自今年6月新蒜上市以來，蒜價一直居高不下，這波蒜你狠，由蕭睿晗、林家三姐妹和吳蕓各出一股，湊成了百萬，投入到這波行情當中，用蕭睿晗自己的話來講，這是最後一波了。

在蕭睿晗看來，經歷了兩年的低谷之後，今年的蒜價將有所回升，並在16年到達峰值，但這波的回報率肯定不如12年那波，這是蕭睿晗一直向所有人強調的事情，因爲這事，蕭睿晗和之前有過合作的王彤偉再次進行了合作。

“今年這波蒜在地裡，蒜農門就在盤算今年能掙多少錢，大蒜收穫之後，蒜農惜售，導致蒜價一直高位，今年還有好些蒜商還沒上場。”

“從目前來看，今年的蒜價會比兩年前高很多，我也不跟你繞彎了，今年的新蒜4.5以下，我收，還有老蒜全部出手。”去年蕭睿晗收了幾萬斤的蒜，現在也到了清倉的時候了，幹完這單，就可以轉場幹別的去了。

和王彤偉談完大蒜的事，蕭睿晗回了自己的房間，老媽跟著林老大去青峰山避暑了，蕭老爹吃完飯，就去打點小牌，蕭睿晗一個人在家裡，很快的進了自己的空間。

蕭睿晗來空間的次數並不多，每次進來的時候，她都會留意院子門口那片樹林，這些名貴木材種在空間裡兩年時間，換算成外界時間60年，要想用，這些樹至少種在空間裡要3年多的時間。

在15年的8月，蕭睿晗將自己兩套位於星空城的房子先後出售，09年買的的時候，不過是5600/㎡的單價，現在已經站上了1.5萬/㎡的高位，按照新的購房措施，蕭睿晗其實符合雲都的購房條件。

上城錦地，位於市中心一環內，比鄰上城公園，隔壁是雲都百年名校上城實驗小學，對口中學則是江大附屬實驗中學，擁有云都最好的教育資源，所以這個樓盤從1.5萬/㎡的開盤價也擋不住購房人的熱情。

位於上城路上城錦地售樓部裡，有很多人，而他們看的，問的最多的是90㎡以下的戶型，上城錦地90㎡以下的戶型分爲A1 87.56㎡、A2 88.94㎡、A3 89.97㎡，而B1 92.56㎡和B2 93.96兩種戶型也有人問，而C1 144㎡以上的房子則鮮有人問起，畢竟15年一環內動輒200多萬的房價還是讓人望而生畏的。

“小姐，是一個人住還是一家人住？”在銷售的眼裡，像蕭睿晗這種一個人來的，都是衝著小戶型來的，可也就半天時間A1戶型的房子，基本售罄。

“有套三的嗎？”

“要多大面積的？”套三的房子面積也有大小，緊湊型的大約100㎡，既然有人主動問起大戶型，銷售自然是樂得介紹。

“先看看戶型。”

銷售自然把蕭睿晗帶往休息區，把大戶型的戶型圖拿給蕭睿晗看，144㎡以上的戶型分爲2種，C1 148㎡三室兩廳，C2 157㎡四室三廳，蕭睿晗將兩張戶型圖拿著做了一番比較之後，將C1的戶型圖放在了桌子上。

“我們這裡能辦理商貸和公積金貸款的，一次性付款的話，可以享受9.5折。”銷售也盤算了一下，如果這單能成，即便9.5折的話，這一套房子她至少能拿3萬的提成。

“行了，就這它了。”蕭睿晗選了16棟的1801，這個位置可以俯瞰上城公園，也顯得清淨。

蕭睿晗在簽了合同之後，先付了一部分房款，在簽約備案成功之後，支付了剩餘房款，上城錦地於2018年初交房的時候，雲都的調控措施又升級加碼，除了限購又學別的城市，弄了一個限售，最開始是2年，後來又變成了3年，2018年交房的時候，上城錦地的單價已經突破2萬/㎡。

確認無誤之後，蕭睿晗將東西放進了自己的雙肩包了，然後步行到了城市之心廣場，通過廣場的地下通道直接到了青巖路口，走過人行天橋就到了明泉街。

蕭睿晗自09年4月以580萬的價格買下明泉街215㎡的商鋪後，這6年明泉街商業用房的價格一路走高，從開盤價2.7萬/㎡，一路上漲達到了現在的10萬/㎡，從580萬到現在2150萬，上漲了3.7倍。

星光廣場地下1層，地上4層，負1樓是停車場,1、2樓面向大衆，三樓則是雲集了大品牌的旗艦店，4樓則是美食城和電影院，蕭睿晗在3樓的手包店裡看中了一款手包。

“小姐眼光不錯，這款手包是愛馬仕KITTY 28，我們店裡銷量最好的一款。”翻了翻吊牌，官方指導價12.9萬，之前蕭睿晗就在官網上看到過，今天就是過來看本尊的。

拿起手包看了看，蕭睿晗又放下了，12.9萬的價格，讓她有些猶豫，在猶豫間，蕭睿晗看到了愛馬仕的另一款，愛馬仕Herbag，新貨上市，價格也能接受，吊牌價4639元。

“行了，就這款吧。”選好了包，付了錢，東西往揹包裡放，誰又能看出來什麼，蕭睿晗就直接上了4樓，恰好是週末，從下午4點鐘開始，好幾家店的門口都開始排隊了。

“在哪呢？”

“馬上就到。”蕭睿晗一看是來電顯示是吳蕓的，就趕緊接了起來，吳蕓今天非年非節的請客吃飯，還是讓蕭睿晗覺得有些意外，然後蕭睿晗只能加快步伐，在4樓的聖菲力餐廳門口，蕭睿晗找到了吳蕓。

“來了。”

“你哥說，這家店的牛排不錯。”恰好是週末，在好幾家店門口，陸續有人開始排隊。

“這店看起來不錯。”跟著吳蕓進去之後，蕭睿晗才發現，裡面的環境還不錯，每張桌子間有隔斷，彼此互不打擾。

“歡迎光臨。”兩人坐下之後，店內的服務員拿著菜單走了過來，“本店的本月招牌黑椒牛排，本月推介炭烤蜜汁牛排。”吳蕓接過菜單，翻了翻之後，給了蕭睿晗。

“我要香煎牛排7分，你自己點。”

“那就炭烤蜜汁，全熟，喝點什麼？”

“酒是不行的，果汁的話，百香果。”

“行，百香果汁2杯。”

“好的，兩位稍等。”服務員帶著菜單離去。

“今天這一頓，我可要多吃點。”難得吳蕓請客，蕭睿晗則是一副機會難得，要宰你一頓的表情。

“反正都是網上團的，也就百十來塊錢的事。”

“那天我哥弄的蒜香龍蝦，挺好吃的。”想到前天，姜克弄了2盆6斤龍蝦，幾個人吃的意猶未盡，“那東西雖然好吃但也不能多吃。”

“不錯，要擱以前，你可不會說這話的。”

“姐，有個事，還是要跟你說一聲，就是這蒜的事，今年大蒜的收購價格和上次相比，收購的價格上漲了差不多3倍，成本、人工都上漲了，所以明年交貨的時候，收益自然比不上12年的收益率，預估，明年的收益率可能只有12年的一半。”蕭睿晗覺得在這個時候，說清楚更好。

“做生意哪有不賠的。”吳蕓很清楚，即便只有12年的一半，她這20萬，還是能賺很多的。

“這種生意本來就不好做，12年那波之後，大量遊資進入，所以現在面對的困難遠比12年多的多，所以這筆投資也是最後一次了。”

“理解。”吳蕓嘴上說理解，但心裡並不理解蕭睿晗的做法。

“其實這跟風投是一個道理，要麼身家萬貫，要麼傾家蕩產。”蕭睿晗到現在才明白了之前林宥跟她講的，搞投資不要帶著家人。