注視著大堂裡很多人在向著自個(gè)兒敬酒，張又庭明白此處邊有多少人巴不得自個(gè)兒死了，又有多少人虛與蛇委的想暗地裡搞自個(gè)兒一把，可他須要做的只不過是以不變應(yīng)萬變。
“張總，這一次競(jìng)標(biāo)有看法麼？”傍邊，一個(gè)看起來五十歲的中年漢子注視著張又庭滿臉親切地問道，但沒人明白這老傢伙曾經(jīng)買通一部分農(nóng)民工每一天鬧事甚至於造成了幾起工程重傷事件，幾次讓張又庭陷入水深火熱。
“說實(shí)話，心有餘而力不足啊，試一試吧，要是能的話當(dāng)然最好！”張又庭輕輕一笑打了個(gè)哈哈，開玩笑，誰又會(huì)跟你說出自個(gè)兒的底線是多少，同行是冤家！
“那不打擾張總您辦事了，我那一邊還有幾個(gè)客戶。”中年漢子輕輕一笑，眼底流露出一道輕蔑接著迅速離開。
沒有人知道上次土地競(jìng)標(biāo)有多少人由於張又庭成了落水狗憋足了勁想要整對(duì)手一頓，可最好的機(jī)會(huì)無疑便是這一次土地競(jìng)標(biāo)。
大企業(yè)能夠融資，小企業(yè)能夠合作。
說這一次晚會(huì)是土地競(jìng)標(biāo)的一個(gè)預(yù)熱，但是同樣也是這次土地競(jìng)標(biāo)最主要的一個(gè)步驟。
由於一切都會(huì)在今天晚上談妥，可土地競(jìng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)只不過是走個(gè)形式。
國家現(xiàn)階段的官商“合作”之所以如此猖獗，一方面是沒有官場(chǎng)上的朋友，在商場(chǎng)上根本吃不開，沒有商場(chǎng)上的人官場(chǎng)的油水也根本不夠肥厚。
而最主要的原因，便是此處邊的利潤實(shí)在太大，根本沒人能抗拒誘惑。
一個(gè)項(xiàng)目大的可以上百億小的幾億，可裡邊從中間商一直到幕後受益人能分到3—5個(gè)點(diǎn)的利潤。
一個(gè)上百億的項(xiàng)目，就有差不多5個(gè)億的利潤讓這一些當(dāng)官的和中間人去瓜分。
當(dāng)然，不要以爲(wèi)官場(chǎng)上的人的撈足了商場(chǎng)人的錢就吃虧，恰恰相反，這一幫搞房地產(chǎn)的賺的是人民的錢。
一個(gè)人喝著紅酒，張又庭滿臉愜意的坐在沙發(fā)上注視著形形色色的人，舊人換新人沒幾個(gè)，但其中的確有很多生熟臉龐。
“您好，張總麼？”正喝著酒，張又庭忽然見到傍邊一個(gè)穿著休閒西服的青年人坐在自個(gè)兒對(duì)面，微微舉杯和向自個(gè)兒示意。
“啊，抱歉，最近一直在忙這一次土地競(jìng)標(biāo)的事，不明白您是……”洋溢著滿臉微笑，張又庭把疑惑和詫異藏在內(nèi)心之中的最深處，舉杯示意。
“張總您客氣了，我是北京蘇氏集團(tuán)，房地產(chǎn)開發(fā)部的經(jīng)理，這一次來就是湊湊熱鬧。”蕭晨點(diǎn)了點(diǎn)頭，雲(yún)淡風(fēng)輕的說道。
北京蘇氏集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)部？張又庭內(nèi)心之中雖詫異，但是依舊滿臉的微笑連說了一聲：“幸會(huì)。久仰久仰。”
蘇天成的確有一塊地產(chǎn)行業(yè)，但是作爲(wèi)一個(gè)正宗的商人他的錢，大多都是在股裡而不是在手上，可以做些小地皮的生意已算是極限了。他竟叫底下地產(chǎn)開發(fā)部的一個(gè)年青人來參加這麼重要的土地競(jìng)標(biāo)，那不是自取其辱嗎？
況且，就算現(xiàn)如今蘇天成已穩(wěn)穩(wěn)的坐上了北京商業(yè)的排頭兵了，但是和房地產(chǎn)比較起來依然不能抗衡，終究家底擺在那呢。
“張總這兩年，賺大發(fā)了吧。”蕭晨滿臉微笑的說道，最爲(wèi)一個(gè)部門經(jīng)理在見到一個(gè)老總時(shí)並沒有任何一點(diǎn)的戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢或拘束的覺得，反可一切很自然，彷彿便是在與一個(gè)老朋友說話一樣。
“哪裡啊，我一個(gè)人，怎麼吃的下那樣的大一塊肉，很多人都加進(jìn)去了。所以我賺得不多。”張又庭哈哈一笑，大聲的說道。
事實(shí)也的確這麼，一般的土地競(jìng)標(biāo)可以分成三類，商業(yè)區(qū)、教育區(qū)、住宅區(qū)全都有些不同，張又庭不明白用什麼方法把大部分的土地競(jìng)標(biāo)下來，剩下的一些不太好的地盤，各個(gè)大公司不想要全都便宜了很多小企業(yè)。
可如此大的項(xiàng)目，張又庭基本上雁過拔毛的從裡邊取得了3個(gè)點(diǎn)的利潤，旋即再和其他各個(gè)有意思加盟的人一起賺錢。
可這一種加盟，基本上是所有房地產(chǎn)商第二次賺錢的機(jī)會(huì)，哪怕只需分在一起地皮，對(duì)他們而言都已經(jīng)是賺大錢，而一點(diǎn)也沒分到的，只怕一整年的時(shí)光都要虧損。
這一種現(xiàn)象又被稱作二次競(jìng)標(biāo)，不合國家的要求，但是沒有人拒絕，終究沒人和錢有仇，哪怕明白張又庭會(huì)裡外撈錢但他們也不得不去做這一個(gè)項(xiàng)目。
“我看好您，要是有機(jī)會(huì)希望能好好的與您合作一下，這是我的名片！”蕭晨笑了一下，從口袋裡掏出一張名片遞給張又庭說道。
“承你貴言，這是我的！”張又庭急忙接過名片，接著把自個(gè)兒的名片送上去，表情不悲不喜，不急不躁。
無商不奸，無奸不商，蕭晨注視著對(duì)手滿臉?biāo)斓哪拥珒?nèi)心之中十分清楚這一個(gè)男人是怎麼在前兩年，一個(gè)人就把整個(gè)北京的房地產(chǎn)的油水全部榨乾淨(jìng)的，而蕭晨要做的，現(xiàn)在還不是與他搶多少生意，可是希望能在他手底下得到一塊小地盤。
蕭晨的錢合了起來勉強(qiáng)湊夠了五千萬，說實(shí)話在北京一百萬就能註冊(cè)一個(gè)公司。
但是想要搞房地產(chǎn)公司，國家不僅要看那賬面上的100萬，還要看一下你存摺裡該不是夠五千萬的存款，還有再看看你的後臺(tái)，否則就別想拿到經(jīng)營執(zhí)照。
而蕭晨在利用蘇天成的關(guān)係建立的蘇氏集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)部麼？答案無疑是否定的，這一個(gè)主意是沈軍給他出的，蕭晨註冊(cè)的公司就叫。
北京蘇氏集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)部！
彷彿，掛羊頭賣狗肉，沈軍比蕭晨還要在行！
相互之間遞送名片，是所有宴會(huì)上必要的一個(gè)環(huán)節(jié)。這樣做一方面可以促進(jìn)大夥合作的機(jī)會(huì)，另一方面便是讓整個(gè)會(huì)場(chǎng)的氣氛看起來更加的融洽，組織這場(chǎng)宴會(huì)的人也會(huì)留出一大部分的時(shí)間給這羣商人之間相互認(rèn)識(shí)寒暄，擴(kuò)大交流。
“大夥安靜一下。”差不多過了半個(gè)小時(shí)，手中攥著一沓名片的蕭晨見到正座的桌上徐徐站了起來一箇中年漢子說話，急忙凝神坐好。
正頭戲從現(xiàn)如今便要上演了！蕭晨十分清楚，雖今日只不過是競(jìng)標(biāo)大會(huì)前的晚宴，但基本上所有的事都會(huì)在今天晚上定下，明天只不過是走個(gè)形式，終究競(jìng)標(biāo)過程太激烈。
“今年領(lǐng)導(dǎo)批下來土地大夥無疑也都聽說了，無疑不是我們?cè)谧囊粋€(gè)人能吞下的，現(xiàn)如今我就先說說我們這一次項(xiàng)目的幾個(gè)重點(diǎn)方針。”中年漢子款款可談，可所有人都正襟危坐。
“今年規(guī)劃局批下來的商業(yè)住宅與教育都有非常拓展空間，因此競(jìng)標(biāo)會(huì)分成三部分，大夥能夠把自個(gè)兒的底數(shù)說出來，至於你們下面融資還是找投資商不歸咱們管，我們也不是第一次，有什麼說什麼就可以！”
中年漢子一副‘大夥都是老交情，給點(diǎn)面子’的表情說著，在場(chǎng)的很多人都微笑者點(diǎn)頭，他們暗地裡就算再如何勢(shì)如水火，也不可能對(duì)此一個(gè)開發(fā)部的政府官員表現(xiàn)出來。
當(dāng)然，要是問這一幫房地產(chǎn)商最恨的人是誰，沒人會(huì)說出自己的真心話，回答自個(gè)兒的同行某某某，而是會(huì)說這一個(gè)黑心鑽錢眼兒裡的房地產(chǎn)商！
太他媽黑了！而且黑的已經(jīng)都成了這一行的潛規(guī)則！
“先說商業(yè)用地這一塊吧，這一塊地大夥無疑都已朝思暮想良久了，就在北京城xx的CBD的重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域傍邊，總建築面積在五千七白平方米，大夥有意向的能夠說一下你們的報(bào)價(jià)。”果然，開發(fā)部的皇甫東凌直截了當(dāng)?shù)恼f出了第一個(gè)項(xiàng)目，商業(yè)用地。
北京xx區(qū)的用地這一塊地方的確是塊很肥的地，它的周邊交通發(fā)達(dá)而且綠化面積超過了百分之三十，僅是挨著北京商務(wù)中心與周圍的各個(gè)北京著名標(biāo)桿企業(yè)就足以很多的人心動(dòng)。
“有意向的我們能夠先報(bào)價(jià)，具體的明天再說。”皇甫東凌滿臉笑呵呵的說道，但眼底卻流露出一道亮芒。
幾年不開張，開張就能賺上幾年的薪水，這是他這一些年幹這一行總結(jié)出來的最精闢的話。
“一億，倆點(diǎn)。”下面一個(gè)留著鬍子有一些藝術(shù)家風(fēng)範(fàn)的中年漢子報(bào)了價(jià)錢。
一億，要是是住宅倆億將近，但是如果商業(yè)的話明顯根本便是玩笑，而且這一塊黃金地皮怎麼可能倆億？
但他的話說出來，卻沒有一個(gè)人開口笑話他，所有人都明白第一個(gè)說話的是根本不會(huì)買的，他們的目的只不過是拋磚引玉。
果然，說完以後馬上傍邊就有人說話了：“兩個(gè)億，倆點(diǎn)。”
兩個(gè)億，徑直翻了一倍，但是大部分人依然面不變色心不跳，該喝酒喝酒該夾菜夾菜，可蕭晨也是豎著耳朵聽著，沒有絲毫想要參與的意思。
“三個(gè)億，三個(gè)點(diǎn)。”蕭晨擡起頭看向了說話的人，正是以前交換過名片的張又庭！
三個(gè)億的項(xiàng)目，蕭晨瞭解過張又庭三年前的投資，短短三年不但是可以本息全收而且看現(xiàn)如今臉不紅氣不喘的模樣明顯賺了個(gè)鉢盆滿載。