第514章 宋大海的救企方略

法務(wù)部部長馬凱站了起來。

“宋總，我不幹了，但你要按照開除給我補償。”

“可以，我說話算數(shù)！還有誰？”

宋大海的目光又掃視了一大圈。

竟然有四個人提出要離開！

宋大海瞅了一眼，都是大哥宋大成提拔起來的人！

哎，大哥。

你看你都找的是些什麼人？！

Wωω ⊙тTk Λn ⊙c o

他心裡感慨，嘴上卻說道：“還有嗎？”

黃雪瑩有些躊躇。

她現(xiàn)在是營銷策劃部部長，在公司已經(jīng)幹了十餘年，從一個普通銷售營銷人員幹到現(xiàn)在這個位置，對於公司是有感情的。

但問題是感情不能代替飯碗！

前兩天公司財務(wù)部明確告訴大家，這個月的工資已經(jīng)無法按時發(fā)放。

其實她已經(jīng)打聽到，公司賬上也就5、6千萬的現(xiàn)金，還有一大堆債務(wù)等待處理，別說這個月，就是下個月甚至下下個月公司也不可能及時發(fā)放！

但家裡需要錢。

前年在申城沒有限購之前，用家裡的積蓄加上按揭在浦東買了一套120平米的房子，每月要還房貸約8000元，孩子上大學(xué)，還有老人要贍養(yǎng)，就憑自己和老公每月一共15000元的工資，還是相當(dāng)緊巴的。

如果連續(xù)幾個月不發(fā)工資，那維持家裡的正常開支就成問題。

昨天，靜海市區(qū)一個房地產(chǎn)開發(fā)公司私下找到她，希望她能跳槽過去，她有些心動，但還在猶豫，說考慮考慮。

看到有人辭職，而且公司還給補償，黃雪瑩下定決心剛準(zhǔn)備站起來，卻被旁邊劉彥明一把按在椅子上。

“雪瑩，你要幹嘛？！”劉彥明低聲問道。

“我”

黃雪瑩是劉彥明介紹進公司，對她幫助很多，所以黃雪瑩對劉彥明很感激也很尊重。

“雪瑩，別胡思亂想，好好呆著，沒有你想的那麼糟糕！”劉彥明又說了句。

“那好吧。”

就在這個時候，坐在上首位置的宋大海又說道：“沒人說要走了？好，我宣佈一件事，凱瑞集團和拓方科技已經(jīng)達(dá)成協(xié)議，將從對方無息借款4億人民幣，解決公司資金緊張問題。”

借了4個億？

還是無息的？！

這個消息一宣佈，會議室裡如同炸開鍋，紛紛低聲議論起來。

“我補充一句。”作爲(wèi)財務(wù)總監(jiān)的陳梅梅一口說道：“這筆4億借款已經(jīng)到咱們公司的賬上。還有，公司欠各家供應(yīng)商的材料款，除了個別供應(yīng)商堅持非要立刻還款之外，其餘的已經(jīng)不再要求。”

啊？！

黃雪瑩這才明白過來，爲(wèi)什麼劉彥明不讓她辭職！

公司有救了！

在場有的人也激動起來。

這真是雪中送炭啊。

更讓人興奮的是，送炭的這個人是方青葉，傳說中的南新首富！據(jù)說個人資產(chǎn)已經(jīng)上百億！

有這個財大氣粗的人鼎力相助，凱瑞集團或許真的能挺度過這個難關(guān)！

而辭職的人互相看了看，有的眼睛裡已經(jīng)露出後悔的意思。

在凱瑞集團是公司高層，但離職後再想找這樣這樣的職務(wù)，就不那麼容易了！

不過後悔已經(jīng)來不及，鄭鵬等人懷著複雜的心情離開會議室。

“我們繼續(xù)開會。”宋大海說道。 剛纔有些混亂的場面又迅速安靜下來，但現(xiàn)在會議室的氣氛已經(jīng)不在像剛纔那麼沉悶。

“爲(wèi)了能迅速扭轉(zhuǎn)凱瑞集團當(dāng)前局面，我提出下面幾條方案。”

“第一：繼續(xù)做好山水家苑善後工作，6號樓購房戶的房款我們可以提前支付。鄭鵬已經(jīng)離職，崔部長，你暫時兼任這個項目部部長，怎麼樣？”

“沒問題。”崔浩立刻答應(yīng)。

那些購房戶天天鬧，無非是擔(dān)心錢購房款要不回來唄。

馬上就給你還錢，你還鬧什麼鬧？！

“第二：盛世江南、歐菲堡兩個即將開盤預(yù)售的樓盤，準(zhǔn)備降價出售！還有在售的樓盤，我們不能明著降價，但可以加大優(yōu)惠力度！具體降價多少、如何優(yōu)惠，由銷售部會同市場部、財務(wù)部制定營銷方案，要求一樓盤一策略，實行差異化營銷！一句話：如果政府一旦同意我們凱瑞集團正常營業(yè)，我們立刻實施！要迅速回籠資金！”

“好的，宋總。”黃雪瑩和陳梅梅，以及市場部長齊聲回答。

“第三，公司成立公關(guān)小組，主要任務(wù)是聯(lián)繫市縣有關(guān)部門，進行溝通，爭取公司早日恢復(fù)正常營業(yè)。同時和各大銀行接觸，爭取他們的支持，不要抽貸。這件事主要由我負(fù)責(zé)，公關(guān)部、財務(wù)部配合。”

“第四，我決定出售凱瑞集團旗下的兩家建築公司，將來我們集團專注於商品樓的設(shè)計和開發(fā)，不再涉及具體修建。”

會議整整持續(xù)了三個小時，到了中午下班前才結(jié)束。

後來人稱爲(wèi)“宋大海的救企方略”

到了下午上班，宋大海又召開經(jīng)理會議，將三個副總召集起來商量別的事。

晚上，宋大海和陳梅梅夫妻倆來到四季苗圃。

白藕去了申城，方青葉下班時間基本上都在這裡，晚上也住這，這裡白天有工人，幹活說說笑笑。

晚上爺爺奶奶在，聊聊天，要不帶著旺財瞎溜達(dá)，比住在湖畔雅筑一個人冷冷清清好多了。

此時的方青葉就帶著旺財在苗圃裡轉(zhuǎn)悠，快兩個月沒在這裡，看看這裡的苗木花卉，很舒服。

他看到宋大海和陳梅梅夫婦倆進了大門，就笑著招呼：“進去坐坐？”

“不了，今天開了一天會坐的我肚子漲，我們隨便走走。”宋大海說道。

“呵呵，不適應(yīng)？”

“是啊，以前當(dāng)城管的時候，天天在街上轉(zhuǎn)悠，哪像現(xiàn)在這樣？什麼時候開過這麼長的會？”

“開會、就坐，這是當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)的必備技能，你可要好好適應(yīng)。”方青葉笑道。

“哎，這樣更胖了。”

兩人並排走說笑著，陳梅梅跟著後面，逗旺財玩。

“青葉，我今天開會，主要說了這些事。”宋大海就把今天開會主要內(nèi)容說了一遍：“這是我和梅梅提前商量的。”

方青葉聽了點點頭：“迅速回籠資金，保證公司正常運轉(zhuǎn)，這條思路是正確的。”

“是啊，先活下去，然後再想辦法賺錢。”宋大海嘆口氣：“而且我不想像我大哥那樣，鋪攤子搞什麼多元化，我就老老實實開發(fā)樓盤，也不搞什麼高槓桿，或許賺的少點，但心裡踏實。”

方青葉瞅了他一眼。

地產(chǎn)還有十年的黃金時間，也夠他賺的。

其實，雖然10年後房地產(chǎn)直轉(zhuǎn)急下，全國性的房地產(chǎn)企業(yè)，大多屯地和高槓桿，下行期受制於融資和減值，暴雷的暴雷，死了不少，反倒是少數(shù)地方企業(yè)，深耕地方，反而損失較少。

地方和全國性企業(yè)拿地方有差別，全國性企業(yè)往往拿地成本較高，全靠溢價搶地，而地方企業(yè)深耕當(dāng)?shù)兀剃P(guān)係維護較好，往往能便宜拿到很多不錯的地，甚至拿地後自己不開發(fā)轉(zhuǎn)手賣給全國性房企。

凱瑞集團如果走這條路，也不失是一種上策。

(本章完)