“大人說真的？”關樂看著方皓澤，眼神裡帶著探究。
“當然是真的，我年紀這麼小，哪怕奪了你的產業，又去送給誰。”方皓澤笑了道。
“若大人真要做生意，不知道如何合作？”一提到做生意，關樂穩定了情緒，在商言商也端正了身體問。
“我這生意分爲兩部分。”方皓澤看著對方，緩緩道。“做生意前，我想問問關老闆，吳州諸位士紳應該都知道，我和七皇子過來是爲了什麼事情吧。”
“我們都知道，七皇子你們是來治理定江水患的。”關樂低頭想了一下，斟酌著回答。
“你們這些士紳，也是隻知其一不是其二，與朝廷命官總歸是隔了一些距離。”緩聲說：“我們這一次，是要從天臨峽起，堵住定江江水，並重新建立一個新河道，從源頭上斷絕水患。”
這是方皓澤第一次對普通百姓介紹治水策略，以往關於堵水之法都只在官員或學界流傳。
“居然是這麼大的工程？”關樂一驚，
“是啊，真實不虛。”方皓澤笑了笑：“正是因爲項目涉及千秋萬代，朝廷十分重視。但是目前，我們纔到吳州，有許多事情還未準備好，這不就找到關老闆做生意了嗎。”
“不敢不敢，還請方大人示下。”關樂拱手。
“關老闆是生意人，我也就直說了，這樁生意有兩塊。先一項，被我稱爲貸款。”方皓澤注視著關樂。
“如今，爲了加快工程的度，我們決定加大投入，快佈局，這就涉及了錢款的問題。經過和皇子的商議，我們決定向吳州的士紳借點錢。”
“這不還是要謀我家產嘛。”聽到借錢，關樂先在心裡想。大信世界尚處於農耕時代，沒有貸款這一概念，所以方皓澤一提，關樂等人都不理解。
看著關樂臉色再度變苦，方皓澤又緩和地說：“關老闆不要緊張，我們借錢可不是白借，也有利息的，一年是五分的利息。”
“五分利？一萬兩一年也才五百兩利息，可是利滾利？”關樂稍微鬆了口氣問。
“一年爲期，每年結算一次，可講利息算做本金。”方皓澤舉例：“若是有一百萬兩銀子，年底加上五萬兩的利息，再到下一年就是一百零五萬的本金。”
“恕我直言，這利息可不是很高啊，我們一年稍微放一點印子錢，也不止這一點錢了。”關樂搖了搖頭，一副不看好的樣子。
所謂的印子錢，在大信世界也就是高利貸。一般利息是4o%，這是十分高了，譬如借1oo兩，年底就要還14o兩。而且到期不還，就要利滾利，延期一年就要多還幾百兩。
“關老闆說的不對。”方皓澤擺手道：“先，放印子錢名聲不好，有傷天和。你們放出去的印子錢，不知道要造成多少人賣兒賣女，家破人亡。”
“其次，你們放印子錢，風險可謂不小，能收回七八成就算不錯了。關老闆可算過，放印子錢到底能盈利多少？”
“最後，也是最重要的一點，整個吳州乃至整個天下，能有多少人借你們的印子錢？關老闆一年能放出一萬兩？”
聽到方皓澤的話，關樂也不禁點了點頭：“聽方大人的話，似乎也是這個道理。放印子錢也不是太好，如今我這酒樓有一點盈利，都買地去了。”
“所以我說，我手上這個借貸的項目，有天下最大的治水項目做保，不虞風險。雖然利息不高，但是量很大，算算比印子錢劃算多了，關老闆說是不是？”
說到這裡時，方皓澤還放了一絲神力，悄悄影響對方的判斷。
被方皓澤幾句話一繞，又加上神力的影響，關樂也不住點頭：“我一年只放幾千兩印子錢，收益不高。若是能在方大人那裡買上十來萬兩貸款，也遠遠比印子錢掙錢多了。”
“不僅如此，你還支援朝廷的建設，在七皇子那裡掛上了名，關老闆現在還覺得，這5分利息低嗎？”方皓澤微微一笑。
聽到了這句話，關樂感覺腦中熱血一衝：“方大人說的對，我要在大人這裡買貸款。”
這句話一半是衝著七皇子去的，關樂不禁想到自己白手起家以來，被各級官宦們索賄，真是不勝其煩，更整天提心吊膽。
要是真能在七皇子那裡掛名，還不用賠錢，那是天大的便宜。
“嗯，我就知道關老闆是識時務的。”說完，方皓澤一指身邊的賬房先生：“我們這借貸比你們放印子錢好，講究的是先付利息，這次就帶了2o萬兩銀票來了。”
“按照年利5分，這2o萬兩可以貸款4oo萬兩，不知關老闆想要給我貸多少錢？”方皓澤看著關樂道。
“那就按4oo萬兩貸款給方大人吧，不過大人不是說想要我這件酒樓嗎，不若就以4oo萬兩折價給大人吧。”關樂也是乾脆，居然頗有手腕，直接將酒樓送給方皓澤。
“不妥，這傳出去於我們名聲不利。這樣吧，4oo萬兩，其中1oo萬兩算我租賃費，就以兩年爲期吧。剩下3oo萬，仍舊要現金，我們項目即將上馬了，用得上。”
方皓澤沉吟了一會，又繼續說：“另外，若是關老闆介紹別的人，貸款給我們，你還能額外拿一分錢的介紹費，上不封頂。”
對方皓澤來說，2o萬兩拿出來，4oo萬兩就拿回去了，這筆買賣真是劃算。
一旁的賬房先生眼見這一幕，簡直是目瞪口呆。
這對方皓澤來說，倒不算什麼，主世界有一個名詞叫“旁氏騙局”，乾的就是這種事情，只要付出利息，就能撬動社會上閒散的資金。
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須知道，總有人會貪圖利息，始終將本金放在方皓澤這裡，而對方皓澤來說，只要自己還有錢付利息，維持資金鍊不斷裂，最後手上的錢終將會越來越多。
有定江治水這天字一號項目在，那就是信譽保證，不怕別人不來參加。
即便最後生擠兌，方皓澤也不害怕，他剛剛說的第二樁生意，就是將新河道的運營權劃做股份。有股本做保，一旦資不抵債，還有債轉股可以用。
“好，那我這就安排下去。”關樂聽說還有介紹費，心裡更加開心，這家酒樓一年收益也不過幾十萬兩，而且時常還有吳州的官員們來免費吃喝，到底能掙多少錢，其實也是糊塗賬。
此時將酒樓抵給方皓澤，還從七皇子那裡得到了一個印象，後期要是能介紹人來做貸款，更有介紹費拿，真的是佔了大便宜，所以他忙不迭地答應了下來。
“不知道方大人說的第二樁生意，是什麼，小人也想參加一番。”關樂眼珠一轉，生意人本能地察覺到另一樁生意利益更大。
“這第二樁生意，還要過幾日再說，先把這第一樁談下來就好。”方皓澤笑了笑：“你現在酒樓也交給我們了，我勸你快組建一個商會，今後我們採購的物料之類，肯定先照顧你。”
對方奉獻了幾百萬兩，總不能讓其吃虧就是。