第275章 徵地是件麻煩事

錢偉民沒有給方青葉打電話問這事，方青葉自然也不會主動說。

前幾天颱風(fēng)來襲，過後方青葉除了忙碌苗圃裡的補(bǔ)救，加快排水、清理雜物、追肥消毒，今天早上天氣涼快，特意開車來到南新湖邊，視察颱風(fēng)對工程的影響。

陪同他前來視察的有公司總經(jīng)理羅妍，還有項目經(jīng)理叫張河林，另外就是王宇，大家現(xiàn)在都知道王宇的身份，實(shí)際上是方青葉派到華誠開發(fā)公司來見習(xí)的，所以只要方青葉來工地，就讓他跟著。

這小夥比以前又黑了一大截。

“方董，羅總，前幾天刮颱風(fēng)下暴雨，所以工程暫停了，打算明天覆工?！睆埡土纸忉尩溃骸艾F(xiàn)在湖底淤泥已經(jīng)清理乾淨(jìng)，所以湖水暴漲對工程基本沒影響?！?

“等湖水水位下降，我們就可以繼續(xù)湖心島的建設(shè)?！?

方青葉現(xiàn)在能看到湖心島的輪廓，只是高度還不夠。

“跟著張合林轉(zhuǎn)一大圈，看到前幾天的颱風(fēng)對工程影響不算很大，方青葉就放心了。

“羅總，我們?nèi)タ纯瘁绲厍闆r怎麼樣？”方青葉說道。

“好的，方董，請?！?

衆(zhòng)人沿著馬路向前走去。

湖邊300畝土地開發(fā)屬於另一個項目，不歸張和林管，於是他也沒跟著。

方青葉站在路邊，面前是一片稻田，現(xiàn)在已經(jīng)到了八月份，水稻已經(jīng)灌漿，穀穗開始低頭。

“羅總，徵地工作進(jìn)行的怎麼樣？”方青葉問道。

按照項目計劃，這一季水稻收割之後，一律不準(zhǔn)種植任何農(nóng)作物，華誠開發(fā)公司全部收回準(zhǔn)備開發(fā)樓盤

“我前天詢問了蓮花辦負(fù)責(zé)這個工作的郭主任，他說大部分徵地已經(jīng)落實(shí)，還留下大約十多畝地，主要是涉及一些林地和農(nóng)業(yè)設(shè)施，比較複雜?！?

方青葉微微皺起眉頭。

這300畝土地中，近一半是荒地不能種植莊稼，另外大約100畝農(nóng)田大部分種植的是水稻，個別玉米蔬菜，另外就是還有些林地。

按照當(dāng)初和縣上達(dá)成的協(xié)議，整個徵地補(bǔ)償包括青苗賠償費(fèi)，縣上出版華誠公司出一半，經(jīng)過預(yù)算大約是620萬，華誠開發(fā)公司支付310萬即可。

“羅總，咱們的310萬撥到位沒有？”方青葉問道。

“上個月已經(jīng)撥到縣徵地款專戶了?！绷_妍回答道。

“走，咱們?nèi)タ纯茨切┻€未談好的土地。”方青葉說著向前走去，走不到200米就出現(xiàn)一片林地，看樣子大約是三、四畝的樣子，種的全部是都是速生楊。

方青葉過去的時候，看到一羣人正在林地邊爭論什麼。

“方董，羅總，你們好！”有個穿著條紋T恤的中年男人一看他們過來，立刻迎上前來。

方青葉認(rèn)出來了，正是剛纔羅妍說的蓮花辦事處副主任郭海欣。

雙方握手後，羅妍說道：

“郭主任，我剛纔陪方董我們看了看那邊項目進(jìn)展情況，方董說到這邊來轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)你們這是？” “徵地工作基本完成，就差這點(diǎn)林地，這些戶主太難纏了.方董，你們別過去?！惫Ｐ缐旱吐曇粽f道。

“郭主任，我在電話裡也聽你說過，不是縣上公佈了徵地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了嗎？”羅妍問道。

“是有標(biāo)準(zhǔn)，但現(xiàn)實(shí)情況往往很複雜。”郭海欣說出事情經(jīng)過。

“原來這片林地主人叫高貴功，兩年前在這裡種下這片速生楊，然後全家去申城打工，前不久不是要徵地嘛，就被村上人打電話叫回來商量補(bǔ)償款的事，結(jié)果商量不通?！?

“郭主任，我聽說縣上對於不同類型的土地，像荒地、基本農(nóng)田還有果園、林地等都有不同的標(biāo)準(zhǔn)，按照標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償就行，他們有啥不同意的？”

說話的是王宇，似乎對於郭海欣的話感到不可思議。

郭海欣看了他一眼笑道：“小夥子，你沒在鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層幹過吧？”

“沒有，我工作就來到華誠開發(fā)公司的。”王宇有些不好意思。

“上面的標(biāo)準(zhǔn)非常明確，但實(shí)際操作起來複雜的多。”郭海欣解釋道：

“就譬如高貴功家這三畝地，可是基本農(nóng)田！按照國家有關(guān)政策規(guī)定，基本農(nóng)田只能種糧食作物！他們家圖省事種了速生楊，這本來就是違規(guī)的！所以補(bǔ)償也只能按照基本農(nóng)田補(bǔ)償而不是林地?！?

“所以高貴功不同意？”羅妍插話進(jìn)來。

“是，畢竟林地和農(nóng)作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差一大截?！惫Ｐ傈c(diǎn)點(diǎn)頭。

“那當(dāng)初高貴功在基本農(nóng)田上種樹的時候，你們爲(wèi)什麼不制止？如果當(dāng)時就制止，不就沒現(xiàn)在的事了？”王宇忍不住又問道。

郭海欣神情有些尷尬，過了下才解釋道：

“當(dāng)時政策沒這麼嚴(yán)，像高貴功這種全家外出打工土地沒人種，與其撂荒還不如種上樹，所以大家都睜著眼閉隻眼，好多地方情況都這樣，但這兩年政策開始收緊，像遇到徵地，就成了麻煩事?！?

王宇又要張口問什麼，被方青葉的眼神制止住，他這才趕緊閉嘴。

方青葉想了想開口說道：“雖然按照基本農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助比較低，但他這些速生楊，我看著樣子大約有.”

方青葉又打量了一下前方的樹林，才說道：“大約有350-400棵吧，也能賣些錢?！?

“問題就在這，速生楊一般五年賣最合適，也有人要，可他這片林子的樹齡不到三年，不好賣沒人要?！惫Ｐ赖吐曊f道。

哦.大家都恍然大悟。

這時候，那邊又傳來激烈的爭吵聲，郭海欣急忙說道：“我過去看看，你們別過去，纏上你們恐怕就不好脫身?！?

“行，我們不打擾你工作，辛苦了?！狈角嗳~說道。

“不客氣，空了聊?！惫Ｐ勒f完急急忙忙向那邊走去。

方青葉知道自己再呆著無益，也就原路返回。

“羅總，你在凱瑞的時候，也經(jīng)常遇到徵地拆遷這些事，有的時候是讓開發(fā)商做的，你們是怎麼處理的？”方青葉邊走邊問。

“能按政策辦就按政策辦，實(shí)在辦不了就用別的辦法，有人專門幹這個的，花點(diǎn)錢活交給他們?！绷_妍說道。

方青葉沒有繼續(xù)問下去。

(本章完)