實把第3家酒店開在倫敦，而且就開在騎士橋。
就在全世界著名的海德公園一號的正對面，距離哈羅德百貨也比較近。
“我也有聽說，但據(jù)說他們優(yōu)先考慮騎士橋。”楊誠淡淡說道。
亞當(dāng)·克羅澤也有些訝異。
他也沒想到，楊誠竟然會收到這方面的消息。
自家這個老闆每每都是出人意料，也不知道他的情報是從哪兒來的。
“騎士橋固然繁華熱鬧，但侷限性也大，更重要的是，那邊寸土寸金的，不大適合開酒店。”
“而咱們這裡，金鐘道、諾丁山、海德公園、皇后大道，周邊交通如此便利，更重要的是，咱們整個項目都是諾曼·福斯特設(shè)計的。”
楊誠聽到這裡，差點就笑了出來。
這是打算也要把諾曼·福斯特的羊毛給薅禿了。
“但挨著球場，每到比賽日，球迷進出會非常擁堵。”楊誠提到了缺點。
“確實，但騎士橋那邊也同樣不安靜，而且靠近球場這種事情，好壞優(yōu)劣，見仁見智，但這個項目一定會成爲(wèi)諾曼·福斯特的代表作，成爲(wèi)倫敦的新地標(biāo)。”
楊誠在心裡頭衡量著。
要是真能把寶格麗酒店從騎士橋那邊給拉過來，那絕對能大幅提高皇后大道的含金量。
倫敦市政府肯定是要大力支持的！
那可是楊誠前世，連住都沒住過的高奢酒店，據(jù)說一個晚上要兩千英鎊。
但不得不說，如果寶格麗進來了，對整體價值會是極大的提升。
“可以試著接觸一下！”楊誠點頭道。
夏晴則是提出了自己做的一份統(tǒng)計。
她認爲(wèi)，目前商業(yè)和酒店地產(chǎn)的普遍投資回報率是在5-10%。
以新球場的地段，她認爲(wèi)，至少要在8%以上。
所以，她認爲(wèi)，四幢物業(yè)的租金至少每幢每年要在800萬英鎊以上。
這樣的話，十幾年就能回本了。
別覺得租金好像不多。
但這筆生意是長長久久的。
如果說，引進寶格麗酒店，讓周邊地區(qū)增值，進而帶動物業(yè)價值的提升，誰還在乎租金多一些少一些？
“我已經(jīng)通過一些第三方渠道放出消息了，等到我們正式動工興建，肯定也會有更多感興趣的合作伙伴找上門，除了寶格麗酒店外，肯定也有其他的高檔酒店。”
亞當(dāng)·克羅澤顯然對這個項目的前景，非常看好。
楊誠倒是想起了便宜老爸的提議，想要在這裡打造國人到英國旅遊的落腳點的計劃。
最近這段時間，他在國內(nèi)的房地產(chǎn)生意做得紅紅火火，運動品牌的業(yè)績也是蒸蒸日上，也不知道他是不是還有這份興趣。
……
兩週國家隊比賽結(jié)束後，球員陸續(xù)迴歸球隊。
楊誠又一次鬆了口氣。
除了麥孔帶著一點輕傷回來外，其他球員基本都沒什麼大礙。
就算是麥孔，也就是休養(yǎng)兩三天就康復(fù)的小問題。
這也讓楊誠鬆了一口氣。
球員迴歸後，球隊馬上就迎來了英超第8輪的比賽。
主場迎戰(zhàn)黑貓桑德蘭。
這是一支本賽季志在保級的球隊。
但黑貓的主教練是前曼聯(lián)隊長羅伊·基恩。
賽前，基恩非常狂妄地揚言，要在溫布利球場狠狠地教訓(xùn)貝斯沃特中國人。
因爲(wèi)在上一輪，他們1比1主場逼平了阿森納。
這讓黑貓上下都充滿了雄心。
可沒想到，貝斯沃特中國人一開場就給了黑貓狠狠地一拳。
開場不到1分鐘，麥孔在右路的傳中就被桑德蘭的中衛(wèi)麥卡特尼擋出了底線。
貝斯沃特中國人一開場就贏得了一個角球機會。
但莫德里奇並沒有直接罰入大禁區(qū)，而是選擇了戰(zhàn)術(shù)角球。
當(dāng)麥孔起腳傳中時，球打在了桑德蘭右後衛(wèi)齊姆邦達的腳下，反彈出了大禁區(qū)。
拉基蒂奇截住停球后，送出了一腳直傳。
沃爾科特小禁區(qū)右側(cè)起腳打門。
桑德蘭門將弗洛普將球撲了出來。
禁區(qū)內(nèi)，何塞·馮特搶到了機會，一腳把球送入了空門。
1比0！
此時，比賽時間正好跳過60秒！
先聲奪人後，貝斯沃特中國人繼續(xù)發(fā)動攻勢，連續(xù)不停地威脅桑德蘭的球門。
羅伊·基恩踢球的時候挺厲害的，但作爲(wèi)主教練，他的執(zhí)教水平就很一般。
而且脾氣很大。
連續(xù)不停地進攻，終於在第16分鐘再度發(fā)揮出了效果。
沃爾科特在禁區(qū)外右側(cè)送出了一腳橫傳，亞亞·圖雷後插上，在禁區(qū)前沿一腳怒射，洞穿了弗洛普的球門。
2比0！
僅僅7分鐘之後，加雷斯·貝爾左路帶球帶球突入禁區(qū)後傳中，哲科在小禁區(qū)前沿頭球攻門，足球打在了弗洛普的腿上，反彈進了球門。
3比0！
半個小時不到，貝斯沃特中國人連入3個球！
攻勢如潮的貝斯沃特中國人繼續(xù)加大進攻力度。
第30分鐘，沃爾科特在右路獲得了一次前場的任意球機會。
莫德里奇送出傳中。
桑德蘭門將弗洛普棄門出擊，但竟然出現(xiàn)了失誤，沒能把球得到。
何塞·馮特跳起來蹭了一下球，後點的哲科門前推射命中，將球再度送入了球門。
4比0！
整座溫布利球場都在歡呼！
每次國家隊集訓(xùn)之後，貝斯沃特中國人的表現(xiàn)都會受到影響。
可這次，面對桑德蘭，楊誠的球隊竟然延續(xù)了之前如潮的攻勢。
這讓溫布利球場7萬多名球迷，高興得就跟過節(jié)一樣。
至少今天這張球票，買得可太值了！
到了上半場臨近結(jié)束前，貝斯沃特中國人打出了一波連續(xù)的傳切配合。
沃爾科特、莫德里奇、拉基蒂奇和加雷斯·貝爾連續(xù)一腳傳遞。
四名球員把球從右路，連續(xù)一腳傳球，轉(zhuǎn)移到了左肋。
最後是加雷斯·貝爾回敲給了中路，無人防守的哲科，在門前輕鬆推射得手。
5比0！
哲科再度上演了帽子戲法！
上半場結(jié)束時，貝斯沃特中國人已經(jīng)5球領(lǐng)先！
……
上半場全力出擊，下半場連續(xù)換人，爲(wèi)週中的歐冠比賽留力。
這是楊誠賽前就制定好的比賽策略。
而球隊也沒有辜負楊誠的厚望，上半場就5球狂屠桑德蘭。
結(jié)果，下半場換人之後，並沒有再度進球，反而被桑德蘭在第67分鐘，獲得了一次反越位的單刀球機會。
進球者是替補上場的法國前鋒西塞。
他是在今年夏季，從法甲馬賽租借到桑德蘭的。
但貝斯沃特中國人的小將們也在第76分鐘打出一波攻勢，由馬塞洛左路傳中，蘭伯特禁區(qū)內(nèi)頭球攻門，爲(wèi)球隊再下一城。
最終，貝斯沃特中國人在主場6比1大破黑貓桑德蘭。
這一輪，切爾西客場5比0大破米德爾斯堡。
阿森納主場3比1逆轉(zhuǎn)埃弗頓。
利物浦主場3比2逆轉(zhuǎn)維岡競技。
曼聯(lián)主場4比0大破西布羅姆維奇。
曼城則是客場2比2戰(zhàn)平了紐卡斯?fàn)枴?
藍月亮的問題還是老樣子，表現(xiàn)不穩(wěn)，防守拉胯。
楊誠和貝斯沃特中國人則是憑藉著這一場的3分繼續(xù)領(lǐng)跑積分榜。
連續(xù)兩輪上演了帽子戲法，哲科贏得了一致肯定。
尤其是在本賽季，8輪英超攻入10個進球，哲科的表現(xiàn)可謂是無堅不摧。
甚至，貝斯沃特中國人的前場進攻，大部分都有哲科的身影。
這也讓波黑中鋒的全面性得到了所有人的認可。
風(fēng)頭甚至隱隱有壓過伊布拉希莫維奇的架勢。
隨著哲科的出色表現(xiàn)，貝斯沃特中國人的勢如破竹，越來越多的媒體都在猜測，究竟有沒有人能阻止貝斯沃特中國人？
……
3天后，倫敦溫布利球場。
貝斯沃特中國人勢如破竹，馬賽也不得不暫避鋒芒。
主教練埃裡克·格雷特以4231陣型來迎戰(zhàn)貝斯沃特中國人的433。
不僅如此，馬賽從一開場就擺出了嚴(yán)防死守的鐵桶陣，前面就留下塞內(nèi)加爾前鋒瑪瑪杜·尼昂在反擊。
這從某種程度上，確實遏制住了貝斯沃特中國人的攻勢。
但也僅僅只是暫時的。
下半場第71分鐘，拉基蒂奇罰出角球。
哲科在門前8米處，頭球攻門命中，爲(wèi)貝斯沃特中國人首開紀(jì)錄！
1比0！
而在第85分鐘，莫德里奇送出了一記妙傳，迪馬利亞在右路帶球強行突破，在禁區(qū)右側(cè)突到了底線附近，突然一個插花腳傳中，把球送到了前點。
哲科用身體扛住了防守球員後，一腳推射，將球再度送入了球門。
2比0！
波黑中鋒上演了梅開二度！
短短4天時間，攻入了5個進球！
哲科本賽季的狀態(tài)已經(jīng)不能用出色來形容了，簡直就是恐怖！
而在另外一座場地裡，馬競主場1比1戰(zhàn)平了國際米蘭。
穆里尼奧的球隊沒能在客場啃下馬競這塊硬骨頭。
……
10月26日晚，英超第9輪。
貝斯沃特中國人客場挑戰(zhàn)樸茨茅斯。
在龐貝軍團的451嚴(yán)防死守的戰(zhàn)術(shù)中，在經(jīng)歷了一段瘋狂的進球勢頭後，貝斯沃特中國人和哲科都暫時停了下來。
尤其是哲科。
波黑中鋒在連續(xù)作戰(zhàn)之後，狀態(tài)明顯有所回落，這場比賽受到了迪斯丁和卡布爾的聯(lián)手夾擊，表現(xiàn)得不如之前那般活躍了。
而作爲(wèi)本賽季防守最牢固的防線，貝斯沃特中國人則是在下半場第51分鐘丟了一球。
一次快速反擊，迪福創(chuàng)造的前場任意球機會，克勞奇攻破了貝斯沃特中國人的球門。
之後，樸茨茅斯就守得更加堅決了。
“他們甚至巴不得，把11名球員全都堵在球門口！”
但在氣憤之後，楊誠則是抓緊時間換人。
萊萬多夫斯基換下了亞亞·圖雷。
球隊立馬變陣成了442。
萊萬多夫斯基和哲科組成了雙前鋒，迪馬利亞和沃爾科特搭檔兩條邊路，負責(zé)拉開進攻寬度。
楊誠站在場邊，不停地呼籲球隊壓上去進攻，再大膽一些。
到了第71分鐘的時候，楊誠做出了第二次換人。
阿扎爾換下了沃爾科特。
比利時人去踢右路，主要任務(wù)就是帶球突。
麥孔則是負責(zé)前插，拉開進攻寬度。
樸茨茅斯不僅僅是在擺出鐵桶陣，同時在定位球防守上，也是做足了準(zhǔn)備功夫，把貝斯沃特中國人的幾次任意球都擋在了球門之外。
“繼續(xù)攻！”
“我們還有時間，不要氣餒！”
楊誠在場邊朗聲地喊。
莫德里奇和拉基蒂奇負責(zé)在中場組織和傳球，但只要一有機會，他們就往前插。
貝斯沃特中國人嘗試著各種各樣的進攻方式。
尤其是在進入80分鐘後，連後衛(wèi)都頻頻前插參與進攻。
在第77和81分鐘，樸茨茅斯的中場迪奧普和左邊後衛(wèi)貝爾哈吉都拿到了黃牌。
而且兩次都是針對阿扎爾的犯規(guī)。
迪奧普是拖後偏左側(cè)的中場，貝爾哈吉是左邊後衛(wèi)，兩人都拿到了黃牌，這就證明阿扎爾在這一側(cè)能起到作用。
“盧卡。”
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楊誠看了一眼時間，剩下不多了。
莫德里奇趁著一次死球的機會，跑到了場邊，來到了楊誠面前。
“抓住他們左路和左肋的空檔，再多給我們的對手一些壓力！”
“他們快撐不住了！”
莫德里奇明白楊誠的意思，當(dāng)即點頭答應(yīng)。
這一輪，曼聯(lián)1比1客場戰(zhàn)平了埃弗頓。
利物浦則是憑藉著開場10分鐘的一個烏龍球，1比0客場擊敗了切爾西。
曼城主場3比0擊敗了斯托克城，羅比尼奧上演了帽子戲法。
阿森納則是2比0客場擊敗了西漢姆聯(lián)。
如果拿不下樸茨茅斯，貝斯沃特中國人就要拱手讓出領(lǐng)頭羊的位置了。
利物浦憑藉著單線作戰(zhàn)，本賽季在英超表現(xiàn)得非常不錯。
楊誠絕不願給競爭對手這樣的機會！
“壓上去，都上去！”
楊誠走到場邊，揮著右手，大聲地喊。
第87分鐘，球又一次來到了阿扎爾的腳下。
比利時人不等貝爾哈吉靠近，一個嫺熟地盤帶，立即帶球啓動。
由於剛剛領(lǐng)到了一張黃牌，又是在本方禁區(qū)左角外圍，貝爾哈吉不敢再輕易出手，生怕犯規(guī)，只能眼睜睜地看著阿扎爾帶球從身旁掠過。
過掉了貝爾哈吉後，阿扎爾衝到了禁區(qū)前沿，面對回防的迪奧普，一個嫺熟的踩單車，迷惑了迪奧普後，突然變向突入了禁區(qū)。
樸茨茅斯回防之後，禁區(qū)內(nèi)到處都是人。
但阿扎爾帶球突了禁區(qū)之後，成功吸引到了兩名防守球員。
身處禁區(qū)，他們都不敢輕易動手，只是想要把阿扎爾逼出去。
比利時小將速度快，身體靈活，腳下技術(shù)更是嫺熟，就看到他在騰挪閃轉(zhuǎn)之間，連續(xù)的晃動和假動作，突然把球交到了左腳，輕輕橫向一送。
球就從兩名防守球員中間傳到了身後。
中衛(wèi)迪斯丁快速衝前，想要一腳把球解圍出去。
可沒想到，一道紅色的身影搶在了迪斯丁之前，右腳一扣，把球扣向了自己的左側(cè)，堪堪避過了迪斯丁的解圍一腳。
扣過去之後，整體恢復(fù)平衡，左腳掄起，打出了一記撩射。
球從人縫之間穿了過去，在門將大衛(wèi)·詹姆斯反應(yīng)過來之前，鑽進了樸茨茅斯的球門！
球場內(nèi)這才齊齊發(fā)出了一陣驚呼聲。
可進球的莫德里奇並沒有衝出去慶祝，而是快速跑向了球門。
只見他一把撈起了球門裡的足球，快步跑向本方半場。
他一邊跑，一邊還在不停地呼喊著自己的隊友。
“回防！回防！”
“還有6分鐘！”
莫德里奇平日裡的話不多，甚至有點內(nèi)斂。
但他每一次開口，都帶著一種特殊的力量。
尤其是像現(xiàn)在這種時候。
所有人聽到他的喊聲後，都非常自然的，聽從他的號令，快速跑回本方半場。
球，擺到了中圈中點。
貝斯沃特中國人嚴(yán)陣以待！
樸茨茅斯，趕緊開球！
這頓時讓對面的龐貝軍團的球員都有些失措。
已經(jīng)88分鐘了！
貝斯沃特中國人已經(jīng)狂攻了88分鐘，好不容易扳平了比分，現(xiàn)在竟然還要繼續(xù)攻！
尤其是看著他們的這種眼神，樸茨茅斯的球員一個個都感到心頭一陣驚慌。
這樣的對手太可怕了！
太有韌性了！
就好像，不管遭受什麼樣的打擊，遇到什麼樣的困難，他們都無所畏懼，都會勇往直前！
而當(dāng)樸茨茅斯的球員帶著這樣的心結(jié)，重新開始比賽，球很快就讓貝斯沃特中國人給搶了下來。
還是莫德里奇拿球和組織。
還是傳給了右路的阿扎爾。
比利時人還是想要帶球突破。
這次他被迪奧普和貝爾哈吉兩人聯(lián)手搶斷，把球給捅掉了。
但球沒有飛遠。
麥孔快速後插上，搶先一步截住了足球。
巴西人看了一眼禁區(qū)，尤其是哲科和萊萬多夫斯基的跑動線路後，立即沿著右邊線往前帶了兩步，跑出了空檔後，右腳送出了一記斜傳。
哲科第一個往前衝，衝向了前點，自然而然地吸引了迪斯丁和卡布爾。
萊萬多夫斯基落後一拍，跟哲科控制著距離，但他衝向了後點，直取卡布爾身後。
等到麥孔的傳球落下來時，波黑中鋒窺準(zhǔn)了時機，在已經(jīng)來不及的情況下，直接一個魚躍衝頂！
萊萬多夫斯基非常清楚地感受到了頭跟足球的碰撞，他也非常清楚地把握到了球的線路。
在那一瞬間，他就已經(jīng)知道，這球有了！
十拿九穩(wěn)！
因爲(wèi)門將也被哲科干擾了。
足球果然如萊萬多夫斯基所預(yù)期的那樣，鑽進了樸茨茅斯的球門左側(cè)。
波蘭中鋒則是整個人，臉朝下，摔在了小禁區(qū)線附近。
但萊萬多夫斯基落地後，激動地拍打著草皮。
球進啦！
逆轉(zhuǎn)啦！！！