仗確實(shí)沒有打得起來, 這件事是通過談判解決的。

12月16日，中國和美國政府就美國轟炸中國駐南使館賠償達(dá)成了協(xié)議，美國向中國道歉, 支付2800萬美元作爲(wèi)賠償。

6月6號(hào), 黎夏省城樓盤第一期將要開盤。

地皮尾款是1.7億。原本黎夏說滿一週年之前她另外給籌錢。

但山城的樓盤賣得太好, 回款太快, 就不用另籌了。

年後山城的房子繼續(xù)修著, 但需要的修建費(fèi)用並不多。

昆明、貴陽如今各囤了一塊地皮，也只付了首付。

所以山城匯款後房地產(chǎn)子公司賬上的2.3億完全夠用了。

曾陽已經(jīng)在摩拳擦掌，準(zhǔn)備等著這一次省城第一期售罄回款一億多, 然後再大展拳腳買地皮了。

6月5日，黎夏和彭志傑來到售樓部。

曾陽笑吟吟迎出來, “黎總、彭總——”

這會(huì)兒才修到四樓, 離竣工還早得很呢。

“黎總, 有700人排號(hào)了。”收了1400萬的排號(hào)費(fèi)。

黎夏道：“我看了你的工作規(guī)劃，雲(yún)南和貴陽的地緊跟著就預(yù)備找當(dāng)?shù)厥┕り?duì)上馬。太急了！”

“可是, 咱們修一處就預(yù)售一處，很快就能售罄。這資金迴流的速度和目前的地皮價(jià)格，實(shí)在不該錯(cuò)過啊。”

他預(yù)備等省城開盤後，再開始修昆明、貴陽的房子，然後再買地。

一旁彭志傑心道：何止是資金迴流, 相當(dāng)於3個(gè)月就是一個(gè)買地皮、修房子、預(yù)售的流水線, 然後30%以上的利潤就提前到手。

而且因爲(wèi)房地產(chǎn)的投資大, 每一次的利潤都很高, 完全不愁資金週轉(zhuǎn)。

黎夏道：“然後呢, 昆明和貴陽同時(shí)開盤，然後又買地？你們顧得過來麼？不行, 緩著點(diǎn)，急了容易出事。地皮可以先買，但同時(shí)開工不能超過三處。房地產(chǎn)子公司前期根本沒有儲(chǔ)備足夠的人手。遍地開花，你會(huì)疲於奔命的。你10月之後招的人手，也才磨合了半年。還不能讓我完全放手把一個(gè)大型樓盤交付。”

山城的樓盤，省城的樓盤和廣場(chǎng)，正好三處樓盤。而且都是長線工程，一年半起步的。

在建的項(xiàng)目太多，難免有顧頭不顧腚的時(shí)候。

超市敢遍地開花，一次在六個(gè)省開新店，那是前期人手儲(chǔ)備工作做到前頭了。

最開始的時(shí)候，她也是沒人。硬是挖到了老鄭纔敢開闢山城的市場(chǎng)的。

老闆明確說了不行，曾陽也只得把心思收了回來。

他好像是有點(diǎn)飄了。只想著這樣掙錢跟滾雪球似的，卻忽略了高層管理人員能不能配套。

好吧，先買地！

但省城的地皮太大，只能分期修。這就只能把地皮拿去銀行抵押了，不然會(huì)佔(zhàn)住太多現(xiàn)金。

黎夏繼續(xù)道：“你的那三個(gè)副總，等有了一次從旁協(xié)助負(fù)責(zé)大項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，再讓他們獨(dú)擋一面。哪怕是別處直接挖來的。”

“是。”

地產(chǎn)子公司副總L6，最後一輪面試自然也是經(jīng)了黎夏的眼的。

但房地產(chǎn)項(xiàng)目太大了，動(dòng)輒上億，再怎麼小心都不爲(wèi)過。

先囤地皮就好。

開盤前排號(hào)的人數(shù)又過半了！不過這次到下午才售罄，回款共1.5億。

又是當(dāng)?shù)厥垠溃柘姆慨a(chǎn)兩次開出來的都是日光盤，同行側(cè)目。

彭志傑笑，“確實(shí)木秀於林了！”

黎夏道：“已經(jīng)比上次慢了，應(yīng)該會(huì)慢慢恢復(fù)常態(tài)。”

“你很冷靜啊！”

黎夏道：“下頭的人已經(jīng)飄了，我再飄還得了？我就是得在他們沮喪的時(shí)候給他們鼓勁，他們飄的時(shí)候給他們潑冷水。”

這個(gè)大盤，修完一期交付了，再繼續(xù)修第二期。這樣整個(gè)工程結(jié)束大概要三年左右的時(shí)間。

估計(jì)後期房?jī)r(jià)上漲，總的回款能到5億。

當(dāng)然，後期人工和材料費(fèi)肯定也會(huì)跟著漲的。那總投入可能在3.3億到3.5億左右。

這個(gè)利潤也很可觀了。

彭志傑道：“你屯地皮的速度是不是有些過快了？回頭省城的地皮再抵押借貸，你欠款可就是3億多了。再加上滿一年需要付的尾款，負(fù)債率有些高了。要這麼快的囤地，其實(shí)老曾那樣遍地開花的修房子是很合適的。你就不怕到時(shí)候錢不湊手？”

黎夏道：“一年付清肯定錢會(huì)不湊手，但我是拿之前付清的地皮去抵押貸款，這就不是一年之內(nèi)必須要還上的了。我都是貸的五年期的。實(shí)在不行，我還可以賣地啊，反正先囤。”

彭志傑想了想，以黎夏這個(gè)賣房子的速度，她還算是保守的了。

他點(diǎn)點(diǎn)頭，“五年的話，轉(zhuǎn)圜的時(shí)間長多了。”

他深圳三月底開修的樓盤，如今差不多七層樓了。他預(yù)備修到十二層八月底開始預(yù)售。

上海的第一個(gè)盤，眼瞅開盤快三個(gè)月了。除了他要捂著惜售的樓盤，已經(jīng)出清了。

他瞅著黎夏這分三期修，其實(shí)也是在捂盤惜售。看來大家的判斷都是房?jī)r(jià)要漲許久。

六月中旬，郭淮從香港打來電話，郭老爺子駕鶴西歸了。

“感謝你們?cè)谙雀覆≈星皝硖酵栽觞N都該知會(huì)一聲。知道你們正在準(zhǔn)備婚禮，怕有所衝撞人就不必來了。”

彭志傑和黎夏也只能安慰他節(jié)哀順變。

然後讓黎會(huì)計(jì)和彭叔一起去送了白包。給郭老爺子上了一炷香，代他們送了最後一程。

中央的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議做出房地產(chǎn)市場(chǎng)化的決議後，郭淮在深圳自然也沒有閒著。

囤地皮、蓋房子忙得很。

他得在大陸搞房地產(chǎn)，彌補(bǔ)金融風(fēng)爆給郭氏帶來的巨大損失。

據(jù)說房子賣得十分的好，郭老爺子也算是見到家族事業(yè)和傳承上都後繼有人，能安心撒手人寰。

聽說他單獨(dú)給病中承歡膝下的長孫留下了5%的股份，成年前由郭淮代管。

所以，郭正清那小屁孩這是一舉躍入億萬富豪的行列了。比彭志傑的身家還高幾億呢。

六月中旬她和彭志傑出國去拍婚紗照，一直到八月中旬纔回到國內(nèi)。

這正是一年裡最熱的時(shí)候。但是沒辦法，9月9號(hào)就要結(jié)婚了，這會(huì)兒怎麼都該回來做準(zhǔn)備工作了。

而且八月底彭志傑的第二個(gè)盤要開盤了。

在國外跑了兩個(gè)月，看遍了歐美各個(gè)時(shí)期的建築風(fēng)格。回到四合院，黎夏還是覺得中國傳統(tǒng)的飛檐斗拱最親。

歇了兩天，彭志傑和黎夏一起根據(jù)丁小栩和章清惠給的選擇定下了婚禮的細(xì)節(jié)。

他們的婚宴就擺在三年前黎夏過生日的那處，距離此地不遠(yuǎn)。

聽說兩個(gè)四合院的舊主人當(dāng)年還沾親帶故、有走動(dòng)的。

章亮帶著完工的婚服過來讓他們?cè)嚒?

曹文鳶興致勃勃的給黎夏盤發(fā)，上了淡妝。然後和章清惠一起協(xié)助她穿傳統(tǒng)婚服。

等她出來，章亮抱著胳膊道：“不錯(cuò)，只有局部需要改動(dòng)。不過，你曬太黑了啊！這20天趕緊把自己捂白吧。”

扭頭看到彭志傑，“你也是，把自己捂白點(diǎn)。”

彭志傑道：“我白不白沒所謂，而且過兩天我就得去深圳忙樓盤的事。”

黎夏道：“看好了吧，看好了我脫了。真是熱啊！我現(xiàn)在覺得自己選這個(gè)日子是找罪受了。”

現(xiàn)在是三伏天，穿這麼周正太熱了。

再過20天也不知道溫度能不能降得下去。

她懷疑自己到時(shí)候會(huì)幾顆汗珠、幾顆汗珠的往下滴落。

彭志傑自然也嫌熱，章亮記下要修改的地方他也趕緊脫了。

他擦了一把汗道：“到時(shí)候用超市的凍庫，多凍些冰吧。”

黎夏在北京有8家超市，一起凍冰的話，確實(shí)能保證用量了。到時(shí)候要是還有30度，隔幾步擱一桶冰，也是能起到不小的作用了。

她猛地點(diǎn)頭，“清惠把這個(gè)主意記下來。那冰桶隔一個(gè)小時(shí)送一批過來，保證源源不斷。”

“是。”

“哎，新娘子、新郎官，別脫啊，讓我們?cè)倏纯矗　惫⑶鍤g和黎雯等人一起走進(jìn)來，看他們?cè)诿摶榉械馈?

黎夏道：“到了正日子再看吧。你倆的伴娘服試過了？”這倆都是她的伴娘。按老規(guī)矩，伴娘要雙數(shù)的。

“試過了。”

黎菁道：“我也試過了。”

她自然不是伴娘。

中式婚禮本來沒有花童的，但也不是不能安排。到時(shí)候她和高雷幾個(gè)就提著燈籠走在新郎新娘前頭。

她手裡還牽了一個(gè)粉雕玉逐的小女孩。這也是花童之一，黎夏的乾女兒江軼。

她最小，只有四歲不到。反正就跟著哥哥、姐姐們玩唄。

爲(wèi)此，易瀾最近的工作都是安排在黎明物流的北京分公司。

高雷樂呵呵的，“我的衣服也試過了。”

另一個(gè)小花童是莊哲，“還有我，我也試過了。”

他們的衣服相對(duì)新人的比較簡(jiǎn)單，紅色的小旗袍和紅色長衫配黑色外衣。

黎夏犒勞兩個(gè)伴娘、四個(gè)花童坐在荷花池便的迴廊下吃冰碗。

這裡有風(fēng)，而且荷花還有最後一茬可以看。

江軼小朋友太小，碗裡只擱了一小片冰意思一下。

她端著小瓷碗往哥哥、姐姐碗裡瞅，“菁菁姐姐——”

黎菁道：“這個(gè)真不能勻給你。你年紀(jì)小，腸胃太弱了。趕緊吃，再不吃這一片也化了。而且，我也只得兩片啊！”

高雷道：“對(duì)，小鐵，你趕緊吃，化了就沒有了。”

彭志傑挑眉道：“你小子不識(shí)字啊？”

“識(shí)啊，可是叫她小姨我很虧啊。”其實(shí)是一開始確實(shí)認(rèn)錯(cuò)了。

不過還好，江軼經(jīng)常被人喊錯(cuò)名字，叫小鐵她也知道是在喊她，照樣答應(yīng)。

她嘟囔道：“好吧，我趕緊。”她握著勺子努力去勺那一片薄薄的冰。

可憐才三歲多的小姑娘，勺子用得本來就不熟練，冰又不好勺，哥哥姐姐們也不幫忙。

她望向彭志傑，軟乎乎地道：“乾爸——”

雖然纔來了沒幾天，她也弄明白了乾媽很嚴(yán)格，不如干爸好說話。

這麼軟萌，彭志傑心裡大呼受不了。但他也不敢喂乾女兒吃冰，於是瞪一眼帶頭嚼冰的高雷。

“都不許嚼了，冰片放碗底是爲(wèi)了降溫。不是給你們直接吃的，看把妹妹給急得。”

幾個(gè)大的被訓(xùn)了，只好放棄嚼冰的動(dòng)作，留在碗底。

彭志傑端起江軼的小瓷碗，“來，乾爸餵你吃。”

再20天就要改口了，他說怕小孩子被弄糊塗了，提前就教江軼這麼叫他。

江軼努力了半天，正準(zhǔn)備直接上手，聽了這話點(diǎn)點(diǎn)頭，“嗯。”

彭志傑便把她抱到高一點(diǎn)的凳子上坐著，挑著好看又好吃的水果丁餵給她吃。

黎夏搖頭，這以後怕不是個(gè)女兒奴！

黎菁道：“高雷你不說我都沒想起來。那我以後也叫你小鐵。”

“看回頭真叫成江小鐵了。不要亂叫，直接叫江軼吧。”

王蕾從外頭進(jìn)來，看到一屋子大大小小都在吃笑道：“喲，我這是趕上了？老闆，看了你這四合院，我真是覺得我那電梯公寓泯然衆(zhòng)人啊。”

章清惠趕緊起身給她弄了一碗端過來。