劉洪也是有些急昏了頭。

但是話都說出來了，他也不好改口。

只好硬著頭皮杵在那裡，倒是有些進(jìn)退兩難。

不過糧油站也不是什麼非賣品，價(jià)格真要合適的話，也不是不可以出手。

無非就是沒佔(zhàn)到主動，心裡有些不爽快。

劉洪肯定不是什麼做善事的。

本質(zhì)上還有點(diǎn)耍流氓的意思。

其實(shí)這也無可厚非。

90年代正是下海潮盛行的時(shí)候。

像他這種人斷然不在少數(shù)。

加上又是縣城本地人，撒潑耍無賴是家常便飯。

強(qiáng)龍不壓地頭蛇說的也就是這種人。

李文秀要是外地來鬆平做生意的，恐怕還真要吃癟。

但是像劉洪這種人。

也容易上套。

三兩句話，一張牌沒打到點(diǎn)子上，馬上就有些沉不住氣了。

所以別看他一副耍流氓的性子，真要耍起流氓來，還真不一定比得過李文秀這種有文化的流氓。

不是有那麼一句話，流氓不可怕，就怕流氓有文化。

“劉老闆，人家跟你開玩笑，你還當(dāng)真了，人家真要買房子的話，也用不著大老遠(yuǎn)的跑來買你這麼大個地方。

糧油站是好，面積大，地方又敞亮，但是誰還能買這麼大個地方來住不是。

買回來住著嫌冷清，放著糟蹋本錢，不像你，手裡拿著心裡不慌，要是有人租還能收收房租。”

嘿嘿笑了兩聲。

李文秀也是被倒茶水的老闆娘說得想笑了。

你還真別瞧不上人家這五毛錢一壺的茶水。

人家這一番話說下來，那是真的比後來那些什麼茶座裡面，幾千塊錢一壺的茶水還有水平。

果然。

老闆娘又是一劑猛藥下來。

劉洪頓時(shí)就有些拿捏不住了。

這說的叫什麼話。

句句都是往他心窩子裡戳的。

別人不知道他的家底，他自己還不清楚。

當(dāng)初爲(wèi)了買這破地方，都差點(diǎn)傾家蕩產(chǎn)了，原本想著撈一筆的，結(jié)果反倒是爛在手裡。

現(xiàn)在別說租出去，就是有人看上都難，就更別提轉(zhuǎn)手賣掉了。

“你懂個什麼，糧油站就比不上你這茶館了？還得勁了。”

沒好氣地衝老闆娘罵了一句。

李文秀看著也不說話。

按照規(guī)矩，這時(shí)候他可不能說什麼。

不過見火候差不多了，他也不想真把人給鬧僵。

抿了口茶水，哪怕劉洪這會兒已經(jīng)憋不住了，嘴裡還是笑著打了個圓場。

“劉老闆，你這地方是不錯，不過人老闆娘有句話也沒說錯，這麼大個地方，買下來是真有點(diǎn)燙手。

不過真要是做生意的話，也不是用不上，就怕價(jià)格太高，一時(shí)半會回不了本錢那也是虧本，不劃算。

我還是租個小的地方比較放心，怎麼樣，一層樓，一個月1500，你要是覺著還算滿意我就租了，太多的話，我就不劃算了。”

劉洪這會兒也冷靜下來了。

心裡想著，1500塊錢一個月，你當(dāng)我冤大頭是吧。

不過轉(zhuǎn)念又覺著，真要是有1500的話，總比一分都撈不著強(qiáng)，所以一時(shí)半會的，心裡又有些矛盾。

他可不知道1500的價(jià)格是李文秀思考了好一會兒纔拿定主意的，談不上少，但是絕對不算多。

大抵上就是有點(diǎn)類似於那種食之無味，棄之可惜的意思。

“小夥子年紀(jì)不大，還真挺刁鑽，你這開個1500，我答應(yīng)也不是，不答應(yīng)也不是，你得讓我想想。

要不這麼著，你再加點(diǎn)，一個月2500，要是能談的話，咱們就談?wù)劇！?

話還沒說完。

李文秀就果斷擺了擺手。

“2500太多了，劉老闆你也是做生意的，你可以去問問，有誰2500會租你這套屋子，我這也是實(shí)在找不到地方了，才問你這邊來看看的。

2500一個月，我怕生意沒做成，先把自己就賠進(jìn)去了，到時(shí)候別說是你這裡的房租拿不出來，估計(jì)會去得給家裡剝層皮。”

劉洪沒接著話。

不是他不想開口，而是開不了口。

李文秀的話可算是沒說錯。

2500一個月，雖然比他之前開價(jià)直接切了一半，但是這個價(jià)錢也不低了。

偏偏他瞧著有戲，心裡就是舍不下那一千塊錢。

“劉老闆以前做什麼生意的，現(xiàn)在生意不好做啊。”

見劉洪一時(shí)半會沒了主意，李文秀也不想把他逼得太緊，立馬就轉(zhuǎn)移話題。

誰知道劉洪自己反倒是先想通了。

“咱也不談這個，你年紀(jì)輕，我也不欺負(fù)你，都是縣裡人，你是不是真想買？”

“想買啊，價(jià)格合適的話，買下來總比年年付租金要好。”

這會兒劉洪反倒是冷靜下來了。

真要賣掉的話，那肯定比租出去要強(qiáng)。

這個糧油站擱在他手裡一年多了，錢沒撈著多少，貸款倒是倒貼了上萬。

心裡要說沒有點(diǎn)後悔那是不可能的，而且繼續(xù)擱在手裡的話，還得繼續(xù)往裡面砸錢。

到時(shí)候即使把地方拿下來了，估計(jì)房子也沒什麼大的價(jià)值，無非就是等著拆遷弄點(diǎn)安置費(fèi)用。

但是他就是再笨也知道，照眼下這個行情，縣裡要是有本錢把老西門拆遷，那他就把名字倒著寫。

這麼一想下來。

心裡竟然想通了。

賣！

只要價(jià)格合適，馬上就賣。

“你能出什麼數(shù)？”

劉洪畢竟不是真混蛋，心裡還算是有數(shù)的。

當(dāng)初他把糧油站盤下來的時(shí)候，20萬都沒花到，前後攏共也就是十五六萬的樣子。

另一頭。

李文秀見終於算是把注意力轉(zhuǎn)到正題上來了，腦子裡立馬就活絡(luò)不少。

不過樣子還得做足了。

像劉洪這種人，坑他一把那不叫坑，叫劫富濟(jì)貧，心裡也沒有什麼好內(nèi)疚的。

“就怕你要價(jià)太高，我雖然想買，但是如果真有合適的地方租的話，我還不如租。”

一聽這話。

劉洪立馬就鑽進(jìn)了套子裡，心裡那叫一個急啊。

沒等李文秀說下去，立馬就笑著說道：“你們這些年輕人就是做大事的，做生意今年不賺，明年賺，房子買下來擱自己手裡是好事。

不像我們，現(xiàn)在年紀(jì)上來了，守著這麼大個地方，還不如拿點(diǎn)現(xiàn)錢過日子快活。

你放心，我也是做過生意的，只要你不壓的太狠，我一準(zhǔn)兒不還價(jià)。”

“那15萬？”

李文秀試著問了一句。

誰知道劉洪一下子就彈了起來。

“15萬？不行不行，那太低了，我這是做賠本的買賣，就是買下來都不止這個數(shù)。”

見他漏了底，李文秀心裡頓時(shí)就有數(shù)了。

15萬肯定拿不下來，但是也差不離。

不過臉上還是裝作一副爲(wèi)難的樣子。

“這樣吧，你讓我考慮考慮，我回頭還得跟家裡商量一下，畢竟是十幾萬的生意，我雖然做的了主，但是還得回去說說情況。”

其實(shí)人有時(shí)候就是這兒奇怪。

你要死要活地想租吧，人家一個勁地不想讓你得逞。

反倒是你遲疑了吧，人又恨不得馬上就把事情給辦了。

劉洪現(xiàn)在就是這個心思。

橫豎能來跟他談這個事情的，也肯定是能做主的。

李文秀雖然瞧著年紀(jì)不大，但是看著二十出頭還是有的，90年的人可不像十幾二十年後。

這會兒二十歲早就當(dāng)家了。

再加上曹軍的面子擱在那裡，他也不怕李文秀說得不算數(shù)。

心裡想著過了這村可就沒了那個店了。

李文秀見火候也差不多了。

嘴角動了動也沒打算繼續(xù)耗下去。

擡眼朝老闆年瞥了一眼。

“老闆娘，你添點(diǎn)水。”

等茶水添上，李文秀也差不多拿定了主意。

遲疑了一下，立馬就開了口，可算是把劉洪等急了。

“十五萬你是有點(diǎn)虧，我說句公道話，但是真要我開個好價(jià)錢，你肯定也滿意不了。

不過既然都是誠心做生意，我也不壓你的價(jià)，一口價(jià)，20萬過戶，你看怎麼樣？”

20萬！

的確不低了。

別說劉洪沒開口。

邊上剛倒完茶水的老闆娘也是嚇了一跳。

別的不說。

糧油站是個什麼地方她還能不知道。

開價(jià)就是20萬，買一棟破樓，她心裡也不是滋味啊，都是羨慕惹的禍。

“小夥子，你真是做大生意的，你看我家這個樓怎麼樣，你要是覺著還行的話，我不要你20萬，你開10萬我馬上就賣給你。”

“去去去，你這婆娘怎麼說不好話呢，沒瞧著我這裡辦正事嗎。”

劉洪這會是真的有點(diǎn)怕了。

別看他一早信心滿滿的樣子。

但是真到了這時(shí)候，他也怕李文秀一轉(zhuǎn)眼還真買了別家的。

其實(shí)他也是陷入誤區(qū)了。

糧油站這種地方，一般人根本就不會買，真想買的人，肯定是看過地方的。

也就是說，肯定是用得著的。

真要李文秀舍掉糧油站去買茶樓鋪?zhàn)樱I回去幹嘛，難不成開茶座。

要怪的話，只能怪這會兒別說傢俱城了，就是連大一點(diǎn)的商店縣裡都還沒出現(xiàn)。

目前整個鬆平最大的一家店面就是位於南門街的新華書店，上下兩層，一層五間。

面積比糧油站還小，除了新華書店，就數(shù)東街的百貨商廈最大，但是人家那是開商廈，他雖然沒敢小瞧李文秀，但是心裡也估摸著對方生意一準(zhǔn)兒還沒做到那個程度。

所以一時(shí)半會，劉洪壓根就沒往這個上面想。

加上李文秀一開始就嫌地方太大，他也覺著地方是大了點(diǎn)，但是光面積大不行，得能派上用場。

所以說，大的反倒是不如小的來得好出手。

“你這話說的，你個死鬼，就你能賣房子，我就不能賣了，小夥子，你要是想買，我肯定不跟你還價(jià)。”

李文秀嘿嘿笑了兩聲。

今天賣房子倒還真是扎堆了。

他還真想把茶樓也買下來，別人不清楚老西門的房價(jià)，他還能不清楚。

等2005年一過，縣裡第一個動手要拆的就是老西門這條街。

只不過跟劉洪不同，他也沒打算占人茶老闆的便宜。

“怎麼樣，劉老闆，你給個準(zhǔn)信，20萬一口價(jià)，你要是肯賣的話，我今天就跟你去籤合同過戶。”

都談到這個份上了。

劉洪心裡其實(shí)也算過一遍。

20萬拿下來。

扣掉他買房子的本錢，還能剩下幾萬，即使扣了貸款的利息錢，也還能餘下個兩三萬的。

一年的功夫，轉(zhuǎn)手就是兩三萬的賺頭，這已經(jīng)算得上是撿了個大便宜了。

只不過他怎麼都覺著自己是不是哪裡沒想明白，但是一時(shí)半會也想不出來。

心裡索性一橫，還真就點(diǎn)頭答應(yīng)了。

“成，20萬就20萬，小夥子，不是我說大話，20萬你是真賺了。”

是賺了。

李文秀心裡想著。

20萬買這麼大一個地方，不賺就是傻子。

至於賺多少，他不好估計(jì)，但是翻倍那是肯定的，而且這還不包括中間產(chǎn)生的效益。

一旦傢俱城開張，等到真要拆遷的時(shí)候，估計(jì)價(jià)格還會上漲。

既然價(jià)格談好了，那接下來的事情就簡單很多。

李文秀也不磨蹭。

喝了杯茶水就直接帶著曹軍去辦手續(xù)，由於是週末，正值放假，不過機(jī)關(guān)裡值班的人還是有的。

麻溜地辦了手續(xù)過了戶，李文秀也不含糊，倒是沒有一口氣把賬給結(jié)清掉，先付了一半。

錢拿到手，劉洪也不反悔了，約定好結(jié)賬的時(shí)間就把東西都交給李文秀。

等回到家裡。

李文秀立馬就跟年廣飛聯(lián)繫上，問了一下傢俱廠那邊的情況，完了纔跟韓立生聯(lián)繫上。

把情況一說，韓立生也是暗自有些心驚膽戰(zhàn)的。

20萬的生意，就算是他也沒有這麼大的手筆，說談下來就談下來了。

不過一想到李文秀連南京路那種地方的店面都是說買就買了，倒是也沒覺著太過於驚訝。

無非就是跟他扯了兩句無關(guān)緊要的。

從做生意的角度來講，韓立生是有本錢的。

經(jīng)驗(yàn)豐富，爲(wèi)人也老辣，但是畢竟已經(jīng)離開圈子裡這麼多年了，世事變化得也快。

他一開始還是有點(diǎn)束手束腳，過了這兩個月纔算是摸上門道。

加上傢俱城又是處於起步階段，他也知道一旦做好了，將來李文秀肯定不會虧待他。

所以也是一門心思就撲了上去。

跟李文秀合計(jì)了一下糧油站那邊的情況，兩個人談了快一下午的時(shí)間才掛了電話。

李文秀中間可是連口水都沒喝上。

緊接著又讓曹軍開車去了一趟市裡，主要還是到韓立生那邊去拿傢俱城的設(shè)計(jì)圖紙。

既然要開連鎖，那肯定還是按照他一貫的思路來做，裝修的風(fēng)格什麼的都不會有太大的變化。

時(shí)間一晃就到了9月底。

市裡那邊傢俱城馬上就要準(zhǔn)備開業(yè)，李文秀也沒敢耽擱。

9月份最後一個禮拜剛剛過完，安排好縣裡這邊裝修的事情，馬上就去了市裡。

國慶節(jié)還有不到一天的功夫。

週六是9月30號，週日正好開業(yè)。

韓立生雖然準(zhǔn)備妥當(dāng)了，他還是忍不住要去看看情況。

畢竟投資了幾百萬的東西，可馬虎不得。