“大家還有問題嗎？沒有的話我們進入最後一個議題，院線！”
“雷總，國內的院線還沒有放開，很多地方的電影院還都被各市的電影公司把持，現在進入的話會不會！”在坐的對國內院線制度最深刻的要數陳小二。
從成立自己的電影公司開始，陳小二就和各地電影公司打過交道，知道這裡面利益牽扯太多，偷票房，瞞票房的事情曾出不窮，別說外人，就連中影公司都沒有辦法。
因爲在地方上，市裡縣裡的電影院都是由省市電影公司直接管理，你要他們不偷不瞞報，如實上繳分成！
對不起！
我們電影院、電影公司的人也要吃飯，不能餓死，你電影賣的這麼好賺的的這麼多，就當爲當地老百姓做貢獻了。
不服？
那就別想進來，大不了我不放你的電影就是了！
這種情況在大城市和南方發達的地區很少見，越是內陸城市，那裡保護主義越厲害！
就說前兩年的《甲方乙方》在全國獲得了3千多萬的票房，其中首都這塊市場貢獻了1150萬元！
票房佔比都超過3成了！
而首都只有一千多萬人口，只有全國人口的百分之一！
雷衛東拍攝的《瘋狂的翡翠》、《我的野蠻女友》也是這樣，首都和東南沿海地區的票房佔了九成以上！
其他地方票房就這麼少，誰信呀！
這樣的情況引起上面注意，迫使上面進行改革，鼓勵和支持私人資本進入電影院和電影院線、農村電影放映、可錄類光盤生產、只讀類光盤複製等領域，允許私人資本參股電影製作發行放映領域的國有文化企業，由此引發的效果也立竿見影，這種現象才發生改變。
院線改革後，所謂的“票房分賬”模式有了更爲清晰的具體運作模式，讓劇院不在像原來那樣需要承擔購買拷貝的風險了。
在“票房分賬”模式下，國產影片的院線之爭呈現出叢林法則的面貌，僅僅8年，全國票房就從2002年的10億漲到2010年的100億，翻了10倍。
雷衛東前世看過一篇報道，上面提到2010年全國拍攝了460部電影，其中只有1/4進入了大銀幕，而進入大銀幕的電影，以10年12月份爲例，兩部電影《讓子彈飛》和《非誠勿擾2》竟佔據88%的銀幕數。
由於按最低票價、單拷貝票房保底指標供片的發行放映方式，優質片源自然向大院線、大影院傾斜，因此導致衆多的中小院線、中小影院及廣大電影二級市場的放映單位，無緣同步上映首輪商業大片，從而加劇了院線、影院兩極分化趨勢。
在發達地區，比如首都、魔都、蘇省、浙省、花城、特區等發達地方，大都建立了兩多以上的院線，加上本地影院加盟省外多條院線，以及省外多條院線在本地新建影院，使市場競爭愈演愈烈。
但在偏遠的地區，原有經營了幾十年形成的遍佈全國城鄉各地、能滿足絕大多數國人看電影需求的發行放映網絡失去了影片來源。
很多市縣電影公司無片發行，旗下的放映單位無片可放的境地！
報道中提到，2010年全國100億的票房，其實是新的壟斷機制產生的繁榮，是以首都、魔都、蘇省以及花城這些經濟發達的東部地區成爲構成“100億”的決定力量。
而沒能形成院線的地區，那些仍由各省市電影公司管理的影院和他們所在地區的觀衆，則被排除出了這場東部沿海地區院線大快朵頤的盛宴。
對此，雷衛東只能說活該！
商人都是追逐利潤的，爲什麼那些仍由各省市電影公司管理的影院被排除這場盛宴，還不是因爲他們吃相太難看了。
發行公司和製片單位送過來的影片賺的錢連拷貝錢都不夠，一次兩次還行，連續幾次自然沒人吃這個虧，要想放映電影，可以，拿錢來買！
讓我們送拷貝，收分成，想都不要想！
至於說不播放電影就要餓死了！
餓死就餓死，我們又不是慈善機構，你們餓死了，我們才能跑馬圈地，擴建院線！
2012年，內地票房大爆發，一個關鍵原因就是，內陸各省市電影公司控制的電影院相繼倒閉，讓各大院線商可以在三線、四線、五線城市甚至小縣城跑馬圈地，各大院線可以下沉到全國各地，形成了新的髮型網絡。
“現在，不允許私人資本進入院線，沒關係，我們先跑馬圈地，把地方建立起來，等到允許我們進入院線，直接改造就是了！”
雷衛東示意謝楠把幻燈機打開，一建築立體圖出現在大屏幕上。
“諸位，這是雷總設計的商業娛樂廣場的草圖！”穿著荷葉邊的白襯衫，套著黑色開衫，加上一條幹練的黑色西裝褲，謝楠拿著教鞭來到大屏幕前。
“隨著時代的發展，以前那種老舊的單屏電影院已經落後了，現在流行的不光是多廳影院，還是那種集合集酒店、高檔寫字樓、酒店式公寓、高檔住宅、休閒百貨、國際影院爲一體的綜合商業廣場。
根據位置、城市規模的不同，每一座商業廣場的面積10萬-25萬平方米，大家請看！”
謝楠手裡的教鞭指著商業廣場的草圖，說道。
“主體商業建築，地下兩層，其中地下二層爲停車場;地下一層爲停車場和大型購物超市。
地上一層爲商場和百貨以及一些遊樂場、咖啡廳等等！
地上二層是百貨商場，服裝、唱K、以及大型家電賣場等！
地上三層以餐飲和服裝爲主，地上四層五層以服裝，娛樂、國際影院以及商務酒店爲主！
再往上爲高檔寫字樓，因爲國內規定100米以上爲超高層建築，爲了節省資金，寫字樓高度在100米之下，預計二十八到三十二層之間，主要用於商務辦公、酒店，所有商鋪以及辦公樓都不銷售，採用出租的模式，實現統一管理。
至於商業地產周邊附屬開發的用於出售的住宅區則根據具體情況待定，諸位，雷總說了，對這個商業地產由什麼好的建議，有的話都可以提出來，合適的話採納進去！”
放下手裡的教鞭，穿著紫色皮鞋的謝楠走下講臺。