葉子平喜歡在第一時間，就把反對的聲音給壓制下去，估計這個也跟他長期在宣傳系統任職，有很大的關係。

但是葉開也在第一時間阻止了他的想法，不由得令葉子平有些詫異。

“爲什麼呢？”葉子平反問道。

時間拖得越久，這股反對的風潮也就會醞釀的更加激烈，沒準兒到時候會形成一股相當強勁的力量，對明珠市的工作帶來非常不利的影響，甚至會全面否定土地招租工作，若是那樣的話，葉子平在前期的工作，可就白費了。

這麼一來，所影響到的不僅僅是明珠市的改革開放發展大計，同時也會極大地打擊到葉子平的個人威望，讓他在中政局內的地位明顯下降，甚至會有出局的危險。

“我的看法剛好相反……”葉開對父親說道，“反對的力量，需要讓他們充分醞釀，爆發出來纔好一些，要知道，你不是一個人在戰鬥！就算是天塌下來，第一個去頂的，也輪不到老爸你啊！”

葉子平聽了葉開的話，頓時笑了起來。

不過他也承認葉開說的話沒錯兒，如今他並不是一個人在戰鬥，從老葉家開始，一大羣具有共同政治目標的人物，就是他的堅強後盾，更不要說方和同志這位中流砥柱，仍然在注視著明珠市的發展。

“也不能太樂觀了。”葉子平躊躇滿志地說道，“楚風同志對於土地招租的政策傾向，態度上趨於保守，雖然沒有明著罵我是賣國賊，出賣國土什麼的，但是心裡面怎麼想，確實很讓人頭疼，最近連雲鬆兄都沒有給我打電話，這本身就是一個很清晰的信號。”

關於這一點，葉子平也覺得有些頭痛。

按道理說，老楚家應該算是老葉家的聯姻對象，而葉開跟楚靜萱之間的關係，現在也還算是發展正常，如果不出大的意外，這樁婚事肯定是能夠完成的，那麼因爲自己土地招租政策的推出，楚風同志心中不喜，會不會把這事兒給攪黃了呢？

“老爸你也無需太悲觀……”葉開的心中卻是篤定的很，“土地招租工作雖然開始於你的手中，但是在三年前就有說法，江成同志跟洪正同志兩位主政明珠期間，雖然沒有越雷池一步，觸及這條紅線，但並不代表他們就沒有動過這份兒心思。只是這兩位所圖甚大，不肯因小失大罷了。”

其實早在三年前，明珠這邊兒就動過土地招租的念頭，只是尚未形成決議，就遇到了南門事變，這一事件的發生，直接影響到整個國家的政治走向，以及國際關係，西方對華關係迅速降溫，可以說從最佳時期，一下子就進入了寒冬。

這麼一來，此事自然不適合再提，因爲國際制裁的問題，即便是有了這項政策，也未必就能夠拉的來投資，而之後國內的政治風向趨於保守，極左之風一度颳得遍地都是，連很多剛剛興起的私人企業都不得不改弦易轍，更不要說向外國人賣地了，這事兒要是一提出來，估計立刻就的被左派們的口水給淹死。

也就是葉子平的運氣不錯，不但趕在國內政治風氣逐漸恢復正常，同時國際關係因爲蘇聯的嚴重混亂，而需要重新定位的關鍵時刻，那麼他提出土地招租政策，就顯得水到渠成了。

這事兒雖然也有一些阻礙，可是問題已經不大了。

“如果在中央層面上展開討論的話，估計江成同志和洪正同志都是這項政策的支持者，而云總理也不可能會有反對的意思，新入常委的古建戎同志雖然傾向不明顯，但是這人高瞻遠矚，不會做短視的舉動，至於說政協徐永年主席，他現在的一門心思都在爲侄子報仇上面，對此倒是興致缺缺，影響不大。”葉開分析了一下，就覺得形勢還是非常樂觀的。

“我想你過於樂觀了，老同志們的思想保守一些，這些人集中在一起，形成的言論風潮，也不能忽視，尤其是楚風同志的態度，很能夠左右一部分黨內同志的思維方向。”葉子平說道，“我想我應該去一趟京郊清風山莊的雲海居，拜訪一下楚風同志，陳述一下這其中的利害關係。”

“你去不如我去。”葉開確實搖頭否定道。

葉子平過去的話，正式色彩太濃郁了，不大合適，一旦談的不投機，那很有可能就是一場激烈對抗的開始，所以葉開就主動請纓了，他決定親自去一趟雲海居，爲老爸葉子平充當先鋒，探一探老楚家的風頭火勢。

“也好，楚老爺子喜歡吃的江南小吃，你幫著多帶上一些，楚家丫頭那裡，也花一些心思，至於雲鬆兄那邊兒，他喜歡宋版書。”葉子平覺得葉開過去是個不錯的辦法，於是就連聲囑咐了他一通兒。

葉開連連點頭，正所謂伸手不打送禮人，先用禮物把楚老爺子一家人給穩住了，然後再徐徐圖之，這個策略還是非常得當的，原來老爸葉子平對此也很有研究啊。

“唉……”葉子平忽然嘆了口氣道，“既然中央把明珠市交到了我的手中，那麼無論譭譽，我總得讓它發展起來才行，這樣不死不活地拖著，決計是不行的。”

葉子平早就將明珠市的情況作了深入的分析，依靠做大做強企業獲取利稅來完成城市積累，這條路在明珠市是行不通的，而指望從上繳中央的稅源中截留一部分發展資金，也是沒有可能。

其實明珠市的歷任領導都夢想過虎口拔牙的事情，可是到了之後，還是當了乘孩子，多少也因爲理解中央領導的苦衷。

八十年代明珠市的相關領導就嘗試過，結果招來中央部委級當家人大吐苦水，別看國民財政收入年年上升，真正落到手上的現錢卻不見漲，有的是紙上富貴撈不著，有的是進的不夠貼補的，而且中央的手上要留應急的錢，辦大事的錢，不算管飯的錢，真正能到手的活錢，沒有幾家可指望得上，全國上下總共就那麼幾隻肥羊，你們明珠市還想著瘦身，少拔一根毛的可能性都沒有啊。

之前向外舉債建設，多受回收之限，兩橋是向亞行，地鐵1號和2號線是向法德政府舉債，雖說明珠市的地鐵經營是虧損的，但地鐵設備買的卻是德國貨，誰也不會白給錢。這條道路能挖的潛力和甘苦利弊，一眼就看得到頭了。

所以擺在葉子平面前的，整座城市市政陳舊不堪，道路交通已近癱瘓，依靠舉債建設推進慢不說，還受制於人，87年至今所有渠道借款爲10億美元，按如今的匯率計算，也就50多億人民幣，每年平均才十幾個億人民幣。

要知道，八十年代依靠自力更生，明珠市每年的基礎建設投入都有20多億元。

葉子平很清楚，如果依靠對外舉債來發展的話，人民生活改善肯定是遙遙無期，要知道僅僅是特困戶危棚簡屋的舊區改造，如今計算出來的數字，就需要6000萬平米新房方能解決，就憑現在明珠市的財力，需百年方成，這是一個無解的死局。

所以葉子平除了土地招租之外，並沒有其他的辦法，可以讓明珠市儘快發展起來，自身需要與現實可能的巨大落差，也讓他斷了向上面要錢的念頭，畢竟中央財政也沒有錢啊。

最後他不得不孤注一擲，只能搞土地招租，以地生財。

“前段兒日子，在一個招待會上，有個臺商對我說，出租車司機對他說了句粗話：南京路上就是垃圾也賣得出去。話糙理不糙，他說他也願意在南京路上投資建設酒店商場業。”葉子平對葉開說道，“這種話無疑堅定了我的信心，無論如何，明珠市的黃金地區是不愁賣的，海外買家不可能放過這個好機會，趁著天氣好，趕快曬鋪草，我要做的事情，就是把整個明珠市經營成黃金城，整體打造好，爭取賣個好價錢。至於成敗，那是後話，總不至於比現在的情況更糟吧？”

“放心吧老爸，你這不是孤注一擲，而是高瞻遠矚。”葉開對此倒是信心十足，“明珠市的發展，一年一個樣兒，三年大變樣兒，絕對會令世人矚目的。這個世界其實是一個非常現實的世界，等到你做出了成績，所有的不利傳言，頓時就都會變成襯托你英明偉大的蹩腳言辭了。”

“英明偉大，我倒是沒有奢望過，不過入常的心思肯定是有的。”葉子平聽了兒子的話，不由得笑了起來，“我現在的想法，還是希望能夠把明珠市建設好，至少是在我的任期裡面，讓明珠市能夠恢復到往日的東亞金融中心地位，如果能夠辦到這件事情，那我也就心安了，至於以後何去何從，全憑中央決定。”

葉開笑了笑，心說老爸這人也很口是心非啊，明明也想著那把金交椅，只是嘴上不肯說出來，即便是在自己兒子的面前，也不是那麼老實呢。

不過他也明白，明珠市的發展，自從葉子平決定土地招租之後，就已經無法抵擋了，這座城市，在幾年之後，將會無可爭議地成爲共和國乃至整個東亞地區的一顆璀璨明珠。

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