趙老頭和盧笙班主任兩關(guān)都過(guò)了，正月初十這天利用中午休息時(shí)間，陸瑤便陪著朱聞天去看房。
第一站，朱聞天帶著陸瑤直接奔汶河公館而去，除了一些在這裡的離奇經(jīng)歷之外，朱聞天對(duì)汶河公館環(huán)境和服務(wù)還是比較滿(mǎn)意的。
汶河公館是度假村性質(zhì)的存在，是上一次朱聞天體質(zhì)突然提升之後偶然間瞭解到的，當(dāng)初爲(wèi)了找自助餐，滴哥給他推薦的。
住過(guò)之後，朱聞天對(duì)汶河公館的環(huán)境就非常滿(mǎn)意，雖然處?kù)督紖^(qū)，但是由上峰地高到這裡來(lái)往很方便，整個(gè)中途都可以經(jīng)由汶溪公園以及汶河岸堤，環(huán)境很好。
接下來(lái)朱聞天準(zhǔn)備買(mǎi)車(chē)，有車(chē)之後從汶河公館到上峰地高也就10分鐘路程甚至更短，主要是汶河岸堤公路車(chē)輛不多，尤其是在一早一晚的時(shí)候更少，開(kāi)車(chē)耗費(fèi)的時(shí)間也就極少。
上一次朱聞天住汶河公館的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，這裡售樓處仍然在保留著，而且還有一兩棟房子正在出售，就包括獨(dú)棟別墅也是如此。
“哇，這裡環(huán)境很不錯(cuò)啊，小天，我們真的要在這裡買(mǎi)房子嗎？”
剛一進(jìn)汶河公館，陸瑤就出聲讚歎了一下，主要是臨近汶河河灣之處，而且毗鄰大山，正所謂依山傍水，再加上小區(qū)的管理很上檔次，一看就讓人喜歡，陸瑤有此一問(wèn)也是正常。
“如果合適的話(huà)，我想可以考慮一下，所以先過(guò)來(lái)看看。”
朱聞天隨意地回答了一句，這會(huì)兒說(shuō)什麼都太早，他所喜歡的是那種獨(dú)棟別墅，每一套下來(lái)估計(jì)得有300平米以上，而且還是精裝修過(guò)的，沒(méi)有個(gè)小幾百萬(wàn)是下不來(lái)的。
正因爲(wèi)還不確定會(huì)不會(huì)買(mǎi)，所以朱聞天回答得十分模糊，但是他的確是奔著獨(dú)棟別墅過(guò)來(lái)的。
“女士、先生，請(qǐng)問(wèn)有什麼可以幫忙的嗎？”
東蒙集團(tuán)是個(gè)年輕的集團(tuán)，總共也沒(méi)有走過(guò)三四十年的歷程，不過(guò)進(jìn)步卻是很快的，尤其是服務(wù)態(tài)度方面，就可以看出一二了。
“哦，買(mǎi)房子的，介紹一下吧。”
朱聞天隨意地回答著，並沒(méi)有遭遇到意外的狗血?jiǎng)∏椋m然售樓小姐也在觀察他跟陸瑤倆人，但是並沒(méi)有耽誤介紹房源。
“也就是說(shuō)獨(dú)棟別墅還有三棟，對(duì)麼？全部都是精裝修過(guò)的，價(jià)位從10600到11600不等？”
朱聞天略過(guò)了那些高層、多層建築，在售樓小姐介紹到獨(dú)棟別墅的時(shí)候，迅速切入了正題之中，既然是奔著獨(dú)棟別墅來(lái)的，就沒(méi)有必要耽誤太多時(shí)間。
而朱聞天的一番話(huà)，也讓售樓小姐興趣大增，同時(shí)陸瑤放下了手中正在看的戶(hù)型圖，視線(xiàn)望了過(guò)來(lái)。
“小天，獨(dú)棟別墅需要好多錢(qián)啊，每一套都在300多平米，算下來(lái)就是300萬(wàn)左右......”
從美國(guó)回來(lái)之後，陸瑤更加乖巧了不少，大概是覺(jué)得半年時(shí)間之後面臨不確定的未來(lái)吧。
這會(huì)兒陸瑤輕輕地挎上了朱聞天的胳膊，稍稍搖晃了一下他，出言提示了一下價(jià)位和總價(jià)，只不過(guò)並未發(fā)表過(guò)任何觀點(diǎn)。
“嗯，瑤瑤，知道了......”
到得此時(shí)朱聞天也並不確定一定會(huì)買(mǎi)獨(dú)棟別墅，由此雖然對(duì)陸瑤提醒時(shí)的小姿態(tài)十分迷醉，也沒(méi)有輕易就做決定。
關(guān)鍵是還面對(duì)售樓小姐呢，如果表現(xiàn)得太過(guò)迫切，價(jià)格方面想談一下都會(huì)增加難度，而又有必要表現(xiàn)出足夠的購(gòu)買(mǎi)**，吊住對(duì)方的胃口。
“先生，三棟別墅位置分別在東南第一排這三處，採(cǎi)光都是最好的，之所以?xún)r(jià)格方面有些區(qū)別，關(guān)鍵是視野和總體面積的區(qū)別，其實(shí)採(cǎi)光和位置方面都是很好的...”
售樓小姐耐心地給朱聞天介紹起了三棟別墅的情況，隨即提議朱聞天和陸瑤一起跟著她去三棟別墅實(shí)地看一看，以便做出更爲(wèi)直觀的判斷。
“先生、女士，這第一棟別墅臨近主幹道和小區(qū)崗?fù)ぃ＼?chē)也十分方便，車(chē)庫(kù)門(mén)口距離別墅只有不足20米，視野在整個(gè)小區(qū)居中位置，也是最好的，這一套10600元每平，咱們進(jìn)去看一看吧？”
在售樓小姐的引導(dǎo)之下，朱聞天跟陸瑤首先進(jìn)入到了距離最近的一套，進(jìn)門(mén)之後兩人就被引導(dǎo)著進(jìn)入各個(gè)房間查看情況，看得陸瑤臉上一陣小雀躍。
別墅內(nèi)的裝修和佈置跟朱聞天住過(guò)的那棟同樣風(fēng)格和層次，進(jìn)門(mén)第一眼看過(guò)之後，朱聞天其實(shí)對(duì)於別墅內(nèi)的情形已是成竹在胸，不需要再去細(xì)看了。
於是朱聞天的主要注意力便放在了別墅所存在的問(wèn)題上，這一棟雖說(shuō)臨近主幹道，但是也是最大的問(wèn)題，距離地下車(chē)庫(kù)入口也近，又不是商業(yè)用途，難免有點(diǎn)兒不夠清淨(jìng)。
大概這也是本套別墅價(jià)格最爲(wèi)便宜的原因吧。
不過(guò)陸瑤是第一次進(jìn)入別墅之中，小雀躍自然是難以避免的，總體而言別墅之內(nèi)的裝修算得上豪華，而且傢俱齊全，真正拎包入住，看得人心曠神怡。
而且價(jià)格貴一點(diǎn)也是十分正常的，偌大的別墅裝修下來(lái)也需要不少錢(qián)，何況裝修的層次不低，而且傢俱十分齊全呢。
“先生，女士，這一套別墅306平方米，計(jì)算下來(lái)總計(jì)3243600元，現(xiàn)金的話(huà)除去兩個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠之外，還給予後五位減一抹零優(yōu)惠。
也就是說(shuō)總價(jià)3243600元基礎(chǔ)上，兩個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠是3178728元，五位減一抹零優(yōu)惠後是3160000元整，優(yōu)惠幅度是很大的。
如果是貸款的話(huà)，由於進(jìn)行了整體裝修，首付需要在50%以上，優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)。當(dāng)然先生、女士如果可以找到關(guān)係打個(gè)招呼，是可以40%首付的，畢竟東蒙集團(tuán)是咱們本地企業(yè)......”
或者是朱聞天與陸瑤所表現(xiàn)的淡定給了售樓小姐信心，仔細(xì)地給他們算了賬，而且還在重要信息方面給予了一些提示。
“廖小姐，這一套咱們先看到這裡吧，距離主幹道太近，不太安靜，最外面那套也不看了，因爲(wèi)已經(jīng)是小區(qū)邊緣了，我再看看中間這套吧。”
朱聞天看過(guò)算賬的別墅圖紙之後，便將自己的選擇告知了售樓小姐，對(duì)比三套別墅，他選擇了最爲(wèi)中間的一套。
“先生，中間那套售價(jià)是每平方米11600，是三套之中售價(jià)最高的，而且面積接近350平方米，也是三套之中最大的......”
售樓小姐好心提醒了一下，大概是想著給倆小年輕打打預(yù)防針吧。
“嗯，就要最大的一套吧，價(jià)格也不是大問(wèn)題...”
不過(guò)售樓小姐的提示並沒(méi)有起到什麼作用，朱聞天堅(jiān)持著自己的選擇。