第175章 李松林買房了，有家啦?。ㄇ笥嗛啠?
這邊學車依舊在穩步進行之中，那頭的李松林則是開始了自己一直等待著想要去完成的一件大事兒；
究竟是什麼呢？
那自然就是———“買房”
雖然並不確定自己有多少時間是能夠呆在桂林的，但是在桂林買一套房卻是他一直以來就有的一個想法。
既然有錢了，那爲什麼不圓自己的一個夢呢？
說來實在好笑，李父居然會覺得他對原本要留給李牧辰的房子有想法。
其實不然，他從始至終的沒有過覬覦的想法，就算是曾經有過一些對父母尚存的期待，可那隨著時間的推移也早就消退得差不多了！
從小到大，他們沒有給過他正面的反饋是真，不是嗎？完全偏差的對於也是真的；
老實講，石頭那麼硬，又哪裡是36.5攝氏度的李松林可以去溫暖的呢？
搞笑的是，父母不理會也就罷了，李牧辰還會時不時的出來找一下存在感。
不過見不到他的回覆，一次兩次三次，最後也就不再怎麼發消息了！
桂林明明是一個小城市，丁點大的地方，倒是一次都沒有在是市中心碰到過彼此。
單論關係撇清這一點，父母做得真就相當果斷，沒有給他留下過半分幻想，他自然不會去自討沒趣。
而李父的唯一要求，也不過是老了以後看著給一些養老費而已，畢竟是被他們給養大的，這沒問題，不用他們說他也會按時給到；
一錘子買賣倒真做起來了！
回憶起那個晚上，在冷風中的談話，莫名會多幾分酸楚和解脫。
複雜的情緒有過，但後面更多的還是解脫的感觸更深一些。
這件事兒，只有李父李母和他知道，李牧辰想來是不知道的。
不然不會屢次三番的將自己和父母去哪裡玩了，去哪裡吃飯了等一系列話茬發給他。
不是別的原因，就是不相信這位從小很會把控父母心思的傢伙會這般的看不清楚情況。
想來李父李母並不願意談論這些事情，涉及親子關係，這部分畢竟是不能攤在明面上說。
真要到時候有樣學樣，父不慈，子不孝的，那可就完了！
大兒子沒有過期待，小兒子卻是從小帶到大在期待中培育長大的；
兩廂對比，自然知道該如何去取捨。
在教育李牧辰這邊，他們夫妻二人也是費了不小的心力。
怎麼會願意出什麼岔子呢？
他愛逗自己哥哥，在長輩面前看來拿只是小事兒一件，畢竟孩子是跟著大人的態度走的。
李松林被欺負那完全是他自己的原因，人的心已經偏了，又怎麼可能會再扭轉回來呢？
因爲從來沒有一個自己的家，老家也罷，外婆家也罷，鎮上亦或是桂林“他們”的家，都不算是他自己的。
正是因爲這一點他很清晰的記得，所以一直迫切的希望能夠有自己的一個家。
至於上海要不要買一個說起這個可能還爲時過早。
可在桂林有一個自己的小家卻是滿足條件的。
在上大學之前，他並沒有將自己的戶口遷到集體上去，因爲前面有消息說老家那邊可能會被改造成景區項目，所以就淺期待了一波。
這個傳聞近些年來可從來沒少傳出來過，不過基本都保持著一個寧可信其有不可信其無的一個態度。
沒準就百萬、千萬的拆遷費了呢，是吧？
每當談論到這個話題的時候，鄉里鄉親的那可就有得聊了！
好些都準備給自家再擴建一些，就爲了到時候能有一個好價錢。
小心思動起來那是一環套一環，自從他上大學之後，反正是這個呼聲是越來越大了的；
但李松林有仔細的去了解過一些條款和相關部門的資訊，並沒有哪一條有表現出自村有被拆的可能。
所以，很有可能這只是一個謠言，他本人之後就沒有再瞭解過了！
現在看來，其實相對於那到手每個人幾百萬的拆遷款，對於李松林來說遠沒有老家來得值錢。
父輩們打下來的江山，山泉水、柴火飯、板栗林、果林、水庫……
這些都是自己從小看到大的，如果可以李松林是希望這輩子都不會有拆遷一類的事兒發生的；
別人想賺錢是真的，但他想要留住一些美好的童年回憶也是真的。
當然，到最後的時候還是以官方的通知爲主，不至於他說什麼就是什麼。
畢竟他沒有那麼大的能量，也沒有想要鄉親們賺不到錢的想法。
收起那些個胡思亂想，李松林同那天短租還很是順暢的小張有聯繫好。
早些日子，就有讓他幫留意市中心附近比較好的一些小區房源，對方一臉的不可置信。
上下打量了一番這少年，還以爲他是什麼靠什麼吃飯的；
眼裡的懷疑簡直要溢於言表，那表情別提多誇張了！
因爲剛剛簽了短租的約，所以知道這少年剛剛滿十八歲，怎麼可能不驚訝？
自己二十五歲買一套房首付都夠嗆，人家就已經開始考慮買房的事情，簡直是比不得。
實不相瞞，雖然沒有問李松林的經濟能力，但小張還是在網絡上搜索起了：“李松林”這個名字。
還別說，一百度這傢伙的履歷也就出來了！
本以爲是個小鮮肉亦或是網紅一類的人物，沒曾想居然還是一位靠比賽贏得了百萬獎金的學霸。
“簡單估算一下，這顧客至少有一百萬以上的存款?。 ?
這哪裡是買不起，沒準人家還有其他的收入渠道也不一定。
能通過模擬操盤比賽賺錢的，那有了本金之後能不賺錢？
當然不是，很有可能對象的存款已經超出了自己的想法。
隨即，在瞭解了顧客的資產狀況也就著手按照對方的要求找起了房源。
三室兩廳，精裝修，簡約的風格，離市中心近。
周圍的小區環境要好，物業必須要負責任，不找麻煩事兒多的房主。
倒是對於一二手房倒沒什麼執念，主要是和心意就好。
前置條件擺好了，小張自然得去逐個的去收集信息，總之他十分的想要拿下這樣的一單生意就是了！
從事房產中介一行，賣房就是他們的主要業績來源。
再按照李松林的那一套要求下來，一套房子拿下來不便宜。
越是貴的房源，小張賣出去能賺的也就越多。
那可是實實在在的錢吶，誰不想賺呢？
不過看著這樣意氣風發的少年，卻是沒來由的讓他感到自卑了！
人家才十八歲，就已經靠著獎學金能夠買房，而自己二十五六歲還在思考著什麼時候攢夠首付的費用。
這對比，簡直不要太強烈；
“酸是真的酸，錢也是真的想賺，總得吃飯?。 ?
真的，出了社會之後才發現自己那麼差勁，並沒有自己想的那樣畢業之後就好了！
好好窮著，好好被上司壓榨，這倒是能看得明明白白。
老師說話你或許還能反駁，老闆這邊除非你不想幹，不然就只能咬牙裝孫子忍下。
畢竟，人家既不是你的師長也不是你的父母，沒道理會慣著你。
……
那一套套房源排除下來也不是一項簡單的任務。
但誰讓小張同志他饞呢，一旦確認了目標之後，那自然是跟著磨下去。
畢竟，下一個房意向在哪裡還不知道呢，還不知道是猴年馬月。
至少目前來看，李松林這位僱主購房的可能性還是蠻大的；
再房源沒有讓他滿意之前，李松林不會跟著房地產他們四處跑，那邊會把目前符合條件的房源信息給到他。
是否看房的決定權，百分百在他手裡。
單從市場來看，購房者一直都是各大中介所爭搶的重點。
尤其是在定性了之後，小張顯然已經把李松林當作了自己的優質顧客。
這個行業從來沒有秘密可言，還沒找到李松林的房源呢，很快的小張有優質客戶這件事兒就已經不受控制的被傳了出去。
那些人的嘴臉和爪牙，還沒在他硬起來之前，已經隱隱有了想要瓜分掉那一杯羹的想法。
前輩們，那可都是老油子了！
但凡他不注意，很有可能李松林這個客戶被拿下。
現在的小張只有一個想法，那就是快速找到適合李松林的房源，然後和他交涉。
如此纔可能在不被搶單的情況下，完成自己的交易。
因爲得時間遷就著李松林來，所以他這邊會提前做好準備。
“李先生，你看什麼時候看房比較方便？”
在最後敲定了他比較中意的房後，也就準備正式開始看房了！
別看來來去去那麼久，就目前爲止，李松林也就僅點頭了兩套而已。
其他的都或多或少有著一些不滿意的瑕疵。
買房可不是一件能馬虎的事情，沒有看中，他寧願自己不買。
房子這東西，不是想買就能買，想退就能退的；
必須得認真對待，認真考察纔是。
“您來了！”
這一刻，小張的臉上浮現的笑容格外的真切，很是快速的在門店等著。
李松林的出現，不出所料的迎來了很多人的注意。
裡面女中介影響最爲深刻，仔細回憶不難看出李松林就是前些日子來租房的帥哥。
再一想關於小張的傳聞，難道看房的就是這少年？
他能自己做主買房嗎？
帥是沒錯，但這明顯就能看出年齡不大，不像是有錢買房的一類人。
隨後，很大一部分的人也就各忙各的去了！
僅留下了少部分的女職員想浪費自己一會會兒時間，想著就看看。
咳咳咳～
來到門店沒多久，小張就借了車和李松林一同去今天要去的兩處房源看房。
“帥哥，你有沒有什麼別的想要補充的房源條件？”
這段時間陸陸續續收集了許多符合僱主要求的房源，但基本都卡在線上審覈這一步。
所以線下碰面，小張也就止不住疑惑的問道了他。
房產銷售最不怕的就是購房者提要求，越是具體越好。
房源找起來是麻煩些沒錯，但按需尋源，成交的可能性無疑更高。
聽到自己房產銷售的疑惑，李松林也只是給了一個大致的範圍。
具體量化的一個標準倒是沒有，得看眼緣，看中了就是看中了！
這類一看就沒有過買房的經歷，所以小張也只能模糊化的條件儘可能的明細。
要是這兩套裡面能有一套他滿意的就好，那樣就可以不需要糾結了！
當然，大多數情況下是不可能，買房這件事兒就算不是很懂也會謹慎著來。
不帶著僱主多逛逛，返點拿著都不是很安心。
買定離手沒錯，後續要是顧客鬧起來，自己一方可佔不了什麼便宜。
買賣房子，從來都不是簡單的一錘子買賣，尤其是這類首套房的購置。
“希望今天這兩套能有您滿意的，你放心，能夠壓價我這邊不會含糊?！?
“市中心的雲夢小區和佳禾晚院，這兩套房可是最爲優質的二手房源，是我近期能找到的最優質房源了！”
隨後還同李松林透漏了，雲夢小區那邊是因爲工作調度返鄉的原因，打算賣掉自己手中的這一套房。
而佳禾晚院則是因爲小孩兒的學區問題，打算換置一套。
兩位賣家都表現出了自己想要賣房的誠意。
聽著這話，其實李松林的心就已經偏向了雲夢小區。
有小孩兒的房子維護，情況可想而知。
誰知道線上的房源照片是不是與實際情況相符合。
“先去看雲夢小區那套吧！”
“好的，我們先去那一套；”
確定了先後次序，他也就被帶著看房去了！
……
“你好，小友這是打算買房？”
孟先生看著面前這位帶著些許青澀學生氣的少年，止不住的上下打量了一番。
在房主看向李松林的時候，他同樣也在看著對方。
大齡優質商務型男青年，房子的整體風格是符合他的要求，三房兩廳的基礎格局：
寬大的衣帽間，主臥次臥都帶有廁所，陽臺收拾得很是乾淨……
可以見得房主是一個略有潔癖的人，這套才入手兩年多的房子是維護得相當不錯。
六樓是頂樓了，上面還附帶著一個大的曬臺，可以曬衣服、被褥等物件。
不愧是挑選了一個月，才敲定下來看房的房源。
且不論後面佳禾晚院的情況如何，就目前來說雲夢小區這套他是相當滿意的；
標準的坐北朝南，窗戶外面還可以看到所在醫科大學的操場。
無論是環境還是整體的感覺，都對李松林的胃口。
爲了不當冤大頭，他並沒有將自己的意願表現出來，而房主看著他那般稚嫩也是興致缺缺的一個狀態。
直感覺這時間可能要白忙活了！
要不是工作調度，返鄉就不再來了，他是真的捨不得賣掉這套房子。
買來之後，無論是裝修還是物件的購置，都是他一點點的操持出來的一個成果。
房子能賣掉孟先生一點都不懷疑，就是時間上可能會有些久，罷了！
出了衣帽間以外，最讓李松林欣喜的是浴缸、跑步機，電影娛樂房……
除去主、次臥，其他的空間都被作爲他用。
這位獨自生活的房主倒是會享受生活，恰巧他也沒覺得自己需要那麼多的房間。
如此配置，倒是不經意間打動了他，想來買下來是一個不錯的決定。
不過這些都是後續他和銷售的事兒，現階段還不能暴露。
“叨擾孟先生了！”
“客氣，客氣～”
買賣不成仁義在，雖然浪費了些時間不是很高興，但該有的肚量他還是有的；
從第一套房裡出來，李松林便和小張聊了起來。
“張哥，這家要是誠心誠意買，最低能壓到多少錢？”
“最低房主那邊的期望是140萬，如果不是工作調度可能不會賣。”
“200平方米，要不是住了兩年，可能會更加貴?！?
是實話沒錯，畢竟市中心的地段，環境相當可以，值這個價的；
但買賣本身就是一場博弈，李松林是有錢沒錯，但也不至於直接拍板訂下來。
一路上聊著，小張能夠感覺到李松林的滿意，但又好像並不是很強烈。
一時間，有些摸不清楚；
下來的一家是他預料中的那個情況，還在讀幼稚園的小朋友對著潔白的牆壁就是一頓造。
東西混亂擺放不說，這家的主人還意外的傲氣。
瞧著他年輕，一個勁兒的和小張說，怎麼那麼不負責任帶一小孩兒來看房之類的話。
這家男女主人倒是有意思，房間的照片應該是早幾年拍的。
混世小魔王的畫作對於他們來說是一件值得誇耀的事兒，那介紹的時候滿滿的自豪情緒。
無語了！
（ーー|||）
李松林和小張正面來了個眼神交匯，進屋看了沒幾分鐘就表現出了想要走的意思。
“小張，下次給我家介紹個靠譜的買家啊～”
小張這個看完這個房之後，也徹底的失去了耐心，再一聽這話也無語了！
手頭房源，其他新的毛胚房倒是不少，就目前看來顧客可能更喜歡可以拎包入住一類。
“抱歉啊，這個是我同事推薦的，當時混在裡面了，現在看來可能就孟先生那一套看起來是合適的；”
他應該再提前來確認一下先，這一前一後的兩廂比較，卻是顯得他這個房地產銷售太不盡職。
“沒事兒，那你去和孟先生在談談價格吧，就說我這邊可以一次付清，但這個價格我並不滿意?！?
聽到這話，小張不由得眼前一亮，連連表示自己會去談，到嘴的鴨子哪裡能讓他飛咯。
爭取談到一百一以下，這是李松林給到他的一個底線。
少三十萬看起來問題很大，但架不住僱主能一次性結清款項?。?
別的他不敢保證，孟先生哪裡未嘗不能操作一番。
對方是急著回調的，在這裡呆不了多久，不用分期付款，對於他來說應該還是挺有吸引力的；
隨後，就由著小張去和對方交涉了！
他則是繼續過著自己充實、快樂的小日子。
每一天，對於李松林來說都是異常的愜意。
三兩好友時不時的聚聚，約著吃個飯、喝個酒，這樣的生活我也是舒服。
沒多久，也就差不多一週以後吧，孟先生那邊鬆口了，一百一十萬是底線。
得到消息之後，李松林自然是利索的決定了去籤合同。
“李同學，年輕有爲啊～”
面對這樣一位少年，房主也不由得感慨了一聲。
誰能料到，一位剛剛成年的他能夠通過獎金買房呢？
一次性付清，是真的爲孟先生解決了很多問題，再三考慮之下還是同意了！
這個價格，其實和當年購買價格相比已經貴不少，他還住了兩年，算上裝修的時間，一來一去過了三年。
因爲老家在北方，所以這些大件基本上是綁在一起的。
這也是他低於一百一十萬不買的一個底氣，不爲別的。
“孟先生，那我們就籤合同？”
“好說好說～”
兩個人用了兩天時間將手續跑完，這單生意也就算是正式完成。
錢房兩屹，拿到房本，看著上面的戶主“李松林”三個大字的時候，他有一種自己有家了的感覺。
那種歡喜情緒，由內而外的散發出來。
完成了這一大單的小張那就更是高興了！
這顧客妥妥的就是自己的財神爺啊，無論是短租還是買房，他可都是有分成的；
如此一想，也就對於下月的工資更多了些期待。
再攢攢，距離自己的首付就不是夢了！
一年到頭的租房一點安全感都沒有，房東會時不時的各種理由漲價。
說不租就不租的大有人在，這也是他爲什麼會執著於買房的一個原因。
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……
那邊孟先生將自己的東西找搬家公司運走後，他也就很快的搬進了自己的房子裡。
賣家還是不錯的，基本的構架都還在，收拾一下就能住人。
當然，被子這些他還是重新有買，倒不至於連那也用別人的。
眼見著，自己的小家被自己一點點的裝點起來，也更多了些成就感。
小傢伙似乎也感覺到了主人的快樂情緒，很是自然的適應了環境。
隨著和李松林四處奔波，它的適應能力倒是越來越強了！
就這樣，李松林入住了自己買的三居室中，有了自己人生意義上的第一套房。
(本章完)