白貴買下這間宅子，尚是白契（也稱草契）。
民初延續(xù)舊朝，現(xiàn)在還沒什麼房管局之類的官府組織，所以買賣房屋都是私下進(jìn)行，用的是房契。這房契往往只有一份，寫明出賣方是誰，中間人、經(jīng)手人是誰，一般不會寫買房的名字，在買賣完成後交給買房保管。
而這房契一旦不小心丟了，撿到的人完全可以鳩佔(zhàn)鵲巢。
不過能被鳩佔(zhàn)鵲巢的是私家的白契，意爲(wèi)沒給官府備案的房契。如果給官府備案，在白契上粘貼由官府排版統(tǒng)一印刷的契尾，鈐蓋縣州府衙的官方大印，規(guī)正三寸許，方制，篆體，紅色赫然，便成了紅契。
但從白契變爲(wèi)紅契，可不簡單，並非無償，需要按時繳納稅款等等。
在契尾就標(biāo)註了買賣者姓名產(chǎn)業(yè)數(shù)、價格、稅銀。
繳納宅稅，就相當(dāng)於有了官方的保護(hù)。
簡單來說，白契就相當(dāng)於私底下上不檯面的契約，約定，能夠避稅，是一些平民百姓，或者身價不怎麼富裕的人首選……
白貴事事維穩(wěn)，他不差繳納紅契的幾個稅款。
能辦紅契就辦紅契，可不想後續(xù)因爲(wèi)白契成爲(wèi)一些人攻訐的論點(diǎn)。
“辛苦你去衙門跑了這一趟。”
白貴收了合契，看著上面的契尾，蓋著紅戳的官府大印，點(diǎn)了點(diǎn)頭道，“去衙門用了多少銀錢？我給你補(bǔ)上。”
周德發(fā)家資頗豐，而他購買宅子餘留的五十銀元尚未用完。
但進(jìn)去一趟官府，哪怕是將白契變爲(wèi)紅契，是給國家增稅，但小吏仍舊會吃拿卡要，這是慣例。畢竟國家的財稅和他們又沒什麼關(guān)係，哪會積極辦事。因此想要白契變爲(wèi)紅契，儘早下來，這事沒個十天半月下不來。
“花了三十六枚銀元，三十枚銀元是契稅，剩下的六枚銀元是給衙門送的禮錢。”
周德發(fā)說道。
“價格尚算合理。”
白貴點(diǎn)頭。
明代時，在京城就向居民收取房號錢，徵收標(biāo)準(zhǔn)是每月每間徵銀四分，每年例免三個月。到了清朝，順治四年規(guī)定：“民間買賣土地房屋者，由買主依賣價每一銀交稅銀三分，由官府在契紙上蓋印爲(wèi)證”，到了雍正七年，又例行規(guī)定：“每兩納稅三分外，加徵一分作爲(wèi)科場經(jīng)費(fèi)，契尾加蓋官印後給業(yè)主。”
他買這間宅子花了七百五十銀元，所以每銀繳納四分，實(shí)則是徵收百分之四的房地租，換算下來就是在這次交易中，需繳納三十枚銀元契稅。
“這是四十枚銀元，多的算是給你的辛苦費(fèi)。”
白貴從皮包中掏出四十枚現(xiàn)銀，給了周德發(fā)。
甭看好似周德發(fā)只賺了四枚銀元的辛苦費(fèi)，但實(shí)際上加上先前的五十枚銀元，去除掉修繕宅子花掉的一些錢財，購買生活用具花的一些銀錢，請幫閒花的一些銀錢……，周德發(fā)至少在這一次，能有近十枚銀元的賺頭。
這錢不少了！
此時依照燕京的薪資水平，一般的人力車伕每個月能賺七到八枚銀元，除了知識階層外，算是高薪，不然人力車伕可不會發(fā)展這麼繁茂……
例如迅哥兒家中請的三個保姆，包吃包住，每個月所得不過三枚銀元。
當(dāng)然對比知識分子階層，人力車伕的月薪就少的可憐。此時普通的小學(xué)教師，一個月平均月薪是二十元，而高校教師的薪資大抵都在百枚銀元左右，比如胡博士，月薪三百枚銀元，蔡校長出任北大校長月薪六百枚銀元……
“多謝白先生……”
周德發(fā)大紅酒槽鼻子又紅了一些，神色激動。
本來他按照打算是先找白貴要契稅，但想了想，決定先由自己墊付。這可是一個很大的賭博，對於他來說。如果白貴不認(rèn)的話，他的錢算是打了水漂。不過結(jié)果不出他所料，這些大人物都不會太過吝嗇，也比較大方，一次就賺了不少。
白貴點(diǎn)了點(diǎn)頭，擺了擺手，讓周德發(fā)退下。
……
第二日。
白府，客廳。
“你要去做什麼女校先生，我是不怎麼願意的。”
“不過若是能讓你清閒一點(diǎn)，按照我哥說的，自污退上幾步也好……”
白秀珠給白貴收拾了一下行頭，戀戀不捨道。
教書先生就得有教書先生的模樣。
像白貴先前打扮的那般帥氣自然不行，而且得樸素一些，至少手上的歐密茄手錶是不準(zhǔn)戴的，太過貴重，萬一被哪個狐媚子盯上，可就了不得。
“我被你這麼一打扮，真的像是一個寒酸落魄文人……”
白貴對著落地鏡看了幾眼自己目前的打扮，只有一襲長衫，他搖了搖頭，忍俊不禁笑道。
其實(shí)他今早過來是請教白秀珠去女子高校需要避諱些什麼，注意些什麼，畢竟女子高校他是沒去過的，尤其是現(xiàn)在的女子高校，大多都是道聽途說，而白秀珠回國之後，在教會學(xué)校亦是上過一兩年的課程，些許規(guī)矩還是知道一些的……
“去吧，記著早點(diǎn)回來……”
“對了，你不準(zhǔn)收那些女學(xué)生給你寫的信，還有一些禮物，注意保持距離。”
白秀珠忽然想到什麼，叮囑道。
似覺得不太合適，又補(bǔ)充一句，“我不是什麼妒婦，這是爲(wèi)你好，多少和女學(xué)生糾纏不清的男先生被毀了，一些是有私情，但一些則是被全盤誣陷的，你名聲大，凡事自己多注意點(diǎn)，萬不能因爲(wèi)一些小事栽了跟頭。”
“這我知道，女學(xué)生除了教書之外，一律不碰面。”
白貴點(diǎn)頭。
他亦是對此謹(jǐn)慎。
說是什麼自由戀愛，但男先生和女學(xué)生決計是討不了好的。他現(xiàn)在又沒在東瀛，凡事得注意一些，萬不能因爲(wèi)這點(diǎn)小事讓自己的清名毀於一旦。
再說，進(jìn)女校教書，只是暫避一些風(fēng)頭的打算。
牽扯過多，今後都不好辭職。
“嗯。”
白秀珠這時滿意了，輕輕點(diǎn)頭。
“我今天就是去報個備，早點(diǎn)回來，到時候教你騎馬。”
白貴湊近，聞著少女髮絲的清香，說道。
這些天下來，白貴發(fā)現(xiàn)白秀珠這個閨閣中的小姐，體質(zhì)是有些弱的，當(dāng)然對比一般人，不能說不健康，而是整日待在家中，難免體質(zhì)下降。
而運(yùn)動，一個淑女做，明顯是不適宜的。
所以，他只能以騎馬的名義，在途中，多讓白秀珠運(yùn)動一二，使身體更健康一些。