廣州城內，哭號聲哀告聲，傳出很遠，附近的住戶都偷著眼睛，向這裡觀望。
這是一處大戶人家的宅邸，家中是做海商的，雖然在城內不算第一等富貴，但是也是體面人家，平日裡與官府多有走動，於官府而言，他們是朋友，而非敵人。可是今天，大批身著明黃的錦衣衛，將家主以及家中的男女一一個拖拽出來，粗暴的將女眷頭上的首飾扯下去，用繩子栓成長長的一串，向著監牢方向牽著前進。
喊冤的聲音，乞求的聲音不絕於耳，但是沒有人在意。身強力壯的軍漢，將這家的財物裝入一口口的木箱，擡出來，裝上馬車，最後又在房門外加上官府的封條。
這已經不是第一個被抄家的商人，自從與佛郎機人的談判結束之後，類似這樣的抄家，在廣州已經發生了好幾起。那些與佛人秘密往來的海商，被冠以通倭的罪名，經錦衣衛逮捕下監。新軍及狼兵作爲武力保障，錦衣衛則是實際完成人，工作進行的順利，沒有什麼妨礙。
家產被充公，男人充入苦力，女子則要面臨發賣、入教坊或是給有功人士爲奴等命運，總之是不怎麼好。這些人的財產，將作爲這次出陣的犒勞發放下去。之前楊承祖雖然給狼兵以及機兵發了軍餉，後來又發了犒賞，但是靠著佛郎機人給的好處以及抄家，並沒有虧本，甚至還略有盈餘。
這些海商被捕之後，空出來的市場，正好楊記可以佔領，順帶連他們的鋪面，所擁有的船隻、貨物，也就都成了楊記的財產。算是楊記在廣東獲得的，第一份基業。那些沒有被捉的海商，也知道楊承祖意在敲山震虎，紛紛以重金打點，同時表示會配合朝廷的行動，在接下來與佛郎機人的貿易中，服從朝廷指令，不敢胡作非爲。
伯爵這次派過來的，依舊是一名傳教士與一名艦隊司令，經書搭配寶劍，福音輔以死亡，大概就是這個時代葡萄牙經典的開拓模式。雙方的談判很是費了一番力氣，過程中幾次差點掀桌子，但最終是葡萄牙沒有掀桌子的實力，楊承祖沒有掀桌子的想法，談判還是圓滿完成。
葡萄牙人獲得了半個壕境也就是澳門的地皮使用權，可以將那裡建立成一個自由貿易港，每年需向大明繳納兩萬兩關稅以及六百兩地租，這筆錢直入內帑，不交給廣東地方財政。而廣州城內，則開闢了一片佛郎機人居住區以及店鋪、貨棧。這些店面擁有大明商品的南洋獨家經營權，大明只把商品賣給他們，由他們再和南洋的商人交易。
這些人由於享有了獨佔貿易的權力，每年要向廣東繳納五萬兩的專營費，這筆錢直入廣東地方財政，與朝廷無涉。由於這些商行的數量爲十三家，經營的商品種類也是十三種，是以被稱爲十三行。
除此以外，葡萄牙人如果在大明陷入法律糾紛，將按照大明律由大明官府處置，可是南洋商人包括葡萄牙本土的人，只要進入澳門，就要接受葡萄牙人管理，這算是給了葡萄牙極大的司法權。大明和葡萄牙有著互相保護義務，一方被人攻擊，另一方必須無條件派出部隊支援。而葡萄牙方面，則要向大明提供包括軍事教官以及軍械技師在內的一批專業人士，大明也將派出一部分軍匠到壕境學習，作爲軍事合作的一部分。
大明開放廣州、泉州、寧波三口通商，葡萄牙人可以在以上三個城市貿易，十三行也可以在另外兩個城市建立，只要交錢就可以。同時，傳教士可以在以上三個城市傳教，官府不會阻攔。反正有各種官府土政策在，楊承祖並不認爲洋教有可能傳播開來。
在他的主導下，明佛壕境條約順利簽定完畢，將由佛郎機使者前往京師，訂立正式條約，永久生效。廣州人則提前迎來了佛郎機時代，劃出的那片佛居區內，已經開始有人興建房屋，籌備入住。
一對男女，就在這片佛居區內穿行而過，男子一身鬥牛服，讓人一見就知是位高權重的大員，女子一身大紅，怎麼看怎麼也像個新娘子。兩人手牽著手，看神態十分親暱。一些葡萄牙人見到這種情景，都拍起手，對他們表示祝福，先期到達的傳教士則劃著十字“願主保佑你們。尊貴的閣下，如果您願意受洗，我願意爲您和您的愛人主持一個婚禮……”
兩人並沒回答，只是輕巧的向前走，這些佛郎機人的幾個大商人認的出，這個男人就是前段時間主持談判的楊承祖，連忙派了護衛，在後面遠遠的護送。
兩人走了一陣，楊承祖道：“蕭姑娘，我說過，我會贏的，你現在信了吧？這個城市，將迎來全新的活力，大明也將和佛郎機成爲貿易伙伴，這種貿易關係，將是由朝廷主導，而不是由民間主導。利潤主要歸於朝廷，不是歸於商人，這比起你當初所想的來，哪個更好？”
蕭芷蘭微笑道：“芷蘭是商人之女，又是清樓女子，所想的和大老爺不一樣。我想要商人得利，大老爺想要朝廷得利，我們之間說不上哪個更好。只能說大老爺確實贏了。”
“那你對當我楊記海外艦隊記室這件事怎麼看？玉子那裡，需要有人幫忙，蕭姑娘帳目和文牘上的手段了得，再者又認識東洋文字，還會佛郎機話，正好可以幫忙。你願意麼？”
“大老爺救出了芷蘭的父母，今天又陪著芷蘭演了這場戲，讓芷蘭的爹孃都相信，妾身是給大老爺做了側室。此恩此德，粉身碎骨萬難報答，赴湯蹈火再所不辭，大老爺放心，芷蘭一定做好。”
楊承祖哈哈一笑“蕭姑娘，你這話說的就見外了，我們畢竟是有過一段恩愛時光，做這些事，也是應該的，你不用感激什麼。薛娘子在寧波是商會會首，極有手段，也有力量，你的家人，在她那邊不會有任何危險。唯一美中不足，就是吳廷舉手段老辣，並不能查出他與此事有關，我還不能替你扳倒他。”
他從屯門回廣州之後，就安排了一次行動，由冷飛霜親自帶隊，將蕭芷蘭的家人救了出來。但是想要查吳廷舉和這事有什麼關係，卻沒有線索，以楊承祖的權勢，最多也就是讓他冠帶閒住，想要進一步追究，也很困難。蕭芷蘭的文墨功底極好，正好可以作爲楊記的記室使用，再者，她的家人都在薛娘子控制之中，也就不怕她反水。
今天雖然是陪了演這場戲，又帶著她逛街，秀一下恩愛，但實際上，楊承祖對她沒什麼感情，最多是覺得她身體柔軟，溫情似水，做個牀伴尚可，卻沒想過帶回京師給名分。是以方纔雖然蕭芷蘭幾番暗示，他還是希望把對方趕到艦隊上去。
蕭芷蘭搖搖頭“芷蘭不過一清樓女子，大老爺能夠救出妾身的父母家人，妾身已經感激不盡了。又哪敢奢望，對一省方伯如何？再者，若不是吳老爺，芷蘭也不會保住清白之軀侍奉欽差，我也要感謝他的。”
說到此，她的臉微微一紅，能做到花魁的女人，一顰一笑，都能給男人極大的衝擊力，這一紅臉，就如戀人撒嬌也似，人也靠在了楊承祖胳膊上。“大老爺，芷蘭當日爲人所迫，做過很多錯事，今後一定會努力悔改，盡心盡力侍奉老爺，以贖前罪。老爺可以不可以原諒芷蘭，給我一個機會，讓妾身好好服侍老爺，我可以不要名分，什麼都不要……”
楊承祖笑著在她臉上摸了一把“芷蘭姑娘，我們兩人有過一段很快樂的日子，我不會忘記。但是在你獻出自己的時候，我就知道一件事，你不喜歡我。你喜歡的真正的才子，不是我這種除了寫話本之外，別無所長的假才子，等你見過我的字之後，對我實際就更失望。如果不是有任務，你不會願意讓我碰你，就算是不得不如此，心裡也是不開心的。我家裡的女人，也有一些情形跟你類似，但是那些已經沒的回頭了。你的情況不一樣，我覺得，還是可以挽救一下，所以我不會因爲我們之間曾經有過那些事，就要你對我忠貞。到了海上，遇到好男人，想跟他在一起也可以，但是想嫁人呢，就得得到我的批準才行。”
蕭芷蘭的身子僵了一僵，兩人方纔在她父母面前，表現的很是恩愛，又一起攜手遊玩，很像一對真正的戀人。不管怎麼說，這是蕭芷蘭唯一一個男人，她甚至幻想著可以靠柔情，讓男人留下她，把她帶回京裡，她也會嘗試用一輩子的時間來愛上他。
可是直到此時她才發現，自己已經在之前，就錯過了。手裡的沙，抓不住就揚了它……蕭芷蘭只覺得眼睛有些酸澀，深吸了兩口氣“大老爺，芷蘭會爲你守住清白，不會再讓其他男人碰我。既然老爺已經決定，芷蘭聽你的，會到船上做記室，但是在我上船之前，能讓妾身再侍奉一次麼？我想留下一段回憶，一段足以讓我後半生都記住的回憶。”