“會長，總經理，置地來人了。”午飯後，林海讓青背和胡安陪著兩個女孩出去中環逛街，他和張問天在辦公室裡查看地圖，商量各產業的選址，黎姍姍敲門進來報告。
代表置地來的是告羅士打大廈的物業經理，一箇中年華人，舉手投足，服裝髮型，無一不顯示出深厚的英國背景，開口第一句話就是標準的牛津腔英語。
“對不起，我聽不懂你的英語，在這裡，請講國語！”林海很不客氣地阻止他。
對方愣了好一會兒，高昂的氣焰一下子低沉下去，換了粵語說話，張問天不得不把洪華找來做翻譯。
這名物業經理首先給林海道歉，表示置地物業已經派人去醫院探望過受傷的杜小龍，因爲醫藥費已由林海支付，他們就給了五百港幣的營養費。
同時，置地物業名下的所有商業建築，今天起都增加了華人門衛，用於和華人溝通，以防止如昨日那般的事件再次發生。
另外，置地物業也給了林海補償，免去太平洋公司辦事處明年一整年租金，差不多5萬港幣。
置地懇請林海不要再在媒體上發表對這個事件的不良評論，徹底和置地和解。
“問天，你覺得如何？”這件事情，林海還是想聽聽張問天的意見。
“太平洋公司想在香江建設貨倉，在九龍倉的地塊上，能否按市價賣給我們一塊地皮？”張問天問對方。
“這絕無可能！”那名經理毫不猶豫地拒絕，“九龍倉是一個整體，沒有一寸土地是多餘的。”
“你難道不用請示公司的英國佬？”張問天饒有深意問道。
“不用！這是置地的原則，不會出售一寸土地給華人。”經理斬釘截鐵道。
“好像你也是華人吧。”林海淡淡說道。
“我是華人，但現在我是英國公民。”看上去他很驕傲。
“好吧，你可以走了，告訴你的英國主子，我不答應，這事還沒完！”林海惱火了，直接趕他出去。
“這幫二鬼子，還真以爲自己是洋人了。”洪華憤憤道。
張問天笑道：“總有一些人以爲自己換了國籍，就可以變成高人一等的外國人，他們也不想想，自己那身皮，那身血，是那麼容易就能換掉的嗎？”
“不過，置地的產業概不出售給華資，倒的確是事實。”洪華點頭道。
林海嗤笑，那是英國佬還沒受到打擊，再過二三十年，華資併購英資產業的風潮可謂波瀾壯闊，連置地的大哥九龍倉都被船王包大人搶了過來。
不過此時的香江，的確是由英資基本掌控的，其中佔據絕對統治地位的是四大英資財團加一個銀行：怡和、太古、和記黃埔、會德豐以及匯豐銀行。
置地和九龍倉正是怡和旗下的兩個主要企業，號稱怡和雙翼，怡和還持有匯豐的部分股份，另外還有酒店業等各種產業，可謂樹大根深，龐然大物。
太平洋公司的貨倉放在九龍倉已經不現實，三人開始商量其他地點，就在這時，黎姍姍再次進來，又有人來拜訪林海了。
“何先生，您好，我是林海，感謝您對太平洋公司的支持。”林海握著眼前這個相貌堂堂的年輕男人的手，真誠地說道。
“林先生果然少年英才，鴻鑾虛長幾歲，和你相比實在慚愧，”何鴻鑾笑道。
雙方坐下來一通寒暄，何鴻鑾很快說明來意，令林海甚是驚喜，簡直是雨中送傘，何家願意出售給林海用於建設貨倉的地皮。
“何先生，不知道爲何何家願意如此助我？”林海疑惑道。
“我們想投資林先生的未來，”何鴻鑾直言不諱，“未來林先生可以與人分享的產業，何家希望能成爲您的第一選擇！”
林海目前的產業，以麥當勞、7-11、太平洋食品爲主，這些在他看來，未來都不會是最核心的產業。
在他的規劃中，未來將立足佔下來的三塊區域，發展符合實際的相關產業，同時依託美國和日本市場，當然現在還要加上香江爲首的三個華人地區，爭取做大做強娛樂傳媒業、精密製造業和電子產業這三個真正的核心產業。
因此像食品、零售、餐飲乃至將來可能會從事的房地產、金融這些非核心行業，林海都願意和人合作，當然那是在他的價值絕不會被低估的前提下。
“何先生和您的家族如此厚愛，林海自當涌泉相報，其實現在就有一個機會......”
林海所說的是盤尼西林，香江目前銷售的都是由英資葛蘭素公司和瑞士羅氏兩家大藥廠出產的，這次他們來到香江，開拓默克產品的銷路也是一項工作內容。
“林先生，感謝您對我們的信任，不過......”何鴻鑾蹙眉說道。
原來此時港英當局對藥品銷售採取準入機制，香江銷售商理論上可以採購任何產地的藥品，甚至無需在港取得藥品註冊證，然而這些藥品卻只能以香江爲中轉，銷往其他地區。
如果想要在香江銷售藥品，首先該藥品必須取得香江的藥品註冊證，然後必須通過合法註冊的藥店或者醫院出售。而目前香江衛生署批準的註冊藥品以及藥店醫院，全都有英國背景，最差也是華商和英資合資的。
何鴻鑾覺得醫藥行業盤子太小，以何家的體量進去，就像是鯨魚跳進游泳池，沒得玩啊。
他們的眼光，看不到未來的醫藥市場其實是一個長期增長的行業，只能說是時代造成的誤判，林海對此並不奇怪，他笑著說：“您可以回去諮詢下長輩們的意見，如果何家不想參與，我建議你以個人名義參與。相信我，這個行業絕對值得投資。”
何鴻鑾想了想，慎重點頭，然後攤開香江地圖，指點給林海看何家名下靠碼頭的地皮。
何家在九龍倉以東不遠處的尖沙咀中部，零零散散擁有好幾塊地皮，其中最大的一座倉庫位於廣東道以東，大概有1600平方，林海第一眼就看中了此處。
“船長，這裡似乎離九龍倉碼頭有些遠，要穿過兩個路口，途中還都是其他公司的貨倉，我怕到時候上下貨麻煩。”張問天研究了會地圖，提出疑議。
他說得的確很有道理，可更靠近碼頭的兩處倉庫面積又太小了，存放像辣椒醬、燕窩、椰子汁罐頭之類的產品還勉強夠用，海鮮冷凍庫和木材倉庫就完全不用想了。
林海蹙眉在地圖上掃來掃去，忽然眼睛一亮，指著尖沙咀東邊的一處碼頭問道：“這裡也是你們的地盤？”
“是啊，我們在這個碼頭上擁有一個泊位，泊位後面有一大片空地，大概有一萬多平方吧，”何鴻鑾答道，然後對兩人搖頭，“可是這裡是荒郊野外，離市區很遠，出行非常不方便，我不建議您選擇這裡。”
偏僻嗎？
目前的確非常偏僻，通往尖東的道路還是土路，而且是兩車道的，可這個地方將來可不得了。
因爲它的名字叫觀塘。
未來香江政府會沿著觀塘海岸線往南填海，這裡將建設成爲香江最大的工業區和工人居住區。
何家擁有的地皮在牛頭角東南一公里多的地方，現在靠近海濱，未來將成爲觀塘工業區中心。
那爲何林海還想選擇這裡呢？
因爲香江政府會完全賠償這些牽涉到的土地所有者，如果到時候碼頭往南移動，原先的業主完全可以選擇新填出來的地塊，就相當於跟著海岸線平移，而且遷移的費用完全由政府承擔，甚至還遠遠超過實際支出。
既然如此，林海自然樂得選擇此地了。
見林海執意選擇觀塘，何鴻鑾也不再多說，各人有各人的考量，自己不能貿然代替對方的想法，當下雙方開始覈價。
雙方都有合作的原動力，對於價格心態都很平和，短短幾分鐘，就約定了初價：何家位於觀塘碼頭的一個泊位，加上泊位旁11200平方的空地，以120萬港幣的價格出售給太平洋（香江）公司。
約定好明日一起去現場，何鴻鑾欣慰地離去，他會再和何東確定這個交易，基本上沒有太大問題，明日就會正式簽約，支付款項和交割地契。
“兩位老闆，恭喜恭喜！何家少爺和置地物業經理，兩者的眼光怎麼就相差那麼懸殊呢？”洪華笑瞇瞇走進來，他聽說了公司會從何家買下貨倉和泊位，顯得分外興奮。甚至連坐守外間的黎姍姍都藉著重泡咖啡的名義，進來和他們三個笑著聊了會。
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成功買下泊位和貨倉，代表著太平洋（香江）已經正式在香江落地生根，他們這樣的元老級員工，將來隨著公司的不斷擴張，前途是顯而易見地天高海闊。
林海也一直咧著嘴笑個不停，心中計算了不知道多少次。
這塊地皮放到21世紀第二個十年，差不多可以建造5.6萬平方建築面積的住房，而那時觀塘中心區域的住宅房價沒有低於10萬RMB一平的（按建造面積），這樣計算下來其總價值可達56億RMB。
看來很有必要在這裡插上一腳，老李同學現在應該還沒我有錢，不如先下手......
喝了一口咖啡，林海渾身舒坦，美滋滋想道。