易勝傳媒的各方談判終於有了新的突破。
首先就是李閒雲(yún)和華友的特效合作，從原本的兩千萬(wàn)提升到了三千萬(wàn)。
三千萬(wàn)的投影設(shè)備租賃金本來(lái)是個(gè)牛逼，如今卻終於成了現(xiàn)實(shí)——當(dāng)然，功能畢竟比過(guò)去強(qiáng)大了許多。
其次就是藉助鬼節(jié)東風(fēng)，和藍(lán)元的談判也出現(xiàn)了曙光。
這一次雙方在終於確定了一個(gè)大致方案。
方案核心條件如下：
一由易勝傳媒出資兩億五千萬(wàn)，向藍(lán)元集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)小澤山下4500畝土地，先期出資五千萬(wàn)，剩餘2億在三年內(nèi)支付。同時(shí)澤縣政府會(huì)另外低價(jià)轉(zhuǎn)讓給藍(lán)元一塊地，這是作爲(wèi)土地使用變更後的彌補(bǔ)，因爲(wèi)旅遊區(qū)的土地使用要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)劃分，而李閒雲(yún)他們爲(wèi)了節(jié)約成本，其中部分將維持自然面貌，併爲(wèi)當(dāng)?shù)靥峁┮恍椭?
二藍(lán)元集團(tuán)與易勝傳媒達(dá)成投資合作協(xié)議，由藍(lán)元集團(tuán)出資兩億三千萬(wàn)，易勝傳媒製作，進(jìn)行影視製作。易勝傳媒爲(wèi)藍(lán)元集團(tuán)提供八千萬(wàn)的保底，所製作的影視版權(quán)歸屬易勝傳媒。
三原藍(lán)元集團(tuán)負(fù)責(zé)的小澤山開(kāi)發(fā)公司交給易勝傳媒，改組後成立擁有獨(dú)立法人資格的鬼城開(kāi)發(fā)公司，負(fù)責(zé)鬼城影視基地籌建業(yè)務(wù)。易勝傳媒作爲(wèi)鬼城開(kāi)發(fā)有限公司的第一大股東，擁有百分之九十股份，藍(lán)元集團(tuán)擁有百分之十的股份。該公司獨(dú)立覈算，獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。
四藍(lán)元集團(tuán)向易勝傳媒提供八千萬(wàn)無(wú)息借款，期限兩年，但該款項(xiàng)僅可用於鬼城開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，由藍(lán)元集團(tuán)監(jiān)督使用。
五易勝開(kāi)發(fā)公司的前期建設(shè)發(fā)展由藍(lán)元集團(tuán)全權(quán)負(fù)責(zé)。其中一期工程八千萬(wàn)，二期工程兩億。二期工程必須在兩年內(nèi)上馬，藍(lán)元集團(tuán)會(huì)在易勝償還八千萬(wàn)借款後，繼續(xù)以低息借款兩億給易勝傳媒，並繼續(xù)承攬二期工程。在借款還清前，後續(xù)所有項(xiàng)目藍(lán)元集團(tuán)獲得同等優(yōu)先權(quán)。
六鬼城旅遊開(kāi)發(fā)用地預(yù)期八年內(nèi)累計(jì)投資不少於十五億。這個(gè)是必須的，不然你那百分之十的股份沒(méi)有意義。但許可三年內(nèi)的盈利投入。也就是說(shuō)，不是要易勝傳媒真金白銀出十五億，而是合同達(dá)成後，鬼城三年內(nèi)的盈利投入也可以算進(jìn)去，但這個(gè)三年包括建設(shè)期。你要是三年後纔開(kāi)張，那就是你的問(wèn)題。
七藍(lán)元集團(tuán)擁有以二十億盤(pán)價(jià)入股百分之十的權(quán)利，後續(xù)易勝傳媒轉(zhuǎn)讓股份，藍(lán)元集團(tuán)同等優(yōu)先。
八債務(wù)還清前，非經(jīng)藍(lán)元集團(tuán)許可，易勝傳媒不得以鬼城土地借貸。
每一個(gè)核心條件，都有其背後的意義。
第一個(gè)條件，易勝傳媒以?xún)蓛|五千萬(wàn)價(jià)格和鬼城百分之十的股份買(mǎi)下這塊地，預(yù)期投資十五億，土地按十二億算，百分之十的股份就相當(dāng)於2.7億，再加上澤縣政府補(bǔ)貼的兩個(gè)億，加起來(lái)也有7.2億。這個(gè)數(shù)字說(shuō)白了就是讓藍(lán)元集團(tuán)面上好看，至少這塊地虧損不那麼嚴(yán)重了。
雖然藍(lán)元集團(tuán)花了十四億買(mǎi)下這塊地，前期又花了三四個(gè)億投入，但他們是自己搞建設(shè)，有些成本可以攤到其他方面去，這樣一來(lái)，差不多能把虧損做下來(lái)，易勝傳媒以這個(gè)價(jià)錢(qián)買(mǎi)入，基本能平掉虧損賬面，明面上，易勝傳媒就成了藍(lán)元集團(tuán)的接盤(pán)俠。
第二個(gè)條件其實(shí)就是補(bǔ)給易勝傳媒的了，投資電影兩億三千萬(wàn)，保底八千萬(wàn)，實(shí)際就是讓易勝傳媒黑掉一億五千萬(wàn)。
這樣一來(lái)，易勝傳媒實(shí)際就是以一個(gè)億的價(jià)格加百分之十的股權(quán)買(mǎi)下這塊地。
但事情還不僅僅是這樣。
因爲(wèi)這麼一來(lái)，易勝傳媒依然要出資一個(gè)億，藍(lán)元集團(tuán)土地虧損降低了，投資影視還虧一億五千萬(wàn)，那怎麼辦？
好辦！
李閒雲(yún)設(shè)計(jì)了一個(gè)方案，這兩億三千萬(wàn)不會(huì)拍一部電影。
而是拍十五部！
十五部網(wǎng)大！
把資金放到自己擅長(zhǎng)的圈子裡，這門(mén)道就多了。
首先，這十五部電影會(huì)做成一個(gè)系列，按李閒雲(yún)的估算，是末日異能系列，號(hào)稱(chēng)華國(guó)版的漫威。
吹逼嘛，不管有的沒(méi)的，先吹起來(lái)。
主場(chǎng)地就使用正在建設(shè)的影城，正好可以先期把影城建起來(lái)並直接利用，推廣宣傳，一起做了。
這十五部電影系列會(huì)有藍(lán)元集團(tuán)的戲份，他們將作爲(wèi)本系列的重要公司，好比漫威裡的神盾局，擔(dān)當(dāng)起拯救世界的重任。
也就是說(shuō)，這套系列是藍(lán)元集團(tuán)的宣傳電影，這樣一來(lái)就好辦了。
因爲(wèi)哪怕是虧，藍(lán)元集團(tuán)都賺到了品牌廣告。
如果一首歌都可以賣(mài)八千萬(wàn)，那麼一億五千萬(wàn)做一套宣傳自己品牌的系列電影，就怎麼看都不虧了，所以這不叫虧損，而叫品牌投入。
品牌價(jià)值對(duì)大集團(tuán)還是很重要的。
舉個(gè)例子。假如一張電影票，票價(jià)40元，四十億票房就可以換算爲(wèi)一億觀(guān)衆(zhòng)，而這樣的電影，拿一個(gè)億的贊助也說(shuō)得過(guò)去。
那麼換算成網(wǎng)大，假如每部電影賣(mài)兩千萬(wàn)，十五部就是三個(gè)億，一個(gè)觀(guān)衆(zhòng)兩塊五，觀(guān)衆(zhòng)數(shù)量1億2千萬(wàn)，比四十億票房的觀(guān)衆(zhòng)還多。
當(dāng)然，因爲(wèi)是系列電影，重複觀(guān)衆(zhòng)肯定多，實(shí)際人數(shù)會(huì)少。但是反過(guò)來(lái)說(shuō)，觀(guān)衆(zhòng)看到的廣告次數(shù)也多了。
某著名史姓商人說(shuō)過(guò)，廣告需要強(qiáng)制性，洗腦性，所以人少了，強(qiáng)制性就高了，再加上還是主題電影，比一般的植入牛逼，品牌效果絕對(duì)不輸於四十億票房大片。
真實(shí)情況是不是這樣不重要，重要的是這麼一套說(shuō)辭，至少看起來(lái)說(shuō)的過(guò)去，不是嗎？
而且第六條件要求二期工程也給他們，那也是兩個(gè)億，還能進(jìn)一步平賬，獲取利潤(rùn)。
而對(duì)易勝傳媒來(lái)說(shuō)，這也是有大好處的事。
之前說(shuō)過(guò)，貪投資人的錢(qián)是影視圈裡最低端的行爲(wèi)，稍微高端些的就是套拍。但還有一種更高端的，就是拿別人的錢(qián)培養(yǎng)自己的人才、資源甚至品牌。
影視公司需要很多人才，導(dǎo)演，攝影師，演員，都是需要培養(yǎng)的人才，而沒(méi)有磨練就無(wú)法培養(yǎng)。
所以有些時(shí)候爲(wèi)了培養(yǎng)人才，哪怕片子不賺錢(qián)甚至虧錢(qián)都要拍，畢竟大家也不能閒著，閒著就是浪費(fèi)資源。所以這十五部片子不僅可以爲(wèi)藍(lán)元集團(tuán)挽回影響，對(duì)易勝傳媒培養(yǎng)自己的人才體系也有著極爲(wèi)重要的意義。
公司擴(kuò)張的根本，不是辦公場(chǎng)地與設(shè)備的擴(kuò)張，而是核心團(tuán)隊(duì)與人才體系的擴(kuò)張！
片子出的多了，企業(yè)纔有影響力，團(tuán)隊(duì)能擴(kuò)張，人脈資源更廣，業(yè)務(wù)更多，以後做什麼都方便。
當(dāng)然易勝傳媒不會(huì)把盤(pán)價(jià)就作兩億三千萬(wàn)，別看錢(qián)都是藍(lán)元出的，爲(wèi)了確保自己的利益，易勝傳媒依然是拿大股。
這部華國(guó)網(wǎng)大版漫威系列，十五部電影，總盤(pán)價(jià)是按8個(gè)億計(jì)算，藍(lán)元出資兩億三千萬(wàn)，佔(zhàn)股百分之二十八，易勝傳媒佔(zhàn)股百分之七十二。
實(shí)際投拍款1個(gè)億左右——本來(lái)實(shí)投只要八千萬(wàn)，這多出來(lái)的兩千萬(wàn)算是補(bǔ)充支付，不在合同裡，只有口頭承諾，但李閒雲(yún)是真的打算兌現(xiàn)的。
而這就是標(biāo)準(zhǔn)的影視圈坑錢(qián)路數(shù)了，盤(pán)價(jià)8個(gè)億，實(shí)投1個(gè)億，但是架不住投資人自己願(yuàn)意，你情我願(yuàn)最牛逼！
至於那7個(gè)億，易勝傳媒當(dāng)然也不是什麼都不拿出來(lái)，但他們會(huì)算的非常精明，人工也是要給錢(qián)的，所以根本就不算在這7個(gè)億裡，而是算在那一個(gè)億的實(shí)拍成本里，這虛浮的7個(gè)億隻有兩樣?xùn)|西。
特效和鬼城場(chǎng)地。
說(shuō)白了就是天價(jià)賣(mài)特效和場(chǎng)地租賃。
就是這麼牛逼。
就是這麼無(wú)恥。
我漫天要價(jià)，你壓根不還錢(qián)，大家開(kāi)心。
至於說(shuō)那些特效值不值7個(gè)億，誒，你別說(shuō)，還真值。
之前就說(shuō)過(guò)，這些鬼以特效論全是頂級(jí)，甚至可以說(shuō)超越了阿凡達(dá)指環(huán)王，畢竟指環(huán)王做的再好也是假的，我們家都是真貨。
只不過(guò)李閒雲(yún)不可能賣(mài)出這個(gè)價(jià)，但理論上，它就是值這麼多。
有理論值就夠了，既然阿凡達(dá)可以有兩億米金的特效，咱們這特效值7個(gè)億華幣不是很正常嗎？
什麼你說(shuō)虧本了？
虧本那是我沒(méi)本事，和特效質(zhì)量無(wú)關(guān)。
理直氣壯的無(wú)能。
實(shí)拍成本一個(gè)億，攤到十五部電影裡，也就是七百萬(wàn)左右，但是特效和鬼城確實(shí)沒(méi)算在這一個(gè)億裡，所以特效和場(chǎng)地部分哪怕算三百萬(wàn)一部，單部網(wǎng)大也可以算一千萬(wàn)級(jí)別的投資了。
如此十五部網(wǎng)大，全都可以是A級(jí)，賣(mài)的好了，一部賣(mài)出個(gè)三千萬(wàn)的話(huà)，就是四億五千萬(wàn)了。
也就是說(shuō)，易勝傳媒如果足夠牛逼，每部都賣(mài)出三千萬(wàn)，那麼百分之二十八的股份，藍(lán)元集團(tuán)能夠拿到的還不是八千萬(wàn)，而是一億兩千萬(wàn)。
還能多賺四千萬(wàn)！
這個(gè)就是真正賺到了，是合同外的收益。
而易勝傳媒作爲(wèi)股東大頭，也一定會(huì)用心思拍好，在雙方不交惡的情況下，他們不可能爲(wèi)了不讓藍(lán)元集團(tuán)不賺那四千萬(wàn)，而讓自己少賺兩個(gè)億——要不然爲(wèi)什麼李閒雲(yún)還主動(dòng)加兩千萬(wàn)？
對(duì)於易勝傳媒來(lái)說(shuō)，這事的最大好處就是藉助藍(lán)元集團(tuán)的名頭，他們可以拉大讚助了。而且這事藍(lán)元會(huì)幫忙，他們是比華友還牛逼的大集團(tuán)，他們可以幫易勝傳媒拉來(lái)贊助，不過(guò)也有要求，就是其中一份贊助收入是他們的。
牆外損失牆內(nèi)補(bǔ)，通過(guò)這個(gè)，藍(lán)元也可以進(jìn)一步減少損失。
這第二個(gè)條件，就是易勝傳媒的核心利益點(diǎn)。
第三個(gè)條件就是原藍(lán)元的開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)給易勝傳媒，這個(gè)對(duì)易勝傳媒也有好處的。
影視基地辦牌照非常麻煩，除了工商稅務(wù)跑不掉外，作爲(wèi)文旅產(chǎn)業(yè)，國(guó)土，基建，文化，衛(wèi)生，旅遊，消防等等一個(gè)都不能少，全是祖宗，全都得過(guò)。
正常情況下，這麼大的項(xiàng)目，光是這些流程，沒(méi)有足夠的關(guān)係都能耽誤很久。
藍(lán)元的開(kāi)發(fā)公司各種牌照早就辦下了，作爲(wèi)原計(jì)劃的商業(yè)旅遊綜合區(qū)，就連影視基地的營(yíng)業(yè)範(fàn)圍都囊括著，直接轉(zhuǎn)給他們，資質(zhì)齊全，又有澤縣政府的積極配合，官面上的事就省了許多麻煩。再加上有股份，後續(xù)的麻煩藍(lán)元集團(tuán)也能擺平。
第四個(gè)條件也是對(duì)大家都有利。
藍(lán)元集團(tuán)最怕的是什麼？
是你拿了這塊地後轉(zhuǎn)賣(mài)！
那就真的是給人做老孃舅，純貼錢(qián)了。
但易勝傳媒手裡沒(méi)這麼多資金開(kāi)發(fā)。
那怎麼辦？
借！
就是藍(lán)元集團(tuán)借錢(qián)給他們，然後幫他們建工程，再把錢(qián)收回去。
這一進(jìn)一出，易勝傳媒完成建設(shè)，藍(lán)元集團(tuán)也多做了一個(gè)工程，提了營(yíng)收。當(dāng)然易勝傳媒會(huì)給予嚴(yán)格的工期限制，免得你拖我們時(shí)間。藍(lán)元監(jiān)督易勝傳媒的財(cái)務(wù)，易勝傳媒監(jiān)督藍(lán)元的工程，互相監(jiān)督。
好在藍(lán)元也同樣沒(méi)打算這麼幹，對(duì)藍(lán)元來(lái)說(shuō)，他們要的是確保易勝傳媒會(huì)開(kāi)發(fā)這片土地，那麼他們其他方面的計(jì)劃就有保障了。
一期工程八千萬(wàn)，二期工程兩個(gè)億，都是這麼個(gè)意圖。
當(dāng)年種姓國(guó)忽悠島國(guó)人給他們建高鐵就是這麼幹的，請(qǐng)島國(guó)人過(guò)來(lái)建高鐵，沒(méi)錢(qián)就找島國(guó)的銀行要，結(jié)果高鐵沒(méi)建成，島國(guó)人損失慘重。
但是藍(lán)元集團(tuán)不怕，因爲(wèi)這兩筆借款的抵押，就是鬼城本身。
第八條協(xié)議就是在債務(wù)還清前，無(wú)藍(lán)元許可，易勝傳媒不得用這塊地向任何企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行抵押貸款！