第362章 翁婿關(guān)於未來佈局的聊天

房屋拆掉自建手續(xù)，農(nóng)村自建房和商品房的手續(xù)有所不同。

因爲(wèi)農(nóng)村自建房的宅基地屬於村集體所有制，審批手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單。

一般只需村裡同意，鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃辦、國(guó)土所等單位覈實(shí)新建房屋是否符合標(biāo)準(zhǔn)，面積是否超標(biāo)，再由各地上級(jí)的規(guī)劃口村鎮(zhèn)科進(jìn)行批覆，國(guó)土核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》就行了。

這種自建房，甚至連施工許可證都不需要辦理，沒有那麼多的繁瑣手續(xù)。

但是商品房就不一樣了。

首先就是土地性質(zhì)不一樣，其次就是審批手續(xù)比較麻煩。

即便同樣是一棟幾百平的兩三層小樓，商品房就需要有資質(zhì)的建設(shè)單位來建設(shè)，需要圖紙、圖審，需要監(jiān)理單位，需要辦工程規(guī)劃許可、施工許可.

一應(yīng)手續(xù)，基本和住宅開發(fā)差不多。

好在羅陽(yáng)只要跑個(gè)重建審批手續(xù)就行，其餘的從借用原開發(fā)企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)（本地一家開發(fā)公司），再到建設(shè)單位、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理聘請(qǐng).都可以交給大師兄楚軍鵬去完成。

國(guó)土、建設(shè)那邊就不用說了，規(guī)劃口和城關(guān)鎮(zhèn)也能通過小姨夫找到熟人。

都在規(guī)則範(fàn)圍內(nèi)行事，不過是順帶推一把，加上熟人的情面，沒誰會(huì)故意設(shè)置障礙。

甚至於去到人家辦公室裡的時(shí)候，談的都不是審批手續(xù)。

姜遠(yuǎn)山在陽(yáng)市的名聲自然不必多言，而國(guó)泰在陽(yáng)市投資好幾個(gè)億搞試點(diǎn)項(xiàng)目，負(fù)責(zé)人之一的羅建國(guó)也漸漸有了名氣，兩家小孩要結(jié)親，搞婚房，這裡面可以聊的話題就多了。

所以羅陽(yáng)的手續(xù)跑的非常順利。

姜遠(yuǎn)山也知道了這件事，還特意把他喊去詢問了一番。

“你把別墅推了重建也就算了，搞的這麼大張旗鼓，是生怕別人不知道你是我女婿？”

這件事之後，姜帆要是不嫁給羅陽(yáng)，在陽(yáng)市小圈子裡又是話題。

“爸，自從上次預(yù)拌水泥砂漿廠招標(biāo)一事之後，誰還不知道我是你女婿？”

喊過一次之後，羅陽(yáng)就不打算改口了：“至於我和姜帆，肯定是白頭到老一輩子，難道您還有別的備選？”

姜遠(yuǎn)山：“.”

“新房子的圖紙呢？”

被“堵”的沒話接了，老薑只能轉(zhuǎn)移話題：“帆帆幫伱吹的天花亂墜，甚至把自家說的土寨子一樣，我倒要見識(shí)見識(shí)。”

“爸，借用一下您的電腦。”

常勝那邊已經(jīng)把初稿圖紙發(fā)他郵箱裡了。

羅陽(yáng)佔(zhàn)用了姜遠(yuǎn)山的電腦，花了幾分鐘時(shí)間，把郵件挪到了桌面上。

姜遠(yuǎn)山一眼就被“吸”進(jìn)去了。

“帆帆說你也幫我搞了一套風(fēng)格？”

“嗯，只是暫時(shí)用不上。”

羅陽(yáng)笑著把對(duì)古洪蘭說的那套搬了出來：“.以後南邊依山傍水那塊地，肯定有開發(fā)公司會(huì)看上，到時(shí)候一家一套，住在一個(gè)小區(qū)裡，戶型就按照自己喜歡的來定製。”

咦。

這個(gè)主意不錯(cuò)啊。

女兒嫁出去了，還能住在一個(gè)小區(qū)裡，隔著不遠(yuǎn)

老薑的些許不滿已經(jīng)被羅陽(yáng)撫平。

但是老小孩嘛，還是要挑刺。

“你說的那塊地方我知道，但是有點(diǎn)偏了，按照城市擴(kuò)張速度，要開發(fā)到那裡，不知道要多少年了。”

姜遠(yuǎn)山咂嘴道：“你和帆帆結(jié)婚了都不一定趕得上。”

“爸，實(shí)在沒有別人來開發(fā)，我就鼓動(dòng)三泰或國(guó)泰來拿這塊地。”

羅陽(yáng)笑著道：“肯定賺錢的項(xiàng)目，這點(diǎn)把握還是有的。”

好傢伙，想的這麼周全。

老薑徹底沒了反對(duì)意見。

“聽帆帆說你錢籌的差不多了？”

心情舒暢了，看羅陽(yáng)也就順眼了，姜遠(yuǎn)山邊說著，邊遞了根菸過去：“2個(gè)億可不是小數(shù)字。”

倒不是說他懷疑，更多的是驚訝。

根據(jù)自己所瞭解的信息，兩年前，羅建國(guó)才經(jīng)歷破產(chǎn)，短短的時(shí)間裡，這個(gè)家就重新爬了起來，還達(dá)到了一定的高度，這裡面誰起了主導(dǎo)作用，一清二楚。

驚訝就在這裡。

一個(gè)大二的學(xué)生，要啓動(dòng)資金沒有，要人脈關(guān)係也沒有。

他是如何在短短兩年時(shí)間裡創(chuàng)下這麼大的家業(yè)，甚至還能抽出2個(gè)億的現(xiàn)金來。

姜遠(yuǎn)山設(shè)身處地的想過。

即便換做他來，站在羅陽(yáng)當(dāng)時(shí)的處境裡，也做不到。

這是一次極佳的敞開心扉的機(jī)會(huì)。

羅陽(yáng)打算和姜遠(yuǎn)山來一次坦誠(chéng)交流。

因爲(wèi)對(duì)於一個(gè)已經(jīng)擁有很多財(cái)富的父親來說，女兒將來一輩子所託付的得是良人。

尤其當(dāng)這個(gè)父親還是個(gè)女兒奴的時(shí)候，婚嫁條件就不是錢越多越好了。

“要說這兩個(gè)億從哪裡來，話還要從兩年前的9月份說起”

聊這些的時(shí)候，兩人已經(jīng)從辦公桌挪到了茶海：“.當(dāng)時(shí)我媽特意去了趟學(xué)校，往我卡里存了10萬塊錢，算是保障我未來三年大學(xué)的學(xué)費(fèi)以及生活費(fèi)等一應(yīng)開支，我意識(shí)到家裡出事情了”

其實(shí)羅陽(yáng)並沒有回家調(diào)查什麼，他是基於記憶知道的前因後果。

這裡穿插了一個(gè)善意的謊言。

無傷大雅。

“當(dāng)時(shí)我想著，家裡已經(jīng)到這樣的地步了，我作爲(wèi)兒子，總要做點(diǎn)什麼。”

羅陽(yáng)一邊泡著茶，一邊道：“於是就開始抽週末時(shí)間出去打工”

這就說到自己在地產(chǎn)公司弄到第一桶金的事情了。

工資、賣房的提成、獎(jiǎng)金、蟹卡、炒股.

“電瓶車外形設(shè)計(jì)專利是帆帆幫著你賣給我的吧？”

姜遠(yuǎn)山腦子裡不由自主的冒出這件事來：“我記得賣了70萬的還有蟹卡，我說帆帆突然怎麼開竅了，原來是你在背後出主意！”

“專利賣的70萬投進(jìn)了無人機(jī)裡。”

羅陽(yáng)微笑著道：“帆帆賣蟹卡的錢，我沒拿，她當(dāng)成我倆的戀愛基金存起來了！”

“你膽子倒是不小。”

在姜遠(yuǎn)山看來，羅陽(yáng)當(dāng)時(shí)手裡沒幾個(gè)錢，這時(shí)候就敢將70萬資金投入一個(gè)陌生領(lǐng)域，還是從頭起步那種，魄力幾乎可以和自己相提並論了。

“那是基於自己已經(jīng)不怎麼缺錢了。”

既然打算坦誠(chéng)，羅陽(yáng)自然要提到情趣內(nèi)衣的事情。

反正姜帆也知道了，正陽(yáng)集團(tuán)的總部也在陽(yáng)市，這個(gè)沒什麼好隱瞞的。 WWW ⊕тт kǎn ⊕co

吧啦吧啦一通，說的姜遠(yuǎn)山一愣一愣的。

“不是，我說你一個(gè)學(xué)土木專業(yè)的大學(xué)生，在地產(chǎn)行業(yè)上展露天賦不稀奇，搞無人機(jī)創(chuàng)業(yè)，也可以視作大學(xué)環(huán)境的一種延伸.可是你搞情趣內(nèi)衣的念頭是從哪裡來的？”

當(dāng)聽到幾片布就賣幾十塊，毛利潤(rùn)高達(dá)95%以上的時(shí)候，姜遠(yuǎn)山震驚了。

“額”

這個(gè)問題有點(diǎn)難以回答啊。

好在羅陽(yáng)急智，故作羞澀的抓了自己頭髮道：“爸，你可能不知道，當(dāng)代大學(xué)生的電腦裡，總有那麼幾個(gè)G的小電影”

姜遠(yuǎn)山一時(shí)間沒有反應(yīng)過來。

“？”

“那個(gè).蒼井空、小澤瑪利亞、波多野結(jié)衣您知道吧？”

姜遠(yuǎn)山：“.”

面對(duì)這樣的問題，他說知道好呢，還是說不知道的好？

羅陽(yáng)也反應(yīng)過來。

這個(gè)問題怎麼回答都不好，趕緊岔開。

“.反正當(dāng)時(shí)投資也不大，幾十萬就搞起來了。”

羅陽(yáng)把談話拉回主線：“靠近魔都邊上的姑蘇千燈，現(xiàn)成的廠房、縫紉機(jī)、隨處可招的熟練工人，淘寶這個(gè)無需成本的網(wǎng)購(gòu)平臺(tái).這一切將我的試錯(cuò)成本降到最低，沒理由不嘗試一下。”

仔細(xì)咀嚼一下這番話，姜遠(yuǎn)山也不得不承認(rèn)，換做他在那種情形下，也一定會(huì)做這樣的選擇。

“難怪你有辭掉百萬年薪崗位的勇氣。”

知到羅陽(yáng)發(fā)展的時(shí)間線之後，姜遠(yuǎn)山發(fā)出了感慨。

“之前一直拖著，就爲(wèi)了讓我爸能接到金城地產(chǎn)總包的活。”

羅陽(yáng)開始說起羅建國(guó)的事情，中間穿插了金城地產(chǎn)也三泰、陽(yáng)光一起承接閔行拆遷項(xiàng)目，最後三家分晉的事情。

當(dāng)然，裡面岔開了樑雨欣。

“當(dāng)初和唐局聊起土地的事情，也是存了私心。”

羅陽(yáng)當(dāng)著姜遠(yuǎn)山的面很坦誠(chéng)。

他直白的道：“爸，既然我打定主意要回老家發(fā)展，那就必然要考慮到將來的人脈關(guān)係，藉助這次投資，推自己小姨夫往上走一把，這是雙贏的選擇”

“雙峰鎮(zhèn)的喬世安？”

姜遠(yuǎn)山點(diǎn)了點(diǎn)頭：“現(xiàn)在還是副職吧？”

“嗯，分管建設(shè)、規(guī)劃口。”

羅陽(yáng)迴應(yīng)道：“在國(guó)泰這個(gè)項(xiàng)目之後，希望他能向上跨一小步。”

沉思片刻之後，姜遠(yuǎn)山突然提到了羅陽(yáng)的三叔。

“爲(wèi)什麼不考慮羅建民？”

在老薑看來，羅建民畢竟姓羅。

“三叔前年纔上來，資歷淺，要成績(jī)不難，但是短時(shí)間裡向上的可能不大了。”

“你這就狹隘了。”

終於在某件事上可以教育“女婿”了，姜遠(yuǎn)山心情莫名愉悅。

“啊？”

就算是重生者，在這方面該欠缺，一樣欠缺。

但是眉眼高低還是有的，趕緊擺正態(tài)度，遞煙給老丈人。

嘖.居然還是紅雙喜。

姜遠(yuǎn)山看了羅陽(yáng)一眼：好歹你也是能拿出2個(gè)億現(xiàn)金的人了，抽8塊錢的紅雙喜，磕磣不磕磣？

“家裡儲(chǔ)藏室經(jīng)常少煙，帆帆沒少給你拿吧？”

他不動(dòng)聲色的提醒。

“都送人了，要不就是給我爸抽。”

羅陽(yáng)笑著道：“下次，下次一定改華子。”

姜遠(yuǎn)山嘴角抽抽：“自己下面這麼多企業(yè)了，行政辦公室也備一點(diǎn)好煙好酒，你以前在魔都這樣大城市，或許還沒什麼，但是蘇南這邊的小縣城裡，華子都不怎麼拿的出手！”

受教了，羅陽(yáng)點(diǎn)頭記下。

“回頭我找一下老陳，看看你三叔能不能換個(gè)位置。”

見到羅陽(yáng)虛心接受，老薑舒坦很多，繼續(xù)前面的話題道：“平級(jí)調(diào)動(dòng)，換到開發(fā)區(qū)去。”

“啊？”

不懂就問

“爸，我三叔現(xiàn)在本身就在重要部門，平級(jí)調(diào)動(dòng)到開發(fā)區(qū)這裡面有什麼說法嗎？”

事關(guān)自己三叔的未來，羅陽(yáng)當(dāng)然關(guān)心。

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