“思凝，2017年前，瘋狂拿地，只要是一二線城市，以及部分的優(yōu)質(zhì)三線城市，有發(fā)展的新城區(qū)，趁著白菜價(jià)大量買(mǎi)入就是。”王逸笑說(shuō)。
尤其是二線城市的新城區(qū)，現(xiàn)在都是偏遠(yuǎn)的大郊區(qū)，妥妥地白菜價(jià)。
三年後這些地方的樓面價(jià)，就會(huì)漲到一萬(wàn)到一萬(wàn)五一平。
可現(xiàn)在樓面價(jià)只有一千到三千一平。
再加上王逸出手大方，一次性拿地一千畝，兩千畝，甚至三千畝，還配建科技園和商業(yè)，直接打造一座城，各地官方爲(wèi)了招商引資，都會(huì)再度給王逸打折，基本上是土拍起拍價(jià)的六折！
像是濟(jì)州奧體附近的那些地，當(dāng)下市價(jià)起拍折算下來(lái)樓面價(jià)2000一平，王逸要的多，還有產(chǎn)業(yè)，直接給6折，1200一平，加上建安成本、銷(xiāo)售成本之類(lèi)，也不到四千。
不到4000一平的總成本，2017年後兩三萬(wàn)一平出售，利潤(rùn)根本沒(méi)法算。
還有島城黃島那邊的星逸智家產(chǎn)業(yè)園附近，3000畝住宅用地，王逸全部拿下，島城直接給四折，折算下來(lái)樓面價(jià)800一平！
加上建安成本之類(lèi)，也就三千多點(diǎn)的總成本，2017年後，一萬(wàn)五一平出售，沒(méi)壓力。
都是利潤(rùn)。
至於老城區(qū)的核心區(qū)，王逸興趣不大，城市重心轉(zhuǎn)移，老城區(qū)沒(méi)多少發(fā)展。
除非那些位置特別好，學(xué)區(qū)特別好的存在，那種都是硬通貨。
比如周?chē)骞铮揍t(yī)院好幾家，大學(xué)好幾所，這種地方即便賣(mài)得貴一點(diǎn)，單是這些高薪的醫(yī)生和教授，就能把優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)全面消化。
“那2017年以後呢？”宋思凝忍不住問(wèn)道。
王逸笑了：“2017年後，只賣(mài)房，不拿地。咱們這三年買(mǎi)下足夠多的地，根本開(kāi)發(fā)不完，怕是能陸續(xù)開(kāi)發(fā)到2020年以後。”
“好，我這就安排。”
王逸擺了擺手：“不著急，明天先舉行年會(huì)，等年會(huì)後再聯(lián)繫下高新區(qū)管委會(huì)，把美柚科技園和星逸摩天大樓附近的地，繼續(xù)往南擴(kuò)，往東擴(kuò)，全部拿下。只要成片集中的土地，再拿下1000畝。也算是給高新區(qū)管委會(huì)柳主任的新年禮物。”
“1000畝住宅用地，你這禮物可是送到了柳主任的心坎裡！”宋思凝笑說(shuō)。
洪主任升職後，調(diào)離濟(jì)州，柳主任走馬上任。
王逸雖然沒(méi)有打過(guò)多少交道，一直都是宋思凝和對(duì)方接洽，但柳主任對(duì)星逸科技、美柚科技都很支持。
即便之前簽約的項(xiàng)目，也都有序落實(shí)。
禮尚往來(lái)，王逸也打算送一份大禮。
1000畝住宅用地，就是大禮！
這年頭，樓市還很涼，非常涼。
沒(méi)錢(qián)的不考慮買(mǎi)房子，有錢(qián)人都有房子，也不考慮多買(mǎi)房子。
彷彿大家都沒(méi)那個(gè)想法。
這就導(dǎo)致售樓處的置業(yè)人員，求爺爺告奶奶，求著你買(mǎi)。
同樣，涼涼的地產(chǎn)市場(chǎng)，直接導(dǎo)致土拍市場(chǎng)涼涼。
所有人都對(duì)地產(chǎn)不看好。
地方爲(wèi)了賣(mài)地，求爺爺告奶奶，求著開(kāi)發(fā)商拿地。
爲(wèi)了招商引資，各種優(yōu)惠政策，瘋狂砸。
即便是奧體附近的地，樓面價(jià)也就2000一平，真是白菜價(jià)。
可即便如此，開(kāi)發(fā)商依舊不願(yuàn)意拿地。
沒(méi)辦法，地價(jià)是兩千一平，很便宜，可是房?jī)r(jià)也只有五千一平。
沒(méi)多少利潤(rùn)！
誰(shuí)也想不到三年後，現(xiàn)在兩千一平的地價(jià)能漲到一萬(wàn)二，一萬(wàn)五。
現(xiàn)在五千一平的小區(qū)，三年後漲到兩萬(wàn)，兩萬(wàn)五！
這就導(dǎo)致自上而下的涼涼。
高新區(qū)地賣(mài)不出去，柳主任也頭疼。
雖然之前已經(jīng)賣(mài)給星逸科技一千畝，可那是前任洪主任的功勞。
和他沒(méi)關(guān)係。
可如今王逸又要拿地一千畝，那就是他的政績(jī)了。
這份新年大禮，不說(shuō)柳主任，整個(gè)高新區(qū)管委會(huì)都得笑得合不攏嘴。
更主要的是，這種‘送禮’不犯法，不違規(guī)，反而是大好事。
妥妥地送到心坎裡。
“估計(jì)柳主任一高興，肯定會(huì)給我們申請(qǐng)一個(gè)非常美麗的價(jià)格。”
“哈哈，那感情好了。”王逸笑說(shuō)。
“對(duì)了，咱們?cè)趭W體西邊，無(wú)界科技園附近，也有2000畝住宅用地。”宋思凝提醒道：“要不要咱們拿地的位置，往西靠一靠，把兩個(gè)片區(qū)連起來(lái)？”
王逸想了想：“這可以。若是整個(gè)片區(qū)，有其他開(kāi)發(fā)商買(mǎi)了部分地，開(kāi)沒(méi)開(kāi)發(fā)的話，我們可以買(mǎi)下來(lái)。或者置換，只要價(jià)格合適。”
“好，這問(wèn)題不大。”宋思凝應(yīng)道：“一旦兩邊連起來(lái)，那就是足足4000畝住宅用地。”
一個(gè)容積率3.0，2500戶居民的小區(qū)，佔(zhàn)地約150畝。
4000畝地，差不多26個(gè)這樣的小區(qū)。
完全可以了。
當(dāng)然，到時(shí)候還會(huì)繼續(xù)劃分。
王逸的理念和其他開(kāi)發(fā)商不同，不會(huì)把一個(gè)小區(qū)弄得特別大，直接一萬(wàn)戶，甚至更多。
這樣容易悲劇。
一個(gè)小區(qū)，居民越多，越亂，越雜，越不好管理，越上不去品質(zhì)。
相反，優(yōu)質(zhì)的精品小區(qū)，配套齊全，住戶數(shù)量適中，才能更好地保障品質(zhì)生活。
按照王逸的規(guī)劃，這四千畝地，不會(huì)做成26個(gè)小區(qū)，而是分成三十五個(gè)小區(qū)。
其中十個(gè)是2500戶的容積率3.0的小區(qū)，以33層大高層和18層小高層爲(wèi)主。
還有十五個(gè)則是容積率2.0-2.5的低密度高品質(zhì)小區(qū)，以18層小高層和10層左右的洋房爲(wèi)主。
剩下十個(gè)小區(qū)，則是容積率1.5左右的迭拼和別墅，位於整個(gè)片區(qū)最南方，再往南就是羣山環(huán)繞。
開(kāi)窗望山，景色宜人。
出則繁華，入則寧?kù)o。
這些迭拼和別墅，售價(jià)極高，如果是18年的話，售價(jià)要五萬(wàn)以上，一套千萬(wàn)起步。
沒(méi)點(diǎn)實(shí)力都拿不下來(lái)。
畢竟上千萬(wàn)的價(jià)格，都能在帝都和魔都買(mǎi)房了。
但王逸一點(diǎn)不擔(dān)心銷(xiāo)量。
無(wú)他，單是美柚科技、星逸科技魯省總部、無(wú)界科技總部的核心高層以及精英員工，就能吃下不少。
剩下的還有隔壁浪潮，重汽以及濟(jì)州其他富人，乃至省內(nèi)其他城市富人，都會(huì)來(lái)買(mǎi)。
核心地段，優(yōu)質(zhì)品質(zhì)，自然山景，精英集聚，配套十足，根本不愁賣(mài)。
至於學(xué)區(qū)，那更不是問(wèn)題。
這些精英家庭的孩子，普通學(xué)校都能考成名校。
現(xiàn)在星逸科技、無(wú)界科技招的新員工，基本都是985起步了，211都困難，雙非學(xué)生佔(zhàn)比更少了。
不是不要普通學(xué)生，相反，星逸科技不在意學(xué)歷，只在意能力，對(duì)於名校和雙非學(xué)生，都一視同仁。
但在一輪輪面試選拔中，絕大部分的普通學(xué)生都敗了下來(lái)。
只有極少數(shù)的人，能夠幹翻985高材生，進(jìn)入星逸科技。
而這些少數(shù)存在，無(wú)一例外都是人才中的人才，比985高材生還厲害的人才。
只是因爲(wèi)種種原因沒(méi)有考上名校，但都天賦突出，潛力無(wú)窮，都會(huì)被星逸科技重視。
但是這類(lèi)比例，實(shí)在是太少了。
實(shí)際上，這35個(gè)小區(qū)，高中低三檔，將來(lái)很大一部分都會(huì)被美柚科技，星逸科技，無(wú)界科技的員工買(mǎi)下。
還有部分周?chē)镜膯T工買(mǎi)下，以及體制內(nèi)人員買(mǎi)下。
圈層肯定差不了，生源也差不了，那成績(jī)同樣差不了。
何況王逸還是文軒學(xué)校的大股東，完全可以給配建的學(xué)校引入文軒師資力量。
那成績(jī)只會(huì)如虎添翼，迅速成爲(wèi)頂級(jí)學(xué)區(qū)房。
而這些房子也會(huì)不斷增值，保值，後續(xù)幾期的價(jià)格也只會(huì)越來(lái)越高。
美柚科技園附近，以及星逸摩天大樓附近的2000畝的地，在奧體東南。
無(wú)界科技園附近的2000畝在奧體西南。
兩邊加起來(lái)足足四千畝住宅用地，若是都被星逸科技全部拿下，完全可以整齊劃一地高品質(zhì)規(guī)劃。
不像前世，那麼好的位置，整得亂七八糟。
以至於很多人吐槽好地段沒(méi)好房子，好房子不在好地段。
可現(xiàn)在，完全可以做到好地段+好房子+好配套+九年一貫制好學(xué)區(qū)+全系智能家居+高薪單位就在附近。
這類(lèi)房子，前世的王逸都羨慕不已，售價(jià)也自然不是問(wèn)題。
同樣，高圈層，高收入，自然有高消費(fèi)。
那星逸科技配建的商業(yè)綜合體，也能大賺，根本不用擔(dān)心虧損的問(wèn)題。
但前世不同，附近的幾個(gè)小商業(yè)綜合體都黃了，都倒閉了。
原因簡(jiǎn)單，地段好，圈層不行。
前世這些地賣(mài)得早，房子賣(mài)的早，售價(jià)5000-8000比比皆是，妥妥的剛需房。
買(mǎi)房子的人也大都是買(mǎi)不起市區(qū)核心區(qū)上萬(wàn)的房子，才選擇大東郊五千到八千的房子，自然沒(méi)多少消費(fèi)能力。
而現(xiàn)在，王逸全部拿下，統(tǒng)一規(guī)劃，到2017年左右纔開(kāi)始賣(mài)，售價(jià)兩萬(wàn)起步，一套兩百萬(wàn)起，在濟(jì)州算是改善房了。
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普通家庭，普通收入，可買(mǎi)不起兩百萬(wàn)起步的房子。
能買(mǎi)得起的，要麼家底殷實(shí)，要麼收入超高。
這些羣體入駐，消費(fèi)能力根本不在話下，星逸科技的商業(yè)綜合體不但不會(huì)倒閉，也能大賺特賺。
“思凝，眼下美柚三期的商業(yè)綜合體完全可以當(dāng)做試點(diǎn)，打造成星逸科技旗下自有的大型商業(yè)綜合體。招募專(zhuān)業(yè)的人才，打造運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，積極招商。”
“等這邊做起來(lái)，經(jīng)驗(yàn)積累夠了，後續(xù)再在無(wú)界科技園那邊，打造一個(gè)超大的大型綜合體。”
宋思凝點(diǎn)點(diǎn)頭：“這沒(méi)問(wèn)題，美柚科技園這邊的商業(yè)綜合體，能達(dá)到20萬(wàn)平商業(yè)。也算是大型綜合體，畢竟萬(wàn)象城的標(biāo)準(zhǔn)也不過(guò)20萬(wàn)平商業(yè)。”
“可以，至於無(wú)界科技園那邊，後續(xù)打造一個(gè)30萬(wàn)平的商業(yè)綜合體，做全省第一。”
實(shí)際上，20萬(wàn)平的商業(yè)綜合體就非常大了。
前世最大的島城萬(wàn)象城，全國(guó)最大的萬(wàn)象城，也不過(guò)28萬(wàn)平商業(yè)。
至於商業(yè)面積50萬(wàn)平以上的商業(yè)綜合體，全國(guó)也沒(méi)幾個(gè)，大都位於一線城市。
但濟(jì)州這種二線城市，有一說(shuō)一，撐不起這麼大的體量。
一個(gè)20萬(wàn)平的商業(yè)，一個(gè)30萬(wàn)平的商業(yè)，足夠了。
至於30萬(wàn)平的商業(yè)位置，王逸打算放在無(wú)界科技園西部，前世萬(wàn)象城的位置，CBD核心區(qū)。
奧體核心區(qū)有商業(yè)面積20萬(wàn)平的大型商業(yè)綜合體，CBD有商業(yè)面積30萬(wàn)平的超大型商業(yè)綜合體，再加上星逸摩天大樓518！
三點(diǎn)一線，成爲(wèi)三個(gè)標(biāo)誌性建築物，成爲(wèi)濟(jì)州新名片。
屆時(shí)不僅能帶動(dòng)附近的4000畝住宅的房?jī)r(jià)，還能拉動(dòng)消費(fèi)，提振整個(gè)片區(qū)的檔次。
至於說(shuō)王逸整了這些規(guī)劃，濟(jì)州會(huì)不會(huì)改變前世規(guī)劃，把CBD挪走？
這不用擔(dān)心。
城市要發(fā)展，講究的就是高端產(chǎn)業(yè)集羣效應(yīng)。
前世東城有奧體，有軟件園，有金融中心，都那麼堵了，依舊把CBD也放到奧體西側(cè)，就是爲(wèi)了產(chǎn)業(yè)集羣。
如今也是如此。
王逸把底子都給打好了，濟(jì)州把CBD落在無(wú)界科技園附近，藉著無(wú)界科技園和周?chē)叨诵^(qū)的底子，一路向著四周蔓延，那CBD剛起步就成功了一半。
若是放棄這邊，再去其他地區(qū)紮根，一切從頭開(kāi)始，難度奇高不說(shuō)，大概率也會(huì)失敗。
所有城市都是如此，東西南北都會(huì)投資，但最終只有一邊成功了，其他的全部失敗。
濟(jì)州同樣，依託奧體、金融中心、美柚科技、星逸科技魯省總部、無(wú)界科技、浪潮、重汽、軟件園等等，CBD片區(qū)想失敗都難。
若是背離這些，去其他地區(qū)從頭開(kāi)始，結(jié)果只會(huì)和前世一樣失敗……
所以王逸一點(diǎn)不擔(dān)心改規(guī)劃。
即便改了，去西城，去南城，去北部佈局，發(fā)展，最後失敗了，還是得回來(lái)，重新發(fā)力東城。
區(qū)別也只是白折騰一陣。
當(dāng)然，若是折騰的過(guò)程中，藉著政策投入，把西城，南城，北城的土地價(jià)格擡高，高價(jià)賣(mài)出，那也是有意義的。
雖然最後沒(méi)崛起，但是地賣(mài)出去了，就有足夠的資金回東城繼續(xù)打造東城CBD。
不過(guò)購(gòu)房者可就得希望越大，失望越大。
當(dāng)下，東城西城房?jī)r(jià)差不多，同樣5000一平，買(mǎi)一套房子，但後續(xù)增值就完全不同了。
這都是沒(méi)辦法的事。
賭對(duì)了城市發(fā)展和賭錯(cuò)了，或許會(huì)差一百萬(wàn)的財(cái)富。
第二天下午，星逸科技帝都總部，魔都分部的人，都相繼來(lái)到濟(jì)州美柚科技園。
濟(jì)州這邊的工作人員早已準(zhǔn)備妥當(dāng)，將來(lái)的員工都領(lǐng)到三期的酒店。
三期15棟樓，單是酒店就有兩棟，而且都是37層的整棟酒店。
原本宋思凝打算引進(jìn)希爾頓、喜來(lái)登等五星級(jí)酒店。
但可惜，當(dāng)下的大東郊，居民樓都不多，希爾頓和喜來(lái)登也看不上。
雖然如家、漢庭之類(lèi)的都想著來(lái)，但宋思凝又看不上。
一旦引入瞭如家、漢庭，那檔次就鎖死了，以後想要再衝五星級(jí)那就難了。
於是宋思凝果斷直接放棄引入計(jì)劃，將這兩棟酒店，全部打造成自營(yíng)的星逸智慧酒店！
全部按照五星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)。
而且相比喜來(lái)登、希爾頓等五星級(jí)酒店有過(guò)之無(wú)不及，全部標(biāo)配了星逸智家全套的智能家居設(shè)備。
十年後，五星級(jí)酒店全系標(biāo)配智能家居。
但在當(dāng)下，五星級(jí)酒店也做不到。
而美柚科技園的兩棟酒店，做到了！
星逸科技剛到的一批員工，在接待人員的帶領(lǐng)下，進(jìn)入星逸酒店。
這些員工都是坐高鐵到了高鐵站，然後乘坐美柚科技安排的大巴，來(lái)到美柚科技園。
這次巧了，一次性到了三輛大巴車(chē)，足足一百多人，現(xiàn)場(chǎng)有些嘈雜：
“三輛車(chē)一起到，一百多人，排隊(duì)入駐，都得很久啊。”
“是啊，一個(gè)個(gè)辦理登記，一人兩分鐘，都要三四個(gè)小時(shí)呢。”
“頭大，等辦理完了，估計(jì)年會(huì)都開(kāi)始了。”
“沒(méi)辦法，人太多了，慢慢來(lái)吧，先在外面抽顆煙。”
“對(duì)，遇事不要慌，先抽一根。”
“我們先去周?chē)D(zhuǎn)轉(zhuǎn)，回頭不忙了，再辦理入住。”
“好主意，哈哈。”
然而，就在這時(shí)，負(fù)責(zé)接待的陳倩通過(guò)耳麥開(kāi)口道：
“大家請(qǐng)稍等一下，我們的星逸智慧酒店全部都是智能化入住。不需要排隊(duì)辦理入住登記。”
“？？？”
“智能化入住？”
“什麼意思？”聞言，一衆(zhòng)員工都懵了。
陳倩指向酒店大堂門(mén)口的大屏幕。
只見(jiàn)大屏幕上出現(xiàn)了一行醒目的大字：【歡迎回家！】
四個(gè)字，很簡(jiǎn)單，但讓人很溫暖。
熟悉星逸科技?xì)v史的人都清楚，最初，星逸科技就是從美柚科技開(kāi)始，就是從濟(jì)州開(kāi)始。
甚至星逸科技帝都總部買(mǎi)產(chǎn)業(yè)園的錢(qián)，都是美柚科技賺的。
前期的所有研發(fā)投入，也都是美柚科技出的。
可以說(shuō)，兩者關(guān)係非常密切。
每次來(lái)美柚科技園這邊，美柚的兄弟姐們妹都很照顧帝都魔都的同事，讓人賓至如歸。
同樣，美柚科技的員工去了帝都，魔都，也會(huì)收到熱情招待。
在【歡迎回家】後面，還有一個(gè)二維碼，以及一行字【掃描二維碼，智能辦理入住。】
陳倩笑道：“我們的星逸智慧酒店，有著最強(qiáng)大的人工智能設(shè)備。大家用暢聊或者抖音掃描屏幕上的二維碼，然後按照提示，輸入信息，驗(yàn)證身份，就可以自助辦理入住。”
“想一個(gè)人住的，輸入自己的信息，選擇大牀房。想和同事一起住的，也可以輸入兩個(gè)人的身份信息，選擇標(biāo)準(zhǔn)間。智能入住系統(tǒng)，會(huì)自動(dòng)分配房間，引領(lǐng)大家找到房間。後續(xù)手機(jī)一鍵就可以開(kāi)門(mén)，也可以密碼開(kāi)門(mén)。星逸智慧酒店，入駐就是這麼簡(jiǎn)單。哪怕一百多人，也不用三四個(gè)小時(shí)辦理入住，半分鐘搞定。”
“這麼智能？”
一時(shí)間，衆(zhòng)人都懵了。
雖然都是星逸科技的員工，但負(fù)責(zé)的業(yè)務(wù)不同。
甚至都不知道星逸科技還做酒店，還是這般智能化的智慧酒店！
實(shí)在是匪夷所思。
去年年會(huì)的時(shí)候，星逸智慧酒店還剛交付，在裝修。
現(xiàn)在已經(jīng)功能強(qiáng)大，智慧到家了。
“沒(méi)錯(cuò)，就是這麼智能。大家有什麼問(wèn)題，儘管找我，我就在大堂。或者聯(lián)繫AI客服，人工客服，都可以。歡迎大家回家！”
“謝謝。”衆(zhòng)人紛紛開(kāi)口，接著取出手機(jī)，掃碼。
手機(jī)研發(fā)部門(mén)的李威也打開(kāi)抖音，掃描二維碼，瞬間跳轉(zhuǎn)星逸智慧酒店界面：
【有預(yù)定入住？】【無(wú)預(yù)定入住？】
李威點(diǎn)擊【無(wú)預(yù)定入住】，瞬間再度跳轉(zhuǎn)登錄界面，用戶名和手機(jī)號(hào)。
李威點(diǎn)擊抖音賬號(hào)一鍵登錄，一鍵帶入自己抖音實(shí)名認(rèn)證的身份信息。
隨後開(kāi)始人臉識(shí)別驗(yàn)證。
驗(yàn)證完畢，頁(yè)面再度變化【您是星逸科技員工，免費(fèi)暢享星逸智慧酒店品質(zhì)客房，豪華客房尊享七折折扣，總統(tǒng)套房尊享五折折扣。】
接著出現(xiàn)房源選擇信息：【品質(zhì)、豪華、總統(tǒng)套房，朝向，大牀房，標(biāo)準(zhǔn)房，有無(wú)同住人，……各種選項(xiàng)。】
李威依次選擇【品質(zhì)客房】【朝南】，【大牀房】，【無(wú)同住人】……
原本499的價(jià)格，直接成了0元。
【你的房間在16樓，1612室，請(qǐng)走進(jìn)大堂，乘坐右側(cè)電梯，上16樓。】
李威跟著提示，走進(jìn)大堂，上右側(cè)電梯，按下十六樓。
到了16樓，頁(yè)面再度變化：【右轉(zhuǎn)，前行，左手邊第七個(gè)房間。】
李威照做，剛想一個(gè)個(gè)數(shù)第七個(gè)房間，卻見(jiàn)前方左手邊一個(gè)房間上的門(mén)牌亮起溫暖的光，正是1612！
“這也太貼心了吧？”李威感慨不已，連忙走了進(jìn)去。
只見(jiàn)小程序界面再度變化：
【您可以用星逸智慧酒店小程序或者下載APP，點(diǎn)擊開(kāi)門(mén)按鈕，一鍵開(kāi)門(mén)入住。也可以輸入密碼，開(kāi)門(mén)入住。祝您入住愉快！有什麼需要，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)繫我。】
李威點(diǎn)擊小程序上的開(kāi)門(mén)按鈕，咔，指紋鎖瞬間開(kāi)鎖。
李威打開(kāi)門(mén)，走了進(jìn)去，接著眼睛一亮。
只見(jiàn)整個(gè)房間很大，很寬敞。
伴隨著悠揚(yáng)的音樂(lè)響起，智能窗簾徐徐拉開(kāi)，冬日的暖陽(yáng)照進(jìn)房間，落在柔軟的大牀上。
洗手間裡柔和的燈光亮起，更添幾分溫馨。
室內(nèi)的新風(fēng)系統(tǒng)智能運(yùn)轉(zhuǎn)，不斷輸入新鮮空氣。
桌子上的加溼器也開(kāi)始吞雲(yún)吐霧，一片氤氳。
桌子上的小艾音響pro，更是傳出輕快的聲音：
“我是小艾，尊敬的來(lái)賓，歡迎入住星逸智慧酒店。有什麼需要幫助的，儘管喊我。”