“對於拆遷的補償問題，如何做工作才能夠順利推進工作，各地都有自身的經(jīng)驗與做法?！敝苄g(shù)寶沉吟一陣，組織語言來描述。
所謂的A市經(jīng)驗，有很多事情真不能放在明面上來談，說不出口啊。一些陰損的招數(shù)，誰敢說出來？那是屬於可做不可說的事情。
“各地不盡相同，因爲(wèi)不同地區(qū)的人們，價值觀念不一樣，認(rèn)同的理念不一樣。但有一個原則是相同的，那就是拆遷補償要有一個標(biāo)準(zhǔn)，這個標(biāo)準(zhǔn)如何定論下來？
A市那邊的經(jīng)驗是，調(diào)查周邊類同地段的房價、門店面價格，取平均值，然後在平均值上提高百分之八十到百分百。也就是說，如今長平縣的房價在三千二，那麼標(biāo)準(zhǔn)的最高限度就在六千四。
標(biāo)準(zhǔn)定出來後，可向市裡甚至省裡進行彙報，取得上級領(lǐng)導(dǎo)們的支持和理解。在地方進行拆遷工作過程，可以讓一些機構(gòu)或公司來承接這樣的工作，縣裡作爲(wèi)出包方，我們只要結(jié)果。出包方在法律允許的框架之下進行工作，負(fù)責(zé)拆遷的事務(wù)。
出包時，縣裡會給出一定的資金，而承包方在賺取這些酬勞的前提下，對拆遷補償商談上，也有一定的空間操作，結(jié)餘的拆遷款項，承包方可拿百分之八十作爲(wèi)?yīng)剟?。?dāng)然，具體如何商定，具體項目再進行協(xié)商，簽約。
對於長平縣準(zhǔn)備，是不是也適合這樣的操作，我對長平縣的瞭解還不夠深。我相信昌平建設(shè)公司，能夠?qū)⒊悄鲜袌龈脑旖ㄔO(shè)項目工程，順利地做好這一工作，給全縣人民和縣委縣正府一份滿意的答卷?！?
“周書的意思是將城南市場改造建設(shè)，完全交給昌平建設(shè)，我認(rèn)爲(wèi)是很有新意的思路。工作企業(yè)化，是目前國內(nèi)發(fā)展建設(shè)的總體做法，長平縣追趕全國大形勢，這是正確的做法。
另外，將城南市場改造建設(shè)，完全交由昌平建設(shè)來推動。改變縣裡入場，而只做裁判的角色，對縣裡工作推進，是一種全新而且有利與縣裡工作的辦法。這樣的辦法，值得推廣。
縣委縣正府作爲(wèi)對全縣規(guī)劃建設(shè)的主體，委託昌平建設(shè)進行具體操作，縣裡對昌平建設(shè)進行監(jiān)管，也可節(jié)省縣裡的更多資源，形成多層次管理事態(tài)，提高管理效率?！焙伟哺镌谥苄g(shù)寶說話後，立即發(fā)言，力挺周術(shù)寶的說法。
“我們先討論商定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，其他的工作，暫時放一放。一件件工作定下來，這樣會有更好的效果。”丁丹見何安革捧場，當(dāng)即點出來?！昂卫希阌X得拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎麼定，才恰當(dāng)？”
何安革沒想到丁丹這時候會揪住他不放，當(dāng)然，何安革對這樣的工作發(fā)言，是很樂意的。當(dāng)下看了看周術(shù)寶和石東富，見兩人沒有什麼表示，說，“丁副書記既然要爲(wèi)發(fā)言，我就說一說個人意見吧。
之前，書記也說到A市的補償問題，我認(rèn)爲(wèi)是比較合理的。給出拆遷後的補償，是本地房價兩倍，已經(jīng)是相當(dāng)高了。是不是？你拿這些補償款，完全可買兩套一樣大的房，這還不夠嗎？”
何安革看了看其他人，見大家都沒表示，又說，“人的慾望是無止盡的，城南市場的那些人，提出的方案肯定行不通。即使在省城、在京城，補償拆遷也不是這樣要求吧。
如果我們答應(yīng)給一套房或一店面，補償款他們會不要嘛？我估計，真放任這些人提要求，他們一家人恨不得要十套房、十個門店面。
縣裡應(yīng)該有自身的態(tài)度和底線，我們要關(guān)心羣衆(zhòng)，但不能讓那些不講道理、貪得無厭的刁民得逞?！?
誰也沒想到何安革說話如此，毫無禁忌，刁民這樣的字眼確實不適合在這個場景下說出來。當(dāng)然，對何安革而言，這或許不算什麼。其他人聽到何安革這樣說，都不敢接話。連田仁權(quán)都喝茶來緩解自己的尷尬。
這種說法傳出去，會讓城南市場的那些人更怨恨，也會使城南市場的拆遷說服工作難度倍增。人活一口氣，誰願意被別人打上這樣的標(biāo)籤？
何安革提出的雙倍價值補償標(biāo)準(zhǔn)，這樣的標(biāo)準(zhǔn)，與城南市場那些人的要求差距太多。只是，誰還能夠提出其他的標(biāo)準(zhǔn)來？
石東富和丁丹對視一下，隨後都微微搖頭。石東富看向楊再新，因爲(wèi)之前在建設(shè)長善完全中學(xué)時期，楊再新參與過徵地與補償。只是，兩地之間的地理位置和所處環(huán)境的價值完全不同。再者，長善完全中學(xué)的建設(shè)是建學(xué)校用地，而不是商用。
當(dāng)然，目前在長善完全中學(xué)的周邊，修建了不少的住房和店面，這些用房已經(jīng)成爲(wèi)商用，實際的價值已經(jīng)提升好多倍了。
長善完全中學(xué)的周邊，有不少是學(xué)生家長在租住，雖然學(xué)生整天在校內(nèi)。陪讀的家長，卻甘願在外面租住和生活，似乎這樣就可關(guān)照到校內(nèi)的子女。
長善完全中學(xué)正式開學(xué)的時間並不長，但這裡形成新的聚居區(qū)域，形成新的經(jīng)濟環(huán)境。在長善完全中學(xué)讀書的學(xué)生，所有的生活，包括吃、住、學(xué)習(xí)用品、水果雜物等銷售，都是新琪食品公司在經(jīng)營，包攬一切。
校外的建築羣，大多數(shù)也是新琪食品公司修建的樓羣，只是，公司修建這些樓羣是用參股的方式進行的，那些用地，並不需要補償。
這些事情，楊再新也不參與。這時候，石東富看向他，似乎想要楊再新站出來提出新的標(biāo)準(zhǔn)，他也不知該如何說，才恰當(dāng)。
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是一個模糊的概念，即使在縣城，不同地段的佔地，價值相差非常大。例如同一排門店面，不同位子的店鋪，賺錢能力就不同。補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也將不同才合理，可真正實施起來，另外的店鋪主人，會答應(yīng)這樣差距嗎？
見楊再新沒有說話的意思，石東富也不勉強，畢竟事先沒有做任何溝通。便看了毛光清一眼，想讓他來發(fā)言，再將水?dāng)嚋啞?