葉夢龍剛處理完手頭上的文件,電話突然響了,葉夢龍接聽說:“我是葉夢龍。”
電話那頭突然傳來一個(gè)焦急的聲音:“葉總,不好了,出事情了。”
隨後葉夢龍得到了一個(gè)消息,東方國際在江南省其他市的耕地承包合同出現(xiàn)了問題,這到不是因爲(wèi)江南省政府反悔,而是地方上的農(nóng)民反悔了。
“到底怎麼回事?”葉夢龍問道。
“我們到地方上與地方政府協(xié)調(diào),剛開始還沒什麼問題,地方上早就得到了上面的通知,向農(nóng)民們做了宣傳,但是有很多戶農(nóng)民卻不願(yuàn)意把土地承包給我們。”負(fù)責(zé)主管承包合同的經(jīng)理說道。
“嫌我們的價(jià)格太低嗎?”葉夢龍奇怪道,東方國際給出的價(jià)格已經(jīng)不低了,都是按照每畝耕地產(chǎn)糧的價(jià)格給出的每年承包價(jià),要知道農(nóng)民即使生產(chǎn)出糧食,在拿出去賣,也只有這個(gè)價(jià)格,而且生產(chǎn)糧食耗時(shí)耗力,還要耗費(fèi)很多化肥農(nóng)藥。
東方國際簽訂的合同,就等於是農(nóng)民不花一分錢和一分力氣,就得到了他們年終所得的東西,這在東寧市根本沒有出現(xiàn)過不願(yuàn)意承包的情況,在東寧市進(jìn)程是很快的,東寧市政府的大力宣傳加上東方國際的規(guī)劃很快到位,農(nóng)民都很滿意。
當(dāng)然也有個(gè)別不願(yuàn)意的情況,所以東方國際都會(huì)進(jìn)行規(guī)避,畢竟那只是少數(shù),而且相對於來說,一家一戶到不算什麼阻礙,蒼龍?jiān)?jīng)說過,承包土地在與農(nóng)民簽訂協(xié)議書之前,必須爭取他們自己意見,如果他們不願(yuàn)意,那就不能強(qiáng)迫。
而東方國際雖然和省政府簽訂了承包合同,可實(shí)際上只是簽訂了一個(gè)省政府通過的協(xié)議而已,這麼大的土地承包,肯定得省政府同意才行,至於真正要承包土地的責(zé)任人還在農(nóng)民自己身上。
畢竟農(nóng)民纔是土地的所有者,即使政府要徵地也得先和農(nóng)民協(xié)商,而省政府雖然答應(yīng)宣傳,卻絕對不願(yuàn)意親自給東方國際去做農(nóng)民的工作。
所以通過了省政府那一關(guān),還得通過農(nóng)民這一關(guān),在這件事上,葉夢龍採取的處理方式都很簡單,根據(jù)一個(gè)地方不同的情況給出定價(jià),但是價(jià)格都不會(huì)偏差太大,最多也就多出幾十塊或者幾百塊而已,但絕對是合理的價(jià)格。
“不是嫌我們價(jià)格太低,而是因爲(wèi)他們已經(jīng)在我們來之前,就已經(jīng)承包出去了。”業(yè)務(wù)經(jīng)理說道。
“嗯!”葉夢龍眉頭一皺,打開了電腦,隨後將那個(gè)地區(qū)的農(nóng)田規(guī)劃圖打開,在此之前,東方國際的企劃部已經(jīng)做了一個(gè)江南省所有農(nóng)田的數(shù)據(jù)規(guī)劃,在承包了土地之後,他們還得重新將農(nóng)田規(guī)劃成適應(yīng)機(jī)械化生產(chǎn)模式。
像平時(shí)農(nóng)村那種,一家一戶有各自的分界是肯定不行的,畢竟都是機(jī)械化操作,這樣分界只會(huì)阻礙農(nóng)用機(jī)器的通過而已。
“到底是那幾家,他們的田地在哪裡?”葉夢龍問道,這些數(shù)據(jù)都是省農(nóng)業(yè)廳提供的,他們進(jìn)行重新編篡,當(dāng)然東方國際還是派人在地方的農(nóng)業(yè)局重新調(diào)研數(shù)據(jù),雖說也不是完全準(zhǔn)確,但九成以上是對的。
隨後,主管的業(yè)務(wù)經(jīng)理將那些戶數(shù)的人家全都報(bào)了出來,葉夢龍稍微打量了一下,發(fā)現(xiàn)在這個(gè)縣裡,這些人的土地,只佔(zhàn)據(jù)十分之一不到,可是他們土地的位置,都是在他們規(guī)劃的核心位置。
這就像是要規(guī)劃市區(qū)一樣,需要拆遷某些東西,可突然出現(xiàn)了個(gè)釘子戶,然後所有的規(guī)劃都必須的停下,即使規(guī)劃下來,在中間的這些也是礙手礙腳。
葉夢龍沉默了一會(huì),說:“你做一下他們的工作,實(shí)在不行,就先把其他村的合同先簽下來,切忌不可動(dòng)用不正當(dāng)手段去獲取土地明白了嗎?”
“是。”
掛斷電話後,葉夢龍沉思了起來,本來這樣一件小事根本不用來驚擾她的,可她聽到之後卻總感覺有些不對勁,似乎這其中有什麼陰謀一樣。
她趕緊打電話給業(yè)務(wù)部的人,讓他們打電話給所有區(qū)域經(jīng)理,看他們是否也遇到了這樣的情況,掛斷電話後,她平靜的等待了起來,很快業(yè)務(wù)部的人將數(shù)據(jù)彙總,由秘書傳達(dá)到了她的辦公室。
打開數(shù)據(jù)一看,葉夢龍臉色陰沉了起來:“誰在搞鬼?”
如果不仔細(xì)查,根本不會(huì)發(fā)現(xiàn),他們在江南省承包的土地裡,有將近百分之一的土地已經(jīng)被人提前承包走了,所以幾乎每一個(gè)市縣的規(guī)劃農(nóng)田裡,都出現(xiàn)了“釘子戶”,都是在關(guān)鍵的位置上。
葉夢龍第一時(shí)間想到的是,自己公司的數(shù)據(jù)泄漏了,但是她一想,其實(shí)這些數(shù)據(jù)從什麼地方都可以得到,而現(xiàn)在需要處理的是這些土地,如果這些土地短時(shí)間承包那還好,可如果是長時(shí)間的被人承包,整個(gè)東方國際在江南省的第二期規(guī)劃,就要因此而泡湯。
“通知各部門的主管,我要開會(huì)!”葉夢龍拿起知會(huì)了秘書一聲。
很快,東方國際所有主管部門的頭頭都來了,這些人有很大一部分是原來夢龍集團(tuán)的成員,都是葉夢龍的得力干將,剩下的則是一年前應(yīng)聘的,而在還沒有成立東方國際糧食總公司之前,東方國際根本就沒有所謂的管理層,當(dāng)然下轄的天寶保全公司除外,而現(xiàn)在天寶公司負(fù)責(zé)的是整個(gè)公司的安保。
而且葉夢龍還對天寶集團(tuán)進(jìn)行了重組,除了上面的阿財(cái)和張恆沒換之外,大多數(shù)遊手好閒的人都被換了個(gè)乾乾淨(jìng)淨(jìng),雖然阿財(cái)和張恆都有意見,可葉夢龍現(xiàn)在是東方國際集團(tuán)的總裁,他們也沒辦法,至於蒼龍那邊,他們壓根就不敢去訴苦。
整個(gè)東方國際現(xiàn)在的主要公司新成立的糧食公司,大多數(shù)夢龍集團(tuán)的干將,都被她派遣到了這家公司裡。
所以一開會(huì),所有人很快都到齊了,他們似乎瞭解葉夢龍的習(xí)慣,一旦有人遲到,如果沒有一個(gè)能說服她的理由,明天就可以捲鋪蓋走人了。
葉夢龍首先讓各自彙報(bào)最近工作,可她卻失望的發(fā)現(xiàn),這一羣高管沒有一個(gè)發(fā)現(xiàn)了這個(gè)藏著的大問題,或者是他們忽略了這個(gè)問題,畢竟東方國際現(xiàn)在已經(jīng)成了一個(gè)巨無霸,他們開始懈怠起來。
她覺得自己有必要給他們提一個(gè)醒,於是很少拍桌子的她,一拍桌子站了起來,嚇的在場所有高管都是心驚膽顫,因爲(wèi)他們很清楚葉夢龍不發(fā)火就不發(fā)火,一旦發(fā)火就有人要倒黴。
不過這次好像不一樣,葉夢龍拍了桌子之後,並沒有罵人,只是讓秘書將他整理出的數(shù)據(jù)交給所有高管,幾分鐘後見他們臉色都不好看,她才說:“都看到問題了?”
高管們點(diǎn)了點(diǎn)頭都不說話,葉夢龍平靜道:“既然看到了,那就請規(guī)劃部的楊總經(jīng)理說說解決辦法吧。”
姓楊的這位總經(jīng)理嚥了咽口水,然後說:“葉總,這……這些農(nóng)田所在的位置,會(huì)打亂我們所有的規(guī)劃,根本無路可繞,真要繞過去,會(huì)增加至少三成的成本。”
“三成的成本?”財(cái)務(wù)部的主管臉色一變,“我們現(xiàn)在的利潤本來就不多,如果增加三成的成本,我們不但沒有利潤,還要虧損!”
提到虧損這兩個(gè)字,所有人臉色都不好,似乎此時(shí)他們才意識(shí)到問題的嚴(yán)重性。
於是會(huì)議室裡各大部門的主管都開始交頭接耳,有的則互相爭論了起來,葉夢龍冷道:“我叫你們來不是聽你們的廢話,而是聽解決辦法的。”
“高價(jià)把這些土地從承包人的手裡收購回來。”規(guī)劃部的楊總經(jīng)理說道。
“不行,高價(jià)收購會(huì)引起其他農(nóng)民的不滿,這對我們?nèi)蔗岬陌l(fā)展不利。”
“是啊,要是現(xiàn)在高價(jià)收購這些土地的承包權(quán),以後我們發(fā)展到其他省,那要是在有人提前承包了土地,我們豈不是都要高價(jià)收購,到時(shí)候?qū)iT有人囤積耕地等我們怎麼辦?這是個(gè)連鎖反應(yīng)。”誘人提出質(zhì)疑。
可葉夢龍看著他們都很失望,因爲(wèi)他們雖然考慮到了一些危機(jī),卻沒有考慮到真正的危機(jī)。
“有沒有人想過,是誰有這麼多錢,承包下整個(gè)江南省十分之一的土地和我們做對?”葉夢龍語氣平緩,卻很有力,讓在場的多數(shù)人都聽在耳中。
於是,所有人都沉默了,這個(gè)問題他們似乎從沒考慮過,等他們想思考的時(shí)候,葉夢龍卻收起文件,離開了會(huì)議室,走到門口還不忘說一句:“散會(huì)!”
蒼龍急匆匆的從江口鄉(xiāng)的研究所裡趕回總部,葉夢龍臉色冰冷的等在她辦公室裡,見他回來了也不說話,蒼龍問道:“這麼急找我回來沒事嗎?”
葉夢龍冷看了他一眼,毫不客氣的將一份文件丟給他:“自己看。”
蒼龍本想說,要我自己看,還要你做什麼,不過看葉夢龍似乎真的憋著氣,蒼龍沉靜的看起了文件,卻不驚訝,說:“他們動(dòng)手了呢。”
聞言,葉夢龍總算心情好了一些:“怎麼處理?”
“你手底下那麼多人不能處理嗎?”蒼龍反問道,“你是行政總裁,我只是董事長。”
“他們都是廢物。”葉夢龍很生氣。
可回頭一想,她卻發(fā)現(xiàn)這些人都是自己以前的屬下,這也不能怪他們,畢竟一個(gè)人的經(jīng)歷決定了一個(gè)人的眼光,他們沒有經(jīng)歷大事,也沒經(jīng)營過這麼大的公司,自然眼光會(huì)短淺一些。
不過她卻發(fā)現(xiàn)了一個(gè)大問題,整個(gè)公司缺乏戰(zhàn)略性的人才,這麼大的公司,不可能事事都由她來操勞,這次如果不是她提前發(fā)現(xiàn)這個(gè)小細(xì)節(jié),公司把資金一股腦子的投下去,就會(huì)出大問題了。
蒼龍聽出了她的意思,隨後丟出一份文件,說:“這是具體的處理方案,你看看,如果沒有意見去做吧。”
這回葉夢龍?bào)@訝了,可當(dāng)她看向文件時(shí),臉上寫滿了不可思議……