三個工程的工程款,順利到賬,炎承建築公司瞬間又有了一番新景象,鄭柬賜有了一個大膽的決定,招集公司主要人員開會……
三個項目經理,加上新任生產經理、質量主管、安全主管、人力資源經理以及當年的那幾個幫過忙的前輩,十餘人悉數到場……
鄭柬賜在主席的位置,首先表明開會的內容:
“今天招集大家,是有一件事要跟大家宣佈,我準備進軍開發!”
“啊!這……”下面一陣騷動……鄭柬賜接著說:
“現在炎承建築正在修建的項目進展都很順利,有兩個項目已經到竣工結算的階段,各項工程款也都很到位,所以,我打算進軍開發,雖然我知道進軍開發,我們必須做很多抵押,有一定的風險,可是以現在房地產火爆的勢頭,這個決定應該可以給大家帶來更多的利益!”
幾個前輩,有一點保守,暫時表示反對,劉叔毫不客氣的說:
“我認爲這個決定太唐突,太急於求成,公司剛剛運轉正常,不宜過早去冒險!”
“是啊,柬賜,你可要考慮清楚啊!”
鄭柬賜轉向餘展新問:
“你覺得呢?展新?”
餘展新慢慢坐直,說:
“柬賜,你做什麼,我都技持!其實說到底,當初股份就是你分給我們的,如今的這一切早就是白賺的了,談不上什麼損失!”
“宛芩,你呢?”鄭柬賜再問。
朱宛芩也頓了頓,說:
“如果單爲利益考慮,結合市場,這個決定當然是對的!可如果以炎承的宗旨來看的話,我以爲炎承只是專攻建築!建最好的樓,纔是炎承的根基!”
“你還是表個態吧!”鄭柬賜說!
“我,贊成!”他的決定,他要去闖,她當然支持,只是她開始覺得他最初的方向在慢慢偏移!
聽了兩個年輕人的分析,幾個前輩依然表示反對,但反對歸反對!鄭柬賜要做什麼,他們也沒辦法,現在是年輕人的天下,更何況,這個股東本就是白撿來的!
鄭柬賜發表會議總結:
“開發公司會很快成立,請各位靜候佳音!爲了感謝大家對公司的貢獻,公司最近會組織在坐各位出去旅遊幾天!放鬆,放鬆!旅遊的事情由人力資源負責!”
“哇!太好了……”會上一片叫好聲……
旅遊!三天,去哪兒呢?人力資源部新進人員小林,滴溜著眼睛,看著朱宛芩……
“芩姐!去官山吧!這個季節,官山可美了,而且也正符合三天的時間安排!”小林說。
“官山……”朱宛芩聽到官山兩個字,思緒飄忽……
“什麼官山!那個地方有什麼好去的!重新選一個地方!我最討厭的地方就是官山!”鄭柬賜剛好經過,聽到他們的對話,立即反駁!
對鄭柬賜來講,官山,那是心痛開始的地方!不去也罷!
聽到他的話,朱宛芩有莫名的傷感!難道他完全不記得官山他們的相遇嗎?還是根本不屑遇見她
!頓時,她所有的旅遊興致都沒有了!轉而對小林說:
“小林,這次旅遊由你帶隊!沒多少人,而且跟團,相信你一定沒問題!”
“啊!我去,那你呢?我剛來沒多久就去旅遊不好吧!”
“沒什麼不好,名額是我讓給你的!”
……
很快,旅遊的事情安排妥當!其他人都去旅遊了,公司裡變得很寂靜!可留下的人,手上的工作還是得繼續……
朱宛芩在公司一個人靜靜地上著班……
她來得晚,以爲公司裡只有她一個人,哪知,中午準備離開時,才發現老闆辦公室有異樣……
原來他也在……
鄭柬賜也發現了她,問:
“怎麼沒去旅遊?”
“我還有事要做!”
“現在做完了嗎?”
“做完了,我是來幫你關門的!”
“不如跟我去打打高爾夫怎麼樣?”
“我不會!”
“陪我坐坐也好!你不會這麼吝嗇吧!至少我們還是同事!”是啊,不能做情侶,總可以做朋友吧!鄭柬賜想!
“好吧!”
……
在高爾夫球場,鄭柬賜一桿子打出去,球準準地進了洞!讓朱宛芩不由得讚歎:
“沒想到你球技這麼好!”
“沒辦法,經常要應酬!其實學這個很簡單,自信就夠了!”
“……你總是這麼自信嗎?”記得自第一天認識他,他給她的感覺就總是自信滿滿,再難的事,他都有逢山開路、遇水架橋的態度!
“……可是對於有些事情,我再自信也沒有用!這你知道!”他的眼神閃過一絲暗淡!關於愛情,在別人面前,他總是很自信,很驕傲!可是在朱宛芩面前,這些自信和驕傲卻都是零!
“你是說開發公司的事嗎?”
“嗯”看來她要叉開話題,由著她吧!開發公司的事自那天開完會,他的確有些彷徨了……
“其實那些老前輩反對你,是因爲他們年紀大了,辦起事來謹慎小心,生怕出亂子!而你不同!你年青!有拼勁,有創造力!以前我爸媽總是要求我在家裡做個乖乖女!可是我有一個教我舞蹈的老師卻跟我說,有的人,一輩子只做兩件事,不服,爭取,所以越過越好,一直在成長。也有人,一輩子也只做兩件事,等待,後悔,所以越過越差!”
“說得真好!每次跟你說說話,我總是可以平靜許多!要是你可以一直留下來該多好!”鄭柬賜忍不住真情流露,儘管,她的心不屬於他!
“哼,現在公司發展勢頭那麼好,我又有那麼多股份,你趕我走,我都未必會走!”朱宛芩暗想:是的,我會一直留在你身邊,等著你成功……
……
在一段忙碌的日子之後,鄭柬賜的開發公司很快成立,擺在眼前的拿地成了大事,好的地塊價格太貴,他們這個剛剛起步的公司根本負擔不起相應的費用,價格能接受的地塊要麼離城中心太遠,要麼周邊配套設施不完善!這該如
何是好啊!沒有地的開發公司還能叫開發公司嗎?入了這一行,開始做起相關的事情之後,鄭柬賜才漸漸覺得,要運轉好一個開發公司遠沒有想象中的容易,先不說拿地,就是拿到地之後,如何保證公司的資金鍊條就有夠傷腦筋的!
公司再次開會,請大家爲開發公司想辦法!
鄭柬賜緊鎖著眉頭,在會場沉默良久,纔開口說話:
“以公司目前的實力,要拿一塊好地段的地是不可能的!唯一的辦法就是捨近求遠,拍一塊中心城區環線以外的地!10天之後會有一個A.片區的地進行拍賣,這塊地位於火車站背後,不是熱門地塊,所以暫時拍買競爭對手會很少,對於我們而言拿下的可能性也就比較大!看看大家有什麼要說的,請積極發言!”
會上又是一陣沉默……
還是老前輩先開了口:
“我擔心的是,拿到地之後的事!現在政府加大了對購買二套房的控制,城市環線以內的房子好多都還空著,一個區區小鎮地塊的房子怎麼可能賣得出去,而且那個地方實在太偏僻了,房子積壓在手上,會逼得我們動彈不得!”
“我也覺拿這麼差的地,非但到時候房子不好賣,就說前期手續可行性研究報告怎麼出?做這個報告先別說會花多少錢,單說接單的問題,只怕就沒什麼人會接吧!”
“對呀,可行性報告要是出不了,銀行貸款就泡了湯,沒有銀行貸款,整個工程還怎麼運作啊?”
“依我說趁開發公司還沒用多少錢,趕快註銷了吧,別把在建築上辛辛苦苦掙來的錢都拿去打了水飄!”
“是啊,別買地了,還是做回老本行建築多好,好好地搞我們的技術,也就不用冒那麼大的風險了!”
見所有人都在反對鄭柬賜,餘展新坐不住了,也發了言:
“我雖然不懂開發,但是我會慢慢去摸索,不會還沒出門就被嚇死在家裡!那塊地將來有沒有客.戶資源,這還需要實實在在的調查研究,不能在辦公室就隨意評說!不如先聽聽鄭總想拿這塊地的理由吧!”
鄭柬賜深吸一口氣,慢慢說道:
“以城區爲中心,與這塊地同樣的環線區域,目前都發展得很好了,只有這塊地所處的區域目前還很落後,所以我認爲這個區域將來發展起來的空間很大,這是我的出發點,但是我也沒多大把握,因爲這塊地受著很多實際因素的制約,比如火車站!……”
“那這地是買還是不買呢?鄭總?”
鄭柬賜慢慢站了起來,在會議桌前來回踱步,他的猶豫是因爲多年前自己父親的錯誤決定,最終導致公司解散,可如果放棄,那麼他可能會更加後悔,正如餘展新所說:不能還沒出門就被嚇死在家裡!目光不自覺地瞄向朱宛芩,她也跟其他人一樣正期盼地望著他,在高爾夫球場的談話,忽然響徹耳際,信心瞬間讓他站直了腰:
“買!我們需要的正是所有人都看不到的機會!……在坐各位,請務必在這塊地拍賣之前,對周邊環境作一個詳細的考查交給我!”
(本章完)