“你們說，我這個想法價值多少錢，能換谷歌公司多少的股份？”雷衛(wèi)東笑問道。
“無可估計！”拉里·佩奇搖搖頭，語氣有些沮喪，“真要算起來的話，能把谷歌買下來！”
這就是高科技公司的悲哀！
和傳統(tǒng)行業(yè)不同，高科技公司可以因爲(wèi)一項技術(shù)就成爲(wèi)行業(yè)內(nèi)的頂尖，就好像谷歌，崛起全靠拉里·佩奇和謝爾蓋·布林聯(lián)合開發(fā)的搜索引擎，以後的發(fā)展都是以這個爲(wèi)基礎(chǔ)。
沒落的話也很簡單，某個新技術(shù)的應(yīng)用就能讓一科技巨頭跌落凡塵，就好比短信和尋呼機，手機的應(yīng)用，微信的發(fā)明直接就把他們淘汰了。
現(xiàn)在的谷歌看著風(fēng)光無限前景遠大，但沒有找到盈利點的谷歌很難度過互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟低谷，靠投資燒錢是不行的，必須有贏利點！
如果雷衛(wèi)東把AdWords轉(zhuǎn)給谷歌的對頭公司或者雷衛(wèi)東自己開一家搜索引擎公司，那麼對谷歌都是致命的。
至於模仿，借用！
雷衛(wèi)東不是無名小卒，美國也不是內(nèi)地，在美國這樣專利法嚴(yán)厲的地區(qū)，如果谷歌敢借鑑AdWords，雷衛(wèi)東會請一個加強連的律師和谷歌打官司，光罰款就能讓谷歌倒閉。
不同於內(nèi)地的美國，罰起款來金額可是十分驚人的。
爲(wèi)何谷歌和百度的廣告審查機制相仿，卻沒有出現(xiàn)“血友病吧”這樣的事情，這不是因爲(wèi)谷歌思想高，而是因爲(wèi)谷歌曾經(jīng)“栽”在網(wǎng)絡(luò)藥品廣告上，被罰怕了。
在一開始，谷歌並沒有對廣告內(nèi)容採取嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，爲(wèi)了賺取廣告費，在明知不合法的情況下，谷歌廣告銷售人員主動幫客戶谷歌過濾機制，在網(wǎng)上投放假藥廣告。
只是沒想到被FBI發(fā)現(xiàn)了，被FBI採用釣魚執(zhí)法的方式獲取了谷歌的犯罪證據(jù)，對其進行重罰，一番交鋒之後，最後罰款5億美金瞭解這個事，這相當(dāng)於谷歌從加拿大藥商那裡賺取的廣告收入以及加拿大藥商向美國消費者出售違法藥品的收入總和。
如此沉重的違規(guī)代價，迫使谷歌改變自身做法，加強和完善了自己的廣告管理。
相比之下，國內(nèi)對這方面的處罰力度就不行了，很多法律還停留在八九十年代，觸犯了法律最多也就是罰款幾萬塊，即使後來出臺了廣告法，罰款金額訂的也很低，最多也就二百萬。
可以說，百度如果侵犯了雷衛(wèi)東的專利，雷衛(wèi)東一點辦法都沒有，打官司即使贏了，最多也就是罰起二百萬，相比於其中的利潤可以說不痛不癢。
而谷歌就不行了，動輒幾千萬甚至上億的罰款可不是還處於起步階段的谷歌能承受的。
唯一的辦法就是合作，拿下雷衛(wèi)東手裡的AdWords，給錢肯定不行，雷衛(wèi)東不缺錢，他的錢比谷歌多多了，只能用股份換，只是谷歌需要掏出多少股份來交換。
拉里·佩奇和謝爾蓋·布林兩個人心裡沒有底，很擔(dān)心雷衛(wèi)東獅子大開口要求控股谷歌公司，那樣自己兩人可就成打工仔了。
“我不貪心！”雷衛(wèi)東笑道，“不會要求控股谷歌公司，我只要30%的股份就可以了！”
“百分之30%的股份！”拉里·佩奇和謝爾蓋·布林對視一眼，點點頭，加上原有的股份，雷衛(wèi)東手裡的股份將達到41.9%，成爲(wèi)谷歌第一大股東，雖然對兩人有威脅但只要……
“我們需要你寫個書面協(xié)議，保證以後在董事會一直支持我們！”謝爾蓋·布林道。
“可以！”雷衛(wèi)東點點頭，“雖然我也是大富豪，但對於華爾街的資本家我也十分討厭，他們把如日中天的蘋果弄的半死不活，把雅虎帶進了死衚衕，我可不想谷歌也和蘋果一樣，書面授權(quán)協(xié)議我現(xiàn)在就可以給你們！”
華爾街的代理人雖然能讓公司迅速壯大賺大筆的錢，但是很容易讓公司失去活力，蘋果就是最好的例子。
上世紀(jì)八十年代，創(chuàng)始人喬布斯被華爾街的資本逼著離開蘋果，之後的蘋果風(fēng)光了幾年就沒落了，直到九十年代末，迴歸的喬布斯花了幾年時間讓蘋果重新崛起成爲(wèi)引領(lǐng)智能手機的風(fēng)向標(biāo)。
可惜，喬布斯的突然離世讓蘋果失去了靈魂，雖然接班人庫克乾的很好，讓蘋果不斷壯大，成爲(wèi)世界上最大的高科技公司，錢賺的讓股東們很滿意，但蘋果失去了喬布斯時期的文化，失去了喬布斯時期那種把手機做到極致的感覺，
很多人都說，庫克領(lǐng)導(dǎo)下的蘋果更像是一個商人，總想著如何去盈利，而忽略了產(chǎn)品的本質(zhì)，以至於蘋果的產(chǎn)品更像是各種零件堆積起來的一個通訊工具，換個殼子就能加價2000元拿出來賣，在很多地方還不如國產(chǎn)手機做的好。
“那麼，合作愉快！”拉里·佩奇站起來道。
“合作愉快！”雷衛(wèi)東笑道。
兩天後！
谷歌發(fā)佈了公告，藝匠影業(yè)、漫威漫畫公司、環(huán)球影業(yè)、飛熊投資公司四家公司對谷歌進行融資。
股份構(gòu)成如下，飛熊投資公司（22%），藝匠影業(yè)（10%），漫威漫畫公司（5%），環(huán)球影業(yè)（4.9%）。
其中，飛熊投資公司持有的那22%的股份，永久授予拉里·佩奇和謝爾蓋·布林每人11%的投票權(quán)。
藝匠影業(yè)手裡的10%股份和漫威漫畫公司手裡的5%股份，雖然沒有永久授權(quán)，但承若會站在拉里·佩奇和謝爾蓋·布林兩人身邊，支持他們。
這樣一來，雖然谷歌公司出售了30%的股份給雷衛(wèi)東，但拉里·佩奇和謝爾蓋·布林在谷歌董事會的話語權(quán)不減反增，讓他們進一步加強了對公司董事會的控制。
可以說，只要雷衛(wèi)東不動搖，他們將永遠控制谷歌，即使將來谷歌上市，讓華爾街的資本大舉進入也不用擔(dān)心。
雷衛(wèi)東給他們出了一個主意，採用雙重股權(quán)結(jié)構(gòu)即AB股模式，B股一票等於A股十票，這樣一來，拉里·佩奇和謝爾蓋·布林手裡即使只有少數(shù)股份也能控股谷歌，不用看任何人眼色。
在另一個時空，這個主意是謝爾蓋·布林出提出的，作爲(wèi)?yīng)q太人的他因爲(wèi)家庭的影響天生對商業(yè)敏感，擔(dān)心失去自己的公司就好像喬布斯那樣被趕出蘋果。
精心設(shè)計了AB股模式，第一次在上市公司中引用的，讓拉里·佩奇和謝爾蓋·布林既能夠融得資金讓公司發(fā)展壯大，也能夠以小控大，不用擔(dān)心失去自己的公司，此方案一出解決了不少公司創(chuàng)始人最頭疼的問題。
因爲(wèi)它有利於加強創(chuàng)始人對公司的控制權(quán)，防止外部融資之後的控制權(quán)稀釋，更加有利於公司管理層、讓創(chuàng)始人更加專心地投入到公司的運營決策中，提高決策效率，不用擔(dān)心無休止的的內(nèi)鬥。
內(nèi)地萬可公司的萬寶之爭，君萬之爭就是最好的例子，因爲(wèi)管理層持股較小，其所擁有的投票權(quán)在董事會不具有絕對優(yōu)勢，公司的控制權(quán)岌岌可危，爲(wèi)了不失去公司，面對外來的挑戰(zhàn)，管理層發(fā)不得不發(fā)起反擊，對公司穩(wěn)定產(chǎn)生了很大影響。
從谷歌之後，F(xiàn)acebook、Groupon和Zynga，以及中概股阿里巴巴、百度，京東等，紛紛採用這種模式。
後來，谷歌又發(fā)行了沒有投票權(quán)的C股，用作集資用途，引領(lǐng)了一波C股發(fā)行狂潮。
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雷衛(wèi)東在美國遊蕩的時候，謝楠帶領(lǐng)著雷氏地產(chǎn)的公關(guān)團隊和金陵市政.府開始了位於師大南邊、南大西邊，一處佔地大約七百五十畝土地的收購談判、
對於這次談判，金陵市極其重視不光由市長親自帶隊參與談判，還取得到了省裡的大力支持，經(jīng)過一個多月的談判，雙方在很多方面達成了協(xié)議，到了簽約的時候！
雷氏地產(chǎn)以相對低廉的價格拿下了七百五十畝大約五十萬平方米的土地。
因爲(wèi)地處繁華地帶，牽扯拆.遷的面積很多，爲(wèi)了不影響民生，造成不好的影響，雷氏地產(chǎn)承諾，所有拆.遷戶如果對貨幣補償不滿意，可以申請住房補償，即以建築面積1比1.3的原則進行賠付。
對於土地開發(fā)，雷氏地產(chǎn)承諾，容積率不會高於4.5，綠化率不低於35%，建築密度不高於42%。
主體商業(yè)建築雷氏廣場，這是一處地下兩層，地上二十八層到三十層建築面積超過四十五萬平方米的大型商業(yè)廣場。
集商業(yè)購物中心、電影院、大型超市、五星級酒店、甲級寫字樓、高檔SOHO辦公於一體，部分大廈外立面採用全玻璃幕牆，整體造型簡潔明快，線條清晰，具有良好的視覺美感，現(xiàn)代感十足。
建築包括7棟塔樓，共分A、B、C、D、E、F、G塔樓。
其中A塔樓是集住宿、餐飲爲(wèi)一體的豪華五星級酒店。
B、C、D、E、F-、G六棟塔樓，地下二層爲(wèi)停車場，地下一層到五層爲(wèi)商業(yè)中心，百貨、電影院、大型超市、餐飲、酒吧、卡拉ok廳等娛樂場所應(yīng)有盡有，六到二十八層或者三十層爲(wèi)寫字樓，提供高檔辦公場所。
雷氏廣場周邊，除了配套的醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)，文化中心還建設(shè)了三個住宅小區(qū)，分別爲(wèi)安置拆.遷戶的錦繡山水小區(qū)，對外銷售的錦繡花園小區(qū)以及供自身員工居住的錦繡名都小區(qū)。
錦繡山水小區(qū)位於雷氏廣場南面，建築面積四十萬平方米，共18棟高層，規(guī)劃戶數(shù)3688戶，足夠安排所有拆遷人員，還會有一些剩餘對外出售。
錦繡花園小區(qū)位於雷氏廣場西面，建築面積同樣四十萬平方米，18棟高層，規(guī)劃戶數(shù)2788戶，單戶面積比拆遷小區(qū)大一些，建築面積基本都在一百二十平以上，主要用於對外銷售回籠資金，緩解房地產(chǎn)公司的資金壓力。
位於雷氏廣場東面的錦繡名都小區(qū)屬於自用型小區(qū)，主要是滿足雷衛(wèi)東旗下公司員工的住宿需求，建築面積四十六萬平方米，22棟高層，規(guī)劃戶數(shù)3128戶，同樣以大戶型爲(wèi)主，建成之後，會以低廉的價格租賃給公司員工當(dāng)宿舍，或者獎勵那些有著突出貢獻的員工和技術(shù)人員。
相比於住宅，商業(yè)地產(chǎn)是最賺錢的，以三個配套的小區(qū)爲(wèi)中心，圖紙上還規(guī)劃了超過二十萬平的沿街鋪面和酒店以及三棟辦公大樓，建成之後整體對外出租。
對於項目開發(fā)，謝楠代表雷衛(wèi)東進行承諾，在政府拆遷完成之後，一個月內(nèi)啓動開發(fā)程序，兩個月內(nèi)施工隊伍進駐場地，十個月內(nèi)完成建築封頂，一年半內(nèi)完成項目驗收。
項目先期投資一點五億美金，合同簽訂一個月內(nèi)進入專用賬戶，用於項目啓動，否則視爲(wèi)違約，金陵市有理由向雷氏地產(chǎn)進行處罰，扣除雷氏公司上交的一千萬保證金。
市政.府大樓一間小型會議室，吳市長坐在沙發(fā)上喝著茶，他身邊坐著一位看起來四十多歲的幹部，帶著眼睛，長相斯文，是一位學(xué)者型官員。
“老謝，你家丫頭真的好厲害，這幾天的談判是寸步不讓，讓我這個做伯伯的很沒面子，枉我以前那麼疼她！”把手裡的茶杯放下，吳市長感嘆一句。
“女大不中留，別說你這做伯伯的，就是我這個親生父親也管不了她！”謝副市長搖搖頭，苦笑道，“賭場無父子，我看商場也差不多，本來以爲(wèi)她要上完大學(xué)，工作之後纔會和我頂牛，哪成想，大學(xué)還沒有畢業(yè)就和我們這些老傢伙坐在一起了。”
“這也是運氣，誰能像她碰上了雷衛(wèi)東那個妖孽，不知道是她的幸運還是不幸！”吳市長聳聳肩。
如果說謝楠的表現(xiàn)還比較正常，屬於人才或者天才的範(fàn)疇，那雷衛(wèi)東的表現(xiàn)就之能用妖孽來形容了。
短短一年多時間從一個窮光蛋變成身價百億的富豪，這運氣，也就是現(xiàn)在是和平年代，雷衛(wèi)東最多賺賺錢，要是進入政壇只能按部就班的走，放在戰(zhàn)亂年代，鬼知道這小子會不會把天捅個窟窿！
”如果不是生米煮成熟飯了，我希望楠楠一輩子遇不到雷衛(wèi)東！”謝副市長冷哼道。
作爲(wèi)市裡的領(lǐng)導(dǎo)，爲(wèi)了經(jīng)濟，對於雷衛(wèi)東這樣的大富豪肯定要以禮相待，但是作爲(wèi)一個父親，對於這個啃了自己白菜的小豬，還是一個花心有好幾個女朋友的小豬，謝市長有好臉色纔怪。
如果不是因爲(wèi)雷衛(wèi)東天南地北的到處跑，抓不到人，謝市長一定會讓雷衛(wèi)東知道花兒爲(wèi)什麼這麼紅！