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何東不僅要買債券，他還想購買觀塘建發的高檔電梯公寓，不是一套兩套，而是一棟一買，一買一打，差不多要買去三分之一個小區。

不愧是香江老牌首富，底子真厚，林海咂舌。

何東的面子自然要給，大家早已在這個項目上合作融洽，而且觀塘建發未來還有很多地方，可能需要依仗以他爲首的幾個老牌富豪家族。

何善衡和張問天一起，迅速開出了面值爲1000萬港幣的記名式債券，蓋上恆生和建發的印章，兩人親筆簽名，林海接過來再加了個簽名，蓋上私人印章。

然而房子的話，林海就有些猶豫了。

三十年後，這裡的房價是每平方呎上千港幣，六十年後，會變成上萬港幣，與此相比，此時每平方呎25港幣的價格，簡直就是白菜價。

當然那需要太長時間的等待，也是機會成本，而且即使此時林海公開說出來，恐怕沒有幾個人會相信他，大家只會認爲他可能瘋了，或者是極端自信以至於自負了。

雖然之前在新聞發佈會上，公司已經對媒體公示了房價，可林海根本沒有打算出售哪怕一套。這些房子，除了保留下來兩個小區作爲福利給集團員工購買，剩下的絕大部分，他準備由觀塘建髮長期持有用於收租。

何鴻鑾見林海猶豫，正想開口，林海擺擺手，對張問天道：“算下何爵士想要購買的面積以及總價。”

“一共是432套，43200平方米，總價972萬港幣。”張問天很快算出答案。

“四萬多平米啊。”幾十年後可是四十多億吶，林海咧著嘴直抽抽。

何鴻鑾莫名其妙地看著他，這筆天價交易絕對是香江有史以來金額最大的房產交易了，房子沒造就提前賣掉，爲何林海還看上去很不開心的樣子。

“其實這些住宅，公司本來是不準備出售的......”張問天隱隱知道林海的心思，站出來解釋道。

“既然你們想長期出租，那我回去和大伯說下，就不用買了。”何鴻鑾呵呵笑道。

“不，我們賣！”林海忽然開口，“既然何爵士開口，那自然沒有任何問題，問天，你打電話給安德魯，讓他準備一份合同，等會回廣東道拿了，和債券一起送到何爵士府上。”

和張問天約定兩個小時後在太平山何東住所門口碰頭，何鴻鑾滿意地走了，臨走前又以他自己的名義購買了10萬港幣的債券，作爲朋友的一份心意，林海勸他也買一套公寓，他卻搖頭說自己現在的別墅住著就足夠了。

“林會長，現在您可以考慮賣給我們債券了嗎？”袁容和蔡榮達可憐巴巴地看著林海。

“好，好，都是老朋友了，哪裡能不賣。”林海笑著揮手，“你們快去和張先生定，他過會就要走了。”

“我們還想買房，”兩人緊盯著林海，“不過我們沒有何爵士那麼多錢，能不能兩人合買一棟？”

“抱歉，真的不可以了，”林海苦笑道，“最多一人一套，外人過來我可是一套都不準備賣的。”

“好的，一套也好，謝謝林會長！”兩人笑嘻嘻拉著張問天到桌上比劃去了。

“船長，他們每人買了25萬港幣債券，加上公寓，給了我們54.5萬港幣，是恆生的轉賬支票。”兩人高興地告辭後，張問天過來彙報道。

“多虧會長收購恆生，否則我們還拉不來他們兩個大客戶呢，現在他們兩個在我們銀行裡的存款，可是超過100萬的。”何善衡不失時機地小小拍了一個馬屁。

“善衡啊，你就放一百個心吧，建發和新昌的開戶行都在恆生，這筆錢自然會轉入建發戶頭，”林海指著他笑道，“我暫時沒有地方需要動用現金。”

現場客人已經全部散去，林海正準備和他二人回辦事處，電話響了。

“會長，何先生，雷先生和鄭先生剛到辦事處，他們想過來觀塘找您。”留守的宋天耀在電話裡說道。

“發佈會結束了啊，他們過來想做什麼？”林海奇怪道。

“他們說剛得到消息，想要提前購買建發債券。”宋天耀聲音有些激動。

“噢，我知道了，你告訴他們，我一個小時後就回辦事處。”林海掛掉電話，心中很是感激。

建發債券的5年期利息是銀行同期利息的兩倍，聽上去很豐厚，可對於生意人來說，這個資金回報率不過是灑灑水而已。

無論何東，何鴻鑾，袁容、蔡達榮，還是等在辦事處的何鴻生三人，都用購買債券來表達對自己的支持，對太平洋集團的信任，這是一份恩情，自己得記住，有機會一定要還。

當然，沒有機會林海創造機會也要還！

觀塘臨時銷售大廳這裡，洪華和黎姍姍會留守到下班再走，林海帶著張問天和何善衡趕回辦事處，他們兩人去找安德魯擬定合同，完事後直接過海去見何東，林海直接上樓回到自己辦公室。

宋天耀正陪著何鴻生三人說笑，女秘書站在一邊，殷勤地給他們添水，見林海進來，她彎腰致意，乖巧地退出去，輕輕帶上門。

“我說林會長，你這個女秘書找得可真不賴，知書達理，乖巧解語，我看就像賈寶玉身邊的那個叫花什麼......”何鴻生湊上來，嬉皮笑臉地說道。

“人家可不姓花，就叫襲人！”鄭玉彤一本正經說道。

林海噗呲一笑，指著何鴻生，“看看，記性不好，被鄭兄打臉了吧。我這秘書是姍姍介紹過來的，是她同學，你就別惦記著禍害人家了。”

“姍姍同學啊，那算了，你還是留著自己享用吧。”何鴻生不著調地說完，臉色立馬變得很正式，“林會長，林大人，我們這次過來是想開個後門，提前購買你下午剛剛公佈的那個什麼建發債券。”

“三位老兄，你們不是和我開玩笑吧，我給的利息又不高，哪裡犯得著來開後門購買。”林海看著三人戲謔道。

雷英東嘿嘿笑了：“林兄，你說得自然有道理，可我們不放在眼裡，這麼大的香江，放在眼裡的人不要太多啊。”

原來三人從要好的媒體渠道聽到太平洋集團召開新聞發佈會，當場宣佈明日開售高息債券後，又很快接到各自親戚好友的請託，這幫平時上班賺工資的中產階級，聽說有如此高息，眼巴巴求著他們三個來關係緊密的林海這邊，提前購買建發債券。

“原來如此啊！”林海故意長嘆一口氣，“悲傷”地看著三人，“作爲我的好朋友，你們三位難道就忍心一毛不拔？”

“林兄，你的大米今晚就要靠岸，我本來錢就不夠，還要向親友籌措，所以實在抱歉！”雷英東不好意思地說道。

“我的錢都沉在公司，我也想盡快找到買家，可以從濠江抽身，這次只能愛莫能助了。”何鴻生攤開手。

鄭玉彤沉吟片刻，說道：“我自己倒是有些私房錢，可以買個20萬港幣吧。”

“算了，鄭兄，你的私房錢還是留著，以後說不定需要給大嫂個驚喜什麼的，不要到時候沒錢，那就苦啦！”林海笑著擺擺手，“你們也不用替我擔心，實話告訴你們吧，就在我回來前，建發債券已經賣了1060萬了。”

“真的啊？”三人吃驚道。

“大頭就是你家何爵士買的，另外鴻鑾兄和我的兩個老客戶也買了些。”林海笑道。

三人興高采烈地把各自替親友購買的債券數報出來，從包裡往外拿出大捆的現金，林海讓宋天耀一一登記清點。

“船長，何爵士用匯豐的定額存單支付的，他出具了簽字的委託領取書。”張問天等人回來，直接來到林海辦公室，把存單和合同展示給他看。

“不用這麼看我，是你的跑不掉，你馬上去一趟匯豐把錢轉到恆生戶頭，希望他們不會哭出來。”林海把存單遞給眼巴巴看著的何善衡，調侃道，“對了，先給鴻生他們三個開了債券再走。”

“我晚上會過來碼頭裝貨。”三人拿著債券喜滋滋告辭，雷英東臨走沒忘了交代一聲。

“你這麼急幹嗎？這幾天忙得發慌，我還想今晚能睡個安穩覺呢。”林海故意瞪了他一眼。

“你當然不會沒有米吃，可香江太多人在等米下鍋，你忍心嗎？”雷英東鄙夷地看了他一眼，悲天憫人道。

今天註定是辦事處開業以來最忙碌的一天。

何鴻生三人剛剛離開，昌德興的錢韞韜就前腳跟著後腳進來了，作爲太平洋食品的棕油、蔗糖和天寧辣椒醬在香江的總代理商，錢老闆言辭響亮地提出要求，購買30萬港幣債券。

“錢老闆，我的貨船可是後天晚上就要到港了，船上和你有關的貨物多得嚇死人，”林海善意地提醒道，“你買了這麼多債券，還能拿得出來那麼多貨款嗎？”

“林會長，您放心，和您相比，香江沒人能說自己錢多，”錢韞韜點頭哈腰道，“可是在糧油行業，香江我說第二，就沒人可以說第一，而且，這些錢也不是我一個人的，親戚朋友多嘛，有好事總得拉著他們，人嘛，不能忘本。”

“好，就憑你這句不能忘本，你這個朋友，我交定了。”林海拍著他肩膀，大聲說道，把五十多歲的錢老闆喜得，連林兄都毫不在意地叫了出來。

錢老闆走後，辦事處電話開始響個不停，都是一些和太平洋集團有些來往的人打來的，諮詢有關債券的事宜，有客戶，有警察，甚至連負責保護格蕾絲三人的馬三包都抽空在街頭打了個電話來。

“林會長，聽說您這邊有個發財機會，能不能考慮下小弟我？”

林海似乎能看見電話那頭，馬三包裝出憨笑的彆扭模樣，他故意反問道：“20萬花紅都拿到了，你還在乎這些蠅頭小利？”

“哎呀，林會長，您是家大業大，手裡隨便漏些都夠別人家吃上個十年八載的，”馬三包急著說道，“我們可都是搬麻袋的苦哈哈，上百號人全靠著一把子力氣吃飯，還要養活身後的一家老小，這20萬分下去也擋不了多少風水，爲了這幫兄弟們和他們的家人，我只能老著臉皮求您高擡貴手啦。”

“好吧，給你留著，需要多少？”受不了他這樣魁梧漢子的撒嬌賣萌，林海說道。

“20萬！不，就30萬吧，我們再湊些進來。”馬三包堅定地說道，然後電話被曾啓榮接過去了，“林先生，我這邊可以購買嗎？”

“可以，都是爲公司做事的，公司絕不會虧待你們，說吧，需要多少？”林海表情無奈，語氣仍很親熱。

曾啓榮報了個數字，林海吃了一驚：“這麼多？”

“不是我一個人的，中區警署那邊很多兄弟都聯繫過我了。”可以聽出來，曾啓榮在那邊苦笑，“我估計等會，劉總探長和麥處長也會打電話給你。”

“好，我知道了，讓他們打吧。對了，她們三個沒事吧，你們現在在哪裡？”林海還是很牽掛格蕾絲三個，掛電話前忍不住問了句。

這三個女人今天跑去沙頭角中英街玩了，此時正站在香江這邊的山頭上，端著望遠鏡看內地風景呢，電話是曾啓榮問旁邊的英軍哨所借用的。

吩咐馬三包和曾啓榮等人務必注意安全，千萬不能讓她們在邊境闖出什麼禍事來，掛掉電話後，林海搖頭苦笑。

比我會玩，比我瀟灑啊！

我怎麼就這麼個勞碌命呢？

“對了，馬三包那裡要30萬，曾啓榮那裡要50萬。”何善衡開完宋天耀記錄下來的電話預定的債券，起身剛想離開，林海叫住他。

“哎呀，會長啊，看來我今天是走不了了。”何善衡一臉鬱悶地坐下去，開起債券來。

“你沒聽船長剛纔電話裡和人說了，等會劉福、麥景陶也會打電話來，我們還有幾個客戶，我相信今天再晚也會趕來。”張問天提醒道，“這邊必須要你蓋章簽字，看來你是真的走不了了，不如打電話讓利國偉去辦轉賬。”

“準備明天才開始正式發售的，哪裡能想到今天就賣得這麼好了，香江有錢人原來這麼多，我在恆生幹了好多年，還真得沒有發現呢。”何善衡何善衡忙著往債券上蓋章簽字，頭也不擡說道，“張先生，勞您大駕，幫我打給小利吧。”

“利息高是一個原因，”宋天耀滿臉喜色地脫口而出，“最主要的，我認爲是林會長人脈廣博，朋友們都願意捧場吧。”

“天耀啊，你現在嘴巴是越來越甜了，”林海指著他笑道，“這套路可別浪費在我身上，儘快找個靚女當女朋友，有的是你發揮的機會。”

幾人哈哈大笑，秘書不失時機地敲門進來，給大家端茶添水泡咖啡，結束了又磨蹭了好一會，才戀戀不捨出去。

半個小時後，利國偉趕到辦事處，興奮地和幾人打過招呼，接過存單和相關文件，在李慕漳和任錦球的嚴密保護下，趕往港島匯豐總部。

“希望桑達士不會傷心吧。”在二樓窗戶邊看著汽車離去，林海喃喃自語。

“肯定會！”忙著開單子的何善衡，擡起頭來笑開了花，“1972萬港幣啊！我們這麼一轉賬，相當於把何爵士這樣的大戶，從他們那拉到恆生來，誰能真的無動於衷？”