第414章 就是結(jié)婚了才擔(dān)心！
龔雪昨天選好了附近的一家國(guó)營(yíng)飯店，做的菜比較當(dāng)?shù)靥厣铋L(zhǎng)河跟朱琳也沒(méi)挑剔。
飯桌上，龔父龔母也跟李長(zhǎng)河聊了很多。
不過(guò)時(shí)間不是很久，因爲(wèi)下午他們還得繼續(xù)上班。
很快，李長(zhǎng)河又開(kāi)車(chē)回到了巷子口，龔父和龔母從車(chē)上走了下來(lái)。
“叔叔阿姨，那我們就先走了！”
車(chē)上，李長(zhǎng)河放下玻璃，衝兩人擺擺手。
下午龔雪說(shuō)好了要跟他們一起去上影廠的招待所，畢竟來(lái)魔都，主要還是爲(wèi)了工作的。
看李長(zhǎng)河的車(chē)開(kāi)走之後，龔父龔母轉(zhuǎn)身往家裡走去。
走著走著，龔母深深地嘆了口氣。
“你這是怎麼了，又嘆什麼氣啊？”
龔父好奇的衝著妻子問(wèn)道。
龔母此刻感嘆的說(shuō)道：“我算是知道小雪回來(lái)爲(wèi)什麼不相親了。”
龔父聞言，有些不解的問(wèn)道：“爲(wèi)什麼？”
龔母看他榆木疙瘩的樣子，忍不住翻了個(gè)白眼。
“你說(shuō)呢？”
“這我哪知道？她自己的主意。”
龔父看妻子的神態(tài)，無(wú)奈的說(shuō)道。
“你啊，今天吃飯，伱對(duì)李長(zhǎng)河感覺(jué)怎麼樣？”
龔母這時(shí)候低聲的問(wèn)道。
龔父聞言，毫不思索的說(shuō)道：“很好啊，長(zhǎng)河雖然年輕，但是待人接物很有章法，而且見(jiàn)多識(shí)廣，你看中午，他其實(shí)一直在順著咱們的話題聊，有些高深的地方，看你我不太瞭解，他都是止住不言的。”
“說(shuō)實(shí)話，我迄今爲(wèi)止，沒(méi)見(jiàn)過(guò)比他更優(yōu)秀的年輕人。”
“怎麼了，你覺(jué)得他不好？”
“怎麼可能，你都能看出來(lái)他的優(yōu)秀，難道我看不出來(lái)？”
“可是他太優(yōu)秀了啊。”
龔母這時(shí)候沒(méi)好氣的說(shuō)道。
“那你忽然問(wèn)他幹什麼，他跟小雪相親有什麼關(guān)係？”
龔父有些無(wú)語(yǔ)，李長(zhǎng)河優(yōu)秀，關(guān)小雪什麼事。
“要不說(shuō)你蠢呢！”
“你想想，小雪身邊有個(gè)這麼優(yōu)秀的人，你覺(jué)得她能看上那些普通的工人甚至青年幹部嗎？”
“咱們介紹的那些人，在你我的眼中是很不錯(cuò)，可是跟李長(zhǎng)河一比，那是不是就被比下去了？”
龔母這時(shí)候衝著龔父解釋說(shuō)道。
龔父聽(tīng)完之後，皺起了眉頭。
“你說(shuō)的有道理，可是李長(zhǎng)河已經(jīng)結(jié)婚了啊，他愛(ài)人朱琳同志也很優(yōu)秀。”
“你想什麼呢？我是說(shuō)，小雪身邊有這麼優(yōu)秀的存在，她的眼光自然變高了。”
“以後她相親，咱們介紹的那些人，肯定她是都看不上的。”
龔母這時(shí)候無(wú)語(yǔ)的衝著自家丈夫說(shuō)道。
龔父聞言，若有所思的點(diǎn)點(diǎn)頭：“你別說(shuō)，你說(shuō)的也有道理，難怪她不願(yuàn)意相親，原來(lái)是眼界高了。”
龔母聞言，懶得再跟他說(shuō)話，而是自己陷入了沉思。
其實(shí)，她心裡此刻有一股隱憂。
眼界高了倒也算了，就怕小雪慢慢的會(huì)被李長(zhǎng)河吸引。
畢竟李長(zhǎng)河實(shí)在是太優(yōu)秀了。
雖然說(shuō)李長(zhǎng)河結(jié)了婚，可正是因爲(wèi)他結(jié)了婚，龔母才更擔(dān)憂。
因爲(wèi)結(jié)了婚的李長(zhǎng)河變相的給他上了一層僞裝色，讓龔雪放心大膽的跟他接觸。
這要是換個(gè)未婚的，或許自家閨女還矜持的不好意思跟他接觸。
可正是因爲(wèi)李長(zhǎng)河結(jié)婚了，自家閨女才覺(jué)得沒(méi)什麼大不了的，沒(méi)什麼顧忌的跟他相處。
你看今天那“姐夫”“姐夫”的，叫的多自然。
這纔是龔母心底真正擔(dān)憂的事情。
時(shí)間短還好說(shuō)，可是這天長(zhǎng)日久下來(lái)。
“小雪，你可別做錯(cuò)事啊！”
龔母心底暗暗的衝著自己的女兒說(shuō)道。
不過(guò)思索中的他這時(shí)候忽然間被旁邊的丈夫拉住了身形。
“老劉，你想幹什麼？”
龔母聽(tīng)道丈夫的話擡頭一看，映入眼界的，是一雙泛紅的眼睛。
另一邊，李長(zhǎng)河則是開(kāi)著車(chē)，帶著朱琳和龔雪回到了招待所。
三個(gè)人剛到大廳，就看到大廳裡，陳楷歌和一個(gè)不認(rèn)識(shí)的中山裝青年坐在那裡。
“長(zhǎng)河，你們可算回來(lái)了。”
“這說(shuō)好的來(lái)魔都取景的，結(jié)果你們這，一整天都見(jiàn)不到人影。”
陳楷歌這時(shí)候起身，滿是無(wú)語(yǔ)的說(shuō)道。
上午他們還想著去找李長(zhǎng)河的，結(jié)果等去了，對(duì)方屋裡一個(gè)人都沒(méi)了。
“上午出去辦了點(diǎn)事。”
“這位是？”
李長(zhǎng)河目光轉(zhuǎn)向了陳楷歌的旁邊，而男子也走了過(guò)來(lái)。
“你好，是李長(zhǎng)河同志吧？”
男子這時(shí)候微笑著衝李長(zhǎng)河問(wèn)道。
李長(zhǎng)河點(diǎn)點(diǎn)頭：“對(duì)，是我，你是？”
“你好，我是咱們魔都市房管局的，我姓湯，叫湯洪軍。”
“你好你好，洪軍同志！”
李長(zhǎng)河一聽(tīng)到對(duì)方的身份，立刻笑著跟對(duì)方握手。
沒(méi)辦法，誰(shuí)讓人家?guī)е拇笱蠓窟^(guò)來(lái)了呢。
“長(zhǎng)河同志，我受領(lǐng)導(dǎo)的委派，給咱們送來(lái)了一些洋房資料，同時(shí)這幾天負(fù)責(zé)帶著咱們?nèi)レo安和徐匯那邊逛一下。”
湯洪軍這時(shí)候從公文包裡面取出來(lái)了一份厚厚的文件袋，遞給了李長(zhǎng)河。
他其實(shí)也很好奇，眼前的人到底什麼身份，竟然能讓上面拿出這些珍藏的老洋房賣(mài)給他。
而一旁的陳楷歌聽(tīng)完都驚呆了。
他只知道來(lái)的這個(gè)人是魔都市府的，有事情找李長(zhǎng)河。
因爲(wèi)中午李長(zhǎng)河不在，前臺(tái)服務(wù)員把湯洪軍領(lǐng)到了田壯壯他們面前，然後田壯壯讓陳楷歌陪對(duì)方在樓下等著。
兩個(gè)人也閒聊了幾句，但是對(duì)方並沒(méi)有透露太多的消息。
如今一聽(tīng)，原來(lái)對(duì)方是來(lái)給李長(zhǎng)河看房的。
洋房，是不是就是那些老洋房？
李長(zhǎng)河這時(shí)候接過(guò)了資料，笑著說(shuō)道：“這樣，洪軍同志，咱們一起去樓上說(shuō)吧，還得麻煩你給我們介紹介紹。”
魔都的老洋房數(shù)量有幾千套，其中大部分都在政府的手中，如果真的讓李長(zhǎng)河慢慢挑選的話，那花費(fèi)的時(shí)間可就長(zhǎng)了。
所以最好的辦法，還是讓湯洪軍給推薦。
既然魔都市府把他派過(guò)來(lái)，就說(shuō)明他對(duì)這些花園洋房有所瞭解，通過(guò)他的介紹，李長(zhǎng)河可以快速的圈定目標(biāo)。
湯洪軍對(duì)此也沒(méi)有異議，他被派來(lái)的目的之一，就是給李長(zhǎng)河做講解。
“凱歌，你去把老田他們也叫過(guò)來(lái)，大傢伙一起看一下。”
“好！”
陳楷歌這時(shí)候也興奮地轉(zhuǎn)身離開(kāi)。
你跟他說(shuō)買(mǎi)四合院，老陳可能不怎麼在乎，畢竟京城的四合院都幾百年的老房子了，看都看膩了。
但是現(xiàn)在讓他選老洋房，他卻興致勃勃。
畢竟老洋房可是近現(xiàn)代的奢華住宅，代表的就是奢華跟品味。
那是他之前只能在電影裡面看到的豪宅。
隨後，李長(zhǎng)河他們一起來(lái)到了他們的房間，屋子裡有個(gè)小小的沙發(fā)和茶幾，算是會(huì)客用的。
而湯洪軍這時(shí)候打開(kāi)了資料盒。
“長(zhǎng)河同志，這裡面有我們的編號(hào)，我們可以從286號(hào)往後開(kāi)始看，因爲(wèi)前面這些都是不售賣(mài)的。”
“這裡面大部分都是有特殊歷史意義的，不在我們的售賣(mài)範(fàn)圍之內(nèi)。”
“餘下的大概有3000多套，都是可以對(duì)外售賣(mài)的，不過(guò)價(jià)格方面，我們需要跟長(zhǎng)河同志明確一下。”
李長(zhǎng)河聞言，也好奇的問(wèn)道：“沒(méi)問(wèn)題，其實(shí)我也好奇，這些房子，咱們到底怎麼定價(jià)，也是用白銀定價(jià)嗎？”
所謂白銀定價(jià)，是如今上面想出的高級(jí)住宅的一種對(duì)外賣(mài)法。
就像京城的四合院，你賣(mài)給外商，不可能憑空定價(jià)，不能說(shuō)你喊多少錢(qián)就賣(mài)多少錢(qián)，這裡面得有一個(gè)基準(zhǔn)。
國(guó)內(nèi)目前地產(chǎn)沒(méi)有商業(yè)化，也沒(méi)辦法說(shuō)一平米多少錢(qián)，所以就另外想了個(gè)基準(zhǔn)。
而這個(gè)基準(zhǔn)，就是白銀！
比如說(shuō)李長(zhǎng)河買(mǎi)的京城的四合院，其中有一座是以前郡王府的規(guī)格，雖然損失了一部分，但是基本的造價(jià)成本是可以算出來(lái)的。
然後房管局會(huì)在這個(gè)造價(jià)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行折算，包括這些年政府的一部分投入，折算成白銀，然後再用白銀折算成如今市面上通用的美元，以此評(píng)估出一個(gè)價(jià)格。
這個(gè)評(píng)估法還是樑秘書(shū)跟他說(shuō)的，其實(shí)也是爲(wèi)了跟外商證明，國(guó)家在這上面，並沒(méi)有賺多少錢(qián)。
在原本的成本上面即便是增加，其實(shí)也增加了沒(méi)多少，基本上都是成本價(jià)外售。
而聽(tīng)到李長(zhǎng)河的話，湯洪軍愣了下，他沒(méi)想到，對(duì)方連白銀定價(jià)機(jī)制也都知道。
“沒(méi)錯(cuò)，因爲(wèi)是售給外商，我們只能採(cǎi)用這種折中的方法，這樣價(jià)格雙方也能滿意，畢竟房子的造價(jià)擺在這裡。”
湯洪軍這時(shí)候點(diǎn)點(diǎn)頭微笑著說(shuō)道。
相比較於京城的四合院，魔都的老洋房其實(shí)用白銀定價(jià)更精確。
因爲(wèi)這些房子房齡都不算長(zhǎng)，大部分宅子當(dāng)初的造價(jià)都是有記錄可查的，也因此，定價(jià)上面，更爲(wèi)精準(zhǔn)。
“可以，我沒(méi)意見(jiàn)，至於房子的話，我們買(mǎi)來(lái)，有一部分會(huì)作爲(wèi)港島公司的辦公駐地，不知道洪軍同志有沒(méi)有建議？”
聽(tīng)到李長(zhǎng)河的話，湯洪軍笑著問(wèn)道：“那不知道長(zhǎng)河同志你這邊，有沒(méi)有什麼要求，比如說(shuō)面積，位置，還有購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用這些”
“面積肯定是越大越好，費(fèi)用沒(méi)有上限的，一句話，只要咱們房管局敢賣(mài)，我這邊就敢買(mǎi)！”
李長(zhǎng)河笑著跟湯洪軍說(shuō)道。
湯洪軍思索了一下，隨後翻開(kāi)了他們的資料本，然後找到了一棟花園別墅。
“長(zhǎng)河同志，你看這一套如何，這一套是一套雙子樓，當(dāng)年是魔都的一個(gè)大買(mǎi)辦建造的，三層樓體，兩棟樓中間有空中連廊相接，建築面積4897平，算上花園面積，總面積近五千平方，夠大了吧！”
李長(zhǎng)河看了看圖片，若有所思。
這房子確實(shí)夠大，大的都趕上一套超級(jí)四合院了。
他買(mǎi)的那套郡王府，其實(shí)面積也才四千平左右。
“這個(gè)能賣(mài)？”
李長(zhǎng)河這時(shí)候驚奇的問(wèn)道。
湯洪軍笑了笑：“本來(lái)我們是不打算加進(jìn)來(lái)的，因爲(wèi)目前這房子有單位在使用，不過(guò)後來(lái)想了想，既然你們是要爲(wèi)港島公司做辦事處，面積太小了或許不夠用，所以把這套加上了。”
“不過(guò)它的價(jià)格也是擺在這裡，當(dāng)年這套房子，造價(jià)三十五萬(wàn)輛白銀，這是舊制白銀，不是新制，所以我們給它的定價(jià)，也偏高一些。”
國(guó)內(nèi)之前的度量衡分爲(wèi)兩種，一種是舊制，也就是一斤十六兩，另外一種就是後來(lái)統(tǒng)一的新制，一斤十兩。
民國(guó)用的基本上就是舊制，也就是一斤十六兩的度量，這其實(shí)也方便了房管局估價(jià)。
因爲(wèi)舊制一兩白銀，跟一盎司白銀基本上是持平的。
也就是說(shuō)，湯洪軍給李長(zhǎng)河推薦的這套洋房，造價(jià)相當(dāng)於35萬(wàn)盎司白銀。
當(dāng)然，這只是房子的造價(jià)，不是實(shí)際估價(jià)。
“長(zhǎng)河同志，按照我們的估價(jià)，這處洋房，我們總共評(píng)估了40萬(wàn)兩白銀，也就是在原有的基礎(chǔ)上，增長(zhǎng)了五萬(wàn)兩白銀，這包括我們這些年出的一些修繕費(fèi)用之類(lèi)的。”
“如今白銀的價(jià)格是一盎司十美元，所以我們的定價(jià)，是400萬(wàn)美元！”
“不知道你覺(jué)得怎麼樣？”
湯洪軍這時(shí)候鄭重的衝李長(zhǎng)河說(shuō)道，同時(shí)也小心翼翼的觀察著李長(zhǎng)河的神態(tài)。
這個(gè)價(jià)格他們心裡其實(shí)是有些忐忑的，價(jià)格說(shuō)實(shí)話並不高，但是金額太大。
四百萬(wàn)美元，不知道這位長(zhǎng)河同志能不能拍板。
“四百萬(wàn)美元，確定賣(mài)這些？”
李長(zhǎng)河這時(shí)候詫異的問(wèn)道。
“長(zhǎng)河同志你要是覺(jué)得價(jià)格高了，我們還可以適當(dāng)?shù)慕o一點(diǎn)優(yōu)惠，但是也不能優(yōu)惠太多，你也知道，這些房子是國(guó)家的，我們不能賤賣(mài)資產(chǎn)。”
湯洪軍這時(shí)候猶豫了一下，然後說(shuō)道。
來(lái)之前他們其實(shí)商量了，可以適當(dāng)?shù)慕o降一部分，但是不能降太多。
李長(zhǎng)河則是搖搖頭：“不，我是覺(jué)得太便宜了。”
是的，四百萬(wàn)美元聽(tīng)著很多，但是這可是建築面積4897平的房子，按照如今的官方匯率折算下來(lái)，一平方其實(shí)才賣(mài)了1200塊錢(qián)。
貴嗎？
港島如今九龍那邊的一棟普通住宅，一平尺的價(jià)格都賣(mài)到1100港幣了，一平算下來(lái)近一萬(wàn)港幣，折算成國(guó)內(nèi)還相當(dāng)於3300一平呢。
現(xiàn)如今這老洋房才賣(mài)1200一平，還附帶著三千多平的花園，這算什麼貴？
“如果你們的價(jià)格確定的話，四百萬(wàn)美元，我買(mǎi)了！”
李長(zhǎng)河這時(shí)候果斷的說(shuō)道。
而湯洪軍聞言，臉上浮現(xiàn)出欣喜的神色。
“長(zhǎng)河同志，你確定買(mǎi)了？不需要再跟港島那邊商議一下嗎？”
湯洪軍猶豫著問(wèn)道，這可是四百萬(wàn)美元呢。
李長(zhǎng)河笑了笑：“我這邊沒(méi)問(wèn)題，就是你們確定是這個(gè)價(jià)格了，不會(huì)再變動(dòng)了嗎？”
“當(dāng)然不變，這就是我們定好的價(jià)格！”
湯洪軍這時(shí)候果斷的說(shuō)道，這是他們商量出的價(jià)格，畢竟說(shuō)實(shí)話，這房子又不是他們蓋的，四十萬(wàn)兩白銀的成本，其實(shí)真實(shí)成本沒(méi)多少的。
“那就沒(méi)問(wèn)題，這套我們買(mǎi)了！”
李長(zhǎng)河笑著說(shuō)道。
湯洪軍點(diǎn)點(diǎn)頭：“那好，我把這一套標(biāo)出來(lái)！”
此時(shí)，湯洪軍心裡樂(lè)開(kāi)了花。
四百萬(wàn)美元的外匯，成了！
這一刻，雙方都覺(jué)得自己賺了大便宜，皆大歡喜，雙贏啊！
“對(duì)了，長(zhǎng)河同志，這套花園洋房，如今還有單位在辦公，所以我們需要一定的時(shí)間，給他們換新的辦公地點(diǎn)。”
“所以交房時(shí)間，可能有點(diǎn)長(zhǎng)。”
湯洪軍這時(shí)候又衝著李長(zhǎng)河解釋說(shuō)道。
李長(zhǎng)河擺擺手：“沒(méi)事，這個(gè)我們可以等，畢竟前期也沒(méi)多少人。”
“不過(guò)如果可以的話，洪軍同志你看看還有沒(méi)有空的小洋房，我們也可以再買(mǎi)個(gè)小的，臨時(shí)過(guò)度一下，以後也可以當(dāng)員工宿舍。”
李長(zhǎng)河這時(shí)候笑著繼續(xù)說(shuō)道，既然這麼便宜，肯定是多買(mǎi)點(diǎn)啊。
而湯洪軍聞言，心裡更加驚喜。
還買(mǎi)？
看來(lái)四百萬(wàn)外匯，不是他們的極限啊！
“有，當(dāng)然有，咱們可以繼續(xù)往後看”
湯洪軍這一刻，果斷繼續(xù)翻起了名冊(cè)。