燉大鵝雖然是很簡單的一道菜，中午的時候也讓大家吃得開心無比。要不然咋叫美食呢，食物好吃，吃過的人自然就會美。
看克倫克的意思，好像今天也不打算離開了，劉赫明也不介意，愛玩就在這邊玩一會兒吧。
“以前就覺得你是一個非常會享受的人，不過那時候還僅僅是有些感覺?，F在看到你將果園的規(guī)劃都給公示出來，就算是想不去相信都難了。就連媒體都給了你這樣的稱號。”克倫克說道。
“哎，每個人喜歡的事物有所不同。有些人喜歡買房子，你們購買的那些豪宅價格也都不低。我就是想讓自己的妻子和女兒生活得更好一些，給他們提供更多的物質條件。”劉赫明嘆了口氣說道。
“媒體上的報道都是瞎扯淡。剛開始我張羅這個果園的時候，還說我是瘋子?，F在呢，又開始大肆報道說我這個果園有多麼有價值，應該在裡邊也跟別的人一樣，種植一些被保護的植物，以免那些物種滅絕。”
“可是我真的只想給艾麗克斯弄個果園啊，小傢伙對各種水果都非常喜歡吃。就算是咱們買來的那些，除非是特別採購的，要不然也很難買到熟度正好的?！?
“哈哈，以後這樣的事情還會有很多。會有很多的人給你建議，建議你的錢該怎麼花。”克倫克大笑著說道。
“大家都是這樣走過來的，每個人都收穫了很多的建議。不過你要是認真就輸了，反正錢是咱們自己賺的，想怎麼花是咱們自己的事情。”
兩人所說的就是現在媒體對於劉赫明的報道，上次動物足球賽之後媒體的報道中肯了很多。沒有人去提什麼動物危險，也沒有人去提劉赫明在選用工人方面的態(tài)度問題。
而這次隨著果園設計圖的正式公佈，媒體又將這個事情給翻了出來。
放在以前，劉赫明希望人們給響水鎮(zhèn)更多的報道或是給自己更多的報道，因爲這樣能夠吸引遊客。可是現在，他希望媒體們的報道能夠偏向於未來的響水鎮(zhèn)。
但是這些媒體哪裡會配合他啊，人們就都關注在這個新的果園建設上。這個果園的造價預估在八千萬美元以上，好些人就覺得光用來當果園太浪費了。
然後一些專家或是學者就建議劉赫明可以在果園中多種植一些瀕危物種，將來要是能夠開放給科研組織進行研究，那就更好了。
以往看到媒體說好話的時候，劉赫明都會喜滋滋的看一會兒。只不過這次他就興趣兒大減，覺得好像上新聞也是很無聊的一件事。
“你響水鎮(zhèn)打算建設多少座酒店？”克倫克又好奇的問道。
“在我原本的規(guī)劃中是四座五星酒店，一座普通酒店。不過那時候並沒有賽馬場的規(guī)劃，所以以後的酒店可能會多一些?！眲⒑彰飨肓艘幌抡f道。
“會增設幾座四星或是三星酒店用來招待普通的遊客。並不是所有的遊客都那麼有錢，而旅遊來玩的遊客大多都是普通的工薪階層?！?
“而且，你今天的提議也給了我一個很好的想法。未來也可以在溼地附近建設酒店，那邊的環(huán)境應該會比在響水鎮(zhèn)上還要好很多。然後我也能夠多賺一些錢，嘿嘿?！?
克倫克翻了個白眼，他都有些覺得劉赫明好像想錢想瘋了。不過仔細一想的話，他就越發(fā)的覺得響水鎮(zhèn)是一個真正的聚寶盆。
別人到現在還沒有付諸行動，可能是觀望，更多的是對劉赫明這個人的不瞭解。
響水鎮(zhèn)的發(fā)展計劃太大了，這個計劃需要無數的資金來支撐。而自己在跟劉赫明接觸後，隨著時間的增加，就連自己對於劉赫明的信心都足了很多。這纔有機會提前在這邊佔一塊地，要不然恐怕也得成爲被劉赫明提價參與競拍。
什麼是投資？考驗的就是眼光?？墒悄愣紱]有將目光放到響水鎮(zhèn)，也就別去指望眼光了。等響水鎮(zhèn)真正開始對外招標，你也沒有什麼優(yōu)惠。
建設一個擁有這麼大土地面積的鎮(zhèn)，不是那麼容易的事情，但是這個事情要是放到劉赫明這麼一個有些任性的人身上，就非常的可能。
沒有人會想到劉赫明牧場中的這些蔬菜這麼受歡迎，自己通過沃爾瑪每天彙總的銷售額能夠有個大致的推斷。有了這些蔬菜還有快餐車生意對於響水鎮(zhèn)開發(fā)的支持，那麼響水鎮(zhèn)的建設就已經打好了基石。
也沒有人會有劉赫明這樣的魄力，將整個響水鎮(zhèn)中40%以上的土地用來做環(huán)境和景觀建設。
就算是在美國這邊的牧場主或是農場主，也希望自己的可耕種土地更加的多。除非是那些以發(fā)展林業(yè)爲主的農場主，而那樣的農場大多也是以投資和固定資產爲目的進行經營的。
如果說劉赫明在改良土壤上沒有辦法，所以纔會將響水鎮(zhèn)這邊有些貧瘠的土地做成溼地，這還情有可原。
但是劉赫明有改造土地的手段，他的那些暖棚和種植區(qū)的土地現在就改良得非常好。就算是這樣，他也還是將響水鎮(zhèn)給規(guī)劃成那麼高的森林和溼地覆蓋。可以說這是將到手的財富，全都給讓了出去。
響水鎮(zhèn)的土地面積可是非常大的，原本的土地再加上蒙大拿州後來劃給他的外圍土地，現在已經能夠超過了十三萬英畝。
而用來做景觀和綠化的40%的土地中，最少有20%是有可改良價值的，那就是將兩萬多英畝的土地，白白浪費掉了。也不能說是浪費，唯一的作用就是讓響水鎮(zhèn)的生活環(huán)境更好一些。
可是就算是克倫克自己都不會這樣做，不會在牧場中預留出這麼大的土地僅僅是爲了生活環(huán)境好一些。這麼多的土地，每年能夠創(chuàng)造出來的價值會很多。
“克倫克，你在想什麼？”劉赫明聲音稍稍提高了一些。
“哦，我在想你會將這些土地給我一個什麼樣的價格。”克倫克回過神兒來笑著說道。
“都告訴你先不要去想那些土地的事情了，反正你用的面積也不多，三英畝、五英畝的撐死了?！眲⒑彰鲹u了搖頭。
“雖然說響水鎮(zhèn)是我的，我也可以給你優(yōu)惠，但是現在響水鎮(zhèn)土地價格到底升高了多少，我們自己心裡也沒有一個準確的估量?！?
“所以土地可以給你，價格就要等到將來響水鎮(zhèn)這些商業(yè)用地進行拍賣後，取最低的成交價格吧。這個優(yōu)惠是不是很不錯？很夠朋友吧?！?
“OK，謝謝你德克斯特?！笨藗惪藵M意的點了點頭。
劉赫明給的優(yōu)惠確實非常高，因爲緊鄰賽馬場的酒店，將來對於過來看賽馬的人將會擁有非常大的吸引力。所以這邊的地價對比別的地方，最少要上浮四成左右。
這樣的優(yōu)惠就給了自己，他就覺得劉赫明真的是一位非常好的同志。
“不過這個好處也不能白給你，畢竟不是你自己出資建設新酒店。所以如果凱悅酒店集團同意了你的提議後，要放出來一輪宣傳?！眲⒑彰餍χf道。
“讓給你的那些利潤，就當是廣告費了。如果能夠將響水鎮(zhèn)炒熱，將來我籌備賽馬比賽也能夠更加的輕鬆?！?
“賽馬場好建設，有錢就行?？墒窍胍_到國際一級賽事的標準，就不是那麼容易了。更不用說，我可能還會跟別的比賽產生直接的競爭?！?
“那你考慮好了要在什麼時間舉辦麼？”克倫克好奇的問道。
“暫時，還沒有。”劉赫明苦笑著搖了搖頭。
“響水鎮(zhèn)這邊最適宜的比賽天氣，就是五月、六月、九月、十月、十一月上旬。而五月、六月有美國的三冠賽。九月有愛爾蘭冠軍錦標賽，十月有在法國舉辦的凱旋門大賽，十一月就更不要想了，有育馬者杯比賽?！?
“現在能夠考慮的也就是九月或是十月。我個人的心中更加的傾向於九月，能夠將三冠賽和育馬者杯都錯過去，也能夠給馬匹留下足夠的時間進行調整狀態(tài)?！?
克倫克點了點頭，“確實很複雜，不過你應該建設一個全封閉的賽場，那樣的話，不管什麼時候舉行比賽都可以?！?
給劉赫明氣夠嗆，這真是站著說話不腰疼，那樣確實很美麗，可是需要花的錢，也會成倍增長。不僅僅建設成本會提高很多，維護成本也會升高。
“哈哈，不要生氣，反正我覺得你本來就是一個很任性的人，做出什麼任性的事情來，也都可以去理解?！笨藗惪诵Σ[瞇的說道。
“我再任性也沒有辦法跟迪拜那邊去比啊，他們纔是真的任性?！眲⒑彰鳠o奈的說道。
賽馬比賽的質量，一個是看參賽馬匹的質量，另一個就是受觀衆(zhòng)歡迎的程度，這兩個因素之間也是有關聯的。
劉赫明可不敢像迪拜世界盃那樣，承包選手好多的費用，頂多是來到這邊給他們提供免費的馬廄。
建設國際一級賽的想法還是很好的，只不過這個過程也會很艱辛，只能等賽馬場建成後再慢慢研究。