雖然實踐經驗不是很多，一切都是剛剛開始，但是作爲一個商學院的老師，接觸到的案例卻不在少數(shù)，也在和企業(yè)家不斷的打交道，做培訓，所以，對於利益和風險的分配，秦思雨一眼就能看出來。

“齊總，我現(xiàn)在沒時間做開發(fā)，也沒實力，這點你比我清楚，城商行的貸款馬上就到期，到時候我們還不上，還是要查封我們，所以，我賣地還錢，也算是壯士斷腕吧，你以爲我不想開發(fā)嗎，那塊地能帶來多大的收益，是可以預見的，我放棄那麼豐厚的回報割讓，也是沒辦法的事”。秦思雨說道。

齊強點點頭，說道：“我明白你的意思，但是一旦公佈了市政府搬遷的消息，那塊地的價格恐怕是要飆升，你們就不能再等等？”

“等不了，明白說了吧，那塊地我只賣，不合作開發(fā)，如果康總能吃下，再好不過了，要是吃不下，那我們再找其他的買家，對我來說，撐到現(xiàn)在已經是不容易了，還有我老公的案子，我現(xiàn)在可以說是焦頭爛額，齊總要是真想幫我，就幫我介紹個實在的買家吧”。秦思雨說這話時，可謂是情真意切，讓人難以拒絕，這就是女人的魅力所在。

而且她明白齊強說的是什麼意思，也猜到了這個康總是什麼背景，但是那又如何呢，這些人都是吃人不吐骨頭的傢伙，要想讓美安泰地產做白手套，至少也得拿出點誠意來吧，至少在目前的情況下，她還沒看到對方的誠意，所以不見兔子不撒鷹，這是她的原則。

“我明白了，待會見了面你們可以談談這事”。齊強說道。

這是張小驢第一次見到康錦繡，當然了，秦思雨也是第一次，剛剛在齊強說到這個康總的時候，張小驢在心裡是沒多少期待的，這些高官的子弟，有多少是成器的，但是見到了康錦繡之後，張小驢瞬間就改變了這種看法，因爲至少從表面上來看，這是個溫文爾雅的人，至於背地裡幹不幹溫文爾雅的事，那就不知道了。

通過此時張小驢的心態(tài)就可以看出來，他真的是太嫩了，要是從一個人表面能看出來這人的好壞，那整容醫(yī)院還不得被擠塌了，都得整容成好人的摸樣。

“這位是康總，剛剛從魔都飛過來，就是專門爲了這樁生意，康總，這位就是秦總，現(xiàn)在是美安泰地產的控制人”。齊強說道。

“秦總你好，請坐”。中間雖然隔著一個齊強，可是隻要是倆個人伸伸手，就可以握握手的，可是康錦繡居然沒有和秦思雨握握手，只是做了一個請的姿勢而已。

“貴公司的情況我聽齊強說了，但是我沒有要趁火打劫的意思，我們如果合作，就按照規(guī)矩來，如果不合作，就當是交個朋友了，說實話，因爲一些客觀原因，我不能在本市做生意，所以，即便是合作，也要找個合適的理由”?？靛\繡說道。

“剛剛我和齊總也說了這事，那塊地，我只賣不開發(fā)，我現(xiàn)在需要的是現(xiàn)金流，沒辦法，貸款還不上就會引發(fā)連鎖反應，公司的生死存亡就在這塊地上，你們要是有充足的資金，我們可以合作，我這話說的夠明白了吧，不藏著不掖著，這就是我們公司面臨的問題”。秦思雨說道。

“齊強告訴我說，美安泰地產是雲海市地產行業(yè)的佼佼者，開發(fā)經驗豐富，在本地的口碑很好，那塊地要是由你們開發(fā)，我很放心，我也敢把錢砸在這裡，否則的話，我真是不敢下本”?？靛\繡說道。

“嗯，謝謝康總的信任，但是我現(xiàn)在真的是沒那個本錢了”。秦思雨說道。

“你說的貸款的問題，這個好辦，齊強，你找找城商行，從中協(xié)調一些，看看怎麼處理秦總的貸款比較合適，有結果了告訴我，秦總，等到齊強把貸款的事談下來，我們就沒有其他的障礙了吧？”康錦繡問道。

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“開發(fā)的時間很長，我怕是等不到……”

“沒關係，市政府遷址的事情估計很快就會公佈，到時候那裡就會成爲新的焦點，實不相瞞，我和齊強去過那塊地看了，南面蓋別墅，後面蓋高層，銷售目標當然是雲海最有錢的那部分人，我敢保證，一旦開發(fā)出去，或者是規(guī)劃公佈出去，就會收回那塊地的成本，這是一筆只賺不賠的買賣，何樂而不爲呢？”康錦繡說道。

“那好，我等著齊總的好消息，至少城商行那筆貸款要展期兩年才行”。秦思雨說道。

康錦繡看看齊強，說道：“你試試吧，儘量讓秦總滿意，秦總，我還得飛回去，所以，就不一起吃飯了，來日方長，到時候我們再聯(lián)繫，這是我的名片，有事可以和齊強聯(lián)繫，也可以和我直接聯(lián)繫”。

康錦繡走後，秦思雨也沒再耽擱，帶著張小驢上了車。

“這人怎麼樣？”張小驢問道。

“不靠譜，仗著老子的勢力想要空手套白狼，哪有這麼簡單的事，那個萬利通寶匹凸匹我知道，這段時間的名聲很不好，看他說的很多閒散資金似得，既然他這麼有錢，又能在我們那塊地上賺這麼多錢，爲什麼不直接買地呢？把地買回去，你想幹什麼幹什麼，哪怕是在那裡建個公墓呢，那是你的本事，和我們沒關係”。秦思雨說道。

張小驢聞言，這才明白，自己是真的稚嫩的可笑，這些高幹子弟空手套白狼的本事他沒見過，所以才容易被忽悠，不過這一次，他算是見識到了。

“你等著，城商行肯定會爲我們的貸款展期，而且，開發(fā)的大部分錢也會從新成立的開發(fā)公司向城商行貸款，到時候這位康總的萬利通寶要麼是出錢很少，要麼是出來的錢很快就會抽回去，到時候貸款將是最大的資金來源，而黃雲鵬還在虎視眈眈，喬招娣也不是好惹的，你想想，我們周圍有多少狼，有多少虎，都在等著美安泰踏錯一步，然後上來撕裂分而食之”。說到這裡，秦思雨疲憊的靠在了後座上。