像唐秀珍這樣的客戶不多見，一是她從一小老闆打拼成千萬富豪，擁有如此多的房產(chǎn)，這並不多見。當(dāng)然如果她吹牛，那另當(dāng)別論。二是她說話總是留半截，吊起別人的胃口，讓人猜摸不定。
不過，謎底很快就揭曉了。第二天，李明煒應(yīng)約跟唐秀珍見面，唐秀珍將剩下的半截話告訴他。原來，唐秀珍跟易家房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)員合作，但不是光明正大地合作，而是暗地裡合作。按照規(guī)定，房產(chǎn)中介公司一般收的中介費(fèi)是3%，那業(yè)務(wù)員只收一半，也就是1.5%，之所以收這麼低是因爲(wèi)跳單。他跳過公司直接幫唐秀珍賣房。這樣他和唐秀珍都得到實(shí)惠，但卻損害了公司的利益。
這世上沒有不透風(fēng)的牆。易家房產(chǎn)中介公司知道了此事之後，將那業(yè)務(wù)員開除並把唐秀珍列入黑名單。
“事情就是這樣！”唐秀珍說：“後來，我聯(lián)繫幾家中介公司的業(yè)務(wù)員，想找一個(gè)長期的合作伙伴，但都沒找到，他們都說不想做違反公司規(guī)定。”
“你有什麼理由認(rèn)爲(wèi)，我跟他們不一樣，我會(huì)跟你合作？”李明煒微笑地問道。
“因爲(wèi)你們公司有業(yè)務(wù)員跳單！”唐秀珍說。
“哦，是誰？”李明煒問。
“是一個(gè)叫王什麼俊的業(yè)務(wù)員?！碧菩阏湔f：“他以前爲(wèi)我一朋友賣房就是跳單?！?
李明煒一驚，這事公司要是知道，輕則開除，重則將他告上法庭。王小俊膽子也太大，人也太貪心了！他暗地裡做損害公司利益的事，竟然還有心競爭店長職位！公司要是提拔他，那真是瞎了眼了。
“無根無據(jù)，你別亂說啊！”李明煒說。
“什麼無根無據(jù)？那是我一朋友的真實(shí)經(jīng)歷，有人證的！”唐秀珍說。
“既然這樣，你爲(wèi)什麼不找他合作呢？”李明煒問。
唐秀珍說：“他這人靠不住！”
“怎麼靠不?。俊?
“前些天，他要我一朋友幫他忙，假裝和別人賣房，他好衝業(yè)績，拿獎(jiǎng)金和升職。他本來答應(yīng)事成之後，給我朋友一筆好處費(fèi)。但後來，他卻反悔了，堅(jiān)決不給我朋友錢。跟這樣的人合作，我不放心！”
“你朋友的房子是在什麼小區(qū)？”李明煒急問道。
“是迎春路泰華花園的房子。”唐秀珍說。
“是一套別墅，對吧？”
“對！”唐秀珍說。
李明煒恍然大悟，他本就覺得奇怪，王小俊怎麼這麼快就開發(fā)出別墅房源還順利賣出，原來他在使陰招。王小俊爲(wèi)了拿下店長職位，找人幫忙假裝賣出房子。他給公司付了一筆中介費(fèi)，看似是一筆不小的損失，但只要拿下店長職位，那點(diǎn)損失很快就能賺回來，這筆買賣還是很劃算。李明煒很氣憤，王小俊爲(wèi)了拿下店長職位可謂費(fèi)盡心機(jī)，這種人太陰險(xiǎn)了！
李明煒忍著心中的怒火，問：“你怎麼認(rèn)爲(wèi)我可靠？”
“我託人打聽過的！”唐秀珍說：“我知道，你爲(wèi)人很誠懇，而且講信用。你放心，我也是很講信用的人，只要你跟我合作，該你得的我一分都不會(huì)少你。你看，原先跟我合作的那業(yè)務(wù)員幫我賣了很多套房，我甚至偶爾還幫他炒房，他賺到了不少錢，現(xiàn)在都自己當(dāng)老闆了。你該學(xué)學(xué)人家。”
李明煒說：“大多數(shù)人賣房不都是出淨(jìng)拿價(jià)，讓買家出稅費(fèi)和中介費(fèi)嗎？你犯不著跳開中介公司啊?！?
“這你就不懂了！”唐秀珍說：“只交一半中介費(fèi)是我和業(yè)務(wù)員之間的事，業(yè)務(wù)員還是要向買家收取足額中介費(fèi)，省下來的部分，我和業(yè)務(wù)員一人一半對分?！?
“你的意思是，那1.5%的中介費(fèi)裡也有你的一半？”
唐秀珍點(diǎn)點(diǎn)頭：“要不然，我纔不願(yuàn)意業(yè)務(wù)員跳單呢！”
“可是買家呢？買家怎麼願(yuàn)意跳單？”
“大多數(shù)買家不大瞭解交易流程，他們並不知道。個(gè)別買家如果不願(yuàn)跳單，業(yè)務(wù)員就把中介費(fèi)降低0.5或者1個(gè)點(diǎn)?？傊?，只要有利可圖就行！”唐秀珍說。
李明煒笑笑說：“對不起，唐女士，這種不道德的事，我不會(huì)做。任何一個(gè)房產(chǎn)中介公司運(yùn)作成本都很高，公司也不容易，我也希望你今後不要做這種事?！?
唐秀珍看怪物似的看著李明煒說：“你辛辛苦苦工作不就是爲(wèi)了賺錢嗎？有錢給你賺你還不想賺，你是不是腦子進(jìn)水了？”
李明煒說：“我只賺我該賺的錢，不該賺的，我不賺！”
“死腦袋！”唐秀珍咕噥著罵了一句，轉(zhuǎn)身走了。
李明煒看著她的背影苦笑了一聲。昨天，他還對唐秀珍的傳奇炒房經(jīng)歷充滿敬佩，可現(xiàn)在她的表現(xiàn)令他很失望。人不能爲(wèi)了錢，什麼事都去做，而不顧法律與道德。唯利是圖的人有時(shí)候會(huì)令人避之唯恐不及。
對於王小俊跳單事，李明煒很憤怒。他想過向公司揭發(fā)，可他沒證據(jù)，公司很難相信他，說不定還會(huì)懷疑他因爲(wèi)業(yè)績被王小俊反超而誹謗王小俊。王小俊找人幫忙虛構(gòu)賣出泰華花園一事，李明煒決定告發(fā)，他不能眼睜睜地看著搶走店長的職位。
沒等李明煒採取告發(fā)，王小俊的事便已敗露。揭發(fā)他的人是郭月嬌！郭月嬌打工多年，積攢下二十幾萬元。前段時(shí)間，她開發(fā)了一套一百零八平米三室一廳的房子。郭月嬌來自農(nóng)村，早就夢想在城市安個(gè)家，她打算按揭買下這套房。二手房的首付比例一般是一半，但大多數(shù)中介公司能做到四成。郭月嬌算來算去，還差幾萬元，她要王小俊跟她一起合買此房，房產(chǎn)證寫兩個(gè)人的名字。王小俊不但不同意，反而要向郭月嬌借錢給他，他拿去虛構(gòu)房產(chǎn)交易以提高業(yè)績，拿下店長職位。郭月嬌不肯借，她相中的房子地段非常好，房主急需還貸款才賣，開的價(jià)格很低?？梢赃@麼說，只要她買下立即轉(zhuǎn)手賣出就能賺錢。兩人誰都說服不了誰，大吵了一架。
王小俊和郭月嬌在財(cái)務(wù)上比較公開，兩人都互相知道對方銀行卡的密碼。王小俊乾脆先斬後奏，先偷偷取出郭月嬌的錢，找人幫忙完成了虛假交易，然後再告訴郭月嬌。那天，郭月嬌恰好無意中看到王小俊的QQ聊天記錄，發(fā)現(xiàn)他在網(wǎng)上勾引美女。郭月嬌勃然大怒，徑直到美安地產(chǎn)中介公司告發(fā)王小俊。郭月嬌不但揭發(fā)王小俊虛假做單，還將他以前跳單之事一併捅出來。
“公司幾個(gè)高層領(lǐng)導(dǎo)討論後決定開除王小俊！”科瑞海將李明煒叫進(jìn)辦公室，鄭重其事地告訴他：“還有五天，競爭店長職位的截止日期就到了。按照目前的業(yè)績排名，店長的職位你已經(jīng)十拿九穩(wěn)?！?
李明煒將王小俊報(bào)復(fù)他的事告訴科瑞海。
科瑞海驚訝地問：“你爲(wèi)什麼不告訴我？”
李明煒說：“這事畢竟跟工作無關(guān)，而且我的證據(jù)不是很充足?！?
科瑞海嘆息說：“王小俊自恃聰明，到頭來還是自己搬石頭砸自己的腳。人啊，還是腳踏實(shí)地的好！”
科瑞海從辦公桌上拿過一份報(bào)紙遞給，指著上面的一則新聞?wù)f：“你好好看看這個(gè)！”
那則新聞的內(nèi)容是福廣市政府決定，收購一批面積小的二手房作爲(wèi)廉租房。廣大市民和中介有這樣的房子且有意向出售的可跟到房產(chǎn)局聯(lián)繫，
李明煒看完新聞，不解的看著科瑞海。
科瑞海笑瞇瞇地說：“過幾天你就是店長了，咱們公司有許多小戶型二手房房源。這可是一筆不折不扣的大單，希望你不要讓公司失望！”
李明煒微微顫抖著手，彷彿接過聖旨似的接過報(bào)紙。這變化太突然了！來的路上，他還顧慮重重，王小俊的那筆大單雖然是虛假交易，但畢竟給公司付了一大筆中介費(fèi)，公司畢竟得到了好處，會(huì)維護(hù)王小俊嗎？他的舉報(bào)公司會(huì)不會(huì)受理？李明煒仔細(xì)分析，覺得科瑞海一切從公司利益出發(fā)，肯定站在王小俊那邊。他有點(diǎn)猶豫不決，到底該向科瑞海舉報(bào)，還是向雲(yún)秋蟬舉報(bào)？
現(xiàn)在，問題終於解決，他終於勝出！
“柯店長，您放心，我會(huì)努力拿下的！”李明煒說，微微地皺了一下眉頭。
這筆大單比以往任何一筆單子都難。以往的單子，他打交道的對象以商人和普通上班族居多。彼此是平等的，沒有什麼潛規(guī)則，也不需要顧忌什麼。這筆單子，他必須跟“衙門中人”打交道。而跟“衙門中人”打交道，裡面的講究很多。方法方式對了，事情才容易不成。方法方式不對，即便房源再好，單子也可能告吹。
但凡是這樣的大單，送送禮套套近乎是免不了的。職場送禮跟官場送禮大不一樣，職場送禮講究不如官場那麼多，風(fēng)險(xiǎn)也不那麼大。職場送禮，禮輕禮重、如何送都不大重要。官場送禮禮輕了，事情可能辦不好。禮重了，可能“觸雷”。送的方式不對，人家不會(huì)收，也不敢收。