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第一個投資計劃

她是一個好老婆,雖然她從不會買菜做飯,但是我會呀,但是她會收拾家務(wù)搞衛(wèi)生啊,她雖然掌握掌控著家裡面的經(jīng)濟大權(quán),但是她絕對是那種很會過日子的女人,從不捨得花錢給自己買昂貴一點的衣服,倒是經(jīng)常給我一買就是近幾千的衣服,而她的衣服和裙子基本上都是我陪她逛街的時候幫她挑選的,她很是節(jié)儉,一直努力在存著錢,這一點和岳父倒真的是蠻象的:死存錢,存死錢。直到有一天她興沖沖的跟我說:“老公,我現(xiàn)在是交通銀行的金牌VIP了喲,交銀還給我和你辦了一張印著我們名字的銀行卡呢?”

“什麼金牌VIP啊,什麼銀行卡,怎麼回事情,從頭開始說啊!”,正在處理事情的我一頭霧水,一臉懵逼的看著有點興奮激動的她問道。

“我在交通銀行存了100萬元,交行的支行行長就拉著我說,幫我立即辦理金牌VIP和刻著我們名字的銀行卡,以後辦理任何業(yè)務(wù)坐在他們的VIP包間等著就行,他們工作人員辦妥以後會送到包間裡面來的,怎麼樣,牛吧?”,她口若懸河的向我娓娓道來。

“我們存款現(xiàn)在有這麼多了嘛?”,我不管錢也不知道具體的數(shù)字。

“恩,是的啊!”

“馬上取出來,準(zhǔn)備去買個店面房子,將來養(yǎng)老用!”,我立即斬釘截鐵的告訴她,“你這個傻瓜,你把這錢存在銀行,銀行也是拿著我們的存款然後去借給那些要貸款買房子的人,賺取其中的利息差額的啊!”

“可是……”她有點猶豫不決。

“有什麼可是的啊?這錢存著每年的利息還不夠抵通貨膨脹呢!照我說的話做,週末我們?nèi)タ纯从袥]有什麼合適的、值得投資的商鋪,買一套作爲(wèi)我們將來退休後養(yǎng)老金的補充。”

所以有空的時候,我就會開始在網(wǎng)上看著一些合適的商鋪做投資的準(zhǔn)備了,帶她看房子的時候,我也一再教她如何分析判斷這是個具有投資價值的商鋪:首先我們要考慮這個商鋪應(yīng)該是在主幹道或是居民集中居住區(qū),或是靠近工廠廠房的附近,有充足的客流量這樣的商鋪無論如何有抗跌抗風(fēng)險能力的;其次是汽車的普及,未來商鋪的選擇應(yīng)該要有獨立的停車場或是停車設(shè)施,方便消費者消費。挑來挑去看中了同豐東路一個新建小區(qū)一間純一樓的店面房(77.77平方米,128萬元,年租金6萬元,投資回報率4.69%),原房東做生意資金鍊斷裂,急需資金週轉(zhuǎn),我覺得這間房子符合我的所有預(yù)期和設(shè)想,於是便通過中介去談籤合同了,貸款30萬元。

告訴她以後則是滿臉不悅:“老公啊,我們剛剛纔還清聯(lián)排別墅的貸款,現(xiàn)在又要揹負這個商鋪的貸款,跟了你以後就一直不停的在還貸款,什麼時候纔是個頭啊?!”,她流露出來抱怨和不滿的情緒。

我耐心的分析給她聽,雖然我知道她可能是聽不進去或是聽不明白的:“我分析和總結(jié)了一下我們的父輩和我們這一代人將來會在人生三個時期段會遇到經(jīng)濟上面的困難,一是結(jié)婚成家時若是沒有父母親的支持和幫助,象我們這樣白手起家的確實蠻辛苦艱難的,我們已經(jīng)艱難的度過了第一個困難期;二是將來到了子女們都進入高中和大學(xué)這個學(xué)習(xí)階段的時候,雙方父母又開始年邁多病的時候,又會進入到一個相對緊張的經(jīng)濟困難時期,所謂的中年危機;另外就是將來我們退休以後,你會發(fā)現(xiàn)你的退休金完全是入不敷出的。所以我們應(yīng)該趁著我們能夠賺錢的時機,儘可能爲(wèi)將來可能會出現(xiàn)的危機局面做好打算和安排,現(xiàn)在我們還年輕,還不是享受享樂的時間;另外,其實銀行存款的利息根本抵銷不了通貨膨脹的速度,政府其實對老百姓的收入和房價是有個係數(shù)比的關(guān)係存在的,相信我對未來的分析和判斷能力,絕對不會錯的,雖然眼前看著又有了一筆貸款,但是租金完全可以支付貸款,隨著通漲的增長租金也會每年逐年增加的,而且房子本身每年也是會在增值中,正所謂有錢的人貸款,沒錢的人存款啊,要充分認識到通漲會帶來的預(yù)期效應(yīng),所以我們只要準(zhǔn)備好6-8萬元左右活期備用金應(yīng)急就可以了!”。

雖然她在家裡面掌握經(jīng)濟大權(quán),但是重大的投資決定和分析都是由我來做出的,我嘰裡瓜啦的跟她分析了半天,她最終也似懂非懂的點頭同意這個決定了,其實這個貸款後面沒有用二年時間我們就把它還清了。

2011年國慶節(jié),爸爸知道我們的這個投資決定以後,他非常高興開心,帶著他去看了一下這店鋪房的位置和地段以後,他豎起大拇指頭對我說:“兒啊,你已經(jīng)遠遠超過當(dāng)年的爸爸了!

既然我們能夠看到的未來一定會到來,那我們爲(wèi)什麼不提前準(zhǔn)備好呢?!

言多必失的“工作彙報”錯選八洋航運困難重重的辭職古法釀“尷”雙方家長見面談“契約”被竊案件的處理第一次鬧離婚結(jié)識通情達理的本家哥哥尹總的報復(fù)NO.2翁婿打架抓住機遇實施第二個五年計劃攻克日本船公司的代理權(quán)爲(wèi)大外甥南京更改志願二舅求妻莫名其妙的豐胸事故古法釀“尷”伴隨危機而來的女兒陽奉陰違的“九頭鳥”令人糾結(jié)凌亂的房屋裝修失敗的首航政策讓人膽戰(zhàn)心驚的第一份工作蘿蔔和青菜相愛了上課打鼾做出創(chuàng)業(yè)決定分手艱難籌資創(chuàng)業(yè)(一)第三個五年計劃落實第二個五年計劃中年的危機被屏蔽隔離的父愛錯選八洋航運跌宕起伏的房產(chǎn)過戶第一次鬧離婚攻克崑山立益紡織第二個五年計劃金刀穿戶門,疾病不離身子不教父之過爲(wèi)了服務(wù)的真諦和“空降兵”爭吵忍無可忍動手打了她中年的危機傲慢無禮的“九頭鳥”鼠目寸光的發(fā)展政策中年的危機迷一樣的尹總穩(wěn)健紮實的第一步爲(wèi)大外甥南京更改志願尹總“聰明”的“圈套”相知酩酊大醉的父子倆攻克崑山立益紡織南京南 南京爲(wèi)了服務(wù)的真諦和“空降兵”爭吵跌宕起伏的房產(chǎn)過戶女兒的教育努力擦拭“屁股”一波三折的醫(yī)藥費報銷言傳身教攻下崑山南亞遇見家庭經(jīng)營法則爲(wèi)了愛夢一生,爲(wèi)了狗鬧離婚遭人嫉恨的我青樓多事傲慢無禮的“九頭鳥”第一次就決定酩酊大醉的父子倆相識失敗的首航政策騎丟常州城錯選八洋航運損公作惡分手艱難籌資創(chuàng)業(yè)(一)無病裝病鼠目寸光的發(fā)展政策蹩腳作梗的“灣灣”壟斷企業(yè)的嘴臉菩薩一樣的隊友失敗的首航政策言傳身教蘿蔔和青菜相愛了爲(wèi)了愛夢一生,爲(wèi)了狗鬧離婚結(jié)識通情達理的本家哥哥落實第二個五年計劃結(jié)識通情達理的本家哥哥南京南 南京南京南 南京背信棄義的代價分手落實第二個五年計劃尹總的報復(fù)分手訴至法院的“九頭鳥”遇見艱難籌資創(chuàng)業(yè)(一)抓住機遇實施第二個五年計劃一波三折的醫(yī)藥費報銷爲(wèi)大外甥南京更改志願刻下傷痕歲月的他讓人膽戰(zhàn)心驚的第一份工作
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