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建設方案是一個值得商酌的事情，首先是優先建設地點的選擇，就是一個需要好好考慮的事情。

東湖這邊朱聞天是準備最終申請改變土地用途，然後進行高檔別墅、小區等開發的，不過也只是有這麼個意向，真正操作起來不知道要到什麼時候了。

而且東湖這邊距離沙灣河廠房區域比較近，對於騰龍員工上下班也是相對方便，這是有利的一面。

不利的一面則是東湖靠近荒野、山區，相對比較偏僻，建設員工公寓的話，日常生活條件恐怕難以配套起來。

洪湖那邊又太遠了一些，上下班也不方便，並且即使把員工公寓樓建設到洪湖那邊，估計用不了多長時間，也得重新進行規劃，能用個一二十年就算是長了。

再者就是建築風格和麪積方面，既然覺得可能用不了多長時間，朱聞天立即想到了上峰地高的宿舍樓，估計那是最爲有效承載員工住宿的方案了。

同時底層建築比之高層建築成本上會降低很多，新廠房區域的那10棟公寓樓每一棟建築成本在萬美元之間，同樣的價碼如果蓋低層建築的話，成本會節約三分之一左右。

這是當初朱聞天曾經跟承建公司瞭解過的，所以這一次朱聞天準備把員工宿舍樓建成長條狀的，將高度轉化爲長度。

想到這裡，朱聞天便開始在紙上勾勒起了宿舍樓的方案來，基本上就是筒子樓的格式，一棟雙排設計，每一排10幾個宿舍房間，一層樓20多個房間，5層的話就可以有100多個房間。

朱聞天住的高中宿舍都是6人一間的，每一間的面積也就在三四十個平方米左右，朱聞天準備借鑑這一點，只不過加一個小衛生間在每套宿舍當中，方便生活起居。

廚房就不再考慮了，如此密集的住宿，不僅不能建設廚房，就是熱水也得集中供應，以免火災方面的威脅。

朱聞天大體確定了個方案，每排16間乘2，每間宿舍四五十平方米，加上過道、走廊、陽臺面積，一條長條狀宿舍樓建設下來，佔地面積不超過2000平方米。

考慮樓間距、綠化面積、採光之類的，基本多預留一倍的土地，這樣一來生活起居應該是比較舒服的了，至少比上峰地高環境已經不差了。

那麼一棟宿舍樓總體房間數應該在160間左右，每間容納6-8人計算，可以解決960-1280人的住宿問題，住房緊張的話，放1600人甚至更多也沒有太大問題。

換一種說法，也就是6畝地可以容納一棟這樣的宿舍樓，朱聞天決定...至少蓋容納15萬人居住的宿舍樓園區，也就是棟，一次性解決騰龍將來的住宿問題！

那麼土地需求量也就出來了，在畝之間，這是一項龐大的工程，甚至比之新廠房區域的建設規模都差不了多少了。

如此看起來也只有洪湖那邊適合這種建設了，畢竟東湖這邊總計也沒有500畝地，根據項目申請之後的實際測量，大概450畝不到的樣子。

倒也不是說完全不能考慮，如果這邊的土地全部利用起來的話，也能夠建設大概75座宿舍樓了，住得緊巴一點兒，騰龍的住宿問題也將不再是個大問題。

畢竟原廠房區域就有規劃並建好的公寓樓，現在在建的還有10棟高層公寓樓，容納小半的工人是沒有什麼問題的。

“玉華，你說說意見，首先是建築地點方面，再者還有建築規模，規格的話就我說的宿舍樓是不是可行？”

在忙完了手續的事情之後，朱聞天召集了一箇中高層會議，參加人員有蔣玉華、吳漢紅、付麗麗、王娟以及各個廠的第一負責人。

本來朱聞天想請李富綸也一起參加的，結果對方並不在sz，似乎最近過來的次數都比較少了。

朱聞天最近幾次聯繫他，只接通過一次電話，說是冬天來了，身體弱了，都不怎麼外出了，一直都在家裡保養著呢......

其實李富綸的年齡也不是太大，還差一年多才60歲，只不過一個闌尾炎手術做下來，他自己感覺有些傷到了根本。

而朱聞天也考慮過給李富綸服用一枚百脈丹，就像當初給趙老頭服用一樣，不過一直還在猶豫之中，這種事情不是朱聞天不願意，而是一旦多起來之後，朱聞天擔心自己收不住。

“朱先生，我覺得建設方案就考慮筒子樓這種就可以，現在當務之急是讓騰龍員工有落腳之地，能夠住得下來，條件艱苦一點兒應該不是什麼大問題。

至於要把宿舍樓蓋到哪裡，我還是堅持放在東湖這邊。騰龍的員工現在大部分都是女性居多，跑得遠了實在是有些不方便。

要解決朱先生你提到的生活不便這類問題的話，倒也不是沒有辦法，現在騰龍日用品公司不是隻掛了個名字嘛，我們完全可以藉著這個機會，把日用品公司養起來。

我的意思是，首先完成騰龍內部職工的生活條件，這應該跟現行政策不會出現什麼牴觸吧？我聽說sh今年都已經放開了私營超市，這對騰龍日用品不可謂不是個機會......”

蔣玉華一番話說下來，觀點非常鮮明，同時關於騰龍日用品公司啓用的意見，也給了朱聞天不少提示。

騰龍日用品是當初爲了配合京都師大課題組，與李富綸的供港蔬菜項目對接所成立的公司，也就只有一個名字，不承擔什麼職責。

現在蔣玉華說sh已經出現了私營的超市經營，朱聞天倒也想起來了，他查閱過不少資料，大概也就在這個時間段出現了相關經營的。

“我贊同蔣小姐的建議?！?

“我贊同...”

“贊同?！?

“......”

蔣玉華髮言結束，參會的人員開始紛紛表示贊同，使得朱聞天有些無奈了起來。

以往關係到騰龍的大項目，通常都是朱聞天和蔣玉華拿個初步的建議，然後再拿出來討論的，基本上兩人商量的觀點都是由蔣玉華負責傳達，這對眼前這一幕應該是有些影響的。

朱聞天詢問了一圈人的意見之後，既然大家都同意蔣玉華這個建議，他也就順水推舟做了決定，就這麼搞吧。

倒不是說朱聞天不操心之類的，蔣玉華有關騰龍日用品公司的啓用建議，的確打動了他。

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