第223章 東城豪宅（下）
梳妝區就放在了，門對面的一扇大琉璃窗前。
擺了銅鏡和梳妝桌，還有兩把鋪著坐墊和靠背的椅子。
梳妝桌上，還有一個青花瓷梅瓶，裡面隨時可以插滿鮮花。
暢想，若是這間的女主人，起得晚些，天光大亮之時，拉開琉璃大窗的窗簾。
陽光撒入衣帽間，只待她懶洋洋的坐在靠椅上，丫鬟們幫其緩緩的梳妝.
怎一個美字了得？
高皇后和翠花靜靜的欣賞了好一會.
這個大夏第一衣帽間，均表示：想要！
前院，夏洪棣看著書房這個大窗戶，恨恨的說：“朕的書房也沒有這麼奢侈的！”
黑娃無語：“陛下，羊毛出在羊身上，豪宅配置可不能太掉價。”
“哼，這個大宅子，不賣上五萬兩銀子，朕可饒不了魏老頭！”
“其實，這四座大宅，陛下，您可以用來拍賣嘛！咱主打的就是一個價高者得！拍賣前幾天，拿一座宅子做樣品，讓人蔘觀後再去拍！還有這商鋪，租也可，賣也可，這裡地段這麼好，也總不會賣便宜纔對！”
夏洪棣對於忠勤伯提出的“拍賣”一法，興致頗高，又詳細的問了問，連連點頭。
還問：“其他兩百多座四合院怎麼賣？咱這房子都不差！聞著桂花香，出門不遠還能下館子，買東西，多便利啊！”
黑娃繼續建議：“這些也是可以挑出一些位置好來拍一拍，反正這片都是商品房嘛，商品商品，就是用來買賣的，就是要賺錢的呢。”
夏洪棣後悔不已：“今日應該把魏尚書叫來聽聽你忠勤伯的生意經，一天到晚的，就是給他好東西也不會賣！”
一想到自己這幾個月花了不少的銀子，眼看就能進賬了，夏洪棣的心情不得了.
京城，最大的茶樓，今日熱鬧非常。
茶客一：“金兄，你聽說了嗎？多寶閣要搞什麼拍賣了！”
茶客二：“什麼叫拍賣？怎麼拍？賣的是什麼？”
茶客三：“我知道，我知道，拍賣就是競價唄，誰的銀子多，就賣給誰！”
茶客一：“這次拍賣的啊，據說是東城那片宅子，這不，終於完工了。”
茶客二：“這宅子，不知得拍多少銀子喲，老大一片地兒了，才修了三百戶！”
茶客三：“反正不是給咱平頭百姓住的！”
茶客一：“這一進的院子，有點家底的，可以琢磨琢磨，估計買那片的，都是富貴人啊，和富貴人做街坊，你想這美不美？”
茶客二：“走走走，咱們去多寶閣那兒湊湊熱鬧。”
多寶閣的彌勒佛掌櫃，正不停的給每一位進去的客人解釋著。
拍賣前，他們多寶閣可以組織大夥兒去東城看房子，不過，看房需要門票，五兩銀子一人，爲期三天。
一聽要收費，打醬油的百姓們不樂意了。
“這多寶閣也太會做生意了吧，看個宅子還要門票！”
“嘿，人家防的不就是咱們這種湊熱鬧，不花銀子的麼？剩下的就是那些個有錢的唄！”
“高，這手法，不是一般的高！”
除了醬油黨，光報名看房的，一日下來就有近千人。
看來，東城這大半年，吸引了不少人的眼光。
等到第二日開始看房後，關於東城的房子修得如何霸道的傳說，就飛向京城各處角落。
某行商拍著大腿直嘆氣：“值，太值了，這房子，這裝修，太奢侈了，瓷磚、琉璃，都貼地面上了啊，哎喲，那一個整潔明亮啊！”
同行者點頭不已：“這三進大宅，呆怕是要賣個天價哦，皇宮都不定有修得這麼好啊，真的是，太奢侈了！”
真正的大戶向來是不動聲色的，仔仔細細看完房子，還四處溜達，把東城的環境轉悠了一個遍。
不得不說，這丹桂給這片環境加了不少分。
這甜膩膩的香味，很上頭啊。
三日一過，多寶閣開始正式拍賣了。
第一天，賣的是商鋪。
除了高皇后留了一個開火鍋店，還有夏洪棣另有他用留了五個。
還剩五十個二層商鋪，和三十個單層商鋪。
單層的，底價一千兩銀，一次舉牌加價五十兩。
二層的，底價兩千兩銀，一次舉牌加價一百兩。
彌勒佛掌櫃，主持全局。
他拿著一個木錘，站在一張桌子前，對來參加拍賣的客人拱手。
笑道：“感謝諸位來參加多寶閣首次商品房，拍賣大會！
咱們今兒一共拍賣商鋪八十戶，拍完一日內繳納拍賣金額，便可辦理房契過戶，先來後到都不重要，價高者得！”
隨著他的一聲木錘敲響，第一套二層商鋪上架。
“這個商鋪，位於東城楊柳河街鋪最佳中心地段，分爲上下兩層，樓上有八個雅間，樓下是大廳，可用來做酒樓，臨窗視野絕佳！
兩千兩起拍，您買不了吃虧，買不了上當，不要猶豫，看中的，趕快舉起您手中的號碼牌嘞！”
“兩千一兩百！”
“兩千二百兩！”
“三千兩！”
“三千五百兩！”
“五千兩！”
可能是，大夏人還不太熟悉這種拍賣的形式。
不等緩慢漲價，一個個的自動把房價帶得飛起。
最終，第一套商鋪以兩萬兩銀成交。
要知道現在京城好的地段商鋪，貴的七八萬都有，兩萬兩完全在買家的接受範圍內。
開張後，生意立馬熱鬧了起來。
二層樓商鋪，最大的一間，居然賣到了五萬兩，最小的一層商鋪也賣了八千兩銀。
結束拍賣後，共計賣出一百六十萬兩銀！
而整個東城，算上楊柳河的清理，和河堤重建，所有工程成本才花了三百萬兩銀而已。
況且，剩下的宅子還沒開始賣呢！
第二日，纔是重頭戲。
一進的四合院，挑了地段和麪積最大的五十座，和四個王牌三進院，一同拍賣。
不少勳貴都派了人來，來的最多的就是商戶。
打眼一看，參與競拍者居然有七八百人之多。
彌勒佛掌櫃笑得眼睛都看不見了，最先拍的是一進院。
“相信看過房的人，都對這個一號院有印象，這可是東城的門戶啊，出門就是綠道，離兒童樂園也就一刻鐘時辰。
住進這個宅子裡，你就是從酒樓裡帶碗羊湯回家，都還是滾燙的。可別說衆位了，就是胖子我，都想買一座啊！
咱廢話不多說，一進四合院，底價五千兩銀，舉牌一次加價五百兩，開始！”