第347章 出售置地
對(duì)於港島的前途，或許沒(méi)有誰(shuí)比怡和太古這些洋行集團(tuán)更關(guān)注了，畢竟他們的資產(chǎn)重心，都在港島。
所以，亨利凱瑟克其實(shí)很清楚，從北方那邊的形勢(shì)重新穩(wěn)定之後，大英和港府就開(kāi)始跟北邊接觸，試圖討論港島的未來(lái)。
但是就目前得到的反饋來(lái)說(shuō)，情勢(shì)是非常不明朗的。
而那個(gè)吉姆說(shuō)的也沒(méi)有錯(cuò)，因爲(wèi)一些特定的原因，中美相互之間的需求更大，所以在很多問(wèn)題上，米國(guó)都對(duì)北方改變了態(tài)度，甚至包括島臺(tái)那邊。
至於港島，對(duì)於米國(guó)來(lái)說(shuō)，更是沒(méi)什麼份量了。
這也意味著，大英在港島這個(gè)問(wèn)題上，目前難以得到西方世界的支持，沒(méi)有米國(guó)這個(gè)西方老大的開(kāi)口，像德法這種，更喜歡看大英的笑話(huà)。
所以亨利凱瑟克很清楚，目前唐寧街那邊，對(duì)於解決港島問(wèn)題，並沒(méi)有一個(gè)很好的思路，面對(duì)北方的態(tài)度，他們也沒(méi)有好辦法。
目前這片土地，實(shí)際上是前途未卜的。
曼哈頓銀行這個(gè)時(shí)候動(dòng)手，難道說(shuō)真的是有一些他們不知道的消息？
太平山的豪宅裡面，當(dāng)李長(zhǎng)河聽(tīng)完了吉姆的講述之後，李長(zhǎng)河忍不住衝吉姆豎起了大拇指。
“吉姆，你這一番話(huà)說(shuō)的太棒了?！?
“今天晚上，我估計(jì)紐壁堅(jiān)恐怕睡不著了。”
李長(zhǎng)河此刻也不清楚，怡和幕後的掌控者，亨利凱瑟克已經(jīng)來(lái)到了港島。
不過(guò)即便是他清楚，也不會(huì)覺(jué)得有什麼。
其實(shí)論起時(shí)間點(diǎn)，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，不是收購(gòu)置地最佳的時(shí)間點(diǎn)。
李長(zhǎng)河很清楚，再過(guò)兩年，等到港島地產(chǎn)危機(jī)爆發(fā)的時(shí)候，置地會(huì)出現(xiàn)重大的財(cái)務(wù)危機(jī)，那時(shí)候纔是對(duì)置地下手的好時(shí)機(jī)。
不過(guò)這只是從經(jīng)濟(jì)層面來(lái)說(shuō)，事實(shí)上從政治層面來(lái)講，這兩年纔是收購(gòu)置地的好時(shí)機(jī)，原因就在於港島的前途未卜，英資集團(tuán)心裡很慌。
李長(zhǎng)河估計(jì)，對(duì)方本身就處在猶豫不決的階段，而吉姆的話(huà)，不過(guò)就是在對(duì)方的心裡，再添上一把火而已。
至於這把火到底能不能燒起來(lái)，燒的有多旺，李長(zhǎng)河不好說(shuō)。
但是它絕不會(huì)熄滅，政治考量，一定會(huì)成爲(wèi)紐壁堅(jiān)他們現(xiàn)在衡量的重要籌碼。
果不其然，到了晚上，怡和並沒(méi)有繼續(xù)在報(bào)紙上擡高價(jià)格，也沒(méi)有出新的應(yīng)對(duì)收購(gòu)的方案。
李長(zhǎng)河估計(jì)，怡和的資金，恐怕到頭了。
“吉姆，把這兩篇報(bào)道，明天早上發(fā)出去?！?
“兩篇報(bào)道，各自佔(zhàn)一半的報(bào)紙份額?！?
李長(zhǎng)河將兩篇稿子交給了吉姆，吉姆看了看，隨後微微一笑：“維克，等這個(gè)一發(fā)，我估計(jì)怡和就要投降了。”
果不其然，當(dāng)?shù)诙?，?bào)紙上的新聞出來(lái)，立刻又在港島引起了轟動(dòng)。
【怡和沒(méi)有錢(qián)了】
碩大的頭版頭條懸掛在大公報(bào)的頭版位置，而整篇新聞報(bào)道里面，李長(zhǎng)河詳細(xì)羅列了怡和的各種投資數(shù)據(jù)和近期收益。
而詳細(xì)的數(shù)據(jù)羅列之下，只爲(wèi)了證明一件事，怡和如今根本拿不出足夠的資金回購(gòu)股票，他們手中的現(xiàn)金，只夠他們回購(gòu)不到5000萬(wàn)股的置地股票。
最重要的是，怡和沒(méi)有其他的資產(chǎn)去兌換置地的，除了置地和九龍倉(cāng)之外，他其餘的所有資產(chǎn)，都已經(jīng)轉(zhuǎn)到了海外。
也就是說(shuō)，怡和現(xiàn)在，沒(méi)有後手了！
除此之外，另一篇報(bào)道，也讓衆(zhòng)人驚呼。
那就是東方國(guó)際，用21港幣的價(jià)格收購(gòu)置地股票，只剩下最後兩天。
兩天之後，東方國(guó)際將終止這個(gè)價(jià)格，重新對(duì)置地的股票提出報(bào)價(jià)。
毫無(wú)疑問(wèn)，這是對(duì)港島股民最後的通知，高價(jià)的股票，沒(méi)有幾天了。
這個(gè)時(shí)候，如果怡和有錢(qián)，那毫無(wú)疑問(wèn)，是怡和反攻的大好時(shí)機(jī)，但是就像報(bào)紙頭條說(shuō)的，怡和沒(méi)有錢(qián)了。
面對(duì)東方國(guó)際的收購(gòu)?fù)ㄖ?，怡和竟然沒(méi)有絲毫的反應(yīng)。
而這也讓衆(zhòng)多的股民開(kāi)始著急了。
本來(lái)還想等著怡和和東方國(guó)際繼續(xù)拉高價(jià)格呢，結(jié)果現(xiàn)在，你告訴我，怡和沒(méi)錢(qián)了？
你們東方國(guó)際，就收購(gòu)最後兩天？
那還等什麼，趕緊賣(mài)啊？
於是交易所和東方國(guó)際定下的收購(gòu)點(diǎn)之中，排隊(duì)的股民浩浩蕩蕩，想要趁著東方國(guó)際停止收購(gòu)之前，把手中的股票賣(mài)出去。
李長(zhǎng)河的錢(qián)，此刻如同流水一般，開(kāi)始流向衆(zhòng)多股民的手中。
與此同時(shí)，怡和的辦公室中，紐壁堅(jiān)跟亨利凱瑟克坐在那裡，沉默不語(yǔ)。
對(duì)方果不其然，做了完全的準(zhǔn)備。
雖然報(bào)紙上關(guān)於怡和的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)並不完全真實(shí)，有些誇大，但是還是那句話(huà)，大方向沒(méi)錯(cuò)，怡和此刻總不能亮出自己的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)去反駁。
那樣只會(huì)曝光自己的秘密。
現(xiàn)在怡和也不是完全沒(méi)有錢(qián)了，它們手裡還有個(gè)三四億港元，可是這點(diǎn)錢(qián)，投入股市，翻不起什麼浪花。
怡和的報(bào)價(jià)20元一股，4億港幣也不過(guò)能買(mǎi)2000萬(wàn)股，算下來(lái)不到百分之四，意義不大。
“亨利先生，您真的決定了嗎？”
紐壁堅(jiān)此刻遲疑的衝著亨利凱瑟克問(wèn)道。
亨利凱瑟克嘆了口氣，然後將報(bào)紙放到了紐壁堅(jiān)的面前。
“大衛(wèi)，他說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，我們沒(méi)有錢(qián)了?！?
“按照今天的交易行情，對(duì)方持有的股份大概率今天就超過(guò)我們，會(huì)成爲(wèi)置地的大股東。”
“這樣一來(lái)，我們會(huì)連置地的掌控權(quán)，也失去的。”
“你覺(jué)得這樣一來(lái)，我們到底是賣(mài)了好？還是繼續(xù)跟他們僵持？”
一旦東方國(guó)際成爲(wèi)了置地公司的大股東，那麼怡和就會(huì)陷入困境。
固然，以怡和的股份，他們還可以在置地的董事會(huì)保持董事的位置，甚至可以繼續(xù)對(duì)置地的發(fā)展指手畫(huà)腳。
但是，置地對(duì)怡和最重要的作用，卻消失了。
那就是輸血。
失去了大股東的地位，怡和很難再用置地的資產(chǎn)給旗下乃至海外的其他產(chǎn)業(yè)輸血，如此一來(lái)，置地對(duì)怡和的作用，將大大降低。
所以，此消彼長(zhǎng)之下，再加上政治上的考量，賣(mài)與留之間，亨利凱瑟克的選擇毫無(wú)疑問(wèn)。
紐壁堅(jiān)也是搖了搖頭，其實(shí)他能明白亨利凱瑟克的選擇。
現(xiàn)在賣(mài)了，怡和或許還能賣(mài)出一個(gè)好價(jià)錢(qián)。
如果繼續(xù)留下來(lái)，不但搶不過(guò)對(duì)方，後續(xù)可能還要被置地變成拖累。
別的不說(shuō)，如果大股東主動(dòng)擴(kuò)充股份，怡和跟還是不跟？
跟了，就得給置地投錢(qián)，不跟，自己的股份被稀釋?zhuān)瑑r(jià)值無(wú)形大跌，白白損失。
這就跟九龍倉(cāng)的定位一個(gè)道理。
“那我去跟他們談？”
“股票價(jià)格的話(huà)，咱們定多少？”
紐壁堅(jiān)猶豫了一下，衝亨利凱瑟克問(wèn)道。
亨利凱瑟克笑著說(shuō)道：“先按照二十給他報(bào)，我們的底線(xiàn)價(jià)格，我覺(jué)得不能低於17元一股?！?
既然要賣(mài)，當(dāng)然要賣(mài)出一個(gè)高價(jià)。
“這我先去試試吧?！?
紐壁堅(jiān)知道亨利凱瑟克在獅子大開(kāi)口，這個(gè)價(jià)格，那邊不可能答應(yīng)。
股市上20散收的價(jià)格，跟股份大額出售，能一樣嗎？
不過(guò)先按這個(gè)價(jià)格談吧，華人有句老話(huà)，漫天要價(jià)，坐地還錢(qián)嘛，先要個(gè)20再說(shuō)。
而就在亨利凱瑟克打算跟李長(zhǎng)河閒談的時(shí)候，距離怡和大廈不遠(yuǎn)的地方，另一座大樓內(nèi)，李加誠(chéng)看著報(bào)紙，也坐在那裡，思索了起來(lái)。
怡和沒(méi)錢(qián)了？
東方國(guó)際最後兩天收購(gòu)？
看來(lái)，東方國(guó)際幕後的人算的很精準(zhǔn)。
按照李加誠(chéng)的估計(jì)，怡和這時(shí)候，應(yīng)該確實(shí)沒(méi)什麼錢(qián)了。
東方國(guó)際既然敢大膽的最後兩天收購(gòu)，那是不是也意味著，他們手裡的股份，即將超越怡和，成爲(wèi)置地的第一大股東？
李加誠(chéng)此刻雙眸泛空，無(wú)意識(shí)的坐在椅子上思索著。
怡和這個(gè)時(shí)候，會(huì)不會(huì)認(rèn)輸？
如果認(rèn)輸?shù)脑?huà)，會(huì)不會(huì)出售置地？
假如這個(gè)時(shí)候，怡和認(rèn)輸，那是不是意味著
機(jī)會(huì)？
他可以截胡？
“董事長(zhǎng)？”
就在這時(shí)候，有人輕輕敲了敲門(mén)，在門(mén)口喊了一聲。
李加誠(chéng)聽(tīng)到之後，一下從放空的姿態(tài)中驚醒。
“董事長(zhǎng)，這裡有份文件，需要你簽署一下。”
“好，給我！”
李加誠(chéng)接過(guò)來(lái)之後，認(rèn)真的看了一下，隨後簽上自己的名字。
“出去幫我把門(mén)帶上，告訴所有人，沒(méi)有我的通知，任何人不許來(lái)打擾我。”
待下屬往外走的時(shí)候，李加誠(chéng)衝著對(duì)方溫和的說(shuō)道，不過(guò)話(huà)裡的語(yǔ)氣，卻不容置疑。
“好的，董事長(zhǎng)?！?
對(duì)方將門(mén)關(guān)上之後，李加誠(chéng)這時(shí)候拿起了電話(huà)。
“你好，我是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的李加誠(chéng)，我想約紐壁堅(jiān)先生見(jiàn)一面?！?
紐壁堅(jiān)的辦公室裡面，聽(tīng)到秘書(shū)走進(jìn)來(lái)的彙報(bào)，紐壁堅(jiān)有些詫異。
“亨利先生，是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的李加誠(chéng)，想跟我通電話(huà)！”
“李加誠(chéng)？就是那個(gè)率先對(duì)九龍倉(cāng)動(dòng)手的傢伙是吧？”
亨利凱瑟克聽(tīng)到了這個(gè)名字，皺著眉頭問(wèn)道。
紐壁堅(jiān)點(diǎn)點(diǎn)頭：“沒(méi)錯(cuò)，就是他?！?
“接吧，看看他找你，有什麼事?！?
亨利凱瑟克點(diǎn)頭同意說(shuō)道。
紐壁堅(jiān)隨後接起了電話(huà)，不過(guò)沒(méi)一會(huì)，就放了下來(lái)。
“他想約我出去見(jiàn)面?！?
“大衛(wèi)，他能發(fā)現(xiàn)九龍倉(cāng)的漏洞，就說(shuō)明他是個(gè)商業(yè)嗅覺(jué)很敏銳的傢伙?！?
亨利凱瑟克此刻若有所思的說(shuō)道。
紐壁堅(jiān)點(diǎn)點(diǎn)頭：”是的，這個(gè)人其實(shí)是個(gè)很厲害的商人，之前中環(huán)渣打站那塊地，我們就輸給了他，他給港鐵讓了百分之五十一的股份，自己只要百分之四十九，是個(gè)很厲害的人物。”
77年李加誠(chéng)的長(zhǎng)實(shí)曾經(jīng)跟置地爭(zhēng)搶過(guò)中環(huán)渣打站舊郵政總局地皮，那一戰(zhàn)，超過(guò)三十家地產(chǎn)商介入，也包括置地，但是最終獲勝的確實(shí)長(zhǎng)江實(shí)業(yè)。
這也是李加誠(chéng)打響名氣的一戰(zhàn)，一個(gè)華人地產(chǎn)公司，開(kāi)始?xì)⑦M(jìn)了中環(huán)這個(gè)港島最頂級(jí)的商業(yè)區(qū)域。
“他這時(shí)候給你打電話(huà)，我看無(wú)非就是兩種可能，第一種就是想從我們手裡火中取栗，看能不能賺到便宜。”
“第二種，就是他以爲(wèi)時(shí)機(jī)到了，也打算下場(chǎng)?！?
亨利凱瑟克此刻思索著說(shuō)道。
“那如果他要下場(chǎng)，我們要怎麼說(shuō)？”
紐壁堅(jiān)這時(shí)候衝亨利凱瑟克問(wèn)道。
“他現(xiàn)在實(shí)力怎麼樣？”
亨利凱瑟克並不太瞭解李加誠(chéng)，他在港島執(zhí)掌怡和和置地的時(shí)候，李加誠(chéng)並不算出名，入不了亨利凱瑟克的眼。
紐壁堅(jiān)回憶了一下，隨後開(kāi)口衝亨利凱瑟克介紹說(shuō)道：“他的實(shí)力怎麼說(shuō)呢，我覺(jué)得在港島只能算華人頂尖。”
“他的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，之前只有六億的市值，說(shuō)實(shí)話(huà)，一開(kāi)始如果是他吞併九龍倉(cāng)，實(shí)際上是吃不下的，我們當(dāng)時(shí)只是大意了?！?
“但是他最近通過(guò)跟包鈺剛的交易，從匯豐的手中拿到了和記黃埔的股份，沈弼很看重他，認(rèn)爲(wèi)他是包鈺剛第二?！?
“他跟匯豐的關(guān)係，如今很不錯(cuò)。”
當(dāng)初怡和調(diào)查過(guò)李加誠(chéng)的資料，所以紐壁堅(jiān)是比較清楚的。
“吞併了和記黃埔？還得到了沈弼的賞識(shí)？”
“這倒是有意思了?！?
“那你跟他見(jiàn)面，看他的態(tài)度，看他到底是要幫我們，還是想賺個(gè)便宜。”
“如果只是想賺個(gè)便宜，直接就告訴他，我們打算出售置地的股份。”
“你看看他的反應(yīng)。”
“然後下午，你約東方國(guó)際的人談，就告訴他們，現(xiàn)在除了他們，還有第三方華人資本在衝我們報(bào)價(jià)?！?
“如果東方國(guó)際不答應(yīng)我們的條件，我們就會(huì)把置地的股份賣(mài)給華人資本?！?
“至於最後他們?nèi)绾螤?zhēng)搶置地，那就不關(guān)我們的事情了?！?
亨利凱瑟克此刻衝著紐壁堅(jiān)吩咐說(shuō)道。
既然都打算賣(mài)置地了，那當(dāng)然不可能老老實(shí)實(shí)的賣(mài)，肯定是價(jià)高者得。
所以這時(shí)候，亨利凱瑟克也不介意把消息放出去，看能不能引來(lái)幾個(gè)貪婪的傢伙。
他倒是不一定非要賣(mài)給李加誠(chéng)，但是讓這個(gè)李加誠(chéng)，藉此機(jī)會(huì)當(dāng)個(gè)攪局者，亨利凱瑟克是很願(yuàn)意的。
當(dāng)然，如果李加誠(chéng)最後能出的起價(jià)格，那麼他同樣可以賣(mài)給李加誠(chéng)。
聽(tīng)到亨利凱瑟克的話(huà)，紐壁堅(jiān)點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“好的，我明白了?！?
隨後，紐壁堅(jiān)走出了辦公室，準(zhǔn)備去跟李加誠(chéng)會(huì)面。
作息調(diào)整沒(méi)見(jiàn)效，頭大！