自從時間進(jìn)入十月份以來。
每個交易日早上，範(fàn)連城先看美股收盤數(shù)據(jù)，並查看賬戶資金浮動情況。
八點(diǎn)半觀察亞太板塊跌多少，九點(diǎn)半再觀察內(nèi)地A股是否震盪，接著又去掃一眼港股表現(xiàn)，評估是否需要調(diào)整倉位，得到的結(jié)果往往是不用。
下午四點(diǎn)半準(zhǔn)時查看歐洲股市數(shù)據(jù)，晚上九點(diǎn)半則等著美股開盤。
逐漸養(yǎng)成了習(xí)慣。
這個月以來龍城集團(tuán)跌幅不小，他投資的“內(nèi)地樓市全家桶”跌幅同樣高達(dá)十個點(diǎn)以上，讓範(fàn)連城撈到不少錢。
當(dāng)初跟他站在同一陣營的“空軍”們，無論做空哪裡，幾乎都能掙到錢，甚至有不怕死的加了二十五倍槓桿，一戰(zhàn)就掙足了下半輩子的養(yǎng)老金。
想過要撤退。
然而股市熊成這樣，大多數(shù)交易日裡範(fàn)連城的賬戶頁面上全都飄紅，實(shí)在讓他捨不得走。
賬戶開在資金流動更方便些的港城，和內(nèi)地不同，綠漲紅跌，或者說全球各個證券交易所裡，只有內(nèi)地是紅漲綠跌。
今天又是賬戶頁面上全部飄紅的一天，因爲(wèi)是做空，伴隨股市下跌掙大了，總收入高達(dá)九千九百多萬港幣，讓範(fàn)連城心情愉悅。
縱觀大環(huán)境，掙錢的只是少數(shù)人，抄底的那些越抄越底，高位套牢的不在少數(shù)。
週二恐慌情緒略微釋放後，次日美股收盤略微漲了些，然而金融板塊依舊下跌，所以範(fàn)連城的次貸全家桶還是繼續(xù)小掙，把當(dāng)天的配資成本掙回來了。
接手資產(chǎn)小半年，自己投資也有幾個月，利潤逐漸增加後，範(fàn)連城愈發(fā)淡定，哪怕回吐出去一些，也不是什麼大不了的事。
悅榕控股的侯平先生，顯然是帶著誠意過來跟範(fàn)連城商談。
上週末跟他通完電話，這家公司找到FANS·江景壹號設(shè)計規(guī)劃圖紙，做了份比較詳細(xì)的規(guī)劃出來。
從室內(nèi)空間風(fēng)格到後期管理運(yùn)營，一整套流程，擺明了是有想法合作，打算和範(fàn)連城聯(lián)手運(yùn)營這個高端核心區(qū)住宅項目。
主動提出說，想在樓盤名字裡加入悅榕，後期還能將長租公寓項目納入悅榕控股的管理名單內(nèi)，幫著介紹全球各地的客戶，尤其是在魔都工作的大企業(yè)高管們?nèi)胱。瑥姆孔庵性俪槿∫欢ㄙM(fèi)用當(dāng)做傭金，大約抽取四個點(diǎn)左右，派人協(xié)助管理，構(gòu)建好服務(wù)體系。
比起抽成多少，範(fàn)連城如今更關(guān)心等房子統(tǒng)一完成裝修後，是否能夠吸引到足夠的租戶，藉此來彌補(bǔ)投入。
對雙方都有好處的交易，當(dāng)天就達(dá)成了一致。
約定如果樓盤由租改售、取消合作，則要賠付一定金額的違約金，象徵性設(shè)定爲(wèi)五十萬新加坡元。
陪同侯平，再次去江景壹號項目考察時候，周琦已經(jīng)穿上了女式正裝，進(jìn)入營銷管理中心工作，親自領(lǐng)著範(fàn)連城和侯老闆到樣板房裡參觀。
裝修工作上，悅榕控股的設(shè)計師們會提供一定幫助......
——————
耿老頭幫忙跟朋友打過招呼。
直到十一月份的第二週，範(fàn)連城才帶著兩位助理，前去商量修改土地利用方案的事。
沒被卡著，得知轉(zhuǎn)讓手續(xù)已經(jīng)走完，稅款也已經(jīng)全部結(jié)清，姓洪的婦人二話沒說就表示將手續(xù)準(zhǔn)備齊全後，拿過來給她走流程，能幫就幫，具體會不會通過，還是得看上面的意思。
不過有世博這個重大活動在面前等著，似乎可能性比較大，發(fā)行債券八十億，地方財政七十多億，除此之外還有銀行貸款，僅地鐵建設(shè)耗資就預(yù)計多達(dá)千億。
在這種事情面前，範(fàn)連城的小心思完全不算事，只要能爲(wèi)活動提供幫助，多半沒什麼問題，何況該繳納的土地出讓金還是會給。
以爲(wèi)就這麼輕鬆。
範(fàn)連城想得太簡單了，等到洪女士將話題扯到長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)最近的土拍上，頓時心知不妙。
坐著聊天，秦助理和老馮也來了。
馮大發(fā)試探著詢問說：“那個商務(wù)區(qū)最近以天價拍出去一塊地，硬是被推高到底價的四倍，被一家不知名地產(chǎn)公司以十一億多拍走了，您是指那塊地?”
“嗯，九月份舉辦土拍，它繳納了三千萬保證金，拿地價格達(dá)到一萬六千五每平米，上週突然說是由於公司出現(xiàn)狀況，保證金不要了，毀拍。”
洪女士眉頭微皺，補(bǔ)充道：“媒體還報導(dǎo)過這塊普陀地王，現(xiàn)在這不是胡鬧麼，之前有家家電銷售公司，打算拿這塊地當(dāng)做分公司總部，硬是被高價逼走，去了別的地方拿地，簽好的合同也黃了。剛巧近期土拍市場預(yù)冷，我們的擔(dān)心是因爲(wèi)它被大肆炒作，等確定違約後會儘快將地收回來，安排另一次拍賣，你們龍城集團(tuán)有沒有興趣？”
這就是範(fàn)連城心知不妙的原因。
他點(diǎn)頭回答說：“最近剛聽說過消息，那家公司只開發(fā)過一個樓盤，腦袋發(fā)熱拍下地皮之後又不要了，真有錢，三千萬說扔就扔，連個響都聽不見。”
“就是啊，自己損失一大筆錢，也坑了我們這的土拍市場，萬一被添油加醋報導(dǎo)出去，樓市可就危險了，實(shí)際上壓根不是那麼回事。
小范總，作爲(wèi)本地新興的明星企業(yè)家，考慮考慮？江邊那兩個盤真是大手筆，一般的上市公司都沒這實(shí)力吃下去，今年白玉蘭獎名單裡可能就有你一個，你爸那事......範(fàn)總其實(shí)真不錯。”
聞言更頭疼。
範(fàn)連城露出個笑容，開口道：
“就是步子邁大了，現(xiàn)在整天頭疼貸款的事呢，我接手價格那麼高，後面還都搞成精裝修，價格賣高點(diǎn)真不過分。
我這肯定沒錢去拍那塊地了，實(shí)不相瞞，我們龍城董事會上剛通過一項總數(shù)額三十億左右的拿地計劃，我還在研究前灘、後灘，以及周邊那些土地，公司不是我一個人說了算，重新土拍的那塊地我會拿到公司會議上研究，但真沒本事拍胸口保證。”
來之前被老馮上了一課，學(xué)到些經(jīng)驗。
這會兒嘴巴不停，喘口氣繼續(xù)訴苦：
“我從外頭辛苦帶些錢回來，支持咱們魔都發(fā)展。
外灘一個，陸家嘴一個，兩個困難的樓盤可都被我拿了，後續(xù)投資不小，這也算個不大不小的功勞吧，洪姐，假如幫不上忙，你可千萬別往心裡去。”
這話把對方逗樂了。
範(fàn)連城太年輕，年紀(jì)還不如她女兒大，這讓她很難把今天的面談，當(dāng)成其他公務(wù)處理，表情高興地說道：
“當(dāng)然算功勞，所以我才說你有可能拿個獎，對高價房還沒個明確說法，我們也在等消息，不過你這入手價格擺在那，逼著你低價賣，那豈不是亂套了，市場的事應(yīng)該交給市場。
還有後灘的地，跟那個悔拍盤是兩碼事，你把心放回肚子裡就好，我們接到通知說爭取儘快解決，就是告訴你一下罷了，買不買自己決定，估計二次拍賣合理價格應(yīng)該是七八億，銀行方面也能配合著盡點(diǎn)力，哪怕付款時間遲點(diǎn)......事情特殊，應(yīng)該也沒大問題。”
聽完後範(fàn)連城放心了，點(diǎn)點(diǎn)頭附和道：
“那就行，拿地這一塊我負(fù)責(zé)，肯定跟其他股東們提到，做完調(diào)研後要是覺得可行，不用你說我們也會搶著拍。
這次三十億拿地，我琢磨著至少一半會買在本市，土拍市場預(yù)冷，沒人擡價格，對我們這些開發(fā)商也是件好事，等觀望一段時間，只要不出大問題，明年估計還會繼續(xù)拍。”
“好的，以後打交道的機(jī)會估計比較多，待會兒還有個會，就不送你們了.......”
範(fàn)連城極少跟官方打交道，平日裡審批申請之類都是下面的員工們幫著處理。
這次自己生意上有需要，才專程趕來商議，聽老馮說得那麼嚴(yán)肅，還以爲(wèi)很棘手，現(xiàn)在看來跟其他社交也差不了太多。
客套完離開後，秦芷告訴說已經(jīng)問好走流程的步驟，她不想幹私活，已經(jīng)從手機(jī)上發(fā)給杜麟，交由範(fàn)氏控股的工作人員接手。
一行人沒忙著回公司，到城隍廟附近那座正在裝修中的商場逛了圈，幾家品牌開始裝修門店準(zhǔn)備入駐了。
都是些常跟龍城天街商場打交道的品牌，開新商城打聲招呼，只要位置還行，租金便宜些，往往會跟隨商場實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張。
周邊住戶較多，地段極佳，入住率不成問題，附近配套建有兩棟寫字樓，高度百米左右，目前才建到一半。
當(dāng)是照顧生意，在門口奶茶店點(diǎn)了幾杯喝的，樓上樓下到處看。
不想回公司做事，打著考察人流量的名號，拐去城隍廟廣場轉(zhuǎn)悠四十多分鐘，吃飽喝足才過江......
———————
在濱江公園裡，範(fàn)連城貸款買下兩座獨(dú)棟商鋪，相距二十多米。
總面積七百九十幾平米，除了牆體外沒有公攤面積，總共花掉七千一百萬，還貸時候能抵扣應(yīng)納稅額。
購買前打了招呼，連夜突擊，加蓋了一座玻璃屋，總面積近兩百平米，目前總共有一百多位員工在兩座商鋪裡辦公。
自然是違建，暫時還沒人找上門，能用一天是一天，實(shí)在不行就只留個玻璃頂。
之前覺得挺寬敞，擺上辦公桌後一下子被新員工填滿，後續(xù)許多人都會被調(diào)去後灘的項目，臨時只忙著招人，從賭城抽調(diào)了三位職工協(xié)助管理。
範(fàn)氏控股總部定在風(fēng)景優(yōu)美的公園裡，剛成立的範(fàn)氏風(fēng)投基金則還是個空殼，短期內(nèi)還沒有任何投資計劃。
範(fàn)連城的事情太多，很有必要找位得力助手幫忙管理這邊的業(yè)務(wù)，獵頭公司物色了幾位精英，可他一直沒空親自面試，對於究竟讓誰當(dāng)高管，暫時還不確定。
十一月九號。
這天傍晚，從龍城集團(tuán)下班，範(fàn)連城直接趕來江邊上。
回頭能瞧見江景壹號的三棟樓，身後兩座商鋪，不遠(yuǎn)處還有一棟酒店、一棟辦公樓，以及一塊多年未開發(fā)的超高建築用地，可不就是大地主麼。
щшш ★тt kan ★C○
部分員工剛想按時下班。
瞧見老闆趕來後，立馬回到辦公桌前坐下，裝出很忙碌的樣子，一看就是經(jīng)受過上一份工作毒打，短期內(nèi)轉(zhuǎn)變不過來的老江湖。
傍晚天氣正好舒服
坐在石制椅子上，江面有遊艇行駛而過。
助理杜麟正彙報工作，已經(jīng)初步整理出一部分內(nèi)地互聯(lián)網(wǎng)公司名單，還有它們的調(diào)查資料。
小蝦米全都略過了，跟之前那家紅山華夏類似，範(fàn)連城也打算投給初成規(guī)模的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，有人帶張嘴就敢要投資，除了想法什麼都沒有，這樣的生意他可不敢做。
範(fàn)連城翻看名錄，只認(rèn)識一小部分，阿里巴巴、騰訊、網(wǎng)易這些都在。
忍不住打趣道：“你該不會是按照網(wǎng)上的互聯(lián)網(wǎng)公司排名，直接整理出了這份資料？有些開支沒必要省，跟各個諮詢公司聯(lián)繫，它們的資料比較齊全，到時候派人去各個公司參觀考察，公司好壞應(yīng)該就能看出個大概。”
被股災(zāi)影響，在海外上市的內(nèi)地互聯(lián)網(wǎng)公司市值齊降，偶爾會上網(wǎng)瀏覽一些熱門網(wǎng)站，觀察新的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，筆記本電腦裡安裝一堆程序，但範(fàn)連城依然沒找到投資目標(biāo)。
覺得有意思的那些大公司，不是估值太高就是市值太高，對一些小網(wǎng)站又提不起興趣，起初動過將手上資金分散投資，都砸進(jìn)內(nèi)地上市互聯(lián)網(wǎng)公司的念頭，可十月份納斯達(dá)克指數(shù)不斷下滑，他又果斷放棄了這個想法。
杜麟尷尬笑起，推鍋道：“風(fēng)投部門做的資料，我只負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)交給你，公司一直不開張，要不是小范總你名聲在外，他們都開始懷疑進(jìn)了家皮包公司......”