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1009 交房

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丫頭們放飛自我的在這邊玩了四天,然後才往家走。臨走的時候,每人也拎了一兜大河蟹,這個是給她們家裡邊嚐鮮的。

大河蟹也是一經(jīng)開售就進(jìn)入限量版的節(jié)奏,李家溝的大河蟹,這就是品質(zhì)的保證,是經(jīng)受過市場考驗的存在。

第一次買的人,都會覺得有些貴??墒浅赃^之後,就有一種物超所值的感覺。第二次再買的時候,只要你有那個經(jīng)濟(jì)實力,都不會多考慮的。

只不過今年因爲(wèi)有不少河蟹投放到了大湖那邊去,所以這裡河蟹的產(chǎn)量也就是比去年多一點而已。客戶羣卻是一下子膨脹了很多,一蟹難求,這也不是什麼不能理解的事情。

這也就是老劉他們這一幫對於河蟹還不是那麼“癡迷”了,要不然今年這個河蟹的供給數(shù)量,會更少。

就目前的經(jīng)營情況來看,所有的項目都屬於符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)的。唯一虧欠的地方,就是遇到了天災(zāi)。

老劉他們當(dāng)初預(yù)估的時候,還是太單純了,現(xiàn)在想想那個一兩千萬的預(yù)估損失,都有些小害羞。

別看僅僅是一場雨,可是老劉這邊的損失是應(yīng)該超過五千萬,不到五千五百萬。之所以會這麼大,就是他們當(dāng)時光計算了作物的減產(chǎn),沒有考慮到肥料這方面的問題。

大雨下的那麼急,對於土地的沖刷力度就會變大。有些地的肥力也會降低很多,在下一輪生產(chǎn)的時候,就需要額外提高肥料的供給。

另一個就是有些低窪地塊,那個水泡過之後,土地大部分都出現(xiàn)了板結(jié)的現(xiàn)象。這些土地不僅僅減產(chǎn)很多,有些地方也絕收了。來年在耕種的時候,這些低窪地區(qū)還得儘可能的改造一下。

畢竟誰也不知道來年是否還會有這樣的大雨,要是有的話,那就必須給予放好。要不然你辛辛苦苦種上幾年賺的錢,都不夠它這一輪雨。

上次的損失,其實真?zhèn)€的來講,還是有些小的,屬於及時止損。也就是老劉平時對大傢伙都很不錯,一看雨這麼大,都自發(fā)的到田地裡看看。看到了有積水的現(xiàn)象,儘可能挖土阻擋一下。

要不然,老劉這次的損失,會更加的大。

靠天吃飯,被天影響到因素也就更加的多。上次的大雨,縣城裡的下水井都往外竄水呢,就更不用說這邊的那些低窪地區(qū)了。

所以老劉當(dāng)初預(yù)估的那些損失,其實就是在扯淡,自己安慰自己的往好了想呢。而王紫妍他們也都是第一次從事這種農(nóng)業(yè)公司的操作,在這方面的預(yù)估也有些不足。

以後若是再發(fā)生這樣的狀況,那就沒問題了,這個數(shù)字雖然不會精確到個位上,但是能夠?qū)⑦@個幅度控制在一百萬以內(nèi),還是沒問題的。

如果說,不是老劉這些其餘產(chǎn)業(yè)的盈利能力很強,就上次的一輪降雨,都能夠影響到明年的耕種和生產(chǎn)。

這也算是不幸中的萬幸吧,反正也都是相互聯(lián)繫的,來年多注意一些就好。現(xiàn)在這個天氣,估計你就算是神仙,你也估摸不準(zhǔn)來年到底有多旱或是有多澇。

從盈利上來看,今年不僅僅能夠按時還上這一期的銀行欠款,來年的生產(chǎn)資金也能夠用。接下來只要年景不是很差,剩下的兩年,也是沒問題的。

那時候老劉的淨(jìng)資產(chǎn),將會是一個比較不錯的數(shù)字,也會成爲(wèi)真正意義上的有錢人。遇上一些特殊情況,也不用愁,會有足夠的資金來支撐。

對於這一點,老劉還是很滿意的。將來能賺多少錢,其實他一丁點兒概念都沒有?,F(xiàn)在所在乎的,就是啥時候由“負(fù)翁”變成真正的“富翁”。

欠錢的日子不好過,這是老劉一直以來的感覺。哪怕他也知道,不管啥企業(yè),盈利多強的企業(yè),在發(fā)展的時候,也都會跟銀行合作。

可是他就是有些特殊,不想欠銀行錢。很擔(dān)心啥時候自己這邊資金鍊又?jǐn)嗔?,然後被人家催收?

反正他這邊接下來也沒有別的投資計劃,現(xiàn)在就是盼著日子快些過,啥話死後還完了錢,就是真正無債一身輕。

至於說超市那邊,雖然也有他的股份,對於他來講就是真的不關(guān)心。郭凱恩和趙錦榮幫忙張羅呢,還用自己操心個啥?

家裡邊的事情也不用他咋管,趕上了週六,他就帶著老婆孩子,約上了趙錦榮他們這一幫,過來收房。

比正常收房的日子提前了一些,正常日子是10月31日。差不多也是個慣例的收房日子吧,肯定不會耽誤你交取暖費就是了。

“三叔,看到了房子,還成吧?”逛了一圈兒後,劉富貴笑著說道。

劉長國用力的點了點頭,“還真不錯。比那些新聞上報道的精裝房可強多了,那個活都是糊弄人的,這邊的挺好。”

“那指定的,那個都是掛羊頭賣狗肉的。說是精裝修,連家裡的普通裝修都不如。隨便找一些工人給安裝上,那就叫精裝修了?!眲⒏毁F笑著說道。

“他們這邊的活看著還是挺不錯的,也不像別的公司那樣,剛裝修完就給交房,這個現(xiàn)在直接住都是沒問題的?!?

跟著的工作人員臉上掛著標(biāo)誌性的笑容,心裡卻腹誹個不停。

就老劉他們買的這幾套樓,那都是跟裝修公司千叮嚀、萬囑咐的。在交房之前,也安排了三波人到這邊驗房,就怕出岔子。

這個也是對老劉的優(yōu)待吧,董天舒可是怕有了啥錯處,到時候老劉又亂折騰,也是真的被劉富貴給折騰怕了、折騰服了。

自己辛辛苦苦拿地蓋房子,賺的那個錢就是辛苦錢??墒歉蟿⒎N地相比,以前的那些所謂的優(yōu)越感,早就不知道跑那裡去了。

而且這邊可不僅僅是董天舒在擔(dān)心,也是郭凱恩和老劉老丈人的合作項目啊,這也都是打過電話吩咐過的,在裝修的過程中,自然是更加的小心。

劉長國心裡邊現(xiàn)在就是真滿意,當(dāng)初還真覺得這個房子有些貴。那麼老多錢呢,在農(nóng)村都夠修挺不錯的小樓了。

可是今天看過之後,他這個心情就舒暢了。尤其是聽工作人員說,現(xiàn)在這邊的房子一套漲個三十來萬,那是最基本的。已經(jīng)是一房難求,一期的這些房子,全部售罄。

老劉倒是不咋在乎房子漲價不漲價的,反正這個房子也是用來住的。將來樂樂長大了,需要到省城來上學(xué),就得在這裡住嘛。

可是這個事情在劉長國的心裡邊,就覺得很不錯。也是一個普遍心理吧,買了房子的都盼著漲,沒買房子都盼著跌。

可是就目前的情況來看,正常城市的房價都是穩(wěn)中有升的狀態(tài)。也就是以前被人熱炒過的那些城市,纔會出現(xiàn)部分樓盤房價下跌。

反正就這邊,原本的正常房價也就是七千左右。因爲(wèi)這個項目,周邊的房價現(xiàn)在已經(jīng)過了一萬三一平。

這邊的配套很成熟,董天舒該說不說,在這方面確實也有自己的能耐。將那麼大一片地都給拿下來,即便是他不拖延的蓋房子,這個錢都得賺好多。

在住宅這邊賺了一圈兒,老劉他們這一幫又來到了商場的飲食廣場這邊。到了這裡,老黃同志就比較興奮了。

鐵鍋燉那邊的生意也就是那樣了,你說弄上十七八家的連鎖店,那也是非常不現(xiàn)實的事情。但是這個飲食廣場要是弄好了,對於他來講也是一個挑戰(zhàn)。

別看他是純幫忙,到時候頂多拿一份經(jīng)理的薪水,但是在這個事情上,他也上心得不行。這是新的挑戰(zhàn)嘛,必須得拿下。

“老黃,我看了。他們這裡各大品牌入駐率挺高的,還有一些知名連鎖快餐店。咋樣,跟他們比能扛住不?”劉富貴笑著問道。

“差不多,有好些店,比如說火鍋和烤肉,比較適合小聚餐。咱們這個適合招待散客,也適合聚餐?!崩宵S說道。

“到時候就是特色燉菜,多少錢一份,一碗菜搭配一份主食。想要整鍋的,到時候咱們也會給配備。”

“將來裝修的時候,咱們儘可能的模仿出那種大排檔的樣子來。將廚房也分散一下,還可以增加微信點餐,節(jié)省點餐時間。”

“其實快餐以前我就想做來著,工薪階層的人,平時生活都很忙碌。吃上一份可口的快餐,纔是他們的首選?!?

“成,你這邊有了大概的預(yù)計,那就沒問題。又了了一宗事,今年我的任務(wù)已經(jīng)圓滿完成,剩下的時間就是開心的玩耍?!崩蟿⒌靡庋笱蟮恼f道。

“好像你平時管了多少事情一樣,很多的事情不多是別人在操持。就那個糟魚後期的工序,還是我給完成的呢。”趙錦榮在邊上有些小鬱悶的說道。

“哈哈,都一樣、都一樣,其實本來也就是那麼回事,誰都能弄,又不是非得我才行。”老劉笑嘻嘻的說道。

對於這個事情,大傢伙也沒法說啥。他就是這樣的人啊,生活的重心早就由工作上轉(zhuǎn)移到別的地方去了。

你要是跟他計較的話,上火的保準(zhǔn)是你自己。

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