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第四百二十一章 聯(lián)合開發(fā)

譚望山頭髮凌亂的坐在會議室裡,地產(chǎn)公司的高層,除了在外地的都被找來了。昨晚這些人就被訓了一頓,又開了一夜的會,人人都有些疲乏。

譚望山的雙眼更是充滿血絲,他將手中抽了半根的煙掐掉:“說吧,該怎麼辦?”

“咳,譚總,江都的市場夠大,紅星地產(chǎn)採取的又是收購現(xiàn)有公司的辦法進入,不會對我們產(chǎn)生威脅吧?”

說話的人是營銷部的總監(jiān),長得斯斯文文的,其實酒量極洪,外號許三斤。

“你說話過過腦子,紅星地產(chǎn)雖然是新公司,可背後是雁蕩集團,你別告訴我你不知道公孫倉?雁蕩集團從來都是謀定後動,過來江都,又怎麼會是小打小鬧。他要想搶佔一成的市場,就現(xiàn)在手中的存地都不夠用。一定還會搶地塊,這一搶,價格就上去了。我們的利潤就會受到影響。”

斥責他的人叫黃明堂,是地產(chǎn)公司的常務副總,要是譚望山被徐漢天辭退,他最有可能接任總裁一職,現(xiàn)在他就在表示自己的能力。

“黃總,江都的地塊拍賣就在一週後,紅星地產(chǎn)遞交意向書了嗎?沒有吧?時間都快來不及了。他不參加拍賣,怎麼拿地?”

許三斤要和黃明堂吵架,譚望山就心煩地說:“都給我住嘴,好好想想該怎麼辦。紅星地產(chǎn)來勢洶洶,我們也不能坐以待斃。這兩年市場不好,好在股市大漲,已經(jīng)突破了五千點,一部分人將資金轉(zhuǎn)投到了樓市,按集團的預測,從年中開始,樓市會有一波漲幅。雁蕩集團目光很準,這個時間切入地產(chǎn)市場,不會打個照面就走。你們都給我盯緊了,看他們要做什麼。”

“是。”

譚望山看這些人也疲累了,揮手讓他們先去做事,一起身就看徐嘉兒張玄在會議室外,忙將二人領(lǐng)到會議室。把黃明堂和許三斤也叫過去了,猜是徐嘉兒有事要交代。

徐嘉兒不單是公關(guān)部總裁,青草娛樂的董事長,頭上還有集團副總的頭銜。

譚望山把議論的結(jié)果告訴她:“也只能先多方面打探,看紅星地產(chǎn)有什麼動作,再來做反應了。”

“這樣太被動了,張玄,你把你的猜測說一說。”

譚望山就一愣,張玄是徐嘉兒的貼身保鏢,全職秘書,但他除了揍人,在別的方面的能力,他是沒看出來。

“我猜紅星地產(chǎn),可能採取殺敵一千,自傷八百的招術(shù),”張玄比劃著說,“不管從哪裡拿地,他一定會採取降價銷售的方式。”

“這怎麼可能?樓市好不容易有起色?他們這樣做,不是傷人傷己嗎?”許三斤驚道。

要是房價全國都漲,光江都不漲,他做銷售總監(jiān)的,這提成都白瞎了。

張玄知道他們不明白徐家和公孫家的恩怨,也不方便說,就婉轉(zhuǎn)地說:“紅星地產(chǎn)是想要將地產(chǎn)公司擠垮,然後再獨吞整個江都的地產(chǎn)市場。”

“你的意思是先低價傾銷,等到控制市場後,再擡價銷售的方式?”黃明堂皺眉道,“那這樣做,政府會同意?”

徐嘉兒輕咳聲說:“政府主要的收益來自土地出讓金,賣房的稅收不算多,只要

紅星地產(chǎn)在拿地的時候價格開高,賣的時候多少價格,政府不會管。”

“這樣就是平價銷售,對我們的影響也很大啊,”黃明堂看向譚望山,“譚總,我們必須做幾個應對方案。”

“嗯,你去找人做,”譚望山擔憂說,“雁蕩集團的實力不弱於集團,要是他們?nèi)χС旨t星地產(chǎn),集團那邊……”

“集團也會全力支持地產(chǎn)公司,這點譚總放心。”

徐嘉兒給他吃了顆定心丸,就帶張玄回公關(guān)部去了。

“你帶羅潔去一趟紅星地產(chǎn),摸摸他們的底,看他們到底要怎麼拿地,是走的哪種方式,我猜他們要拿地,也一定會在我們的樓盤附近。”

張玄點頭贊同:“直接對我們的在售樓盤產(chǎn)生衝擊,用不了幾天,紅星地產(chǎn)就會聲勢大振,在江都出名。”

“還有,你去那邊的時候,小心一點。”

“他們還不敢明目張擔的收拾我,你在部裡也很安全,我回來之前,你別離開。”

“知道啦。”

羅潔穿著白色的套裝,還配了雙眼鏡,頭髮往後一盤,整個人的誘惑力直逼那些大明星。腿上的肉色絲襪,也很誘人,一雙黑色的高跟鞋,鞋跟快有十釐米,讓人想要低頭去撫摸。

張玄開了公關(guān)部的一輛寶馬車去紅星地產(chǎn),到那邊時,先打電話讓青鸞帶黑虎在門外等著。

“沒什麼動靜,我估計你那些仇家不在裡面。”青鸞走上來,瞧了眼羅潔,才低聲跟張玄說。

“你們守在外面。”

張玄帶著一臉茫然的羅潔進了紅星地產(chǎn)的辦公樓,公孫一品租了二樓整層做辦公室,前臺小姐聽口音也是從西北帶過來的,看來是有備而來,說不定整個團隊都來自西北。

“我來找公孫公子。”

“這裡沒有公子,只有公孫總裁,”前臺露出個淺淺的微笑,“您是張秘吧,總裁早知道你會來,讓我等你一來就帶你過去。”

公孫一品猜到我會登門?

前臺帶著兩人往裡走,最盡頭正對著走廊的辦公室就是公孫一品的。厚實的黑桃木大門,從外面看面積就不輸徐嘉兒在青草娛樂的辦公室,卻不是透明玻璃的,圍著白色的牆壁。

前臺敲開門,就站在門邊說:“請吧,二位。”

跟照片上看的一樣,公孫一品,眉目裡帶著一股傲氣,卻又有些城府的長著薄薄的嘴脣,眼睛瞇起來顯得很細長,正揹著手站在辦公桌後,看著被領(lǐng)進來的張玄和羅潔。

“你想跟我談什麼?公事還是私事?”

公孫一品往羅潔臉上一瞥,便指向?qū)γ娴纳嘲l(fā),眼中的輕蔑,彷彿羅潔是個很髒的女人。

羅潔做公關(guān)這些年,遇見的公子大少也多,這幾年又是富二代接班比較密集的時期,但她也從沒看過這樣盛氣凌人的男人,她心中不免犯嘀咕,這公孫家的少爺好囂張。

“先談公事,”張玄雙手交叉搭在膝蓋上,“紅星地產(chǎn),初來乍到,動作就這麼大,你想搶下江都幾成市場?”

公孫一品笑了,馬景失蹤的事他知道,猜到張玄

是從他嘴裡知道這個稱呼的,他也沒讓他改口。

“幾成?紅星地產(chǎn)只是個小公司,可不敢跟富國地產(chǎn)爭鋒,一成,我們就滿足了。”

張玄也笑了:“說這些話就沒意思了,紅星地產(chǎn)敢來江都,註冊資本還超過十億,你就要一成市場,你打算白給江都市府交稅嗎?”

“那你說我要幾成?富國地產(chǎn)也不過才三成,我們是小企業(yè),能活下來都困難,還敢覬覦富國地產(chǎn)的地位嗎?”公孫一品滿臉譏諷,說的明顯不是真話。

“紅星地產(chǎn)一來就吞掉數(shù)家小公司,手中拿著的可開發(fā)土地也佔了江都地產(chǎn)市場的一成了,你說你沒野心,少笑話人了。”

公孫一品摸出根雪茄,拿出雪茄剪,慢悠悠的剪掉一段,在手中嚓嚓的玩了幾下,才說:“張秘,你是公關(guān)部的人,這些事應該是你們的譚總來找我談吧?”

“我是馬前卒,來探探路而已,真要讓譚望山過來,那就是真刀真槍肉搏的時候了。”

張玄也說話不客氣,大家明面上還只是合理競爭,背地裡,卻是要命的搏殺。但這讓搞不清楚狀況的羅潔一頭霧水,用腳碰碰他,眼神看過去,在詢問他是什麼意思。

“張秘,大家都是生意人,我和譚總說不定有共同話題呢?”公孫一品笑笑說,“我拿下這些公司,存地那麼多,我這家小公司也吃不下啊,要不我們合作?”

“你說什麼?合作?”張玄愕然道。

“是的,合作,”公孫一品輕笑道,“怎麼?難道張秘不願意嗎?”

“願意,當然願意,”羅潔搶著說,還擠出了職業(yè)笑容,“不知公……三少,想用什麼樣的合作方式?”

“紅星地產(chǎn)拿的是地,按法規(guī),要建設封頂才能銷售,要拿預售證,那就需要富國地產(chǎn)幫助了。跟富國合作,聯(lián)合開發(fā),有肉大家一起吃嘛。”

公孫一品招手,一個美豔的秘書走進來,給張玄和羅潔倒上水。

“要是你們不信我的話,現(xiàn)在就可以走,要是相信我,我等譚總的電話。”

張玄和羅潔一出來,青鸞就走上來:“剛有人從這裡路過,黑虎說那人有問題,追上去卻被那人擺脫了。”

想必是公孫家的死士,是來試探青鸞的實力,張玄沒想到過來試探公孫一品,倒被他試探了。

至於聯(lián)合開發(fā)的什麼鬼話,他纔不信。

要他有那好心,公孫倉就該直接給徐老打電話了。

“你小心一點,讓黑虎別亂跑,跟在你身邊就行。”

“你呢?”

張玄按著車門,剛要說什麼,突然臉色一變,拉著青鸞和羅潔快步跑開。沒跑出幾步,就聽到後面一聲巨響,那輛寶馬車被炸得跳起一尺多高,再落下來時,已成了一個黑灰的框架。

這要是張玄和羅潔坐上去,還能活得了?

“他們什麼時候裝的炸彈?”青鸞驚道,她一直就在這裡,沒看到有人靠近。

“是用遙探裝置,把炸彈裝在車底。”

張玄吸了口氣,一擡頭就看公孫一品站在樓上,笑著向他招手。

(本章完)

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