шшш⊙ тTkan⊙ CΟ 海德公園一號(hào)總共有八十六套豪宅，但只有四套複式，都在各棟大樓的頂樓。
要以環(huán)境來看，無疑十三層樓高的這一棟最佳！
作爲(wèi)頂級(jí)豪宅，安保無疑至關(guān)重要。
英國(guó)皇家陸軍特別空勤團(tuán)的專家，量身打造的高科技安保系統(tǒng)，以退伍特種兵組成的保安隊(duì)伍，足以讓業(yè)主感到放心。
電梯和入門處都安裝了虹膜掃描身份識(shí)別系統(tǒng)，以及空氣過濾裝置，確保萬無一失。
另外每一套豪宅裡都特別設(shè)計(jì)了緊急避難室，以防萬一。
公寓裡的所有照明燈都會(huì)隨著外面的光線變化而變色，總是保持在業(yè)主最舒適的光線。
整套豪宅的裝修都是採(cǎi)用最貴重的材料，外牆是用最高強(qiáng)度的防彈玻璃幕牆，地板則是用十五種不同的大理石，以及來自同一片橡樹林的木材鋪成。
楊歡看上的這一套從十一樓到十三樓的樓中樓豪宅，總面積將近兩千平米，可以全角度無遮攔的俯瞰海德公園和騎士橋商業(yè)區(qū)。
這裡不僅僅只是買房，同時(shí)還贈(zèng)送最頂級(jí)的名牌家電傢俬。
作爲(wèi)頂樓複式豪宅的特權(quán)，擁有一座專用的電梯，以及一片專用的停車場(chǎng)車位，以確保頂樓用戶們的隱私。
“歡少爺，海德公園一號(hào)底樓有一條秘密的地下通道，可以連接對(duì)面五星級(jí)的文華東方酒店，那裡有六十八名優(yōu)秀員工爲(wèi)公寓的業(yè)主提供全天候細(xì)緻周到的服務(wù)。”
邁爾斯?伍德這話到是說進(jìn)楊歡心坎裡頭去了。
在楊歡看來，管家和鐘點(diǎn)工之類的，都很麻煩。
跟酒店簽署這樣一份合同，由酒店派專人來提供家政服務(wù)，這一就相當(dāng)不錯(cuò)。
“當(dāng)然，相對(duì)應(yīng)的，小區(qū)收取的服務(wù)費(fèi)用也會(huì)相對(duì)比較昂貴，一平米的服務(wù)費(fèi)要一百五十英鎊。”邁爾斯?伍德介紹道。
也就是說，如果楊歡買下了這棟樓王中的樓王，那一年單單服務(wù)費(fèi)就得三十萬英鎊，折算成人民幣就高達(dá)三百萬！
娘西皮的，服務(wù)是夠高檔，但也夠貴的！
別的不說，要是窮一點(diǎn)，整套房子送給你，你都住不起！
休?格羅夫納笑著接過話來，“邁爾斯，歡少爺是貴客，服務(wù)費(fèi)就給予最高折扣！”
邁爾斯?伍德點(diǎn)頭，“那服務(wù)費(fèi)就是七十五英鎊一平米！”
楊歡這時(shí)候才感受到什麼叫做vip。
房?jī)r(jià)打折，服務(wù)費(fèi)打折，夠可以的了！
“你覺得怎麼樣？”楊歡看向了莊子晴。
龍五和鳳九就不用看了，這兩個(gè)傢伙一看到這套豪宅，眼睛都不帶眨的，問肯定也是白問。
“你拿主意吧！”莊子晴也挺喜歡這裡的，“就是貴了一點(diǎn)！”
楊歡呵呵一笑，也不囉嗦，“好，就這裡，價(jià)格多少？”
邁爾斯?伍德立即看向了休?格羅夫納。
後者呵呵笑著，朝著楊歡比出了四根手指。
“四億？哇靠，你太狠了吧？”楊歡哈哈笑罵。
“歡少爺，我說的是四千萬英鎊！”休?格羅夫納苦笑了。
這還算狠？
哈馬斯買的那一套九樓十樓的兩層複式豪宅，都花了三千一百萬英鎊。
你這棟位置、環(huán)境都明顯更好，卻纔四千萬英鎊，還不夠劃算啊？
要不是如今倫敦的房地產(chǎn)如此低迷，怎麼可能這麼低的價(jià)錢？
楊歡心知肚明，四千萬英鎊確實(shí)是相當(dāng)劃算。
要是讓對(duì)樓那位烏克蘭的大富豪知道了，恐怕殺人的心思都有了。
可楊歡心裡頭卻清楚，這個(gè)世界上哪有免費(fèi)的午餐？
“說吧，需要我做什麼？”
休?格羅夫納嘿嘿笑著，“也沒什麼，歡少爺，到時(shí)候我們會(huì)對(duì)外宣佈，兩億英鎊的成交價(jià)，再請(qǐng)一些媒體和記者來宣傳一下，搞一個(gè)交房?jī)x式。”
“行，你們牛！”楊歡笑呵呵的，算是答應(yīng)了。
“但我有一個(gè)疑惑，無孔不入的媒體，查不到嗎？”
休?格羅夫納含笑著點(diǎn)頭，“真要查，肯定是查得到的，但很麻煩，而且出於保護(hù)隱私的考慮，就算是到了英國(guó)房地產(chǎn)登記處和土地註冊(cè)處，都很難查到詳細(xì)的資料。”
楊歡算是明白了，買的永遠(yuǎn)沒有賣的人精明。
在英國(guó)，人家格羅夫納家族纔是地頭蛇，那些國(guó)際買家哪有他們精明？
至於那些記者，更是樂得他們炒作！
就算是把這一套超級(jí)樓王不賺錢賣給了楊歡，可問題是，靠著楊歡入住所帶來的效應(yīng)，也能夠吸引更多的富豪們哄搶和擡高這裡的樓盤價(jià)格。
簡(jiǎn)單點(diǎn)來說就是，羊毛出在豬身上！
“行，就四千萬英鎊，我買了，等一下就給錢，我們今晚就入住！”
莊子晴聽得直翻白眼。
這節(jié)奏也太快了吧？
休?格羅夫納也點(diǎn)頭，“邁爾斯，等一下立即通知文華東方酒店的人，把這裡收拾一下！”
“好的，格羅夫納少爺！”
休?格羅夫納這才笑著看向了楊歡，“歡少爺，時(shí)間也不早了，我父親想要請(qǐng)你吃頓晚飯，不知道有沒有時(shí)間？”
楊歡就知道事情肯定沒這麼簡(jiǎn)單。
無緣無故的，威斯敏斯特公爵會(huì)把這樣一套豪宅折價(jià)賣給你？
“好啊！”
“那歡少爺，請(qǐng)！”說完，他就帶頭走了出去。
“阿歡，這……”莊子晴覺得這樣做出決定太快了。
楊歡笑著點(diǎn)頭，“放心，我知道，走吧！”
說著，他也跟著出去了。
一羣人坐著電梯下到了底樓，果然是有一條直通文華東方酒店的地下通道。
來到了文華東方酒店後，直接坐電梯上樓，到了其中一家餐廳。
猶如一座肉山般的威斯敏斯特公爵已經(jīng)等在那裡了。
一看到楊歡，他就立即笑哈哈的站起來。
“楊歡先生，那房子還滿意嗎？要是有什麼不滿意的，我立即讓他們改，再不行，你告訴我喜歡什麼樣的房子，我讓他們給你找去！”
說完威斯敏斯特公爵就招呼著楊歡和莊子晴坐下來。
他這話說得很是財(cái)大氣粗，但卻沒有人會(huì)否認(rèn)他在這個(gè)國(guó)家確實(shí)是有這樣的影響力。
“不用了，我覺得那房子很好，非常滿意！”
“那就好，那就好！”
兩人你一句我一句的寒暄客套著。
沒多久，酒店的服務(wù)員就送餐上來了。
一頓酒足飯飽之後，纔開始進(jìn)入了正題！
“楊歡先生，不瞞你說，我覺得，你們聖徒球迷會(huì)辦得非常不錯(cuò)。”
楊歡聽著他說話，不置可否的點(diǎn)點(diǎn)頭。
“我呢，是經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的，其他方面我沒多少興趣，而之前我們第一次見面的時(shí)候，我就跟你提到過，南安普敦正打算進(jìn)行一次大規(guī)模的重建和改造。”
說著，威斯敏斯特公爵就朝著兒子點(diǎn)了點(diǎn)頭。
休?格羅夫納立即取出了一張地圖，鋪開來，赫然是南安普敦中心城區(qū)的地圖。
“目前南安普敦的改造工程還沒有對(duì)外公佈，甚至沒什麼風(fēng)聲，但我已經(jīng)得到了非常確切的消息，有七個(gè)主要發(fā)展項(xiàng)目，集中在這裡，這裡，還有這裡！”
隨著威斯敏斯特公爵這手一指，楊歡就留意到了。
一個(gè)就是伊欽河以西，聖瑪麗球場(chǎng)以及球場(chǎng)以南的區(qū)域，微信總部也在其中，還有一個(gè)就是泰斯特河北岸，帆船總部隔壁，也就是望江閣所在的區(qū)域，另外一個(gè)就是在市中心。
“七大工程就以聖瑪麗球場(chǎng)這一片河濱區(qū)最關(guān)鍵，這裡將是未來南安普敦的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心，整個(gè)索倫特海峽海事活動(dòng)的命脈，也是整個(gè)規(guī)劃藍(lán)圖裡份量最重的發(fā)展項(xiàng)目。”
“河濱區(qū)潛力非常大，還將建成基礎(chǔ)設(shè)施完備的商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、休閒設(shè)施，以及海濱體育學(xué)院，甚至將來會(huì)重建整個(gè)南安普敦碼頭！”
楊歡還是沒有說話，繼續(xù)默默的聽著。
“另外在帆船總部的隔壁，被稱作是皇家碼頭區(qū)，這裡的總體規(guī)劃僅次於河濱區(qū)，將投入五億英鎊，重建南安普敦的海岸景觀。”
“同時(shí)，還將擴(kuò)建五月花公園，興建一系列特色商店、寫字樓、休閒會(huì)所、高級(jí)公寓等，和海濱景觀融爲(wèi)一體，爲(wèi)零售商鋪、餐飲、夜生活和商業(yè)提供足夠的空間。”
楊歡之前就鼓勵(lì)特里?馬修斯，大刀闊斧的對(duì)南安普敦進(jìn)行改造和重建。
可他怎麼也不會(huì)想到，這位新上任的南安普敦市長(zhǎng)的動(dòng)作竟然會(huì)這麼大。
有魄力，我喜歡！
威斯敏斯特公爵瞧著楊歡嘴角含笑，雖然沒說什麼，但知道楊歡心裡頭明白。
“我對(duì)市中心的改造沒什麼興趣，但是我對(duì)河濱區(qū)和皇家碼頭區(qū)的項(xiàng)目非常感興趣，那是整個(gè)改造工程中的vip項(xiàng)目，我要爭(zhēng)取拿下來！”
楊歡聽後，點(diǎn)頭一笑，“好事，我相信以你在英國(guó)的人脈，肯定沒問題的！”
威斯敏斯特公爵也是微微一笑，“我有信心拿下這兩大項(xiàng)目，但是，我有兩個(gè)問題！”
看到楊歡不說話，威斯敏斯特公爵心知肚明，知道是怎麼一回事。
“首先是地皮，望江閣面積不小，再加上停車場(chǎng)，我聽說都是你的個(gè)人資產(chǎn)！”
楊歡點(diǎn)頭。
南安普敦的地價(jià)哪怕是到現(xiàn)在，都還是不貴，房?jī)r(jià)倒是稍微貴一點(diǎn)。
四五十平米的單身公寓一套下來在十三萬英鎊左右。
可楊歡當(dāng)初盤下望江閣的時(shí)候，花費(fèi)可沒這麼高，算是低價(jià)抄底。
而且，當(dāng)時(shí)壓根就沒人知道要舊城改造。
哪怕是到現(xiàn)在，知道的人都沒幾個(gè)。
“聖瑪麗球場(chǎng)佔(zhàn)地面積很大，微信公司總部大樓也在河濱區(qū)，這兩棟建築都是你的，又都處?kù)逗訛I區(qū)改造的核心地段！”
威斯敏斯特公爵的意思，楊歡明白了。
他現(xiàn)在不過就是比楊歡早一點(diǎn)獲悉這個(gè)消息，但卻沒有佔(zhàn)到多少優(yōu)勢(shì)。
因爲(wèi)以楊歡和特里?馬修斯的關(guān)係，不用多久也會(huì)知道。
與其如此，倒不如現(xiàn)在主動(dòng)上門坦白，博得一個(gè)好的印象，得到一次合作的機(jī)會(huì)。
河濱區(qū)和皇家碼頭區(qū)兩大改造項(xiàng)目?jī)r(jià)值不菲，已經(jīng)不是幾千萬英鎊的事情了，而是幾十個(gè)億，甚至上百億的大項(xiàng)目。
跟這個(gè)比起來，海德公園一號(hào)的複式別墅算什麼？
再說了，成本價(jià)賣給楊歡，卻拉來媒體炒作宣傳，他們也虧不了！
反而還賣了一個(gè)人情給他！
這生意做得不虧！
不過，對(duì)楊歡來說，也是一次機(jī)會(huì)。
新球場(chǎng)和酒店開始動(dòng)工了，按照政府的規(guī)劃，周圍配套起來了，球場(chǎng)和酒店也跟著受益。
在楊歡的規(guī)劃裡，一旦酒店和球場(chǎng)落成了，南安普敦肯定是要搬出聖瑪麗球場(chǎng)的，那到時(shí)候聖瑪麗球場(chǎng)怎麼辦？給青年隊(duì)當(dāng)主場(chǎng)？
太奢侈了！
望江閣也肯定是要搬到酒店裡面去的，所以到時(shí)候都空出來了，總不能閒置著吧？
唯一的麻煩就是微信大樓裡的辦公，可大不了自己建一棟，有什麼問題？
如今微信公司別說是在南安普敦，就算是在整個(gè)英國(guó)，那都是赫赫有名的企業(yè)，政府得扶持，得照顧，建一棟辦公大樓，那隻不過是小意思罷了。
相信威斯敏斯特公爵找上門來，就是要尋求合作的機(jī)會(huì)。
說不定，這傢伙第一次見面的時(shí)候就已經(jīng)知道這一份規(guī)劃了！
“楊歡先生，咱們老交情了，明人不說暗話，我希望你的這三塊地皮，都能作價(jià)入股，咱們一起合作，一起發(fā)財(cái)！”
楊歡瞧著，英國(guó)政府這是在把南安普敦打造成英國(guó)南海岸的三亞。
這條消息一宣佈，全世界的投資者還不都趨之若鶩？
尤其是俄羅斯、烏克蘭、中東的那些隱形富豪們，投資房地產(chǎn)和商鋪就是他們最喜歡乾的事情，否則他們也不會(huì)直接買下整條騎士橋幾十家商鋪收租了。
所以，從某種程度來說，這是一門低風(fēng)險(xiǎn)高收益的便宜買賣！
有人送錢上門，不答應(yīng)，豈不成傻瓜了？
“好，我同意！”楊歡笑呵呵的點(diǎn)頭。
“不過，我也醜話先說在前頭，不管是望江閣，還是聖瑪麗球場(chǎng)，或者是微信總部大樓，可都不便宜啊！”
威斯敏斯特公爵呵呵一笑，“放心，我知道怎麼做！”
做大事者就得目光看得長(zhǎng)遠(yuǎn)，得謀劃大蛋糕，別總是追逐著小利。
“另外，這個(gè)項(xiàng)目我打算交給休來負(fù)責(zé)！”
休?格羅夫納也立即點(diǎn)頭道：“歡少爺，我打算做一份計(jì)劃，在我們聖徒球迷會(huì)裡，好好的議一議，你覺得行嗎？”
說穿了，威斯敏斯特公爵一個(gè)人撐不起這麼大的場(chǎng)面，就得四處拉投資。
聖徒球迷會(huì)裡可都是一羣富二代，雖然未必有實(shí)權(quán)，可一千人湊一些，財(cái)力也不容小覷。
當(dāng)然，楊歡是會(huì)長(zhǎng)，有項(xiàng)目要討論，肯定得經(jīng)過會(huì)長(zhǎng)同意不是？
“行，你去辦吧！”
“謝謝歡少爺！”
休?格羅夫納也是一臉的興奮激動(dòng)。
這可是他第一次獨(dú)當(dāng)一面呢！