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第660章

第660章

光是一塊土地,就拍到了十七億的天價,這在房地產(chǎn)還沒開始起飛的夏國,還是讓人難以置信的。

想想看,光是土地轉(zhuǎn)讓費用就十七個億,那開發(fā)得花多少錢?

如果開發(fā)建設(shè)的錢花得少了,那就會讓人感覺有虎頭蛇尾的嫌疑,留下不好的印象,這錢估計都賺不回。

想要把錢賺回來,必然要大搞特搞,噱頭十足,這就意味著還要花更多的錢。

總不能拿四五十個億出來開發(fā)一個項目吧?

這可是史無前例的事情!

最最關(guān)鍵是,現(xiàn)在拍賣還沒結(jié)束!

十七億可能都還不是最終的數(shù)字!

這纔是最恐怖的!

這一下子,所有人的目光,都朝趙濱看了過來。

陸逸明已經(jīng)出價到十七個億了,其他的人不可能繼續(xù)出價,現(xiàn)在壓力就來到了趙濱這邊。

大家都知道陸逸明跟趙濱兩個人在鬥法,而且剛纔的回合趙濱已經(jīng)輸?shù)袅恕?

現(xiàn)在是趙濱最後的機會。

能不能掙回臉面,就看這一次舉牌了!

不僅僅是劉航在臺子上面鼓動,就連陸逸明自己,也出聲嘲諷道:“舉啊,你倒是舉啊,你不會不舉了吧?”

“我……”

看著陸逸明洋洋得意的樣子,趙濱真的是氣得吐血。

可以說,之前趙濱在陸逸明的面前有多麼趾高氣揚,現(xiàn)在的趙濱在陸逸明的面前就有多麼狼狽。

趙濱看向駱永傑,紅著眼問道:“怎麼樣?能搞到錢嗎?”

駱永傑微微搖頭,嘆息道:“這個價格已經(jīng)是我們的極限,再往上加的話,資金鍊就要斷了。買了要馬上開發(fā)的,開發(fā)不了被收回去,幾十億都白花了。”

得到這個結(jié)果,趙濱心中雖然非常不甘心,但是也不得不停下來。

面對著周圍無數(shù)道目光,趙濱感覺臉上火辣辣的。

他什麼時候被這樣羞辱過?

“姓陸的,你行!伱贏了!別以爲(wèi)事情就這麼算了,我倒要看看買下了地皮,你打算怎麼開發(fā)!”

陸逸明乜了他一眼,不屑一顧地說道:“怎麼的?這是認(rèn)輸了?切,我還以爲(wèi)你們多有錢呢,原來是個十幾億都拿不出的窮鬼。”

“你……”

趙濱頓時感覺眼前一黑。

旁邊的駱永傑也是氣得不行。好歹是傑地集團的創(chuàng)始人啊,在中海也是有頭有臉的大人物,誰見了不得喊一聲駱總?現(xiàn)在居然被陸逸明叫做窮鬼。

臺上,劉航還在繼續(xù)著自己的工作。

沒有人繼續(xù)往上叫價,他心裡面還是感覺有些遺憾的。

“十七億一次。”

“十七億兩次。”

“十七億三次。成交。”

成功拿下兩塊最好的地皮,陸逸明心裡面還是非常滿足的。

剩下的事情交給虞佳憶去跟拍賣行交涉,陸逸明打了個電話給徐騰雨,簡單地說了一下情況。

在得知陸逸明居然花了三十個億買下兩塊地之後,徐騰雨也是震驚無比。

“你居然花這麼多錢買下這兩塊地?那你手裡面還有現(xiàn)金搞開發(fā)嗎?要不要我找四叔幫你?那個趙濱和駱永傑肯定不會善罷甘休的,要是在銀行貸款這裡卡你一手,那就是個麻煩事。”

房地產(chǎn)商都是借銀行的錢來運作自己的項目,徐騰雨對這裡的門道很清楚,也知道趙濱和駱永傑會用什麼方式去卡陸逸明。

不過很顯然,徐騰雨還是低估了陸逸明。

陸逸明不屑地說道:“借什麼錢?不存在的,我自己的錢都多到不知道要怎麼花。”

出身豪門,從來沒有爲(wèi)錢發(fā)過愁的徐騰雨,聽了這話都有點想打人!

剛剛一口氣花了三十個億,你現(xiàn)在還跟我說你錢多到不知道要怎麼花,你特麼的到底是多有錢?

陸逸明這一開口,再一次給徐騰雨展現(xiàn)了一點小小的首富震撼。

不過,陸逸明可沒裝逼。他是真的覺得這次買地賺了大便宜,畢竟對他來說,現(xiàn)在花不出去錢,纔是最虧的。

如果口袋裡只有幾百塊,那麼你是感受不到通貨膨脹的,因爲(wèi)你的錢不經(jīng)花。

但是中產(chǎn)階級以上,資產(chǎn)幾百萬的時候,你就能夠感受到,自己的財產(chǎn)是如何隨著時間流逝而飛速貶值了。

所以有錢人才會熱衷於理財,還喊出了“你不理財,財不理你”的口號。

更何況陸逸明剛剛從美利堅割韭菜回來,手裡的現(xiàn)金好幾百億,只要不花乾淨(jìng),放著就是虧,而且是存得越久,虧得越多。

花錢,必須想盡一切辦法花錢,把現(xiàn)金都投資出去,轉(zhuǎn)化成能夠保值乃至升值的其他形式資產(chǎn)。這纔是陸逸明要做的事情。

所以最近陸逸明纔會各種砸錢。今晚花幾十億買地,只是一個開始,而不是結(jié)束。

第二天,中海市新地王的出現(xiàn)再次霸佔報紙頭條。

就連趙家這樣的本地豪門和駱永傑這位地產(chǎn)行業(yè)的大老闆都成了陸逸明的背景板,輸給了同一個年輕人。

這一天,看報紙的人,都不約而同地發(fā)出了驚歎:“鬼鬼,三十個億,那是多少錢?”

一億元現(xiàn)金放在一起,有一千一百五十公斤,三十億,那可是三萬四千五百公斤,摺合三十四噸多。

一臺工地上運沙石地東風(fēng)前四後八自卸車地荷載也就三十八噸。

外界紛紛猜測陸逸明有多少錢,很多媒體也通過各種渠道聯(lián)繫他,想要他談一談自己有多少錢。

陸逸明當(dāng)然果斷拒絕了。

財不露白的道理他還是懂的。

說自己有多少錢?那不等於是脫光衣洗乾淨(jìng)了自己跳到砧板上面去挨宰嗎?

外界諸多紛擾,陸逸明卻等閒視之,他現(xiàn)在正在跟李易文討論這兩塊地的開發(fā)問題。

李易文看著鋪在桌子上面的地圖,問道:“這兩塊地你打算用來幹什麼?”

陸逸明說:“我已經(jīng)想好了,把逸明廣場的模式複製到中海來,弄成一個規(guī)模更大的全新升級版,並且只租不售。”

李易文表示不能理解:“只租不售?你是認(rèn)真的嗎?國內(nèi)還沒人敢這麼玩啊。光是買地就花了三十億了,不賣你怎麼回本?靠那點租金,得猴年馬月去了。”

陸逸明一陣見血地說:“他們不敢這麼玩,是因爲(wèi)沒我有錢。畢竟就算靠關(guān)係拿到銀行的貸款,那也是要還的,甚至就連建設(shè)樓盤的工程款,都得靠墊資和靠賣樓花。我又不缺錢,不找銀行借錢,沒還款的壓力。我就把這些地捂在手裡等升值不香嗎?”

只要夏國的經(jīng)濟能夠持續(xù)高速增長,土地的價格自然會越來越高,而且這可是固定資產(chǎn),不是互聯(lián)網(wǎng)公司那種有今天沒明日的市值和股價。

作爲(wèi)資產(chǎn)的錨定物,土地尤其是中海這種一線大城市,無疑是最保值最穩(wěn)定的,拿在手裡三十年都不用慌。

甚至陸逸明的胃口比李易文想象的還要大,對著桌子上的中海地圖,陸逸明又在六號地和七號地的外圍,畫了幾個圈。

“有機會的話,這幾處我打算一起買下來,到時候蓋成高檔公寓樓,到時候光是每個月的租金和物業(yè)費,都夠我賺個盆滿鉢滿的了。”

李易文看了地圖一眼,皺著眉頭說:“這些地方,好像都已經(jīng)有主了吧?”

陸逸明對此顯得非常淡定:“確實有主了,而且還是中海的趙家和盧家這兩家很有實力的豪門,他們消息靈通,早在土地競拍之前,就把附近能買下來的土地都買下來了。”

李易文更疑惑了,看向陸逸明:“我記得趙濱就是趙家出來的,而且看著就不像是什麼大度的人,你在土地競拍時和他針鋒相對,虎口奪食,他會願意把手裡的地皮賣給你?”

陸逸明笑道:“嗨,我是年輕人,我可不講武德,他不賣我可以去騙,去偷襲嘛。”

正說話間,外面?zhèn)鱽砬瞄T聲,李易文去開門,卻發(fā)現(xiàn)是徐騰雨過來了。

看到徐騰雨,陸逸明很高興,說道:“我剛準(zhǔn)備去找你呢,沒想到你就來了,這還真是說曹操曹操就到了。”

徐騰雨好奇地問道:“你找我?guī)质颤N?”

李易文問道:“徐總今天這麼有空過來啊。”

徐騰雨說道:“我這不是看到報紙上面說了陸總花三十個億買地的事情嗎?我心裡面就盤算啊,結(jié)果盤算來盤算去,總感覺這根本就平不了賬,所以就想過來向陸總請教一下,花這麼多錢買地,後續(xù)還要開發(fā),估計成本得五六十個億去了,這你怎麼賺錢啊?”

陸逸明並沒有直接回答徐騰雨的問題,反而笑道:“反正騰宇物流不是也要拿地嗎?”

徐騰雨還以爲(wèi)陸逸明的意思是這次拍下來的地給騰宇物流當(dāng)倉庫,頓時感覺有些頭皮發(fā)麻,趕緊澄清說:“我確實有買地的想法沒錯,可目標(biāo)不是六號地和七號地這樣的大地皮啊,我只是想要按照公司的原定計劃,建個配送中心而已好不好?誰能想到你直接玩那麼大!”

砸錢三十億在市中心建倉庫?

這是什麼腦回路?

看著徐騰雨一臉便秘的表情,陸逸明振振有詞地說道:“你知道我投資了阿里這家電商企業(yè)的對吧?其實呢,在我的規(guī)劃裡,電商就該對標(biāo)美利堅那邊的亞馬遜公司,想要發(fā)展得好,就得搞自建物流,在全國各地都設(shè)立配送中心。”

徐騰雨也是出過國的,所以知道陸逸明說的不是假話,只是嘟噥道:“你確定這東西在我們這裡能成?”

陸逸明接著說道:“當(dāng)然!不僅如此,我還可以告訴你,未來幾年,都是大型商超和家電商城的高速發(fā)展時期,前有諸如沃爾瑪之類的外國企業(yè)進入夏國,之後幾年的某寧和某美這兩家渠道商,也會開啓南北爭霸,賺錢賺得簡直不要太爽。”

“這是什麼?我跟你說,這就是風(fēng)口啊,站在風(fēng)口上,豬都能飛起來,我們總不能豬都不如吧?現(xiàn)在我們?nèi)绻患尤耄葬釀e人吃肉我們連湯都喝不著啊。”

此時的陸逸明,剛從美利堅那裡賺了幾百億的國難財,轉(zhuǎn)回國內(nèi)拿來買地,坐等地產(chǎn)業(yè)雄起,在許多人眼裡是非常合理的。

畢竟啥也不用幹,坐等資產(chǎn)蹭蹭的往上漲不香嗎?

而陸逸明說的也是實話,不全是忽悠,畢竟果美商城的黃老闆靠著賣家電在二零零五年當(dāng)上了夏國首富,資產(chǎn)一百四十億,兩年後資產(chǎn)膨脹到了四百五十億。

雖說現(xiàn)在還沒起飛,可一些發(fā)展的趨勢,也是有跡可循的。

對於陸逸明的本事,徐騰雨是欽佩不已,聽完了陸逸明的計劃之後,不由得感嘆道:“你的野心還真是很大啊,居然想做沃爾瑪那樣的大型商超,還要學(xué)著亞馬遜玩自建物流,還想搞電器商城的商業(yè)模式。你這是打算集衆(zhòng)家之所長嗎?”

陸逸明自信地笑道:“只要吃不死,就往死裡吃,吃撐了也要吃。做人,最重要的就是貪心嘛。”

可徐騰雨還是有些擔(dān)憂,說:“這兩塊地皮要拿來搞物流中心的話,十年八年內(nèi)怕是都做不出什麼成績,是純粹的資金投入,看不見任何回報,你就不怕砸在手裡了?”

陸逸明說:“這有什麼怕的?你想啊,如果不出什麼意外情況的話,國土面積一千萬平方公里是沒跑了,那這地是不是就這麼多?完全屬於不可再生資源啊。玩不可再生資源怎麼可能會虧本?而且你們這些人啊,不要總想著幾天花錢買了東西,明天就想著賣出去賺錢,這種想法是要不得的。目標(biāo)要放長遠知不知道?”

把徐騰雨忽悠住之後,等人一走,陸逸明又打電話給一個“老熟人。”

香江,中環(huán)的一座茶餐廳裡。

已經(jīng)徹底脫貧致富的趙大力,正在和幾個同鄉(xiāng)吹牛逼,西裝革履地講述著自己的發(fā)家史,一副自己是生意人的做派。

周圍幾個炒股虧錢虧得哭爹喊孃的同鄉(xiāng),一臉認(rèn)真地聽著,甚至還有人拿出隨身攜帶的電話本,當(dāng)作筆記本來記筆記。

“大力,真是沒想到,你現(xiàn)在居然這麼厲害了。果然香江遍地都是黃金啊。”

“大力發(fā)達了,帶我一個啊。”

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“大力,跟我說一說你是怎麼發(fā)財?shù)陌 !?

“算了,你還是直接告訴我怎麼可以發(fā)財吧。”

都是從一個地方出來的,看著趙大力如今西裝革履的樣子,大家都羨慕得不得了,恨不得拉著趙大力的褲腿求帶。

“什麼趙大力,那是力哥好嗎?從今往後,力哥就是我親哥!”

就在這個時候,趙大力的手機響了,趙大力瀟灑地掏出自己新買的手機,說:“不好意思,我接個電話。”

隨後“啪”地一聲打開蓋子,意氣風(fēng)發(fā)地問道:“喂?哪位?”

電話裡傳來陸逸明爽朗的笑聲:“哈嘍,大力,好久不見了啊,還記得我是誰嗎?”

聽到陸逸明的聲音,趙大力沒來由地渾身一哆嗦,趕緊陪著笑臉說道:“知道,知道,陸總嘛。”

陸逸明打趣道:“最近怎麼樣了?還在到處騙人嗎?”

趙大力一聽就急了,說:“哪能啊,我對天發(fā)誓,現(xiàn)在做的可都是正經(jīng)生意!”

陸逸明問道:“那你騙人的技巧有沒有生疏?”

趙大力頓時整個人都尬住了:“陸總,你這是什麼意思?”

陸逸明輕描淡寫地說道:“沒什麼,就是想讓你演一位來自香江的大老闆,幫我騙幾個地主家的傻孩子。”

趙大力頓時冷汗都下來了,苦笑說:“不太好吧,我真的改邪歸正了啊陸總,騙人是犯法的,要坐牢的。”

他現(xiàn)在好歹也是幾百萬身家,犯不著繼續(xù)冒著坐牢的風(fēng)險行騙了。更何況到了陸逸明那樣的層次,接觸的人都是他得罪不起的。稍有不慎,那可就不是賠錢坐牢那麼簡單了,可能是連怎麼死的都不知道。

但凡是有其他更好的路子,誰會願意拿自己的生命去開玩笑呢?

陸逸明嚷嚷道:“你這是什麼話?我是什麼檔次?犯法的事我能做嗎?放心好了,就是過來讓你幫忙演一場戲而已,我一個幾百億身家的大富豪,會去搞詐騙?開什麼玩笑?”

“真的?”

“當(dāng)然是真的!”

陸逸明信誓旦旦地說:“幹完這一票,酬勞少不了你的。”

趙大力心裡盤算一番,想著自己現(xiàn)在的一切基本上都是靠著陸逸明賺來的,當(dāng)即心一橫,說道:“好,那我就相信陸總。”

打完電話,趙大力不由得陷入了沉思之中。一個同鄉(xiāng)見狀,問道:“怎麼了你這是?趕緊繼續(xù)跟我們說說,怎麼發(fā)財啊。”

“是啊是啊,我們都是一個地方的,現(xiàn)在你發(fā)了大財了,總不能不帶我們吧?”

“剛剛誰跟你打電話啊?是不是有大老闆找你談業(yè)務(wù)?能不能算我一個?”

趙大力看著眼前的這些人對他推崇備至,心裡面也感覺非常享受。雖然不明白陸逸明爲(wèi)什麼要給他分配這樣的任務(wù),但是這並不妨礙他在同鄉(xiāng)面前顯擺。

“剛纔打電話給我的,可是夏國最年輕的首富陸逸明陸總!陸總的名頭你們聽過沒有?年紀(jì)輕輕就身價上百億的狠角色。你們知道上百億是什麼概念?”

腱鞘炎犯了

(本章完)

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