“啊？”奚幼當(dāng)即愣了，“爲(wèi)什麼啊？”
“因爲(wèi)這些問(wèn)題都不是我們負(fù)責(zé)的範(fàn)圍啊。”司澈笑著說(shuō)，“我已經(jīng)在審覈意見裡面說(shuō)的很清楚了，業(yè)主們反應(yīng)的問(wèn)題不應(yīng)該由我們冷氏集團(tuán)解決，一旦我們承諾解決了，集團(tuán)將會(huì)損失幾億。”
“什麼？”奚幼立刻站起身，整個(gè)人猶如晴天霹靂。
“少夫人……你……爲(wèi)什麼忽然這麼激動(dòng)……”司澈不解地問(wèn)道。
奚幼愣了好幾秒才反應(yīng)過(guò)來(lái)，“司澈，你說(shuō)的業(yè)主該不會(huì)就是碧海灣別墅區(qū)的住戶……”
“少夫人看了文件？”司澈高興道，“原來(lái)少夫人的英文水平如此之好……”
“你是說(shuō)副助理早上送來(lái)的四份文件，最後一份就是在說(shuō)碧海灣別墅區(qū)的問(wèn)題，你的審批結(jié)果就是不理會(huì)業(yè)主們的投訴，因爲(wèi)跟我們無(wú)關(guān)？？？”奚幼再一次問(wèn)道。
“是啊，少夫人還不知道這件事的原委，我就跟少夫人簡(jiǎn)單說(shuō)一下好了。”司澈笑著解釋，“這個(gè)地皮是去年恆遠(yuǎn)地產(chǎn)拿下的，打算在本市建造中高級(jí)別墅區(qū)，但是恆遠(yuǎn)地產(chǎn)因爲(wèi)某些原因破產(chǎn)了，這些別墅區(qū)就成爲(wèi)爛尾樓。”
“恆遠(yuǎn)地產(chǎn)的總裁曾經(jīng)幫過(guò)少爺一個(gè)忙，少爺不忍他落魄，就將這塊地皮收購(gòu)過(guò)來(lái)，順便將未完工的別墅區(qū)建造完畢，但是，此時(shí)的別墅區(qū)已經(jīng)負(fù)債累累，成全大大超出了原先的預(yù)算，爲(wèi)了不讓這筆生意賠款，少爺只能下令在原有的八套別墅基礎(chǔ)上再建造十套。”
“什麼？”奚幼從來(lái)沒(méi)想過(guò)是這個(gè)原因，“也就是說(shuō)，如果不建多十套，冷氏集團(tuán)不僅沒(méi)賺，反而會(huì)賠了？”
“那是當(dāng)然，要知道我們接手的時(shí)候，這塊地皮可是拖欠了不少工人的工資，還欠下銀行鉅額的利息，並且所有材料費(fèi)都是冷氏集團(tuán)墊上的，我們不這麼做的話，早就賠慘了！”
“糟了……”奚幼的心一下子涼了，“不過(guò)，爲(wèi)什麼業(yè)主們說(shuō)別墅區(qū)有亂收費(fèi)的現(xiàn)象？這應(yīng)該是我們集團(tuán)的問(wèn)題……”
“不是！”司澈笑著說(shuō)，“業(yè)主們主要反應(yīng)兩個(gè)問(wèn)題，一個(gè)是游泳池收費(fèi)現(xiàn)象，其實(shí)泳池不是我們集團(tuán)的，在我們沒(méi)接手這塊地皮之前，恆遠(yuǎn)地產(chǎn)爲(wèi)了抵押高額債務(wù)，已經(jīng)將泳池以三百萬(wàn)的價(jià)格賣給了另一個(gè)開發(fā)商，也就是說(shuō)，這個(gè)泳池現(xiàn)在不屬於冷氏集團(tuán)旗下的，之所以會(huì)收費(fèi)，是因爲(wèi)另一個(gè)開發(fā)商買下之後想要盈利。畢竟誰(shuí)都不想做虧本的買賣。”
“第二個(gè)問(wèn)題就是別墅區(qū)停車費(fèi)的問(wèn)題，有的業(yè)主會(huì)問(wèn)，爲(wèi)什麼我們買了停車位，進(jìn)出停車場(chǎng)還得付錢？這到底是什麼原因！”
“是啊，我也不明白，一個(gè)停車位二十萬(wàn)，業(yè)主們已經(jīng)掏二十萬(wàn)買下了，爲(wèi)什麼停車還得收費(fèi)！”奚幼不解地問(wèn)道。
“因爲(wèi)停車位收的二十萬(wàn)只是這塊地的成本，但是停車場(chǎng)的保安每個(gè)月的月薪怎麼辦？當(dāng)然得業(yè)主們每個(gè)月交一百塊錢自行墊上。”
“原來(lái)是這樣……”奚幼聽起來(lái)也覺(jué)得合情合理啊，“可是，第三個(gè)問(wèn)題呢？業(yè)主們說(shuō)房屋裂縫，這應(yīng)該就是我們的不對(duì)吧？”
“不不不，也不是我們的問(wèn)題。”司澈笑著解釋，“我們集團(tuán)在國(guó)內(nèi)可謂是第一大集團(tuán)啊，怎麼可能建造有問(wèn)題的房子給別人，更何況這還是中高級(jí)別墅區(qū)！業(yè)主們反應(yīng)的牆體裂縫，是因爲(wèi)溫度變化，房屋材料伸縮等原因造成的，這是法律允許存在的，也是無(wú)法改變的，業(yè)主們裝修的時(shí)候自行粉刷一下就行，不屬於質(zhì)量問(wèn)題。”
“你，說(shuō)，什，麼！！！”奚幼當(dāng)即愣了！
“其實(shí)這些裂縫在交房時(shí)業(yè)主們就可以通過(guò)肉眼直接發(fā)現(xiàn)的，不屬於質(zhì)量問(wèn)題。”司澈解釋道，“什麼是質(zhì)量問(wèn)題呢？就是施工質(zhì)量造成的，業(yè)主們無(wú)法通過(guò)肉眼發(fā)現(xiàn)的，必須經(jīng)過(guò)房屋質(zhì)量部門檢測(cè)出來(lái)才能得出結(jié)論的，就歸屬質(zhì)量問(wèn)題。所以，業(yè)主們反應(yīng)的所謂質(zhì)量問(wèn)題其實(shí)不算質(zhì)量問(wèn)題，也不是我們集團(tuán)該負(fù)責(zé)的範(fàn)疇！”
“糟了……”奚幼覺(jué)得自己的世界一下子崩塌了，“司澈……你說(shuō)……如果答應(yīng)了業(yè)主們負(fù)責(zé)這些問(wèn)題……會(huì)使集團(tuán)虧損多少錢……”
“這就不好說(shuō)了，如果業(yè)主們強(qiáng)行要拆除其它十套別墅，還要停止泳池和停車場(chǎng)的收費(fèi)，甚至要讓所有有裂縫的房屋重建的話，至少要幾個(gè)億。”
“你，說(shuō)，什，麼！！”奚幼覺(jué)得自己的心臟都快停止跳動(dòng)了！
怎麼可以！怎麼可以幾億以上！她都簽字了啊！這可怎麼辦！！
“少夫人怎麼忽然對(duì)這些事這麼感興趣了？”司澈笑著問(wèn)，“還有什麼想了解的嗎？”
“司澈……”奚幼慌亂不已，“你什麼時(shí)候回來(lái)……我好像闖禍了……”
將事情的前因後果告訴司澈——
“什麼？”司澈的笑容僵持住了，“少夫人答應(yīng)了他們？”
“是啊，怎麼辦，我該怎麼辦！”奚幼緊張不已，“我沒(méi)想過(guò)事情會(huì)這樣！看到業(yè)主們激動(dòng)不已的情緒我以爲(wèi)是我們集團(tuán)出了問(wèn)題……在那樣的情況下我就簽了合同……可我沒(méi)想到原因竟然都跟我們無(wú)關(guān)……”
“像少爺那麼思維縝密的人怎麼可能出這麼大的紕漏？肯定不是我們的問(wèn)題！少夫人就沒(méi)想過(guò)是其他原因嗎？”司澈也有些急了，“這要是讓那幫老董事知道了可怎麼辦！他們就有藉口趕少夫人下臺(tái)了！”
“我當(dāng)時(shí)什麼都沒(méi)想……”奚幼慌亂極了，“怎麼辦！我會(huì)不會(huì)害集團(tuán)破產(chǎn)？幾億不是小數(shù)目！關(guān)鍵是，副助理有提醒我等你回來(lái)再商議，我以爲(wèi)這麼簡(jiǎn)單的事不用商議……”
“少夫人先別自責(zé)，凡事總有辦法。”司澈安慰道，“現(xiàn)在問(wèn)題不是集團(tuán)虧損，而是那些老董事知道這件事肯定會(huì)興風(fēng)作浪……冷氏集團(tuán)是少爺?shù)男难覀兘^不能讓它落入別人的手中！”
“那現(xiàn)在該怎麼辦……”奚幼一下子失去立場(chǎng)，“我不知道事情會(huì)變成這樣……對(duì)不起，真的對(duì)不起……我不是故意給你添麻煩的，真的對(duì)不起……”
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