張峰想不明白省委常委、省委秘書長(zhǎng)寧毅爲(wèi)何要來(lái)視察麗華新城，便向王元進(jìn)行打聽，王元讓張峰來(lái)麗園湖風(fēng)景區(qū)一趟，他也有事要進(jìn)行商量。
晚上七點(diǎn)，麗園湖風(fēng)景區(qū)已經(jīng)對(duì)外關(guān)閉，只是總經(jīng)理蘇檀兒卻親自站在大門口進(jìn)行迎接，主要是王元和張峰要來(lái)這裡。
等到王元下車，張峰笑道：“麗園湖風(fēng)景區(qū)辦的越來(lái)越好，生意興隆啊。”
王元拱手笑道：“還是託張市長(zhǎng)的福。”
蘇檀兒將王元和張峰引到一處棧橋，棧橋深入湖水之中，兩邊延伸開來(lái)二十多座小木屋。
蘇檀兒解釋道：“這是推出不久的服務(wù)項(xiàng)目，遊客們可以在裡面喝茶就餐，晚上這裡不對(duì)外營(yíng)業(yè)。這裡很安靜，也不會(huì)有人來(lái)打擾。”
吃飯的地點(diǎn)很有講究，同樣的人、同樣的菜，在不同地方吃飯，意境和情趣完全會(huì)不同。
張峰猜想，王元之所以不安排在“遇見茶樓”見面，是想這次聊天的內(nèi)容不想任何人知道。
蘇檀兒走在前面引路，王元和張峰跟在後邊，雖然這裡佈置著燈光，但夜晚的湖面黑漆漆並不好看，意境大失，也許這是晚上不對(duì)外營(yíng)業(yè)的緣故。
張峰便看著在前面一步一搖的蘇檀兒，凹凸有致的身材加上有些誇張的行走動(dòng)作，很會(huì)讓人想入非非。
當(dāng)然，這只是一念之想，張峰肯定不會(huì)對(duì)蘇檀兒有任何的想法，他擔(dān)心會(huì)落入王元手中。雖然到目前爲(wèi)止，張峰覺(jué)得王元還是靠譜的，但還是小心爲(wèi)上。
再說(shuō)，他也不缺乏紅顏知已，不可能把所有覺(jué)得還可以的女人都佔(zhàn)有已有吧。
由於是建立在湖面上，包廂的面積並不大，張峰目測(cè)可以坐六七個(gè)人，現(xiàn)在包廂裡只有三個(gè)人，一點(diǎn)也不擁擠。
爲(wèi)了環(huán)保，整個(gè)包廂都是木結(jié)構(gòu)，桌椅也是實(shí)木的，讓人坐著很踏實(shí)的感覺(jué)。
此時(shí)的天氣不冷不熱，打開窗戶的話，風(fēng)從湖面上吹過(guò)來(lái)還是感覺(jué)很舒服的。
在環(huán)保和生意的平衡上，看來(lái)蘇檀兒做的不錯(cuò)，連這裡的廢水也用專門管道接走，並不直接排入湖裡。
張峰坐下後，問(wèn)道：“在白天，這裡生意應(yīng)該很好吧。”
蘇檀兒有些得意地說(shuō)道：“這裡的包廂並不多，至少需要提前二天進(jìn)行預(yù)定。”
王元提議道：“生意這麼好的話，可以從另一邊的湖面再修建這樣規(guī)模的包廂。”
看著蘇檀兒笑而不語(yǔ)，張峰說(shuō)道：“王總，不進(jìn)行擴(kuò)建是對(duì)的。一方面對(duì)遊客推行飢餓營(yíng)銷，有助於保持神秘感和愉悅感。另一方面，遊客都是喜新厭舊的，同樣的設(shè)施多了，反而不會(huì)促進(jìn)生意。”
蘇檀兒此時(shí)說(shuō)道：“王總，已經(jīng)在不遠(yuǎn)處的平地上推出一批樹屋。爲(wèi)了安全，這些樹木是用鋼筋混凝土建造起來(lái)的假樹，爲(wèi)了與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，外觀做成樹木形狀。吃飯包廂設(shè)在離地三米的地方，讓人感覺(jué)好象在樹上吃飯。”
王元和張峰都笑了，覺(jué)得麗園湖風(fēng)景區(qū)在蘇檀兒的經(jīng)營(yíng)下，生意會(huì)越來(lái)越好。
蘇檀兒當(dāng)然知道王元和張峰晚上來(lái)這裡，肯定不是爲(wèi)了談麗園湖風(fēng)景區(qū)的生意，於是問(wèn)道：“王總、張市長(zhǎng)，離晚飯還有一點(diǎn)時(shí)間，你們喝點(diǎn)什麼茶？”
王元說(shuō)道：“空腹喝綠茶不太好，就上普洱吧，養(yǎng)胃。”
包廂裡的茶葉檔次肯定不高，蘇檀兒便打電話讓人送來(lái)高檔的普洱茶，同時(shí)她自己則親自去過(guò)問(wèn)晚餐的準(zhǔn)備情況。
雖然只是王元和張峰二個(gè)人用餐，但身份敏感，絲毫馬虎不得。
沒(méi)有多久，二位服務(wù)員送來(lái)了普洱茶和幾盤精緻糕點(diǎn)。
等到服務(wù)員泡好茶水，王元便揮手讓她們離開了，他要與張峰說(shuō)些事情，外人當(dāng)然不方便在場(chǎng)。
這麼晚了，張峰覺(jué)得肚子有點(diǎn)餓，在喝了一口茶水後，拿起一塊糕點(diǎn)吃起來(lái)，嚐了一口讚歎道：“味道不錯(cuò)，有星級(jí)飯店的水平。”
王元直接說(shuō)道：“張峰，我想在麗華新城開發(fā)房地產(chǎn)，你得幫我。”
張峰差點(diǎn)把正在吃的糕點(diǎn)噎著了，等到他小心吃完、喝了一口茶水潤(rùn)了潤(rùn)喉嚨後，驚訝地問(wèn)道：“王總，你想開發(fā)房地產(chǎn)？你有這方面的公司嗎？畢竟房產(chǎn)開發(fā)不同於風(fēng)景區(qū)建設(shè)。”
王元不爲(wèi)意地說(shuō)道：“張峰，剛纔聽你說(shuō)起，覺(jué)得你生意頭腦不錯(cuò)，現(xiàn)在看來(lái)，你還是沒(méi)有歷練過(guò)生意。”
“我本身沒(méi)有房地產(chǎn)公司，但可以與人合股開辦啊。”
對(duì)啊，這讓張峰想起了當(dāng)初在建設(shè)明寧新城的時(shí)候，天寧市的官家弟子李閒就是與房產(chǎn)公司合股開發(fā)安置房小區(qū)的。
唉，有些人擁有背景和資源，賺錢比大多數(shù)人容易多了。
張峰想了想說(shuō)道：“按照目前正在開發(fā)的三個(gè)住宅小區(qū)項(xiàng)目來(lái)看，你若插手房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的話，必須答應(yīng)我一個(gè)條件。”
王元疑惑地問(wèn)道：“什麼條件？”
張峰解釋道：“就是你組建的或入股的房產(chǎn)開發(fā)公司註冊(cè)資金至少在10億元以上，同時(shí)參與具體施工的建築公司必須是大型公司、具有一級(jí)資質(zhì)。”
王元撓了撓頭說(shuō)道：“張峰，爲(wèi)何要如此苛刻？這個(gè)條件有些強(qiáng)人所難。”
張峰解釋道：“王總，你不想成立一個(gè)皮包公司吧？現(xiàn)在不比十多年前，大家擔(dān)心期房開發(fā)爛尾，根本不相信小型房產(chǎn)開發(fā)公司。”
“另外，你只想開發(fā)一個(gè)小規(guī)模的住宅小區(qū)嗎？要知道，大型地塊，肯定會(huì)有大型房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，小型公司如何與人家進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)？”
“再說(shuō)了，麗華新城至少要分十多年開發(fā)建設(shè)，爲(wèi)此住宅小區(qū)隨著麗華新城的逐漸建成而會(huì)不斷增加，你只想做一樁生意？”
“你反正要找房產(chǎn)公司入股的，爲(wèi)什麼不乾脆找家規(guī)模大一點(diǎn)的公司。”
“說(shuō)句實(shí)在話，大型房產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的樓盤，銷售價(jià)格比中小型房產(chǎn)公司的要貴一些，難道還不劃算？”
王元聽了張峰的分析，想想還是有道理的，便同意了。
等到張峰要開口詢問(wèn)省委常委、省委秘書長(zhǎng)寧毅爲(wèi)何要來(lái)麗華市視察時(shí)，蘇檀兒敲門進(jìn)來(lái)了。