“爲什麼是建委？”

朱聞天就有點兒不明白了，引進外資跟建委基本上掛不上邊兒吧。

“這你就不知道了吧，爲了籌措週轉資金，今年1月1日開始sz這邊就在對外商租地了，現(xiàn)在我們看到的羅湖工業(yè)園建設都是這麼運作起來，否則哪裡有那麼多錢，上面只給了3000萬貸款。

所以啊，這會兒若是哪個外商想要投資建廠之類，首先運作租賃土地就對了，基本上都形成程序了，最後建委就成了外商們所到的第一站嘍...”

王紹海保持著嘴皮子厲害的作風，不大一會兒就讓朱聞天瞭解了當前sz發(fā)展的形勢，朱聞天也瞭解到了爲什麼吸引外資都是建委打頭陣了。

“走，我們也去看看，有沒有好的建廠地址。”

朱聞天隨即說道，眼前的建設場面熱鬧歸熱鬧，沒啥有價值的東西，倒是王紹海的話引起了朱聞天的足夠重視。

sz開放發(fā)展這方面的功課朱聞天是肯定做過不少的，省圖讀報之時看到最多的就是這一類的消息，主流媒體刊載最多的也是此類消息，尤其是到了1980年之後。

對此朱聞天自然也有所打算，但是這會兒手頭並沒有多少資金量，因而短時間之內(nèi)朱聞天自認沒有那麼多錢租賃土地之類的。

而且朱聞天覺得前期的租賃政策並不明朗，真正到了1987年纔出現(xiàn)第一槌買賣土地，由此朱聞天還心存等一等的想法。

但是卻並不妨礙他現(xiàn)在去建委那邊看上一看，先行了解一下政策情況。

“行，咱去看看。本來還準備帶你們?nèi)ド呖诔隹诨啬沁吳魄颇兀葬嵩僬f吧...”

聽聞朱聞天的話，王紹海明顯一愣，他知道朱聞天有著不小的能量，但是對於拿地投資之類，王紹海沒想過朱聞天會參與，最多是給他親戚看看罷了。

途中朱聞天也大概盤整了一下目前他手頭的資金量，這會兒系統(tǒng)空間之內(nèi)躺著的共有33萬美元以及220多萬華夏幣。

最近購買設備、租用廠房、購置原料、支付渠道費用、訂貨電子錶、購房首付款等花銷不少，收入方面則是宋老頭和供銷體系那邊分別結算了一次貨款，朱聞天還真沒有去算細賬。

“這位同志，我是京都師大外貿(mào)課題組的，給您介紹一位外商朋友，這兩位是朱聞天先生和九發(fā)先生，一直跟咱們課題組合作，累積創(chuàng)匯可是有300多萬美元了...”

王紹海是塊搞人際關係的料子，剛一進到建委事務大廳之內(nèi)，便找上了一位看起來像是領導模樣之人，順便將朱聞天和九發(fā)的價值給擡了一下。

其實王紹海話語之中並沒有虛頭，300多萬美元外匯是實際情況，僅僅是玉石生意這塊兒，差不過已經(jīng)逼近這個數(shù)字了，何況此前還有一筆80多萬美元騰龍日用品的入賬呢。

“你好！你好啊！歡迎，歡迎朱先生、九先生...”

眼前這位領導還是比較務實的，很是客氣地接待了朱聞天和九發(fā)一行人，並帶到了另外一個小辦公室，讓辦事員衝上了一壺好茶葉。

王紹海的介紹起到了不小的作用，而且朱聞天和九發(fā)身邊各自站著的一位新招聘助理起到了不小的作用。

這兩位助理都是一身剛剛定製的騰龍電子職業(yè)裝，胸前的位置還有騰龍電子的標識和logo，顯得十分正式；而朱聞天也像九發(fā)一樣，在hk之時都是一身西裝革履，怎麼看都很職業(yè)的樣子。

騰龍電子的logo是一條翻騰的四足三爪黑龍，出自系統(tǒng)的設計也讓他惟妙惟肖，只不過製衣機械按照圖樣實際製作的時候有些不到位，在這個時代看來卻也十分生動了。

朱聞天並沒有採用五爪金龍之類的設計，感覺那樣有些招搖了。其實龍的生長也有著一些傳說，開始都是三爪的，將來真得做大了，還可以慢慢再加成四爪、五爪嘛。

說到底朱聞天是給自己留了空間和激勵，有著系統(tǒng)加身朱聞天相信騰龍電子肯定能夠做大、做強，乘風破浪會有時，直掛雲(yún)帆濟滄海。

這樣一個logo再加上旁邊中英文“騰龍電子”和“flyingdragon”兩種標示，在眼下這種場合而言，說是高端大氣上檔次，一點兒都不爲過。

“朱先生、九先生，不知二位需要我協(xié)助做些什麼？”

建委的這位領導場面見得應該不少了，將朱聞天與其團隊一陣好誇，說是他最近見到最爲規(guī)範的一個團隊了，不過也很快將談話重點過度到了具體業(yè)務方面。

“我需要了解一下土地租賃辦法，準備在sz投資建廠。”

朱聞天回答非常明確，直奔主題。

“哦，那真是太好了！朱先生喝茶，正宗的胡建安溪鐵觀音，咱們一邊喝一邊說說投資建廠的事情...”

建委領導瞭解了朱聞天的真實目的，一邊招待著茶水，一邊與朱聞天詳談起了具體事宜來。

作爲一個地地道道的華夏人，朱聞天雖然不太喜歡磨磨唧唧的這種交流方式，但是也深諳酒場、茶攤成生意的道道，於是耐著性子與這位領導一談就是兩個多小時。

朱聞天擁有著諸多商業(yè)方面的衍生屬性，最爲重要的還有【語言溝通】這個衍生屬性，談吐之間自然是沒有任何問題的。

在長達兩個多小時與建委領導的交談之中，朱聞天的表達不說是舌燦蓮花吧，卻是讓人感覺一直都很有邏輯、很有層次、很有道理，甚至周圍之人都沒有因爲這麼長時間的談話而感到厭倦和疲憊。

最爲重要的是，朱聞天幾乎被建委這位chén jiàn guó主任引爲知己，話題方面談得十分深入，甚至還時不時透露一些政策走向方面的內(nèi)容。

“朱先生真是年輕有爲，我也就直說了，租賃土地實際上十分不合算的，目前大多數(shù)外商都是採用直接拿地的形勢。

若是在羅湖一帶拿商業(yè)用地的情況下，50年使用期限，每畝地大概在20多萬到50多萬元不等，租賃土地計算下來可是這個數(shù)字的好幾倍，大概得得一二百萬每畝了。”

陳主任報出地價之後，在場幾人竟然只有王紹海和兩名助理稍稍有些吃驚的樣子，朱聞天與九發(fā)都沒啥特別的變化。

朱聞天和九發(fā)的這種表現(xiàn)，也讓陳主任更加覺得這倆人見過世面並且手裡有貨了。