到了看房這天,李明煒挑了一套最好的衣服,打扮得得體乾淨(jìng),還把鬍鬚颳得乾乾淨(jìng)淨(jìng)。李明煒刮鬍須的時(shí)候,郭蘭蘭就站在旁邊。郭蘭蘭問他,打扮這麼帥氣幹嗎去?李明煒將參加購房團(tuán)的事告訴她。
郭蘭蘭神往地說:“要是咱們有一套自己的房子該多好?”
李明煒刮完鬍鬚,摟著她說:“會(huì)有的,我們很快就有的!”
李明煒說的是真話!這段時(shí)間做的五筆單子,拿了將近5萬塊錢提成,加上之前存的錢,他們已經(jīng)有差不多10萬塊錢。再多做幾個(gè)單,他們就有錢夠付首付了,買房夢(mèng)便可以實(shí)現(xiàn)了,
看房團(tuán)九點(diǎn)鐘發(fā)車,李明煒八點(diǎn)五十分到達(dá)乘車地點(diǎn),市新華書店門口。看房客有幾百人人,男女老少都有,老的有60多歲的老頭老太,少的是像李明煒這樣20多歲的年輕人。房產(chǎn)公司準(zhǔn)備了十幾輛大巴車,每輛車均有一人帶團(tuán)。李明煒?biāo)谛〗M由一個(gè)美女領(lǐng)導(dǎo),美女指引人們陸續(xù)上車。李明煒坐在右邊靠窗的座位,坐在他旁邊的是個(gè)老太,50多歲的樣子,頭髮斑白,身穿淡藍(lán)色上衣黑色褲子,手裡提個(gè)紅布袋。
帶團(tuán)的美女清點(diǎn)完人數(shù),拿著擴(kuò)音器說了一些注意事項(xiàng)後,車子便緩緩開動(dòng)。車上的看房客有的扭頭看著窗外城市的風(fēng)景,有的翻看報(bào)紙,有的嘰嘰喳喳地聊著什麼。除去司機(jī)和帶團(tuán)美女,這些人全是潛在客戶,李明煒當(dāng)然不會(huì)放過這個(gè)開發(fā)客戶的好機(jī)會(huì)。李明煒扭頭,身邊的老太從袋子裡拿出饅頭和礦泉水旁若無人地吃起來。
“阿姨,您還沒吃早餐呢?”李明煒問。
“嗯!”老太邊大嚼著邊答道:“出來匆忙,沒來得及吃!”
“阿姨,您貴姓?”
“我姓周,你呢?”
“我姓李!阿姨,您近期有買房的打算嗎?”
“我…...”周老太喝了口水,把嚼爛的饅頭嚥下,機(jī)警地看了看正在跟人聊天的帶團(tuán)美女,湊過來,壓低聲音說:“我沒有買房的打算,我是來玩的!”
“來玩的?”
“是啊!”老太說:“我退休在家整天沒事幹,悶得慌。參加看房團(tuán)不但可以參觀高檔小區(qū)的房子,還有免費(fèi)車坐,免費(fèi)午餐吃,多好的事!”
李明煒不禁啞然失笑,房產(chǎn)公司辛辛苦苦招來的看房團(tuán)竟被市民當(dāng)做娛樂活動(dòng)!也難怪,這麼高檔的樓盤有幾個(gè)人買得起?儘管如此,李明煒還是抱有一線希望。房產(chǎn)公司在接受報(bào)名的時(shí)候是大概審覈過個(gè)人資料的。若非高收入,他們會(huì)找藉口拒絕。這麼多看房客中,肯定大部分是有買房需求的。
二十幾分鍾後,大巴車開到了目的地,位於福廣市郊區(qū)的清水灣樓盤。下了車,幾個(gè)領(lǐng)隊(duì)領(lǐng)著幾百號(hào)人走進(jìn)小區(qū)。在此過程中,有的看房客心不在焉,三五成羣走在一塊,聊著不著邊際的話題。這些人顯然像周老太一樣閒得沒事幹,抱著湊熱鬧的態(tài)度來玩玩而已。有的看房客則很認(rèn)真地看,不時(shí)地詢問領(lǐng)隊(duì)有關(guān)該樓盤的情況。不用說,這些看房客多少有購房的意向。李明煒趁領(lǐng)隊(duì)不注意跟幾名這樣的看房客套近乎,要到了他們的名片或者聯(lián)繫電話。
清水灣小區(qū)有三幢樓房,每棟高18層,一梯兩戶,南北通透。小區(qū)裡建有游泳池,網(wǎng)球場以及小孩遊樂園,綠樹成蔭,容積率很低。
給衆(zhòng)人解說的是一名身材高挑的美女,白皙光滑的橢圓形臉蛋像鵝蛋,走起路來,滾圓的臀部鐘擺似的搖來擺去。美女微笑地說,我們老總說了,小區(qū)裡將不再新建樓房,小區(qū)現(xiàn)在怎樣,將來永遠(yuǎn)都這樣!如果這樣,無疑對(duì)業(yè)主非常有利。但開發(fā)商的心思,誰能摸透?誰能保證他們能抵擋住利益的誘惑?
大多數(shù)人買房是買房子未來的升值潛力。未來升值潛力大的樓盤,人們關(guān)注越多。一般情況下,好路段的房子升值潛力最大。清水灣雖然位於郊區(qū),看似不具備這點(diǎn)要素。不過,市政府規(guī)劃在這附近建立一個(gè)高科技園,進(jìn)駐大批高科技企業(yè)。高科技園一建成,學(xué)校、銀行、商業(yè)街等服務(wù)類項(xiàng)目也將相繼落實(shí)。不用說,到時(shí)候清水灣的房價(jià)將大漲!
“市政府下文件了嗎?”一清癯儒雅的老者打斷滔滔不絕的美女解說員問。
“這個(gè)……”美女莞爾一笑說:“文件還沒下,不過,這差不多是板上釘釘?shù)氖铝恕N覀兝祥浗?jīng)常跟政府部門的人打交道,市政府那邊的政策,他們都清楚。不瞞您說,樓盤還沒開盤,我們老闆的許多親戚朋友就買下了這裡的房子,有的沒錢都四處借錢來買。”
“是嗎?”老者笑笑:“那你買了嗎?”
“我?”美女指著自己說:“我要有錢我早買了!”
“你可以借啊!你不說嗎,買到就賺,既然你老闆那麼多親戚朋友都借錢買,你也可以借錢買啊!”
美女臉就漲得通紅,說:“我、我借不到!”
老者嘆息一聲說:“說實(shí)話,這個(gè)小區(qū)確實(shí)不錯(cuò),就是位置有點(diǎn)偏。就算市政府要在附建高科技園,那也是好幾年後的事了。”
老者的氣質(zhì)高雅,跟其他人不同,說的普通話有點(diǎn)生硬,不太流利。
坦白地說,清水灣的景觀佈置以及房子設(shè)計(jì)都相當(dāng)有水平,在福廣市算得上一流住宅小區(qū)。但就像老者所說,位置有點(diǎn)偏。哪怕以車代步也多少會(huì)有些不便,爲(wèi)了買個(gè)雞蛋專門驅(qū)車去市中心可不是一件愉快的事。
該老者看房過程中一直很認(rèn)真,問過領(lǐng)隊(duì)很多問題。李明煒早就注意到他,無奈他一直不離領(lǐng)隊(duì)左右,他沒機(jī)會(huì)靠近他。
不過,李明煒很快逮到了機(jī)會(huì)。老者跟美女解說員聊了一會(huì)兒,掉頭朝洗手間走去。老者小解完,李明煒在門口堵住他,笑瞇瞇地說:“老先生,我覺得您剛纔的分析很對(duì),清水灣樓盤確實(shí)挺好,但美中不足的就是位置太偏僻,離市中心有點(diǎn)遠(yuǎn)。雖然離市中心遠(yuǎn)很安靜,但生活生太不方便了。”
“是啊!”老者說:“人無完人,樓盤也如此。這世上哪有十全十美的事物?”
“老先生,您最近有買房的打算嗎?”
“有這個(gè)打算,但是一直沒找到合適的房子!”
李明煒心中一喜,臉上卻不動(dòng)聲色:“老先生,我最近也在看房,您要是方便的話,留個(gè)電話,有好的房源,咱們溝通溝通?”
老者呵呵一笑說:“那好啊!”
老者名叫黃舸,十多歲便赴美留學(xué),然後留在美國工作。如今年老了,落葉歸根,想回國度過餘生。
李明煒和黃舸聊了一會(huì)兒,手機(jī)不合時(shí)宜地響起。李明煒衝過黃舸笑笑:“趙老,不好意思,我接個(gè)電話!”
李明煒看了一眼屏幕,是郭蘭蘭。
“明煒,你現(xiàn)在在哪裡?”郭蘭蘭問。
“參加看房團(tuán)在看房啊!”
李明煒有點(diǎn)不悅,郭蘭蘭明知道他參加看房團(tuán)還問在哪裡,她今天是怎麼了?
“你現(xiàn)在能馬上回來嗎?”
“發(fā)生什麼事了?”李明煒心頭一緊。
“我爸他從鄉(xiāng)下上來了,現(xiàn)在正在火車站,我像讓你去接他!”
“什麼,你爸上來了?”
李明煒很驚訝。他和郭蘭蘭談戀愛的事,郭蘭蘭還沒告訴她父親。李明煒問她,爲(wèi)什麼不告訴父親?郭蘭蘭說,她不聽父親的話,把父親對(duì)她的叮嚀與囑咐全拋到腦後,和他不該發(fā)生的事都發(fā)生了。她怕父親知道了會(huì)生氣。李明煒就納悶,現(xiàn)在都什麼社會(huì)了,婚前有*是再正常不過的事。這有什麼好生氣的?再說,他是個(gè)上進(jìn)的青年,又不是什麼壞人。後來,和郭蘭蘭的聊天中,李明煒才斷斷續(xù)續(xù)地瞭解到,真正的原因是他的準(zhǔn)岳父有點(diǎn)勢利,希望郭蘭蘭嫁個(gè)有錢人。李明煒不怪他,作爲(wèi)父親,哪個(gè)不希望自己的子女過上好日子?他希望自己女兒嫁個(gè)有錢人沒錯(cuò)。何況,郭蘭蘭長得很漂亮,有嫁有錢人的資本。
“好吧,我這就去!”李明煒說,他有點(diǎn)害怕見準(zhǔn)岳父,但要想和郭蘭蘭在一起,這一關(guān)是躲不過的。
李明煒決定提前離開看房團(tuán),從洗手間出來,他徑直朝樓梯走去。在經(jīng)過樣板房房門的時(shí)候,裡面的看房客正好出來,李明煒差點(diǎn)和一個(gè)人撞了個(gè)滿懷。仔細(xì)一看,他愣住了,那人竟是郭月嬌!
郭月嬌怎麼在這裡?李明煒差點(diǎn)叫出聲來,但他很快明白過來,郭月嬌必定也像他一樣,來這裡是爲(wèi)了挖掘意向客戶,真是“英雄所見略同”!剛纔只顧尋找意向客戶,竟沒注意到郭月嬌也在人羣中!
郭月嬌見到李明煒也很意外,她目光好像一把利劍,狠狠滴刺了李明煒一下,然後冷冷地笑了笑,扭頭走開了。
李明煒隱隱地?fù)?dān)憂,郭月嬌是王小俊的女友,而王小俊現(xiàn)在和他競爭業(yè)務(wù)店長職位,且業(yè)績領(lǐng)先於他。此次參加看房的客戶不少人經(jīng)濟(jì)實(shí)力非同小可,萬一郭月嬌幫王小俊在看房團(tuán)裡挖出客戶做成單子,那他還能追得上他嗎?